Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-36628/2022

18 мая 2023 г.

г. Челябинск

       Резолютивная часть решения вынесена 11 мая 2023 г.

       Решение в полном объеме изготовлено 18 мая 2023 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Тиунова Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Челябинск,

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «10-й Дом», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Челябинск, в лице конкурсного управляющего ФИО2,

о  взыскании 351 626 руб. 13 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, действующей на основании доверенности № 45 от 22.02.2023, личность удостоверена по служебному удостоверению,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Челябинск, (далее – истец, Комитет, КУиЗО), обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «10-й Дом», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Челябинск, в лице конкурсного управляющего ФИО2, (далее – ответчик, общество, ООО  СЗ «10-й Дом»), о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 16.01.2013 УЗ № 011370-К-2013 за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в размере 336 735 руб. 60 коп., пени за период с 02.07.2021 по 31.03.2022 в размере 14 890 руб. 53 коп., и далее производить начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на сумму задолженности 336 735 руб. 60 коп., действующей на день исполнения обязательств от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательства, начиная с 02.10.2022.

В качестве правового обоснования истец ссылается на ст.ст. 309, 330, 606, 607, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и отсутствие исполнения обязательств по оплате. 

Определением суда от 18.11.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 24.11.2022 суд перешел к рассмотрению в общем порядке искового производства.

Определением суда от 21.12.2022 производство по делу № А76-36628/2022 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А76-39277/2020.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 27.10.2022 по делу №А76-39277/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й Дом», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск о признании незаконным одностороннего отказа Комитета от договора УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли от 16.01.2013, выраженного в Уведомлении об отказе от договора от 16.04.2020 исх. 12784, а также признании незаконными действий Комитета по погашению записи об аренде земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509021:53 отказано. Решение вступило в законную силу – 30.11.2022.

Определением суда от 02.03.2023 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве, для приобщения к материалам дела представил дополнительные документы (л.д.83-98).

Судом, в порядке ст. 159 АПК РФ дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, что подтверждается почтовыми конвертами и почтовыми уведомлениями (л.д.63-66,77-80), а также данная информация размещена на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определениях суда. Дело рассмотрено в отсутствие его представителя по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, иных доказательств по делу не представил, что не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 16.01.2013 между Комитетом (арендодатель) и ЗАО корпорация «Стальконструкция» (арендатор) заключен договор УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли г. Челябинска (л.д. 11-15), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование на условиях краткосрочной аренды следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 2971 кв.м., расположенный по ул. Российской в Центральном районе г. Челябинска, из земель населенных пунктов (общественно-деловая зона), находящихся  в ведении муниципального образования, для строительства офисных зданий с паркингом без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Договор заключен на основании  распоряжения Администрации г. Челябинска от 25.10.2011 № 6574 «О предоставлении земельного участка в аренду для строительства офисных зданий с паркингом по ул. Российской в Центральном районе г. Челябинска ЗАО корпорация «Стальконструкция» (п. 1.3 договора, л.д.16 оборот).

В соответствии с п.2 ст. 425 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что условия договора применяются к отношениям, возникшим с 25.10.2011 до 25.10.2013 (п.1.4 договора).

Согласно п. 2.1 договора, размер арендной платы определен в приложении (Форма № 2), являющемся неотъемлемой частью договора.

За арендуемый  земельный участок арендатор  обязан в течение действия  договора вносить арендную плату, ежеквартально до 1-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, путем  перечисления суммы, согласно приложенному расчету (Форма № 2) на соответствующий счет, указанный в прилагаемом к договору расчете (п.2.2 договора).

В Форме № 2 к договору стороны согласовали расчет платы за аренду земли (л.д.12).

По акту приема-передачи (л.д.16) земельный участок, площадью 2971 кв.м., расположенный по ул. Российской в Центральном районе г. Челябинска передан арендодателем арендатору.

На основании договора переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности от 10.04.2018 (л.д. 83-85), заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью корпорация «Стальконструкция» (арендатор) и Обществом с ограниченной ответственностью «10-й Дом» (новый арендатор), к Обществу с ограниченной ответственностью «10-й Дом», с согласия Арендодателя (Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска), перешли все права и обязанности по договору УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли города Челябинска от 16.01.2013, на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509021:53, площадью 2971 кв.м., расположенный по ул. Российской в Центральном районе г. Челябинска, для строительства офисных зданий с паркингом.

10.04.2018 сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д. 86).

 Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0509021:53 прошел государственный кадастровый учет, поставлен на кадастровый учет 25.02.2011 (л.д.23-24).

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509021:53 по состоянию на 01.11.2018, на 10.01.2019, на 10.01.2020 определена 18 006 900 руб., на 01.01.2021, на 01.12.2021, на 01.01.2022 определена 28 042 021 руб. 18 коп. (л.д.26-28).

06.08.2020  сотрудниками муниципального земельного контроля проведено  обследование земельного участка, в ходе которого установлено, что объект незавершенного строительства расположен по ул. Российской к северу от дома № 154, объект расположен  в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509021:53 (л.д.30).

Согласно акту обследования земельного участка от 29.03.2022 на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0509021:53 расположены железобетонные конструкции незавершенного строительством объекта согласно приложенному фотоматериалу, складированы строительные конструкции (л.д.29).

Истцом в адрес ответчика направлено требование (претензия) № 42024 от 21.09.2022 о выплате задолженности по договору УЗ № 011370-К-2013 от 16.01.2013 (л.д. 7-10), которое оставлено без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору договор УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 16.01.2013 явилось основанием обращения Комитета в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу статей 309, 310 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Оценив представленный договор, суд приходит к выводу, что между сторонами сложились правоотношения из договора аренды недвижимого имущества.

Стороны согласовали существенные условия договора. По правилам п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 614 ГК РФ суд квалифицирует рассматриваемый договор УЗ                        № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 16.01.2013 заключенным.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

На основании пунктов 4, 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Расчет арендной платы произведен истцом на основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», решения Челябинской городской Думы от 24.06.2008 № 32/7 «Об арендной плате за землю на территории города Челябинска».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее – арендная плата), определяется по формуле:

Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:

Ап – размер арендной платы;

Скад – кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Сап – ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

К1 – коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

К2 – коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3 – коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

Категории субъектов малого и среднего предпринимательства определены в статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 27.10.2022 по делу №А76-39277/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й Дом», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск о признании незаконным одностороннего отказа Комитета от договора УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли от 16.01.2013, выраженного в Уведомлении об отказе от договора от 16.04.2020 исх. 12784, а также признании незаконными действий Комитета по погашению записи об аренде земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509021:53 отказано.

Данным судебным актом установлено, что 16.01.2013 между Комитетом и закрытым акционерным обществом корпорацией «Стальконструкция» заключен договор УЗ № 011370-К 2013 краткосрочной аренды земельного участка с кадастровым номером 74:36:0509021:53, как указано выше,  на срок с 25.10.2011 по 25.10.2013.

В дальнейшем закрытое акционерное общество корпорация «Стальконструкция» было преобразовано в общество с ограниченной ответственностью корпорация «Стальконструкция».

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ).

Таким образом, договор аренды УЗ № 011370-К-2013 был возобновлен на неопределенный срок.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдиция – это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Под обстоятельствами, которые могут быть установленными, следует понимать обстоятельства, имеющие правовое значение. Правовое значение обстоятельств выявляется и устанавливается в результате правовой оценки доказательств их существования и смысла. Обстоятельства, существование и правовое значение которых установлено с соблюдением определенного законодательством порядка, в случаях, предусмотренных законом, не нуждаются в повторном доказывании и должны приниматься как доказанные.

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Таким образом, свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее, что имеется в данном случае.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Вышеуказанное решение Арбитражного суда Челябинской области от 27.10.2022  по делу №А76-39277/2020 вступило в законную силу и на настоящий момент имеет преюдициальное значение для настоящего дела.

Между тем, доказательств возврата ответчиком по акту приема-передачи спорного земельного участка истцу по спорному договору аренды суду не представлено.

В расчете истец применяет следующие значения:

- кадастровая стоимость земельного участка определена с 01.01.2021 – 28 042 021 руб. 18 коп. (л.д.27-28);

- ставка арендной платы в размере 0,3% (строительство);

- коэффициент К1 равный 3,75 в период с 01.04.2021 по 31.03.2022 (строительство), учитывающий вид деятельности арендатора; 

- коэффициент К2 равный 1,186 (Центральный район) с 01.04.2021 по 31.03.2022; 

- коэффициент К3 равный 0,9 (субъекты малого и среднего  предпринимательства – в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности) в период с 01.04.2021 по 31.03.2022.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 27.09.2019 по делу            № А76-40050/2019 заявление общества с ограниченной ответственностью «Специализированная монтажная компания» в лице конкурсного управляющего ФИО4  о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом», принято к производству.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 21.04.2021 по делу № А76-40050/2019, общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й дом», г. Челябинск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден ФИО2, член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

В соответствии с пунктами 1  и 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Истец просит взыскать задолженность по спорному договору  аренды за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в размере 336 735 руб. 60 коп. 

Судом проверена арифметическая правильность произведенного истцом расчета задолженности по арендной плате по договору УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 16.01.2013 за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 (л.д. 21) и суд находит верным.

Таким образом, задолженность по договору аренды УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли г. Челябинска от 16.01.2013 в размере 336 735 руб. 60 коп. подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, устанавливающими обязанность должника, исполнить обязательство надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями действующего законодательства и право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности; п. 1 ст. 614 ГК РФ, согласно которому арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, статьи 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Судом установлено, что обязательство по оплате аренды ответчиком не исполнено в установленный договором УЗ № 011370-К-2013 краткосрочной аренды земли                            г. Челябинска от 16.01.2013 срок, что явилось основанием для обращения Комитета с требованием о взыскании неустойки за период с 02.07.2021 по 31.03.2022 в размере 14 890 руб. 53 коп. (л.д.21 оборот).

Согласно п.6.3 договора, за нарушение сроков перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки исполнения денежного обязательства по ее оплате или соответствующей  части указанного обязательства.

Поскольку оплата аренды за пользование земельным участком ответчиком в установленные договором сроки не произведена, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Судом проверена правильность произведенного истцом расчета неустойки и суд находит его верным (л.д.21 оборот).

Ответчиком контррасчет не представлен, ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем, оснований для снижения размера неустойки, у суда не имеется.

Кроме того, истцом заявлено требование о продолжении начисления пени от суммы основного долга 336 735 руб. 60 коп. в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательства, начиная с 02.10.2022.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. 

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при цене иска в размере 351 626 руб. 13 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 10 033 руб.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ).

Соответственно, государственная пошлина в сумме 10 033 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Челябинск, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «10-й Дом», ОГРН 

<

***>, Челябинская область, г. Челябинск, в лице конкурсного управляющего ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Челябинск, задолженность по арендной плате по договору аренды от 16.01.2013 УЗ № 011370-К-2013 за период с 01.04.2021 по 31.03.2022 в размере 336 735 руб. 60 коп., пени за период с 02.07.2021 по 31.03.2022 в размере 14 890 руб. 53 коп., и далее производить начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на сумму задолженности 336 735 руб. 60 коп., действующей на день исполнения обязательств от суммы недоимки по арендной плате за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательства, начиная с 02.10.2022.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «ИНСИ», ОГРН 

<

***>,                           г. Челябинск, Челябинская область в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 033 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                                                                    Т.В. Тиунова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru