Четвертый арбитражный апелляционный суд

улица Ленина, дом 145, Чита, 672007, http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                                    Дело №А58-1438/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2024 года

Полный текст постановления изготовлен 18 января 2023 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мациборы А.Е., судей Лоншакова Т.В., Филипповой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2023 года по делу №А58-1438/2022 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 876 485,83 рублей,

установил:

публичное акционерное общество «Якутскэнерго» обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акведук» о взыскании 777 520 руб. 42 коп. основного долга за период с апреля по июнь и декабрь 2021 года, 111 673 руб. 44 коп неустойки за период с 18.05.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 06.03.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2023 года исковые требования удовлетворены. 

Не согласившись с указанным решением, ООО УК «Акведук» обратилось с апелляционной жалобой в Четвертый арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы указывает, что в решении указано, что расчет за спорный период произведён по показаниям прибора учета, вместе с тем непонятно на какие приборы учета электрической энергии в данном случае ссылается суд. Кроме того, непонятно на какие именно акты приема-передачи электрической энергии (мощности) и выставленными к оплате счетами-фактурами за соответствующие периоды в данном случае ссылается суд.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, просил решение суда оставить без изменения.

Участвующие в деле лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ПАО «Якутскэнерго» (теплоснабжающая организация) и ООО УК «Акведук» (потребитель) заключен договор энергоснабжения (тепловая энергия) № 14761 от 01.12.2017 .

Договор заключен на период до 31.12.2018 и согласно п. 7.1. договора и ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации пролонгирован на тот же срок и на тех же условиях.

Согласно п. 4.4.2. договора, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, теплоснабжающая организация выставляет потребителю счет-фактуру за расчетный период на оплату фактического объема потребления тепловой энергии.

В соответствии с п. 4.4.1. договора, оплата за фактически потребленную тепловую энергию осуществляется не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно приложению № 2 к договору, поставка электрической энергии производится на объекты:

 1) ФИО2, д. 49 (СКБ Блок - А); 

2) ФИО2, д. 49 (СКБ Блок - Б); 

3) ФИО2, д. 49 (СКБ Блок - В); 

4) ФИО2, д. 49 (СКБ Блок - Г); 5) ФИО2, д. 49 (СКБ Блок - Д). З

На объекте ФИО2 49 (Блок – А) прибор учета допущен актом от 29.09.2020 №814, (Блок - Б) прибор учета допущен актом от 29.09.2020 №815, ( Блок - В) прибор учета допущен актом от 29.09.2020 №813, (Блок - Г) прибор учета допущен актом от 29.09.2020 №812, ( Блок - Д) прибор учета допущен актом от 29.09.2020 №816.

В июне 2021 года выставлены корректировочные счета-фактуры по снятию начислений по объектам ФИО2, д. 49 СКБ Блок Б полностью и Блок А частично в связи с передачей данных объектов в ноябре 2020 другому лицу.

Во исполнение обязательств по договору истцом за период апрель, май, июнь, декабрь 2021 года поставлена тепловая энергия на сумму 818 163 руб. 62 коп. Стоимость рассчитана с применением тарифа на тепловую энергию, утвержденными Постановлением Госкомцен Республики Саха (Якутия) от 17.12.2020 № 284.

В связи с отсутствием оплаты поставленной тепловой энергией, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате.

Оставление претензии истца без ответа послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Управляющая организация в качестве исполнителя коммунальных услуг оказывает собственникам в МКД коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, что предоставляет ей право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354). В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил N 354, по общему правилу потребители (собственники помещений) обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю (управляющей организации).

Общий порядок организации коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя урегулирован в статье 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190), а также в статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со статьей 19 Закона № 190 количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (п. 7 ст. 19 Закона № 190, постановление Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя»).

В соответствии с пунктом 31 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности прибора учета; при нарушении установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В данном случае вопреки доводам заявителя жалобы спорные МКД оборудованы общедомовыми приборами учета, что подтверждается актами допуска приборов учета в эксплуатацию (т.1, л.д34-38).

Также в материалы дела представлены показания приборов учета в виде распечаток архивных данных приборов (т. 1, л.д. 53 – 81).

Как следует из материалов дела, поставка тепловой энергии производилась на объект, расположенный по адресу: 

<

...>, блоки А, Б, В, Г, Д.

Расчет потребленной тепловой энергии был произведен на основании показаний приборов учета, допущенных к эксплуатации актами т 29.09.2020 №814 (блок А), от 29.09.2020 №815 (блок Б), от 29.09.2020 №813 (блок В), от 29.09.2020 №812 (блок Г), от 29.09.2020 №816 (блок Д).

Более того, как указывает истец, что не опровергается ответчиком, показания приборов учета были представлены ответчиком.

Доводы заявителя жалобы о том, что истец не учел и не представил сведения по помещениям, принадлежащим собственнику ФИО3 в блоке А, отклоняется апелляционным судом.

В материалы дела представлен акт от 21.11.2022 совместного осмотра нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, который подписан представителями ответчика (т. 2, л.д. 96 – 98).

Согласно указанному акту в блоках А и Б имеются помещения, занимаемые различными предпринимателями, принадлежащие собственнику ФИО3   

В указанном акте поименованы все нежилые помещения с указанием их собственников, а также  было установлено, что истцом были заключены договоры энергоснабжения (тепловая энергия) со следующими лицами.

- № 15824 от 01.02.2021 с ИП ФИО4 на объект «Нежилое помещение», расположенный по адресу: 

<

...>, помещение М-6-2 в блоке В, принадлежащий потребителю на праве собственности (л.д. 49-60 т. 2);

- № 15660 от 01.10.2019 с ИП ФИО5 на объект «Нежилое помещение», расположенный по адресу: 

<

...> весь блок Г, площадь 431 кв.м, принадлежащий потребителю на праве собственности (л.д. 66-75 т.2); 

- №15873 энергоснабжения (тепловая энергия) от 01.07.2021 с ФИО6 (л.д. 134-141 т.2), с которым договор заключен на весь второй этаж блока А и блока Б.

Доказательств того, что у истца имеются иные прямые договоры с иными собственниками помещений, не имеется, в этой связи отношения связанные с оплатой тепловой энергии, потребленной в помещениях на первой этаже блока А, принадлежащих ФИО3 сохранились с ответчиком в силу заключенного с истцом договора, согласно приложениям 4 и 5 к договору ответчик оплачивает всею тепловую энергию, потребленную в том числе и во всех нежилых помещениях. 

Обязанность по предоставлению в адрес ресурсоснабжающей организации информации о собственниках нежилых помещений в МКД и уведомлении самих собственников о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с РСО лежит на управляющей организации (абзац четвертый пункта 6, пункт 6(1) Правил № 354).

Действующим законодательством на ресурсоснабжающие организации не возложено обязанности по самостоятельному выявлению нежилых помещений в МКД, собственники которых должны заключить договоры ресурсоснабжения непосредственно с РСО.

По общему правилу ресурсоснабжающая организация, в отношении которой управляющей организацией не исполнена информационная обязанность, презюмируется неосведомленной о наличии в МКД нежилых помещений и вправе требовать оплаты коммунальных ресурсов, переданных в такие помещения, от управляющей организации. 

Управляющая организация применительно к пункту 4 статьи 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации не вправе до момента исполнения ее такой информационной обязанности ссылаться к собственной выгоде на необходимость заключения прямых договоров.

Доказательств предоставления истцу сведений о собственниках нежилых помещений до составления в 2022 году совместного акта, ответчиком в материалы дела не представлено, также как и доказательств наличия факта внесения ФИО3 оплаты за помещения на первом этаже истцу или заключение собственника с истцом прямого договора. Заявитель жалобы также не указывает на прекращение ранее сложившихся отношений по оплате потребленного ресурса между ним и собственниками иных нежилых помещений, в том числе и в иных блок-секциях.

При этом сохранение после 2021 года отношений по оплате потребленного ресурса между собственником нежилого помещения и управляющей организации, не смотря на наличие законодательной обязанности собственника нежилого помещения заключить прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, не может служить основанием для освобождения управляющей организации от оплаты ресурса, потребленного в таком нежилом помещении.   

Поскольку факт поставки тепловой энергии подтвержден материалами дела, расчет произведен истцом пропорционально площадям помещений, а доказательств полной оплаты потребленного ресурса ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требование в заявленном размере, как по основному долгу, так и по неустойке.

С учетом фактических обстоятельств дела суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но признаются судом необоснованными и не способными повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2023 года по делу № А58-1438/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Председательствующий судья

А.Е. Мацибора 

Судьи

Т.В. Лоншакова 

И.Н. Филиппова