Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь            

03.07.2024 года                                                                                   Дело № А50-10441/24

 

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2024 года.

Полный текст решения изготовлен 03.07.2024 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Овчинниковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гашевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ДОМ.59" (

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1 (дата и место рождения: 05.12.1974, пос. Орёл Усольский район Пермская область; 618455, 

<

...>, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 829 239 руб. 82 коп.,

в судебном заседании приняли участие представитель истца ФИО2 - по доверенности от 25.12.2023 №46; 

в отсутствие ответчика,

установил:

ООО «СЗ «ДОМ.59» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее ответчик) расходов по устранению недостатков выполненных работ в размере 732 739,82 руб., стоимости неиспользованных в производстве работ материалов по ценам их приобретения, с учетом НДС 20%, в размере 96 500 руб.

Определением суда от 15.05.2024 исковое заявление принято к производству.

Ответчик отзыв на иск не предоставил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда, предупрежден судом о рассмотрении дела в отсутствие его представителя в основном судебном заседании в случае отсутствия письменных возражений, своего представителя в судебное заседание не направил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке  пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в основном судебном заседании в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 1, 3  ст. 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, ссылается на отсутствие оплаты со стороны ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд приходит к следующим выводам.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Дом.59» (далее - ООО «Дом.59», Подрядчик, Истец) и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - ИП ФИО1, Субподрядчик, Ответчик) был заключен договор строительного субподряда от 23.12.2022 №189.22 (далее-Договор), по условиям которого Субподрядчик принял на себя обязательства выполнить общестроительные работы на объекте: «Многоквартирные дома в квартале № 15 Правобережной части г. Березники. Дома в квартале № 15: 16-этажный 2-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения поз.1 по генплану, подъезд 1, этажи с 1 по 16, по адресу: 

<

...>» (далее - Работы).

Согласно условиями договора, дополнительных соглашений 28.02.2023  №1, от 10.03.2023 №2, от 04.04.2023 №3, от 17.05.2023 №4 Субподрядчик обязался в срок не позднее 31 января 2023 года выполнить и передать Подрядчику работы в объеме и с надлежащим качеством общей стоимостью 5 129 137,56 руб., НДС не облагается.

Работы по договору были выполнены ответчиком и приняты истцом на общую сумму 4 239 025,25 руб., что подтверждается актами выполненных работ (форма КС-2) №№ 1/15.1 от 20.02.2023, 2/15.1 от 06.03.2023,3/15.1 от 10.03.2023, 4/15.1 от 07.04.2023, 5/15.1 от 21.04.2023, 6/15.1 от 27.04.2023, 7/15.1 от 17.05.2023, 8/15.1 от 19.09.2023.

Истец оплатил за выполненные работы ответчику денежные средства в размере 4 095 007,57 руб., что подтверждается платежными поручениями №2487 от 27.12.2022, №144 от 17.02.2023, №239 от 15.03.2023, №240 от 15.03.2023, №305 от 24.03.2023, №365 от 12.04.2023, №428 от 21.04.2023, №480 от 28.04.2023, №489 от 04.05.2023, №548 от 22.05.2023.

Согласно п. 12.1 договора № 189.22 субподрядчик (ответчик) гарантирует качество выполнения всех работ по договору в соответствии с рабочей документацией, конструкций, оборудования и соответствие их установленным стандартам; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации объекта.

В соответствии с п. 12.2 договора № 189.22 гарантийный период на работы составляет 60 месяцев от даты подписания акта о завершении работ на объекте.

Согласно условиям договора № 189.22 (пункт 15.16) субподрядчику (ответчику) известно, что в отношении объектов недвижимости, которые будут расположены в объекте, заключаются договоры участия в долевом строительстве с третьими лицами (участниками долевого строительства).

Так, при передаче объектов недвижимости участникам долевого строительства по адресу: 

<

...>, квартиры №№ 9, 10, 14, 15, 16, 19, 26, 31, 35, 36, 40, 41, 42, 45, 47 были выявлены существенные недостатки выполненных субподрядчиком работ по договору, о чем составлены акты осмотра жилых помещений.

В соответствии с п. 12.4 договора № 189.22, если в течение гарантийного периода будет выявлен недостаток, субподрядчик обязан за свой счет   исправить работы, не отвечающие требованиям по качеству, субподрядчик обязан приступить к устранению недостатков в течение 7 дней с момента получения соответствующего уведомления от подрядчика, или в разумный срок, в случае если такие недостатки препятствуют использованию объекта. В случае если субподрядчик не приступит к устранению недостатков в течение указанного периода, подрядчик вправе привлечь другого подрядчика для выполнения этой работы или произвести устранение недостатков самостоятельно. В этом случае, субподрядчик обязан, в зависимости от обстоятельств, либо оплатить расходы подрядчика, связанные с привлечением третьих лиц для исправления некачественных результатов работ или замены оборудования, либо возместить подрядчику расходы на самостоятельное исправление или замену.

Субподрядчику известно, что нарушение срока передачи объекта строительства участникам долевого строительства, в том числе, в связи с претензиями участников долевого строительства по качеству, в свою очередь может повлечь предъявление к заказчику (подрядчику) претензий участников долевого строительства, в том числе, претензий (требований), предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

Истец ссылается на то, что в связи с ненадлежащим исполнением субподрядчиком обязательств по договору, нарушением требований к качеству работ, в целях недопущения предъявления дальнейших претензий со стороны участников долевого строительства, в том числе неустойки за несвоевременную передачу жилых помещений, подрядчик устранил недостатки самостоятельно.

С учетом самостоятельного устранения выявленных недостатков, расходы подрядчика по устранению недостатков в квартирах №№ 9, 10, 14, 15, 16, 19, 26, 31, 35, 36, 40, 41, 42, 45, 47 в жилом доме по адресу: 

<

...>, составили 874 565,94 руб., в том числе НДС 20%, включая стоимость материалов. 

В обоснование стоимости понесенных истцом расходов истцом предоставлены локальный сметный расчет № СМ-1/23 и ведомость работ по устранению дефектов.

В соответствии с п. 15.16 договора № 189.22 суммы расходов, понесенных подрядчиком в связи с удовлетворением претензий (требований) участников долевого строительства или иных владельцев помещений в объекте, возникших в связи с нарушением субподрядчиком (его субподрядчиками) условий, требований договора (в том числе, условий о сроке выполнения работ, требований к качеству работ), в полном объеме возмещаются субподрядчиком. Указанные расходы могут быть взысканы подрядчиком с субподрядчика путем их одностороннего удержания из сумм, подлежащих выплате субподрядчику в порядке, предусмотренном договором.

Истцом 25.10.2023 в адрес ИП ФИО1 была направлена претензия с требованием о возмещении стоимости работ по устранению недостатков № Исх-569 (далее - претензия) на сумму 874 565,94 руб., в т.ч. НДС 20%. 

Ответ на указанную претензию, в соответствии с условиями договора, был установлен 10 (десять) календарных дней с момента получения. Субподрядчик был предупрежден о том, что по истечении указанного времени, расходы на устранение недостатков будут удержаны из сумм, подлежащих выплате ИП ФИО1 в порядке, предусмотренном Договором.

Вместе с тем, субподрядчик, в установленный договором срок, ответ на предъявленные в претензии требования не направил.

В соответствии с условиями договора, ООО «Дом.59» произвел удержание сумм расходов на устранение недостатков из денежных средств подлежащих к выплате ИП ФИО1

Между тем, истец указал, что денежных средств, подлежащих выплате ответчику не хватило для погашения расходов истца на устранение недостатков, в связи с чем, у ИП ФИО1 возникла задолженность перед ООО «Дом.59» по возмещению расходов по устранению недостатков некачественно выполненных работ в размере 732 739,82 руб., в т.ч. НДС 20%.

Кроме того, истец ссылается на то, что ответчик для производства работ получил со склада истца материалы, что подтверждается заявкой на получение материалов от 01.02.2023 и накладной на отпуск материалов на сторону № 19 от 02.02.2023г. 

Материалы поставки подрядчика передаются субподрядчику в работу по накладной М-15 и отражаются субподрядчиком в актах выполненных работ без указания их стоимости. Субподрядчик до момента приемки работ подрядчиком обязан предоставить отчет об использовании полученных материалов по форме, определенной приложением № 12 к договору, в противном случае подрядчик не приступает к приемке работ и это не образует его просрочки.

Истец ссылается на то, что ИП ФИО1 представила отчет об использовании полученных материалов № 2 в соответствии с подписанными актами выполненных работ.

Вместе с тем, истцом было установлено, что Ответчик получил материалов со склада подрядчика в большем размере, чем Субподрядчик использовал в работе.

В соответствии с условиями договора, субподрядчик принимает на себя обязательство, по завершении работ по договору в полном объеме, возвратить неиспользованные им материалы подрядчика либо возвратить их стоимость (по ценам их приобретения).

Так, согласно универсальному передаточному акту (УПД) от 01.04.2024. № 9, составленному бухгалтерией ООО «Дом.59» на основании документов о приобретении материалов, стоимость неиспользованных материалов ИП ФИО1 по ценам их приобретения составляет 96 500 руб., в т.ч. НДС 20%.

Таким образом, задолженность ИП ФИО1 перед ООО «Дом.59» по возврату стоимости неиспользованных в производстве работ материалов по ценам их приобретения, с учетом НДС 20%, составляет 96 500 руб.

Истец направил в адрес Ответчика претензию от 23.04.2024 № Исх-113с требованием возместить расходы по устранению недостатков некачественно выполненных в размере 732 739,82 руб., в т.ч. НДС 20%, а также возвратить стоимость неиспользованных в производстве работ материалов в размере 96 500 руб., в т.ч. НДС 20%. 

Требование об оплате задолженности ответчиком не исполнено, задолженности не погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

По общему правилу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1 статьи 702 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования. 

В статье 722 ГК РФ установлено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 

Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 ГК РФ и мерой ответственности за нарушение обязательств. 

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. 

Порядок возмещения вреда (убытков) урегулирован статьями 15, 1064 ГК РФ. 

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо бы получило при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Согласно статье 401 ГК лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. 

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). 

Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. 

Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 

Абзацем 1 пункта 1 и пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ). 

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ). 

Учитывая изложенное, для наступления ответственности в виде взыскания убытков необходимо наличие совокупности условий, а именно факта нарушения лицом возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействия), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, наличие собственно убытков. 

При обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, тогда как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

Истец связывает возникновение у него убытков в виде реального ущерба в размере 732 739,82 руб. с обстоятельством проведения ИП ФИО1 некачественных работ в рамках договора строительного субподряда. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ в их взаимосвязи и совокупности, в том числе акты осмотра жилого помещения, из которых следует, что в результате осмотра помещений установлены дефекты выполненных работ, истцом определена стоимость работ по их устранению, о чем составлена ведомость работ по устранению дефектов и локальным сметный расчет, суд установил факт некачественного выполнения ответчиком работ. 

Поскольку недостатки выявлены в гарантийный период, именно на ответчике лежит обязанность доказать факт выполнения работ с надлежащим качеством, а также факт возникновения недостатков вследствие ненадлежащей эксплуатации помещения. 

Доказательств того, что выявленные недостатки являются следствием не зависящих от подрядчика обстоятельств, в частности, что они возникли вследствие осуществления собственником помещения или иными лицами ремонтных работ в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ). 

В подтверждение фактического несения расходов на устранение недостатков истцом представлены ведомость работ по устранению дефектов, локальный сметный расчет. 

Ответчик не доказал наличие оснований для освобождения его от ответственности в рамках правоотношений с истцом. 

Судом учтено, что о фальсификации доказательств, а также о назначении по делу судебной экспертизы ответчиком не заявлено. 

При таких обстоятельствах оценка требований и возражений сторон осуществлена судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 АПК РФ), что соответствует правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в абз. 3 п. 3 постановления от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе". 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии необходимых условий для применения ответственности в виде возмещения убытков. 

Судом учтены документально подтвержденный факт причинения вреда, его размер, вина подрядчика и причинно-следственная связь между его действиями и возникшими у истца убытками, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о возмещении причиненных убытков, подтвержденных документально. 

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, достоверно подтверждающих факт возврата истцу остатка полученного давальческого материала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 713 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала. 

С учетом положения данной нормы закона, обязанность подрядчика по возврату остатков неиспользованных им при производстве материалов, полученных от заказчика, презюмируется законом. 

В силу положений статьи 728 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи 723 названного кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества. 

Поскольку указанный остаток материала ответчиком не возвращен истцу, его стоимость подлежит возмещению в размере стоимости неиспользованных в производстве работ материалов по ценам их приобретения, с учетом НДС 20%, что составляет 96 500 руб.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст. 112 АПК РФ при вынесении решения суда подлежат разрешению вопросы распределения судебных расходов.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 19 585 руб.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ДОМ.59" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) убытки в сумме 732 739 руб. 82 коп., неосновательное обогащение в сумме 96 500 руб., а также в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску 19 585 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                     С.А. Овчинникова