АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16740/2024

11 мая 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2025 года, полный текст решения изготовлен 11 мая 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Шевелёвой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цыпышевой Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании  дело

по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

в отсутствие представителей сторон

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» о  взыскании 81 398 руб. 80 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию  за период с 01.12.2021 по 31.07.2024 в отношении незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных по адресам: Республика Коми, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 15, кв. 2, ул. Лесная, д. 5, кв. 4, 

<

...>, 

<

...>.

Определением суда от 29.11.2024 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 27.01.2025 с указанием на возможность перехода в судебное заседание (при отсутствии возражений сторон).

15.01.2025 в материалы дела поступил ответ на запрос суда от Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), а именно – сведения, размещенные в ГИС ЖКХ, согласно которым жилые дома, расположенные в г. Сыктывкаре Республики Коми по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> являются домами блокированной застройки. В МКД, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...>, 

<

...> способ управления не выбран.

23.01.2025 истец представил в материалы дела дополнение, ходатайствовал об истребовании доказательств по делу у государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки», Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми, Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Коми.

27.01.2025 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, ответчик оставил решение по спору на усмотрение суда. В отзыве указал, что спорные жилые помещения являются муниципальной собственностью муниципального образования городского поселения «Сосногорск». В спорный период жилые помещения были свободны от нанимателей. По жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...> пояснил, что квартиры 4 и 5 объединены, квартире присвоен номер 5, в связи с чем предложил истцу уточнить исковые требования.

В дополнение к отзыву 28.01.2025 представил в материалы дела акт обследования жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 29.01.2025 дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании первой инстанции на 25.03.2025. 

В удовлетворении заявленного истцом ходатайства об истребовании доказательств по делу у ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки», Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми отказано, поскольку факт принадлежности квартир муниципальному образования по существу ответчиком не оспаривается.

Заявлением от 24.03.2025 истец уточнил исковые требования, сообщил о сторнировании начислений по квартирам, расположенным по адресам: г. Сосногорск, 

<

...>; 

<

...>. Просит взыскать с ответчика 55 666 руб. 43 коп. задолженности за период с декабря 2021 года по июль 2024 года. Уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 25.03.2025 в связи с временной нетрудоспособностью судьи Шевелёвой А.В. судебное заседание отложено на 23.04.2025.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд представителей не обеспечили. 

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 25.04.2025.

25.04.2025 от Комитета поступил отзыв на уточненные исковые требования, согласно которому против уточненных исковых требований не возражает.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

АО «Коми энергосбытовая компания», являясь энергоснабжающей организацией на территории муниципального района «Сосногорск», в спорный период поставило электрическую энергию в жилые помещения по адресам: г. Сосногорск, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 15, кв. 2, 

<

...>, 

<

...>.

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет энергопотребления.

Для оплаты поставленного ресурса истцом к оплате выставлены счета-фактуры, акты поданной-принятой электрической энергии, акты подписаны истцом в односторонне порядке.

Оплата полученного ресурса за спорные периоды не произведена.

Неисполнение обязательств по оплате электрической энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и иными ресурсами через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В силу пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Судом установлено, что в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, 

<

...>, 

<

...> способ управления не выбран, остальные дома являются домами блокированной застройки.

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.

Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1.5, 1.6. решения Совета муниципального района «Сосногорск» «Об утверждении положения об организации учета и ведении реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» № XVI-126 от 24.11.2011 (далее - положение) установлено, что все действия, связанные с ведением реестра, осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» на электронном носите. Объектами учета в реестре является имущество, находящееся в муниципальной собственности, в том числе переданное в залог, аренду пользование по иным основаниям, закрепленное на праве хозяйственного ведение за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущество, составляющее казну.

Комитет согласно пункта 1.5. положения осуществляет от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципальных района и поселения.

Таким образом, Комитет как лицо, осуществляющее управление муниципальным имуществом, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих муниципалитету жилых помещений до их заселения.

Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  55666 руб. 43 коп. задолженности, 10000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 А.В. Шевелёва