АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2349/2019

г. Чебоксары

28 октября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 21.10.2019.

Полный текст решения изготовлен 28.10.2019.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом", ИНН:2130110738 ОГРН:1122130013378, 428000, 

<

...>, 

к муниципальному образованию "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ИНН:2126003194 ОГРН:1022101150037, 428000, 

<

...>, 

о взыскании 272781 руб. 40 коп.,

третьи лица:

Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом Администрации города Чебоксары, г. Чебоксары, 

Финансовое управление  Администрации города Чебоксары, г. Чебоксары, 

ФИО2, г. Чебоксары,

ФИО3, г. Чебоксары,

ФИО4, г. Чебоксары,

ФИО5, г. Чебоксары,

ФИО6, г. Чебоксары,

ФИО7, г. Чебоксары,

ФИО8, г. Чебоксары,

ФИО9, г. Чебоксары,

муниципальное бюджетное учреждение "Управление жилищным фондом города Чебоксары", 428022, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>.

при участии

от ответчика – ФИО10 по доверенности от 26.07.2019 №29/01-4593 (л.д.87),

от третьего лица МБУ "Управление жилищным фондом г.Чебоксары"  - ФИО11 по доверенности от 11.01.2019 №23-01-42 (л.д.108), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики о взыскании 272781 руб. 40 коп., в том числе: 217500 руб. 82 коп. - долг по оплате услуг по содержанию общего имущества, ремонту мест общего пользования и коммунальных услуг, потребленных в процессе использования общего имущества многоквартирного жилого дома №7 по ул. Петрова г.Чебоксары, образовавшийся за период с 01.09.2017 года по 31.12.2018, 55280 руб. 58 коп. - пени за период с 11.10.2017 по 26.09.2019 (с учетом уточнения суммы иска, принятого судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации – л.д.104-107).

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом №7 по ул. Петрова г. Чебоксары, в котором расположены жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию "город Чебоксары - столица Чувашской Республики".

Определениями суда от 27.03.2019, от 10.09.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом Администрации города Чебоксары, Финансовое управление  Администрации города Чебоксары, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, муниципальное бюджетное учреждение "Управление жилищным фондом города Чебоксары".

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил. Истец в поступившем до заседания суда ходатайстве просил рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. В отзыве на исковое заявление ответчик указал на то, что расходы за жилое помещение и коммунальные услуги должны нести проживающие в данных помещениях на условиях социального найма граждане. Истцом по спорным жилым помещениям письмо об оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не направлялось.

Представитель третьего лица- МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары" указал, что надлежащим ответчиком по настоящему договору является муниципальное образование "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, поскольку  жилые помещения в доме №7 по ул. Петрова г. Чебоксары, принадлежащие муниципальному образованию "город Чебоксары - столица Чувашской Республики", не значатся в списке квартир и помещений, финансирование расходов по которым должно осуществляться через МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары". Поддержал позицию ответчика о том, что оплату спорных платежей должны нести граждане, фактически проживающие в данных квартирах. 

Третьи лица - Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом Администрации города Чебоксары, Финансовое управление  Администрации города Чебоксары, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьих лиц - Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Администрации города Чебоксары, Финансового управления  Администрации города Чебоксары, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9.

Выслушав представителя ответчика, третьего лица - МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары", изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 13.04.2018 по делу №А79-12566/2017 установлены следующие обстоятельства.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным жилым домом – управление управляющей организацией ООО УК "Теплый дом".

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 14.01.2015 по делу № А79-7288/2014, вступившим в законную силу, признано право собственности ответчика на спорные жилые помещения по адресу 

<

...>: комнаты площадью 12,4 кв.м; площадью 16,5 кв.м, площадью 11,8 кв.м; площадью 9,0 кв.м; площадью 12,4 кв.м, расположенные на третьем этаже в квартире № 12; комнаты площадью 11,8 кв.м, площадью 12,4 кв.м, площадью 9,2 кв.м, площадью 12,0 кв.м, площадью 17,0 кв.м, площадью 12,4 кв.м, расположенные на третьем этаже в квартире № 13; комнаты площадью - 12,0 кв.м; площадью 16,7 кв.м, площадью 11,8 кв.м; площадью 9,0 кв.м; площадью 12,2 кв.м, расположенные на четвертом этаже в квартире № 14; комнаты площадью 10,6 кв.м, площадью 13,8 кв.м, площадью 8,8 кв.м, площадью 11,6 кв.м, площадью 17,1 кв.м, площадью 12,1 кв.м, расположенные на четвертом этаже в квартире № 15; комнаты площадью - 11,9 кв.м; площадью 17,4 кв.м; площадью 11,2 кв.м; площадью 9,6 кв.м; площадью 11,9 кв.м, расположенные на пятом этаже в квартире № 16; комнаты площадью 9,0 кв.м, площадью 11.9 кв.м, площадью 8,9 кв.м, площадью 11,9 кв.м, площадью 16,9 кв.м, площадью 11,8 кв.м, расположенные в квартире № 17.

С момента вступления в силу указанного судебного акта ответчик является собственником указанных жилых помещений.

Вышеуказанные обстоятельства в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при рассмотрении настоящего дела не подлежат доказыванию.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 13.04.2018, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2018 и постановлением Арбитражного суда Волго-вятского округа от 21.01.2019 по делу №А79-12566/2017 с муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" взыскано 430092 руб. 46 коп. долга, 93706 руб. 80 коп. неустойки за период с 12.07.2016 по 05.04.2018; в удовлетворении остальной части иска отказано.

В рассматриваемом деле истец с учетом увеличения размера исковых требований просит взыскать с ответчика 272781 руб. 40 коп., в том числе: 217500 руб. 82 коп. - долг по оплате услуг по содержанию общего имущества, ремонту мест общего пользования и коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.12.2018, 55280 руб. 58 коп. -  пени за период с 11.10.2017 по 26.09.2019 (л.д.104-107).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

При этом отсутствие договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом, не освобождает собственника помещения от обязанности производить оплату услуг управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.

Материалами дела подтверждается фактическое оказание истцом услуг по управлению многоквартирным жилым домом, факт нахождения помещений в собственности ответчика не оспорен. Следовательно, ответчик обязан ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). При этом в соответствии со статьей 39 и частями 3, 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на один квадратный метр общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, оформленным протоколом от 23.03.2015, плата за жилое помещение утверждена в следующих размерах: содержание жилья - 10 руб. 15 коп. за 1 кв.м., ремонт мест общего пользования - 3 руб. 50 коп. за 1 кв.м.. 

Проверив произведенный истцом за период с 01.09.2017 по 31.10.2018 расчет задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и по оплате коммунальных услуг, суд признает его обоснованным, требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению в заявленной сумме - 217500 руб. 82 коп. 

Наличие задолженности ответчик не оспорил, доказательств оплаты, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил. 

Доводы ответчика о том, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги должны производить жильцы, фактически проживающие в данных помещениях, являются необоснованными.

   В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

При этом собственник имущества в лице органов государственной власти и органов местного самоуправления или управомоченных ими лиц несет расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

   Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

   Судом установлено, что в спорный период муниципальным образованием города Чебоксары с гражданами договоры социального найма жилых помещений по адресу 

<

...> не заключались. Следовательно, обязанность по внесению заявленных к взысканию спорных платежей лежит на муниципальном образовании города Чебоксары.

   Ответчик считает, что оплату услуг по содержанию общего имущества, ремонту мест общего пользования и коммунальных услуг, потребленных в процессе использования общего имущества многоквартирного жилого дома №7 по ул. Петрова г.Чебоксары, применительно к спорным жилым комнатам должно производить МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары", в связи с чем, считает, что надлежащим ответчиком по делу является МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары".

            Распоряжением Администрации города Чебоксары от 15.06.2010 №1893-р утвержден Порядок возмещения расходов, связанных с содержанием муниципальных жилых и нежилых помещений, являющихся казной муниципального образования города Чебоксары, до их реализации и распределения, которым предусмотрена оплата расходов муниципальным учреждением "Управление жилищным фондом города Чебоксары" на основании договоров о передаче в управление муниципального жилого и нежилого фонда г. Чебоксары, заключенных организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, с данным учреждением. 

            Из пояснений представителя третьего лица – МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары" следует, что договор в отношении жилых помещений по адресу 

<

...> между истцом и МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары" не заключался; какими-либо нормативными актами Администрации города Чебоксары не предусмотрено финансирование спорных расходов в отношении жилых помещений по адресу 

<

...> через МБУ "Управление жилищным фондом города Чебоксары". 

            Данные обстоятельства представителем истца не опровергнуты. 

            Кроме того, пунктом 1 Порядка возмещения расходов, связанных с содержанием муниципальных жилых и нежилых помещений, являющихся казной муниципального образования города Чебоксары, до их реализации и распределения предусмотрено, что действие настоящего Порядка распространяется на жилищные организации, в управлении которых находится временно свободный жилой и нежилой фонд, подлежащий предоставлению по договорам найма, аренды, купли-продажи и другим основаниям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

            Материалами дела подтверждается, что жилые помещения по адресу 

<

...> не являются свободными. 

            Следовательно, надлежащим ответчиком по заявленному иску является муниципальное образование "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики.     

   В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01.01.2016) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет пени за период с 11.10.2017 по 26.09.2019, суд признает его неверным.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В силу статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший, следующий за ним рабочий день.

Поскольку 10.12.2017, 10.02.2018, 10.03.2018, 10.06.2018 и 10.11.2018 года являлись нерабочими днями, следовательно, последним днем для оплаты за ноябрь 2017 года, январь, февраль, май и октябрь 2018 года считаются 11.12.2017, 12.02.2018, 12.03.2018, 13.06.2018 и 12.11.2018, соответственно, а пени подлежат начислению со следующего дня.

Сумма пени за период с 11.10.2017 по 26.09.2019 составляет 55158  руб. 58 коп.., исходя из следующего расчета:

- с 10.11.2017 по 08.01.2018 (60 дней): 12441,97 * 60 * 1/300 * 7% = 174 руб. 19 коп.;

- с 09.01.2018 по 26.09.2019 (626 дней): 12441,97 * 626 * 1/130 * 7% = 4193 руб. 90 коп.;

- с 11.12.2018 по 10.12.2017 (60 дней): 17546,37 * 60 * 1/300 * 7% = 245 руб. 65 коп.;

- с 09.02.2018 по 26.09.2019 (595 дней): 17546,37 * 595 * 1/130 * 7% = 5621 руб. 59 коп.;

- с 11.01.2018 по 11.03.2018 (60 дней): 17916,60 * 60 * 1/300 * 7% = 250 руб. 83 коп.;

- с 12.03.2018 по 26.09.2019 (564 дня): 17916,60 * 564 * 1/130 * 7% = 5441 руб. 13 коп.;

- с 10.02.2018 по 10.04.2018 (60 дней): 17583,94 * 60 * 1/300 * 7% = 246 руб. 18 коп.;

- с 11.04.2018 по 26.09.2019 (534 дня): 17583,94 * 534 * 1/130 * 7% = 5056 руб. 06 коп.;

- с 15.03.2018 по 13.05.2018 (60 дней): 23076,33 * 60 * 1/300 * 7% = 323 руб. 07 коп.;

- с 14.05.2018 по 26.09.2019 (501 день): 23076,33 * 501 * 1/130 * 7% = 6225 руб. 28 коп.;

- с 12.04.2018 по 10.06.2018 (60 дней): 21875,28 * 60 * 1/300 * 7% = 306 руб. 25 коп.;

- с 11.06.2018 по 26.09.2019 (473 день): 21875,28 * 473 * 1/130 * 7% = 5571 руб. 47 коп.;

- с 11.05.2018 по 09.07.2018 (60 дней): 21374,59 * 60 * 1/300 * 7% = 299 руб. 24 коп.;

- с 10.07.2018 по 26.09.2019 (444 дня): 21374,59 * 444 * 1/130 * 7% = 5110 руб. 17 коп.;

- с 10.06.2018 по 08.08.2018 (60 дней): 16441,24 * 60 * 1/300 * 7% = 230 руб. 18 коп.;

- с 09.08.2018 по 26.09.2019 (414 дней): 16441,24 * 414 * 1/130 * 7% = 3665 руб. 13 коп.;

- с 14.07.2018 по 11.09.2018 (60 дней): 12346,15 * 60 * 1/300 * 7% = 172 руб. 85 коп.;

- с 12.09.2018 по 26.09.2019 (380 дней): 12346,15 * 380 * 1/130 * 7% = 2526 руб. 21 коп.;

- с 10.08.2018 по 08.10.2018 (60 дней): 9983,26 * 60 * 1/300 * 7% = 139 руб. 77 коп.;

- с 09.10.2018 по 26.09.2018 (353 дня): 9983,26 * 353 * 1/130 * 7% = 1897 руб. 59 коп.;

- с 10.09.2018 по 08.11.2018 (60 дней): 10232,16 * 60 * 1/300 * 7% = 143 руб. 25 коп.;

- с 09.11.2018 по 26.09.2018 (322 дня): 10232,16 * 322 * 1/130 * 7% = 1774 руб. 10 коп.;

- с 11.10.2018 по 09.12.2018 (60 дней): 10470,20 * 60 * 1/300 * 7% = 146 руб. 58 коп.;

- с 10.12.2018 по 26.09.2018 (291 день): 10470,20 * 291 * 1/130 * 7% = 1640 руб. 60 коп.;

- с 10.11.2018 по 08.01.2018 (60 дней): 10470,20 * 60 * 1/300 * 7% = 146 руб. 58 коп.;

- с 09.01.2019 по 26.09.2018 (261 день): 10470,20 * 261 * 1/130 * 7% = 1471 руб. 47 коп.;

- с 13.12.2018 по 10.02.2019 (60 дней): 15642,53 * 60 * 1/300 * 7% = 219 руб.;

- с 11.02.2019 по 26.09.2018 (228 дней): 15642,53 * 228 * 1/130 * 7% = 1920 руб. 42 коп.

Расходы истца по уплате государственной пошлины, подтвержденные платежным поручением от 05.03.2019 №428, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" 272659 (Двести семьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят девять)  руб. 40 коп., в том числе: 217500 (Двести семнадцать тысяч пятьсот) руб. 82 коп. долга за период с 01.09.2017 по 31.10.2018, 55158 (Пятьдесят пять тысяч сто пятьдесят восемь) руб. 58 коп. пени за период с 10.11.2017 по 26.09.2019. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с муниципального образования "город Чебоксары - столица Чувашской Республики" в лице Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый Дом" 7350 (Семь тысяч триста пятьдесят) руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

Н.В. Юрусова