ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-311691/25-100-2381

г. Москва

18 декабря 2025 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Корогодовой И.М., единолично,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фомченковым В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» (ИНН 

<

***>)

к КП «УГС» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 96 596,26 руб.

при участии представителей согласно протоколу судебного заседания

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» (далее-истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к КП «УГС» (далее-ответчик) о взыскании 96 596,26 руб.

Истец и Ответчик не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 123,156 АПК РФ.

Спор разрешался в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 17.10.2024 с учетом положений п.п.23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 N 12 "О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде".

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения. Правовая позиция об этом сформулирована в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12.

Принцип диспозитивности, характерный для гражданских правоотношений, распространяет свое действие и на процессуальные отношения; в арбитражном процессе диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

За период рассмотрения дела ответчиком в материалы дела письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Как усматривается из материалов дела, ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» (далее - Истец) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>/1.

В соответствии с распоряжением Департамента городского имущества города Москвы Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» (далее - КП «УГС»), далее - Ответчик), занимает на праве оперативного управления объект нежилого фонда, расположенного по адресу: 

<

...>/1 площадью 215,1 кв. м (77-77/012-77/012/051/2015-345/1 от 18.08.2015.

ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» (Истец), являясь управляющей организацией, указанного многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, оказывает коммунальные и эксплуатационные услуги.

С учетом произведенных ГБУ города Москвы «Расчетный Центр» начислений за июль 2025 года, в который включены начисления за период с

01.12.2024 по 31.12.2024 на сумму 7 552,60 руб., и за период с 01.07.2025 по 30.09.2025 начисления на сумму 89 043,66 руб., все начисленияпроизведены на основании Выписки из ЕГРН. Задолженность по оплате закоммунальные и эксплуатационные услуги Ответчика перед управляющейорганизацией (Истцом) за вышеуказанный период составляет в размере96 596,26 (девяносто шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 26 коп.

07.10.2025 в адрес Ответчика направлена Претензия № ИС-404 от

07.10.2025 с требованием оплатить задолженность.

16.10.2025 поступил от КП «УГС» ответ № КПУГС-2-16195 от 15.10.2025 на Претензию № ИС-404 от 07.10.2025.

По состоянию на 11.11.2025 денежные средства по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг от Ответчика КП «УГС» в адрес Истца не поступали.

Наличие задолженности Ответчика перед Истцом подтверждается Актом выверки расчетов с потребителем от 01.10.2025 на сумму долга 7 552,60 руб. и Актом выверки расчетов с потребителем от 01.10.2025 на сумму долга 89 043,66 руб., сформированными и предоставленными ГБУ города Москвы «Расчетный Центр».

ГБУ города Москвы «Расчетный Центр» (ГБУ «РЦ») создано 07.02.2024 на основании распоряжения Правительства Москвы № 50-РП «О создании Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Расчетный центр» и внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 25.07.2012 № 392 - РП» и является уполномоченным органом Правительства Москвы по:

- формированию, начислению платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и иные услуги;

- деятельности по формированию, печати и доставке платежных документов (единых платежных документов, счетов-фактур) с использованием информационных систем города Москвы, в том числе автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ), автоматизированной системы учета потребления ресурсов (АСУПР).

Согласно приложенным к исковому заявлению документам, задолженность складывается из следующих месячных начислений:

- за июль 2025 г., в котором указаны начисления за период с 01.12.2024 по 31.12.2024 в размере 7 552,60 руб., согласно Акта выверки расчетов с потребителем от 01.10.2025;

- начисления за период с 01.07.2025 по 30.09.2025 в размере 89 043,66 руб., согласно Акта выверки расчетов с потребителем от 01.10.2025.

Согласно ст.ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2014 ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» являясь исполнителем, предоставляет потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, исполнитель обязан обеспечить потребителя коммунальной услугой, и не может отказаться от ее предоставления в одностороннем порядке.

Претензий по качеству и объему предоставляемых коммунальных и эксплуатационных услуг в спорный период от КП «УГС» в адрес Истца не поступало.

По состоянию на 11.11.2025 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги составляет всего в размере 96 596,26 руб.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлен не был.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Ответчик возражений по расчету неустойки не заявил, контррасчет не представил.

Представленный истцом расчет заявленных требований судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

В силу ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по выплате денежных средств не представлено, требования истца признаются судом обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по оплате госпошлины распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 307, 309, 310, 811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 4, 9, 41, 63-65, 66, 71, 75, 110, 121, 122, 123, 156, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с КП «УГС» (ОГРН 

<

***>) в пользу ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 96 596 (девяносто шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 26 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ на сумму не погашенной задолженности за период 18.12.2025 по день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки ЦБ РФ, действующей на дату уплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.М. Корогодова