АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

тел. (384-2) 45-10-82

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-22261/2020

город Кемерово

25 января 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 20 января 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 25 января 2021 года

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В., при   ведении протокола судебного заседания без применения средств аудиозаписи помощником судьи Селезневой Н.А., рассмотрев в судебном заседании иск комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному казенному предприятию города Новокузнецка «Городской коммунальный сервис», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 67 993,78 руб. долга за период с 1.01.2016 по 30.06.2020 и 13 933,94 руб. неустойки за период с 12.04.2016 по 30.06.2020 

без участия представителей сторон

у с т а н о в и л :

комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка (далее – истец, комитет, арендодатель) обратился в суд с иском к муниципальному казенному предприятию города Новокузнецка «Городской коммунальный сервис» (далее – ответчик, арендатор) о взыскании 67 993,78 руб. долга за период с 1.01.2016 по 30.06.2020 и 13 933,94 руб. неустойки за период с 12.04.2016 по 30.06.2020.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы за использование земельного участка.

Иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 21.12.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам гражданского судопроизводства.

Ответчик отзыв не представил, размер исковых требований не оспорил.

Предварительное судебное заседание проведено в порядке статьи 136 АПК РФ. Руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд закрыл предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Из представленных документов следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 16.06.2009 заключен договор №03-6218 аренды земельного участка площадью 2 259 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0306087:0020 (пункт 1.1 договора).

Арендная плата ежеквартально до 10 числа первого месяца текущего квартала (пункт 3.6  договора), ежемесячно до 10 числа текущего месяца (пункт 3.6 договора в редакции соглашения №7/59 от 13.07.2020 о внесении изменений в договор).

Пунктом 6.1 договора предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендной платы в виде неустойки в размере 1/300 действующей в это время единой учетной ставки Центрального банка РФ по кредитным ресурсам (ставка рефинансирования), за каждый день просрочки платежа.

31.07.2020 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием внести арендную плату, которая оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для подачи настоящего иска.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно пункту 3.1 части 3 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Из части 1 статьи 614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик факт пользования земельным участком, а также период начисления задолженности не оспорил; требование о взыскании долга подлежит удовлетворению.

В связи с нарушением сроков оплаты истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Период начисления неустойки, расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

Расчет неустойки произведен Администрацией без нарушений условий договора,  положений статей 191,193 ГК РФ и Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты».

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 136, 137, 156, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного предприятия города Новокузнецка «Городской коммунальный сервис», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 81 927,72 руб., в том числе: 67 993,78 руб. долга за период с 1.01.2016 по 30.06.2020, 13 933,94 руб. неустойки за период с 12.04.2016 по 30.06.2020, а также 3 277 руб. государственной пошлины в доход бюджета.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                        Е.В. Исаенко