ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

03.07.2020                                                                                Дело № А41-74436/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 25.06.2020

Полный текст постановления изготовлен 03.07.2020

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – Федерального агентства лесного хозяйства – извещено, представитель не явился,

от общества с ограниченной ответственностью «Агро-Центр» – извещено, представитель не явился,

от Комитета лесного хозяйства Московской области – ФИО1,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – извещено, представитель не явился,

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области – извещено, представитель не явился,

от федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области – извещено, представитель не явился,

от публичного акционерного общества Банк «Зенит» – извещено, представитель не явился,

от Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москве, Московской и Тульской областям – извещено, представитель не явился,

рассмотрев 25.06.2020 в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства

на решение от 22.11.2019

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 03.03.2020

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-74436/2019

по заявлению Федерального агентства лесного хозяйства

к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Центр»

об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, публичное акционерное общество Банк «Зенит», Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москве, Московской и Тульской областям,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Центр» (далее – общество) об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020718:425, имеющего пересечение с землями лесного фонда Клинского лесничества, Клинского сельского участкового лесничества, квартал 22 выделы 21, 24, 107, 108 (Солнечногорский район) в определенных границах, и об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о таком участке.

В качестве третьих лиц в деле участвуют Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – комитет), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, публичное акционерное общество Банк «Зенит», Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москве, Московской и Тульской областям.

Решением Арбитражного суда Московской области от 20.12.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2020, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе агентство просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права,  неполное исследование обстоятельств дела, неправильную оценку представленных доказательств, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления.

В судебном заседании представитель комитета поддержал доводы кассационной жалобы, просил ее удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом норм части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя комитета, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020718:425 площадью 101 735+/- 112 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020718:425 поставлен на кадастровый учет 29.08.2016, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности общества зарегистрировано 25.11.2016.

В заключении федерального государственного бюджетного учреждения  «Рослесинфорг» № 68 указано на пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020718:425 площадью 101 735+/- 112 кв. м. с границами земель лесного фонда Клинского лесничества, Клинского сельского участкового лесничества, квартал 22 выделы 21, 24, 107, 108 (Солнечногорский район), площадь наложения – 84 375 кв. м., приведены координаты наложения данного земельного участка на земли лесного фонда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.04.2009 лесной участок Клинского лесничества, Клинского сельского участкового лесничества, квартал 22 выделы 21, 24, 107, 108 (Солнечногорский район) находится в собственности Российской Федерации.

Исходя из этого и ссылаясь на отсутствие оснований для выбытия спорной части лесного участка из федеральной собственности, агентство обратилось в арбитражный суд с указанным заявлением к обществу.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данного заявления, признав не доказанным наложение границ упомянутого земельного участка на границы земель лесного фонда. При этом суды исходили из того, что представленные материалы лесоустройства сами по себе, без проведения экспертизы не позволяет признать доказанными те обстоятельства, на которые ссылается агентство. Таксационное описание не является лесоустроительным документом, доказывающим границы лесного участка. Представленное в материалы дело заключение федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» суды также не признали доказательством по делу, которое с достоверностью и достаточностью может подтверждать заявленные агентством в обоснование заявления обстоятельства, позволяющие удовлетворить его. О проведении по делу экспертизы ни в суде первой, ни в суде апелляционной инстанции, не заявлялось.

Суды также установили, что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020718:425, поставленный на кадастровый учет 29.08.2016, сформирован в результате последовательного преобразования земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060000:0108, 50:09:0000000:242, 50:09:0000000:183286, которые относились к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Границы данных земельных участков также были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Формирование и постановка на кадастровый учет данных земельных участков не оспорены, местоположение границ согласованы в установленном порядке. Свидетельством о государственном регистрации права от 30.12.2003 подтверждается право собственности общества на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060000:0108.

Кадастровые дела, как признали суды, не содержат сведений и документов, которые могли бы подтверждать формирование земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060000:0108, 50:09:0000000:242, 50:09:0000000:183286 из земель лесного фонда. Эти земельные участки  при  постановке на кадастровый учет имели привязку к местности, координаты характерных точек границ земельного участка в установленном порядке внесены в Государственный кадастр недвижимости при их формировании и преобразовании, кадастровые дела подтверждают наличие первичных документов, на основании которых сформированы земельные участки. Земельные участки в установленном законом порядке отнесены к землям сельскохозяйственного назначения, перевод земельных участков из одной категории земель в другую не осуществлялся.

С учетом этого суды заключили, что материалы лесоустройства 2005-2008 годов не могли учитывать границы упомянутых земельных участков, в том числе спорного земельного участка.

Данные выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов сторон спора, и, вопреки доводам кассационной жалобы агентства и мнению комитета, сделаны при правильном применении положений АПК РФ, Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации. 

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 22.11.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2020 по делу № А41-74436/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судьяЕ.Е. Шевченко

СудьиЕ.А. Ананьина

В.В. Кузнецов