АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1090/2017

г. Биробиджан

11 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 11 октября 2017 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Козыревой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1057900071460, ИНН 7901527290)

к публичному акционерному обществу "Биробиджанстрой" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1027900509295, ИНН 7900000341)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 104141 от 23.07.2010 в сумме 1 582 856 рублей 73 копейки, из которых: 481 593 рубля - основной долг, 1 101 263 рубля 73 копейки - пени,

при участии:

от истца: ФИО3, представителя по доверенности от 10.01.2017 № 9;

от ответчика: ФИО4, представителя по доверенности от 01.03.2017, УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Биробиджанстрой» (далее - ответчик, ПАО «Биробиджанстрой», общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 104141 от 23.07.2010 в сумме 1 582 856  рублей 73 копеек, из которых: 481 593 рубля – основной долг, 1 101 263 рубля 73 копейки – пени. 

До начала судебного заседания 11.07.2017 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик просил суд отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом не учтен факт оплаты задолженности в размере 182 318 рублей 72 копейки, что подтверждается актом сверки за период с 01.01.2013 по 31.03.2017, составленному от 04.04.2017, кроме того считает, что применяемый в расчете коэффициент 0,02 не верный, в связи с чем была существенно завышена арендная плата, а также указал, что при расчете задолженности истцом не учтены сроки исковой давности. 

От истца 30.08.2017 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило уточнение исковых требований, в котором просил суд взыскать с ответчика 1 448 744 рубля 65 копеек, из которых: 392 055 рублей 69 копеек – основной долг, 1 056 688 рублей 96 копеек – пени.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях, возражала против довода о пропуске сроков исковой давности при расчете суммы задолженности, пояснив, что с 10.10.2015 при расчете арендной платы был применен коэффициент – 0,01 согласно разделу 5 решения Биробиджанской городской Думы от 24.09.2015, учитывающий вид деятельности «Спорт», осуществляемой на арендуемом земельном участке. Представитель ответчика просил суд отказать в удовлетворении иска, по доводам, изложенным в отзыве, пояснив, что в данном случае должен быть применен коэффициент 0,0011, соответствующий размещению объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, согласно решению Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 26.04.2012 № 744 «Об установлении размеров коэффициентов, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном образовании «Город Биробиджан» ЕАО. Представитель ответчика представил контррасчет, суду пояснил, что при применении коэффициента 0,0011, с учетом пропуска срока давности и произведенных оплат, на момент рассмотрения настоящего спора отсутствует.

Определениями от 31.08.2017, от 14.09.2017, от 26.09.2017 для представления сторонами дополнительных доказательств судебные заседания откладывались на 14.09.2017, на 26.09.2017, на 04.10.2017.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований, представив расчет арендной платы за октябрь 2015 года по договору аренды земельного участка № 104141 от 23.07.2010, считает, что ответчик неверно в обосновании своей позиции руководствуется решением Биробиджанской городской Думы № 744, к рассматриваемому спору данное решение не имеет отношение, коэффициент рассчитывался согласно виду деятельности предприятия. Представитель пояснила, что при расчете задолженности должно быть применено решение Биробиджанской городской Думы от 05.05.2008 № 738, указала на раздел первый данного решения, в нем определен порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности МО «Город Биробиджан» ЕАО, уточнив, что теннисные корты были зарегистрированы не сразу после ввода объекта в эксплуатацию, поскольку только после государственной регистрации объекта могут применяться соответствующие коэффициенты.

В судебном заседании представитель ответчика просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку земельный участок был предоставлен для строительства спортивного сооружения, следовательно, с момента ввода в эксплуатацию сооружения должен быть применен коэффициент 0,0011, согласно решению Биробиджанской городской Думы ЕАО № 744 от 26.04.2012, указал, что теннисные корты были зарегистрированы 23.01.2017, но коэффициент должен быть применен с момента ввода объекта в эксплуатацию. 

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы для предоставления сторонами дополнительных доказательств для обоснования своих доводов и возражений. 

После объявленных перерывов, в судебном заседании представители истца и ответчика поддержали ранее представленные доводы.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, установил следующее.

Как следует из материалов дела, между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 104141 от 23.07.2010 (далее – договор № 104141 от 23.07.2010), согласно которому арендодатель по настоящему договору предоставляет арендатору во временное владение и пользование земельный участок, имеющий кадастровый номер 79:01:0300013:34, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: 

<

...> м на запад от дома № 16 по проспекту 60-летия СССР, площадью 3574 кв.м, для строительства теннисных кортов, в дальнейшем именуемый объект.

Срок действия условий настоящего договора определяется с 23.07.2010 по 22.07.2013 (п. 1.2 договора). 

Если арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц (пункт 5.4 договора).

Согласно разделу 2 указанного договора размер арендной платы за земельный участок устанавливается пропорционально занимаемой каждым из арендаторов площади в здании (сооружении), которая исчисляется как отношение площади принадлежащих арендатору.

Арендная плата за пользование объектом (его частью) вносится арендатором в размере, указанном в прилагаемом к настоящему договору расчете арендной платы (приложение № 1).

При расчете арендной платы по настоящему договору применяются коэффициенты, учитывающие виды деятельности, осуществляемые на арендуемых земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленные решением городской Думы от 30.04.2009 № 29.

Размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке с принятием очередного решения городской Думы (пункт 2.1 договора от 23.07.2010).

Пунктом 2.2 договора стороны согласовали, что за пользование объектом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно равными частями не позднее 25 числа текущего месяца, последний взнос арендной платы – до 20 декабря текущего года, согласно приложению № 1 к настоящему договору. 

Размер арендной платы устанавливается арендодателем в одностороннем порядке на основании действующего законодательства, решений городской Думы (п. 2.3 договора).

Согласно приложению № 1 к договору установлен коэффициент, учитывающий вид деятельности, осуществляемой на арендуемом земельном участке – 0,002 (с 23.07.2010). 

Решение городской Думы муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО от 30.04.2009 № 29 «Об установлении размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области»  утратило силу в связи с изданием решения городской Думы МО «Город Биробиджан» ЕАО от 26.04.2012 № 745, вступившего в силу через 1 день со дня официального опубликования и распространяющегося на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 года.

На основании закона ЕАО от 24.12.2008 № 502-ОЗ «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» (в редакции закона ЕАО от 25.02.2009 № 523-ОЗ) и решения городской Думы от 26.04.2012 № 744 «Размеры коэффициентов, учитывающих виды разрешенного пользования, осуществляемые на арендуемых участках, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном образовании «Город Биробиджан» ЕАО (в ред. решения ГД от 11.10.2012 № 812) с 01.01.2012 установлена арендная плата с коэффициентом 0,02, которая уплачивается и вносится ежемесячно равными частями годовой суммы не позднее 25-го числа текущего месяца в сумме 10 716 рублей 82 копейки.

С 03.05.2017 арендная плата вносится ежемесячно равными частями от годовой суммы не позднее 25-го числа текущего месяца, коэффициент, учитывающий вид деятельности, осуществляемой на арендуемом земельном участке установлен – 0,01 (приложение № 1 к договору от 23.07.2010). Размер арендной платы установлен решением городской Думы от 05.05.2008 № 738.  

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № 104141 от 23.07.2010 - акт приема-передачи земельного участка к договору подтверждает факт передачи земельного участка арендатору. 

Договор в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрирован, о чем имеется соответствующая отметка от  08.09.2010 № 79-79-01/031/2010-004.

В связи с неисполнением обязательства по оплате задолженности комитет 17.03.2017 обратился к ПАО «Биробиджанстрой» с претензией, указав, что за обществом числится задолженность в размере 1 596 341 рубль 34 копейки, из них 481 593 рубля основной долг и пени 1 114 748 рублей 34 копейки и предложил в десятидневный срок провести сверку платежей и погасить указанную задолженность. 

Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Суд, рассмотрев доводы представителей истца и ответчика, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации правоотношения, возникшие между сторонами, в связи с заключением договора аренды земельного участка, регулируются земельным и гражданским законодательством (в редакции действовавшей на момент заключения договора аренды).

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Обязанность арендатора своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за переданное ему во временное владение и пользование имущество предусмотрена статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 (ред. от 05.05.2017) «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» арендная плата при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определяется исходя из основных принципов, в том числе: принцип экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке.

Как следует из материалов дела, при расчете арендной платы истцом использовался коэффициент – 0,02, применяемый к арендуемым земельным участкам по виду деятельности предприятия с видом разрешенного использования «Земельные участки других промышленных предприятий из раздела 9 решения городской Думы г. Биробиджана ЕАО «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», с 10.10.2015 согласно разделу 5 решения Биробиджанской городской Думы от 24.09.2015, использован коэффициент - 0,01, применяемый к арендуемым земельным участкам по виду деятельности предприятия с видом разрешенного использования «Спорт». 

Ответчик в письме от 05.04.2017 обратился к истцу с просьбой произвести перерасчет арендных платежей в соответствии с надлежащим коэффициентом – 0,0011, излишне уплаченную сумму зачесть в счет задолженности по другим действующим договорам аренды земельных участков, в связи с тем, что на арендуемом по договору от 23.07.2010 № 104141 земельном участке были построены открытые и закрытые теннисные корты, которые являются объектом физической культуры и спорта, относящиеся к размещению объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (в том числе беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины).

Комитет на обращение общества сообщил, что расчет арендной платы произведен правомерно в соответствующим законодательством, поскольку предложенный обществом понижающий коэффициент в размере 0,0011 «Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры, искусства, религии» применяется для земельных участков, находящихся в пользовании государственных и муниципальных учреждений, других организаций социальной сферы. 

Между тем, разрешением мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» от 13.09.2013 № RU 79301000-79 на ввод объекта в эксплуатацию на основании статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства открытые и закрытые теннисные корты со вспомогательными помещениями, расположенного по адресу: 679000, ЕАО, 

<

...> м на запад от дома № 16 по проспекту 60-летия СССР.

В силу части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Ответчиком в отношении объекта, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

...> «а» представлены выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.01.2017 и кадастровый паспорт от 20.07.2016, определяющие назначение объекта.

Согласно записям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости по указанному выше адресу, принадлежащему ПАО «Биробиджанстрой» указано назначение, наименование введенного в эксплуатацию объекта: сооружения спортивно-оздоровительные, открытые и закрытые теннисные корты со вспомогательными помещениями (собственность, № 79:01:0300013:140-79/001/2017-1 от 23.01.2017). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные», дата истечения срока действия временного характера – 21.07.2021. 

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) предусмотрено, что единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В связи с чем, запись в Едином государственном реестр недвижимости об объекте недвижимости не является основанием для применения (изменения) коэффициента, учитывающего виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках.

Основанием для изменения коэффициента, учитывающего вид деятельности арендатора, является ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, а также изменение в установленном порядке вида разрешенного использования, а не дата внесения записи в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.

В соответствии с пунктом 35 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», если земельный участок предназначен для строительства или реконструкции зданий, сооружений, использование такого земельного участка для эксплуатации указанных зданий, сооружений может осуществляться без внесения изменений в правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на такой земельный участок.

С момента ввода объектов в эксплуатацию на земельных участках, ранее предоставленных под строительство, фактическое использование участка изменяется, в связи с чем при расчете подлежащей внесению платы следует принять коэффициенты, предназначенные для размещения объектов. Обосновывая возможность применения с 10.10.2015 коэффициента «0,01» по виду деятельности общества с видом разрешенного использования «Спорт» из раздела 5 «Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)», комитет сослался на решение городской Думы города Биробиджана ЕАО от 24.09.2015 № 173 о внесении изменений в решение городской Думы от 05.05.2008 № 738 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения  арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО.

Из договора аренды № 104141 от 23.07.2010 следует, что земельный участок с кадастровым номером 79:01:0300013:34 предоставлялся для строительства теннисных кортов.

Строительство объекта, для возведения которого участок был предоставлен в аренду завершено и введено в эксплуатацию 13.09.2013.

В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны, в том числе использовать в соответствии их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

При изменении вида использования земельного участка – для строительства объекта, на эксплуатацию объекта в соответствии с назначением этого объекта после ввода его в эксплуатацию, арендатор обязан уплачивать арендную плату, исходя из условий договора, а также целевого назначения земельного участка.

При таких обстоятельствах, с момента введения здания, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

...> «а» в эксплуатацию, земельный участок с кадастровым номером 79:01:0300013:34 не может быть объектом строительства, с этого момента должен быть применен коэффициент, по виду деятельности «Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)».

В пункте 5.1 размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, утверждённого решением городской Думы от 24.09.2015 № 174 «Об установлении размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» перечень организаций для которых может быть применен данный коэффициент не закрыт, основанием для применения коэффициента 0,0011 является назначение объекта капитального строительства, а именно которое должно быть назначением спортивный клуб, спортивный зал, бассейн,  площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водные (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).

Основной вид деятельности самого арендатора не может применяться для расчета арендной платы и установления коэффициента для спортивного сооружения.

Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Комитетом пропущен срок исковой давности за период с 23.07.2010 по 23.07.2013.

Проверив доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности установил, приняв во внимание, что за спорный период ответчиком произведена оплата, согласно представленному акту сверки за период с 01.01.2013 по 31.03.2017 в сумме 182 318 рублей 72 копейки, из произведенного расчета с 13.09.2013 с применением  коэффициента, учитывающего виды разрешенного использования, осуществляемого на арендуемом участке - 0,0011 применил срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за спорный период, что свидетельствует об отсутствии у ответчика неисполненных денежных обязательств перед истцом за заявленный период, как по арендной плате, так и по пеням.

При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 104141 от 23.07.2010 в сумме 1 582 856 рублей 73 копейки, из которых: 481 593 рубля - основной долг, 1 101 263 рубля 73 копейки - пени с публичного акционерного общества "Биробиджанстрой" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

ФИО1