130/2018-70212(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ 672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6 

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-8403/2018

г. Чита

09 августа 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2018 года Решение изготовлено в полном объёме 09 августа 2018 года 

Арбитражный суд Забайкальского края  в составе судьи Н.Ю. Шеретеко  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к Акционерному обществу Инженерная группа «Волга» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании 1987695 руб., при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО3, представителя по доверенности от 25.09.2017г.;  от ответчика – не было  

В судебном заседании суд установил: 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась  в арбитражный суд с исковым заявлением к Акционерному обществу Инженерная группа  «Волга» о взыскании задолженности в размере 1681060,00 руб. по договору аренды от  15.02.2017г. № 1/2017 за февраль-декабрь 2017г., пени в размере 306635 руб. за период  25.09.2017г. по 30.04.2018г.  

Ответчик надлежаще извещен о рассмотрении дела в суде, в заседание  представитель не явился, отзыв на иск не представлен.  

В порядке ст.136 АПК РФ предварительное судебное заседание проведено в  отсутствие ответчика.  

Учитывая согласие представителя истца и отсутствие возражений со стороны  ответчика, суд в соответствии с ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ  завершил 02 августа 2018 года предварительное судебное заседание и перешел к  рассмотрению дела по существу в судебном заседании.  

По заявлению истца между сторонами был заключен договор аренды от  15.02.2017г. № 1/2017, по которому истец передал ответчику во временное пользование  блок-контейнеры (бытовки) для проживания сотрудников. За период с 15.02.2017г. по  31.12.2017г. арендная плата по договору составила 2245480 руб., оплачено 564420 руб.,  задолженность по арендной плате составляет 1681060 руб., что подтверждено актом  

сверки взаимных расчетов за 2017 год. В соответствии с п.6.2 договора за просрочку  оплаты начислена неустойка в размере 306635 руб. за период 25.09.2017г. по 30.04.2018г.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд  установил:  

 Между предпринимателем ФИО2 (арендодатель) и АО Инженерная  группа «Волга» (арендатор) был заключен договор аренды № 1/2017от 15.02.2017г.  

По условиям договора арендодатель передает арендатору во временное  пользование блок-контейнеры (бытовки) для проживания сотрудников.  

Согласно п.5 договора размер арендной платы определен сторонами в  приложении № 1 к договору, и арендная плата уплачивается ежемесячно в течение 5  рабочих дней со дня подписания актов оказания услуг.  

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускается.  

За период февраль—декабрь 2017г. сторонами подписаны акты на аренду блок- контейнеров, и к оплате предъявлены счета-фактуры на общую сумму 2245480 руб.  

Сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды № 1/2017 от  01.01.2018г., согласно которому стороны подтверждают передачу в пользование  имущества, и общая стоимость платежей по договору составляет 2245480 руб.  

Согласно п.2 соглашения договор аренды прекращает свое действие с момента  подписания настоящего соглашения и возврата арендованного имущества арендодателю.  

Из материалов дела следует, что подписанное ответчиком соглашение было  получено истцом 17.05.2018г.  

Согласно представленных платежных документов расчеты ответчиком по данному  договору произведены частично в сумме 564420 руб., задолженность составляет 1681060  руб., что подтверждено актом сверки расчетов на 31.12.2017г., подписанным сторонами.  

В соответствии со ст.425 ГК РФ окончание срока действия договора не  освобождает стороны от ответственности за неисполнение обязательств, возникших в  период его действия.  

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса РФ за просрочку оплаты должник  обязан уплатить неустойку, предусмотренную договором.  

Пунктом 6.2 договора аренды установлено, что в случае просрочки оплаты  арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день  просрочки.  

В связи с несвоевременной оплатой арендных платежей по договору аренды   № 1/2017 по расчету истца начислена пеня на сумму долга за период с 25.09.2017г. по  30.04.2018г., что составляет 306635 руб.  

На основании изложенного требования истца о взыскании основного долга  1681060 руб. и неустойки в размере 306635 руб. обоснованы материалами дела и  подлежат удовлетворению на основании статей 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса  РФ.  

Госпошлина по иску в размере 32877 руб. от взысканной суммы относится на  ответчика по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества Инженерная группа «Волга» (ОГРН  1087746953579, ИНН 7705852462) в пользу Индивидуального предпринимателя  Аверкиной Надежды Александровны (ОГРН 316753600081459, ИНН 750100954072)  основной долг 1681060 руб. и неустойку в размере 306635 руб., всего 1987695 руб.  

Взыскать с Акционерного общества Инженерная группа «Волга» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере  32877 руб.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный  апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.  

Доступ к судебным актам по делу № А78-8403/2018, выполненным в форме  электронных документов, может быть получен на информационном ресурсе «Картотека  арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).  

Судья Н.Ю. Шеретеко