АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-20325/2019

22 июля 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 16 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 22 июля 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к департаменту жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Олимп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лидер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  о взыскании 50000 руб.,

 

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 01.01.2020 № 92);

от ответчика – представитель ФИО3 (доверенность от 27.02.2020 № Исх-ДЖП/1258);

от третьих лиц:

от ООО «УК «Сервис» - представитель ФИО4 (доверенность от 02.04.2020 № 39-20);

от иных третьих - не явился;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» к  департаменту жилищной политики Администрации города Омска о взыскании 50000 руб., в том числе: 40000 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в городе Омске по адресу: ул. 22 Апреля, д. 4 (квартира № 88) за период с 01.01.2014 по 21.09.2015; ул. 22 Апреля, д. 57-А (квартира № 189) за период с 01.10.2014 по 30.06.2019; ул. Комбинатская, д. 7 (квартира № 1) за период с 23.11.2015 по 05.04.2016; ул. 19 Партсъезда, д. 28 (квартира № 11) за период с 01.12.2013 по 15.05.2017; ул. 20 Партсъезда, д. 53 (квартира № 14 секция 4) за период с 01.05.2013 по 29.04.2016; ул. 20 Партсъезда, д. 55 (квартира № 5 к. 5) за период с 01.12.2013 по 01.04.2014; ул. 20 Партсъезда, д. 53 (квартира № 31 секция 5) за период с 01.10.2012 по 13.12.2012; ул. 20 Партсъезда, д. 53 (квартира № 5 к. 31) за период с 01.09.2018 по 30.06.2019; ул. 20 Партсъезда, д. 55 (квартира № 7 к. 15) за период с 01.04.2016 по 14.09.2016; ул. 20 Партсъезда, д. 55 (квартира № 8 к. 7) за период с 01.03.2014 по 16.01.2015; ул. 50 лет Профсоюзов, д. 85 (квартира № 118) за период с 01.01.2009 по 18.11.2014; ул. 50 лет Профсоюзов, д. 81 (квартира № 105 секция 20) за период с 01.05.2014 по 15.01.2015; ул. 50 лет Профсоюзов, д. 63-А (квартира № 2) за период с 01.10.2014 по 24.04.2015 и 10000 руб. пени за период с 11.02.2009 по 30.06.2019; а также пени с 01.07.2019 по день фактической оплаты долга.

До вынесения судебного акта по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер исковых требований и просит взыскать с ответчика 392958 руб. 35 коп., в том числе: 10861 руб. 61 коп. задолженности по квартире № 88, расположенной по адресу: ул. 22 Апреля, д. 4, за период с 01.01.2014 по 21.09.2015 и 3377 руб. 24 коп. пени за период с 11.02.2014 по 30.06.2019; 141377 руб. 44 коп. задолженности по квартире № 189, расположенной по адресу: ул. 22 Апреля, д. 57-А, за период с 01.10.2014 по 30.06.2019 и 44697 руб. 89 коп. пени за период с 11.11.2014 по 30.06.2019; 3987 руб. 62 коп. задолженности по квартире № 1, расположенной по адресу: ул. Комбинатская, д. 7, за период с 23.11.2015 по 05.04.2016 и 2188 руб. 28 коп. пени за период с 11.12.2015 по 30.06.2019; 50704 руб. 86 коп. задолженности по квартире № 11, расположенной по адресу: ул. 19 Партсъезда, д. 28, за период с 01.12.2013 по 15.05.2017 и 24181 руб. 63 коп. пени за период с 11.01.2014 по 30.06.2019; 25170 руб. 22 коп. задолженности по квартире № 14 секции 4, расположенной по адресу: ул. 20 Партсъезда, д. 53, за период с 01.05.2013 по 29.04.2016 и 12054 руб. 79 коп. пени за период с 11.06.2013 по 30.06.2019; 2530 руб. 66 коп. задолженности по квартире № 5 к. 5, расположенной по адресу: ул. 20 Партсъезда, д. 55, за период с 01.12.2013 по 01.04.2014 и 1275 руб. 89 коп. пени за период с 11.01.2014 по 30.06.2019; 1842 руб. 67 коп. задолженности по квартире № 31 секции 5, расположенной по адресу: ул. 20 Партсъезда, д. 53, за период с 01.10.2012 по 13.12.2012 и 1036 руб. 26 коп. пени за период с 11.06.2013 по 30.06.2019; 10355 руб. 46 коп. задолженности по квартире № 5 к. 31, расположенной по адресу: ул. 20 Партсъезда, д. 53, за период с 01.09.2018 по 30.06.2019 и 509 руб. 29 коп. пени за период с 11.10.2018 по 30.06.2019; 4893 руб. 18 коп. задолженности по квартире № 7 к. 15, расположенной по адресу: ул. 20 Партсъезда, д. 55, за период с 01.04.2016 по 14.09.2016 и 2928 руб. 95 коп. пени за период с 11.05.2016 по 30.06.2019; 6011 руб. 41 коп. задолженности по квартире № 8 к. 7, расположенной по адресу: ул. 20 Партсъезда, д. 55, за период с 01.03.2014 по 16.01.2015 и 2756 руб. 11 коп. пени за период с 11.04.2014 по 30.06.2019; 14910 руб. 02 коп. задолженности по квартире № 118, расположенной по адресу: ул. 50 лет Профсоюзов, д. 85, за период с 01.01.2009 по 18.11.2014 и 10694 руб. 52 коп. пени за период с 11.02.2009 по 30.06.2019; 3645 руб. 43 коп. задолженности по квартире № 105 секции 20, расположенной по адресу: ул. 50 лет Профсоюзов, д. 81, за период с 01.05.2014 по 15.01.2015 и 1629 руб. 67 коп. пени за период с 11.06.2014 по 30.06.2019; 6534 руб. 77 коп. задолженности по квартире № 2, расположенной по адресу: ул. 50 лет Профсоюзов, д. 63-А, за период с 01.10.2014 по 24.04.2015 и 2802 руб. 45 коп. пени за период с 11.11.2014 по 30.06.2019; а также пени с 01.07.2019 по день фактического погашения долга (ходатайство от 08.12.2019 б/н); в ходатайстве от 06.07.2020 б/н просит взыскать с ответчика 25114 руб. 42 коп., в том числе: 10360 руб. 97 коп. задолженности за период с 01.09.2016 по 14.05.2017 за поставленную тепловую энергию в квартиру № 11, расположенную по адресу: 

<

...>, и 3910 руб. 76 коп. пени за период с 09.11.2016 по 05.04.2020; 8941 руб. 47 коп. задолженности за период с 14.09.2018 по 24.04.2019 за поставленную тепловую энергию в квартиру № 5 к. 31, расположенную по адресу: 

<

...>, и 1169 руб. 86 коп. пени за период с 11.11.2018 по 05.04.2020; 515 руб. 59 коп. задолженности за период с 01.09.2016 по 13.09.2016 за поставленную тепловую энергию в квартиру № 7 к. 15, расположенную по адресу: 

<

...>, и 215 руб. 77 коп. пени за период с 10.11.2016 по 05.04.2020.

Определением от 23.12.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунальное хозяйство «Олимп» и общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер».

Третьи лица (ООО «УК ЖКХ «Олимп», ООО «УК «Лидер») в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, поэтому дело на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик по доводам, изложенным в  отзыве на исковое заявление, исковые требования не признал.

14 июля 2020 года в судебном заседании объявлялся перерыв до 16 июля 2020 года.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица (ООО «УК «Сервис»), суд установил следующее.

Как указывает истец, в исковой период он обеспечивал подачу тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в городе Омске по адресам: ул. 19 Партсъезда, 

<

...>

В указанный период собственником поименованных жилых помещений являлось муниципальное образование городской округ город Омск.

Поскольку собственник оплату потребленной тепловой энергии не производил, образовалась задолженность в общем размере 19818 руб. 03 коп.  

АО «ОмскРТС» в адрес ответчика направлена претензия от 09.09.2019 № 26-03-10/5932 с просьбой погасить задолженность и уплатить пени.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, истцом осуществлена поставка тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в городе Омске, на общую сумму 19818 руб. 03 коп., в том числе:

- в квартиру № 11, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.09.2016 по 14.05.2017 на сумму 10360 руб. 97 коп.;

- в квартиру № 5 к. 31, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 14.09.2018 по 24.04.2019 на сумму 8941 руб. 47 коп.;

- в квартиру № 7 к. 15, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 01.09.2016 по 13.09.2016 на сумму 515 руб. 59 коп.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Между истцом и собственником спорных жилых помещений договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В связи с отсутствием факта заселения граждан в вышеуказанные квартиры  задолженность за исковой период за поставку тепловой энергии в спорные жилые помещения в общем размере 19818 руб. 03 коп. подлежит взысканию с ответчика.

Взыскивая непосредственно с собственника жилых помещений задолженность за потребленную тепловую энергию, суд принимает во внимание следующее обстоятельство.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за потребленную тепловую энергию.

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным

специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, зависит, кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу).

Как установлено судом, в исковой период управляющая организация, осуществляющая управление спорными многоквартирными домами, отсутствовала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в данном случае собственник жилых помещений является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, исковые требования о взыскании платы за коммунальный ресурс обоснованно предъявлены непосредственно к собственнику - департаменту жилищной политики Администрации города Омска.

В соответствии с положениями статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В пункте 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 22 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства отсутствия его вины в нарушении обязательства, а также доказательств того, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами  споров  с участием государственных и  муниципальных учреждений,  связанных  с применением статьи 120 ГК РФ» в случае предъявления кредитором требования о применении к учреждению мер ответственности за нарушение денежного обязательства суду при применении статьи 401 необходимо иметь в виду, что отсутствие у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Таким образом, недофинансирование ответчика само по себе не может служить обстоятельством, свидетельствующим об отсутствии его вины, и, следовательно, основанием для освобождения его от гражданско-правовой ответственности.

Ссылка ответчика на положения Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», статью 72 Бюджетного кодекса Российской Федерации, отсутствие у него возможности заключить муниципальный контракт на уже оказанные услуги судом не принимается, так как истец в указанный период осуществил поставку тепловой энергии в вышеперечисленные жилые помещения, а потому их собственник обязан оплатить эту энергию.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени:

- по квартире № 11, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 09.11.2016 по 05.04.2020 в размере 3910 руб. 76 коп.;

- по  квартире № 5 к. 31, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 11.11.2018 по 05.04.2020 в размере 1169 руб. 86 коп.;

- по квартире № 7 к. 15, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 10.11.2016 по 05.04.2020 в размере 215 руб. 77 коп.

Расчет законной неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан правомерным.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. Взыскивая с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., суд исходит из того, что освобождение органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собою их освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644043, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644037, г. Омск, ул. Партизанская, д. 20) 25114 руб. 42 коп., в том числе: 10360 руб. 97 коп. задолженности за период с 01.09.2016 по 14.05.2017 за поставленную тепловую энергию в квартиру № 11, расположенную по адресу: 

<

...>, и 3910 руб. 76 коп. пени за период с 09.11.2016 по 05.04.2020; 8941 руб. 47 коп. задолженности за период с 14.09.2018 по 24.04.2019 за поставленную тепловую энергию в квартиру № 5 к. 31, расположенную по адресу: 

<

...>, и 1169 руб. 86 коп. пени за период с 11.11.2018 по 05.04.2020; 515 руб. 59 коп. задолженности за период с 01.09.2016 по 13.09.2016 за поставленную тепловую энергию в квартиру № 7 к. 15, расположенную по адресу: 

<

...>, и 215 руб. 77 коп. пени за период с 10.11.2016 по 05.04.2020; а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                          Т.А. Беседина