ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-36089/19-138-303

г. Москва

31 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи: Ивановой Е.В. единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании 

дело по иску ООО "Делтафарм" (129327 Москва город улица Менжинского дом 29 , ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ТСЖ "Инициатива" (129327 Москва город улица Менжинского 29 , ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обязании предоставить документы

при участии: 

согласно протокола

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Делтафарм» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Инициатива» об обязании передать документы: 

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс приложения к несу за 2016, 2017г.;

Свежие выписки с банковских счета товарищества;

сметы доходов и расходов ТСЖ на текущий год. предшествующий текущему, отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСХ за 20017г.;

протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления и ревизионной комиссии ТСЖ, на которых рассматривались вопросы, связанные с установкой камер видеонаблюдения, оплаты за запирающее устройство, сбором на охрану машин, в том числе заверенные копии договоров с обслуживающим персоналом и сотрудниками ТСЖ, консьержами, бухгалтерами, а также заверенную копию подписанного договора между ТСЖ и охранниками;

заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности товарищества за текущий год и предшествующий текущему году;

годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание каждой работы (услуги);

сведения о заключении товариществом договоров об оказании услуг по содержанию и или выполнению работ о ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно.  

Требования заявлены со ссылкой на ст. 161 ЖК РФ. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика высказал позицию по иску. 

Суд, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле документы, изучив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в многоквартирном доме № 29 по улице Менжинского г. Москва принято решение о выборе способа управления - товарищество собственников недвижимости.

Во исполнение вышеуказанного решения собрания создано ТСЖ «Инициатива».

Как указывает Истец, ООО «Делтафарм», являясь собственником помещений в указанном многоквартирном доме, 02.11.2018г. направил в адрес Ответчика запрос о предоставлении документов. 

Однако Ответчиком в досудебном порядке вышеуказанное требование исполнено не было.

При изложенных обстоятельствах истец обратился с настоящим заявлением в суд.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Все требования относительно запрашиваемых документов со стороны ответчика исполняется должным образом в соответствии с требованиями Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Следовательно, поступившее заявления и обращения от граждан регистрируются и в установленный срок заявителю должен быть направлен мотивированный ответ.

Вся исчерпывающая информация о деятельности ТСЖ «Инициатива», ставка и тарифы действующих на территории города Москвы по коммунальным и жилищным услугам и о проведении общих собраний членов и собственников многоквартирного дома № 29 по ул. Менжинского г. Москвы имеется на информационном стенде ТСЖ.

Вместе с тем, обязанности предоставлять документы в копиях заявителю у ТСЖ не имеется, так как в рамках ст. 143.1 ЖК РФ закреплено, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Вместе с тем, в материалы дела представлено ответ на запрос Истца, согласно которому 06.06.2018г. письмом №ИСх. 12/06-18 Ответчик представил мотивированный ответ о порядке ознакомления с документами. 

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ.

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Истцом не представлено доказательств подтверждающих, что действия ответчика не соответствуют действующему законодательству, нарушают права и интересы Истца. 

На основании оценки представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что представленные истцом в обоснование заявленных требований документы не позволяют однозначно подтвердить факт ненадлежащего исполнения обязанностей ТСЖ. 

Стороны согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Расходы по госпошлине подлежат распределению  в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                              Е.В. Иванова