АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

01 декабря 2022 года

Дело № А33-20503/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 24.11.2022.

В полном объёме решение изготовлено 01.12.2022. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Слесаренко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Енисейского района  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Епишинского сельсовета Енисейского района  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

 о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Енисейского района  Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 155 540,95 руб. за период с 14.06.2019 по 31.05.2021, пени в размере 11 944,14 руб. за период с 27.08.2019 по 19.07.2021.

Определением от 18.08.2021 исковое заявление принято к производству суда, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу на 06.10.2022.

Возражений относительно завершения предварительного судебного заседания и перехода  к рассмотрению дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в материалы дела  не поступало.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», арбитражным судом завершено предварительное судебное заседание, рассмотрение дела продолжено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 02.11.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена - Администрация Епишинского сельсовета Енисейского района  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением от 06.06.2022 привлечена  к участию в деле в качестве соответчика Администрация Епишинского сельсовета Енисейского района  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

15.11.2022 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика Администрации Енисейского района  Красноярского края задолженность в размере 155 540,95 руб., пени в размере 43 835,45 руб.; с ответчика Администрации Епишинского сельсовета Енисейского района  Красноярского края задолженность в размере 155 540,95 руб., пени в размере 43 835,45 руб.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

В судебное заседание 24.11.2022 лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от ответчика - Администрации Енисейского района  Красноярского края поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не согласен с заявленными исковыми требованиями по следующим основаниям:

 - иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, т.к. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в реестре имущества муниципального образования Енисейский район по состоянию на 05.10.2021 отсутствует, что подтверждается справкой МКУ «Центр имущественных отношений» от 05.10.2021 №3600. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества от 21.11.2022 №460 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> внесено в реестр муниципального имущества 21.07.2022 в связи с регистрацией права собственности.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из материалов дела следует, общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее - ООО «Енисейэнергоком», истец) осуществляет производственную деятельность по выработке и предоставлению коммунальных услуг, в том числе осуществляет снабжение коммунальными услугами и ресурсами жилых помещений администрации Енисейского района Красноярского края (далее — администрация Енисейского района, ответчик).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Енисейский район Красноярского края. Так в течение периода с 14.06.2019 г. по 31.05.2021 г., жилое помещение ответчиком в наем не передавалось, задолженность по оплате коммунальной услуги отопление за указанный период составила: 155 540,95 руб. (с учетом принятых уточнений).

Размеры оплаты и объемы потребленных коммунальных услуг определены для отопления исходя из нормативов установленных распоряжением администрации Енисейского района Красноярского края от 22.02.2012 г. № 61-р, постановления Правительства Красноярского края от 30.04.2015 г. № 217-п; тарифов установленных приказами Министерства тарифной политики: 17.12.2018 г. № 264-п (3636,59 руб. с 01.01.2019 по 31.06.2019 и 4118,28 руб. с 01.07.2019 по 31.12.2019) № 300-п (4118,28 руб. с 01.01.2020 по 31.06.2020 и 4118,28 с 01.07.2020 по 31.12.2020), а также площади указанных жилых помещений.

Пени, начисленные в порядке п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 27.08.2019 г. по 16.11.2022 составили: 43 835,45 руб. (с учетом принятых уточнений).

11.06.2021 г. ООО «Енисейэнергоком» обратилось в адрес администрации Енисейского района Красноярского края с претензией об оплате суммы задолженности за коммунальные услуги и пени. Оплата задолженности не производилась, ответа на претензии не последовало.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ и просит взыскать: 

-с ответчика Администрации Енисейского района  Красноярского края задолженность в размере 155 540,95 руб., пени в размере 43 835,45 руб.; 

-с ответчика Администрации Епишинского сельсовета Енисейского района  Красноярского края задолженность в размере 155 540,95 руб., пени в размере 43 835,45 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Статьей 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

К отношениям, не урегулированным нормами ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 

Согласно статье 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей). 

Статьей 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

 В силу пункта 4 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона. 

Исходя из изложенных норм и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, теплоснабжающая организация должна иметь в собственности или на ином законном основании источники тепловой энергии и (или) тепловые сети в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется снабжение потребителей тепловой энергией. 

В качестве теплоснабжающей организации может выступать любая коммерческая организация, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая производство тепловой энергии либо приобретающая ее у другого лица с целью возмездной передачи потребителям. При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации урегулировано правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец – энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель – абонент, приобретающий электрическую энергию или иные энергетические ресурсы, и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации. Жилищное законодательство вводит в это правоотношение дополнительного субъекта – исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации соответствующие коммунальные ресурсы, а с другой, оказывает потребителям коммунальные услуги. 

В рассматриваемом случае определяющее значение для установления лица, обязанного оплатить истцу (ресурсоснабжающей организации) поставленную тепловую энергию в целях оказания коммунальных услуг по отоплению в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, имеет правильное разрешение вопроса о том, кто являлся в спорный период исполнителем коммунальных услуг в отношении спорного дома, так как именно исполнитель является лицом, предоставляющим коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (потребителям) и лицом, обязанным производить расчеты с ресурсоснабжающей организацией за поставленные ею для этих целей коммунальные ресурсы. 

Статус исполнителя коммунальных услуг предполагает как наличие права требовать оплаты предоставленных коммунальных услуг от потребителей, так и наличие обязанности производить оплату поставленных коммунальных ресурсов ресурсоснабжающей организации. 

Поскольку порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации, для правильного разрешения настоящего спора суду первой инстанции необходимо было в предмет исследования по делу включить вопрос об избрании собственниками жилого дома, а в установленных законом случаях - органами местного самоуправления, одного из способов управления многоквартирным домом, перечисленных в части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. 

Согласно части 2 статьи 195 Жилищного кодекса Российской Федерации реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. 

Частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. 

В целях создания правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве принят Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон о государственной информационной системе), в котором определены: основные понятия, принципы и порядок создания государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, предъявляемые к ней требования, полномочия Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области создания, модернизации и эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Российской Федерации. 

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 6 Закона о государственной информационной системе в системе должна размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг. 

В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Закона о государственной информационной системе лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. 

Согласно пункту 2 статьи 9 Закона о государственной информационной системе информация, содержащаяся в системе, является официальной. Государственный информационный ресурс системы подлежит защите в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации. Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», зарегистрированным в Минюсте России 20.02.2015 № 36121, определён адрес официального сайта государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

 Из материалов дела следует, что в многоквартирном доме, где расположена спорная квартира, отсутствует управляющая организация, в связи с чем, договор энергоснабжения между истцом и управляющей организацией заключен не был. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации; далее - ЖК РФ). 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Пунктом 4 статьи 158 ЖК РФ установлено, что размеры цен (тарифов) устанавливаются решениями органов местного самоуправления. 

Согласно пунктам 6.1, 6.2, 7.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ЖК РФ. 

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Управляющая компания может быть освобождена от сбора платы за коммунальные услуги с собственников помещений в многоквартирном доме при наличии у таких собственников в законодательно установленных случаях прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация. 

При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил. 

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

В силу подпункта «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

Из положений указанных норм следует, что по общему правилу управляющая организация приобретает статус исполнителя коммунальных услуг не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному с ресурсоснабжающей организацией. 

До указанного момента исполнителем коммунальных услуг является сама ресурсоснабжающая организация. 

Порядок заключения управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договоров о приобретении коммунальных ресурсов установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124. 

Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последнему счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. 

В подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 15 Правил № 354. 

Соответствующие разъяснения изложены в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (вопрос № 9). 

Таким образом, управляющая организация может быть признана исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома и, как следствие, лицом, обязанным оплатить поставленный коммунальный ресурс, при наличии договора ресурсоснабжения, заключенного в установленном порядке с ресурсоснабжающей организацией, либо в отсутствие такового при наличии доказательств того, что между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией фактически сложились договорные отношения по снабжению коммунальным ресурсом, а именно - доказательств того, что управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации и что ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса. 

Судом установлено, что в заявленный в иске период в многоквартирном доме, где расположена спорная квартира, отсутствовала управляющая организация, таким образом, именно истец являлся исполнителем коммунальных услуг в отношении спорного МКД. 

Как следует из материалов дела, истцом оказаны коммунальные услуги (отопление) в сумме 155 540,95  руб. в отношении муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Доводы ответчика -  Администрации Енисейского района суд считает необоснованными на основании следующего.

Объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

...> принадлежит Администрации Енисейского района Красноярского края, в силу пункта 1 приложения N 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года и 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд, здания и строения социально-культурного и бытового назначения. При этом независимо от того, на чьем балансе они находятся, объекты передаются в муниципальную собственность (Определение Верховного суда от 28 октября 2014 г. N 307-ЭС14-1541).

Кроме того, суд учитывает принцип единообразия судебной практики. При рассмотрении дел А33-9747/2022,  А33-29493/2018 ответчик не оспаривал факта нахождения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> в собственности муниципального образования Енисейский район Красноярского края. Указанные решения вступили в законную силу.

Как указывает истец, 26.03.2021 исх. №1814-риц ответчику был направлен Муниципальный контракт на теплоснабжение № 55 от 26.02.2021г. с приложениями, сроком действия с 01.01.2021  по 31.12.2021. Отсутствие подписанного контракта теплоснабжения не освобождает ответчика от оплаты за фактически потребленную тепловую энергию. В период действия Контракта с 01.06.2021 г. по 31.07.2021 г. ООО «Енисейэнергоком» поставило тепловую энергию стоимостью 62 244 руб. 23 коп. (в том числе НДС) что подтверждается универсальными платежными документами (УПД) № 167 от 30.06.2021 г. за июнь 2021 г. и № 219 от 31.07.2021 г. за июль 2021 г.

16.03.2022 между ООО «Енисейэнергоком» и МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района» был заключен Муниципальный контракт № 62 сроком действия с 01.01.2022 по 31.12.2022.

30.03.2022 подписан протокол разногласий к Муниципальному контракту № 62. 31.03.2022г.  -  в   адрес  МКУ   «Центр   имущественных   отношений   Енисейского района» был направлен Универсальный передаточный документ (УПД) №7 за период январь-март 2022г. на сумму 21041,79 руб. 18.04.2022 платежным поручением №620746 указанная задолженность оплачена.

В подтверждение права собственности на объект по адресу: 

<

...>, в материалы дела представлена выписка из реестра муниципального имущества, где в качестве правообладателя объекта учета указано муниципальное образование Енисейский район. Указанная выписка датирована 21.07.2022, вместе с тем, еще с 2015 года именно ответчик заключал договоры социального найма на спорное помещение (договор найма – в материалах дела). 

На основании изложенного, доводы ответчика судом не принимаются. 

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В статье 9 АПК РФ указано, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Исходя из вышеприведенных норм права, пока в каждом конкретном случае не доказано иное, на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных ресурсов либо ресурсоснабжающей организации, либо управляющей компании и, соответственно, несения негативных последствий при неисполнении или ненадлежащем исполнении данной обязанности.

.

Доказательства погашения задолженности в сумме 155 540,95 руб. в материалы дела не представлены, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика данной задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика, в связи с неоплатой коммунальных услуг (отопление) пени, с учетом принятого судом уточнения, до 43 835,43 руб. за период с 27.08.2019 г. по 16.11.2022.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14). 

За неисполнение обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг, потребленных вышеуказанными жилыми помещениями, истцом начислены пени в указанном размере и за указанный период, исходя из размера задолженности, сроков оплаты, действующей единой ключевой ставки 7,50 %,  что не нарушает права ответчика. 

Указанный расчет является верным, произведен истцом с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действовавшей редакции), единой ключевой ставки 7,50 %, что соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022.

Арифметическая правильность данного расчета не оспорена, ходатайство о снижении размера пени в установленном порядке ответчиком не заявлено, у суда отсутствуют основания для самостоятельного уменьшения размера пени в порядке статьи 333 ГК РФ. 

Доказательств оплаты пени в уточненной сумме в материалы дела не представлены, таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 43 855,43 руб. за период с 27.08.2019 по 16.11.2022 также является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ответчика 199 376,38 руб., в том числе: 155 540,95 руб. долга, 43 835,43 руб. пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика  - Администрация Епишинского Сельсовета Енисейского района Красноярского края в пользу истца - ООО «Енисейэнергоком» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в жилое помещение 

<

...> в размере 155 540,95 руб., пени в размере 43 835,45 руб.

В исковых требованиях к ответчику - Администрации Епишинского сельсовета Енисейского района Красноярского края следует отказать, так как доказательств принадлежности ответчику  спорного помещения и потребления им коммунального ресурса в заявленный в иске период  в материалы дела отсутствует.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Размер госпошлины по настоящему делу составляет 6981 руб. 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, расходы истца по уплате  государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика - Администрации Енисейского района  Красноярского края в пользу истца в размере 6 025 руб.,  956 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика - Администрации Енисейского района  Красноярского края в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации Енисейского района  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 155 540,95 руб. долга, 43 835,43 руб. пени, а также 6025 руб. расходов по оплате госпошлины и  в доход федерального бюджета 956 руб. госпошлины. 

В удовлетворении иска к Администрации Епишинского сельсовета Енисейского района  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

И.В. Слесаренко