АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-33718/2017

г. Нижний Новгород                                                                                               12 декабря 2017 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2017 года;

Решение в полном объеме изготовлено 12 декабря 2017 года;

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-924), при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» 

(ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Москва, 

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «РентАКС» 

(ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Нижний Новгород,

о взыскании задолженности,

при участии представителей сторон:

от истца: ФИО2,  по доверенности от 22.08.2016,

от ответчика: не явился, 

 

установил:

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «РентАКС» задолженности, в том числе:

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/004041 от 29.12.2008 за период: январь – февраль 2017 года в размере 52 865 руб. 96 коп.;

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/003595 от 29.12.2008 за период: январь – июль 2017 года в размере 225 254 руб. 96 коп.;

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/003788 от 29.12.2008 за период: январь – март 2017 года в размере 76 194 руб. 19 коп.;

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/003789 от 29.12.2008 за период: январь – май 2017 года в размере 147 240 руб. 13 коп.;

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, письменный отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из исковых материалов, между ОАО «Российские железный дороги» и ИП ФИО3 заключены договоры от 29.12.2008 ЦРИА/4/А/1811370000/08/003595,№ЦРИА/4/А/1811370000/08/003788,№ЦРИА/4/А/1811370000/08/003789, №ЦРИА/4/А/1811370000/08/004041 аренды недвижимого имущества - частей сооружения (платформа) площадью 7,1 кв.м по каждому договору аренды, расположенных по адресу: 

<

...>, для организации торговли продуктами питания.

Подробное расположение арендуемых объектов указано на схемах, приложенных к договорам аренды.

Имущество передано арендатору, что подтверждается представленными в материалы дела актами приема – передачи.

В соответствии с подписанными дополнительными соглашениями от 26.11.2012 права и обязанности арендатора перешли к обществу с ограниченной ответственностью «РентАКС».

На основании подписанных дополнительных соглашений сторонами договоров изменялся размер арендной платы по договорам аренды от 29.12.2008.

Ответчиком обязательства по договору в части внесения арендных платежей надлежащим образом не исполнены.

Направленная в адрес ответчика претензия № 1211-ГРДЖВЮ от 25.08.2017 с требованием погасить задолженность, последним не получена, возвращена отделением почтовой связи отправителю по причине истечения срока хранения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств послужило основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

По правилам статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Факт передачи имущества арендодателю подтверждается актами приема-передачи помещений.

В соответствии с договорами аренды от 29.12.2008 у ответчика имеется обязанность по перечислению арендных платежей за пользование данными помещениями.

Ответчик обязательство по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, в связи с чем согласно представленным расчетам образовалась задолженность в размере 501 555 руб. 24 коп., ч том числе:

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/004041 от 29.12.2008 за период: январь – февраль 2017 года в размере 52 865 руб. 96 коп.;

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/003595 от 29.12.2008 за период: январь – июль 2017 года в размере 225 254 руб. 96 коп.;

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/003788 от 29.12.2008 за период: январь – март 2017 года в размере 76 194 руб. 19 коп.;

- по договору №ЦРИА/4/А/1811370000/08/003789 от 29.12.2008 за период: январь – май 2017 года в размере 147 240 руб. 13 коп.;

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательств уплаты имеющейся задолженности в материалы дела ответчиком не представлено. 

На основании изложенного суд считает требование истца о взыскании с ответчика долга обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном ко взысканию размере. 

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. 

Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РентАКС» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Нижний Новгород, в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), 

<

...> 555 руб. 24 коп. долга и  13 031 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), г. Москва, из федерального бюджета 4 969 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 909389 от 10.04.2017.

         Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                           Андрюхина Ю.Ю.