Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-40936/24

20 июня 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Б.М. Кушнаренко ,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.А. Бару,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) к Администрации Волоколамского городского округа Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании,

при участии: согласно протоколу от 11.06.2024 г., 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства»  (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Волоколамского городского округа Московской области (далее – учреждение) о взыскании - 3 033 426 руб. 96 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 01.11.2022, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании 11.06.2024г. присутствовал представитель истца, явка представителей ответчиков, при надлежащем извещении, не обеспечена. От учреждения через электронную систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного заседания. Судом приобщено к материалам дела, в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказано протокольным определением. В отсутствие возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству». 

Дело рассмотрено 11.06.2024, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ, в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. Представитель истца присутствовал в судебном заседании, исковые требования поддержал в заявленном размере.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы истца, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец является на территории Волоколамского городского округа ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг-единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения и гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения и с 01.08.2020 года предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, проживающих в многоквартирных домах в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, основанием для оплаты собственником услуг по содержанию имущества является не заключенный договор, а положения закона.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик является собственником квартир в указанных МКД: - 

<

...>, - 

<

...>, - 

<

...>,  -  

<

...>, -  

<

...>,; -  

<

...>; -  

<

...>,; -  

<

...>,; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>,  -  

<

...>; -  

<

...>, -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - Московская область, Волоколамский район г. Волоколамск, ул. Ново-Солдатская, д. 6, кв. 32; - 

<

...>; - 

<

...>.; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; -  Московская область, Волоколамский район г. Волоколамск, ул. Пороховская, д. 20, кв. 69; -  

<

...>; -  

<

...>;-  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>,; - 

<

...>; - 

<

...>, - 

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; - 

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>;  -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; -  

<

...>; - 

<

...>;  - 

<

...>;

Обществом в заявленный период (01.08.2020 по 01.11.2022) осуществлялась поставка коммунального ресурса в указанные жилые помещения, принадлежащий ответчику.

Общество, указывая на ненадлежащее исполнение администраций обязательств, по оплате, поставленной в заявленный период коммунального ресурса, инициированный и реализованный досудебный порядок урегулирования спора, не принесший результата, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Администрация письменную мотивированную позицию по доводам, изложенным в исковом заявлении не представила, от учреждения в ходатайстве приведена ссылка на решение Арбитражного суда Московской области от 11.12.2023г. №А41-34800/23, в соответствии с котором с администрации была взыскана задолженность, по тем же адресам.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, объяснения явившегося в судебное заседание представителя истца,  руководствуясь статьями 8, 10, 12, 210, 249, 309, 310, 539, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, установив, что факт поставки в спорный период коммунальных ресурсов подтвержден и не оспорен, а доказательств исполнения ответчиком обязательств по оплате не представлено, суд, принимая во внимание правоприменительную практику сторон за иные периоды, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Расчет задолженности, произведенный истцом, документально обоснован, ответчиком по существу не оспорен и разногласий по объемам не заявлено. Данных опровергающих и/или исключающих требование истца суду не представлено. Доказательств оплаты задолженности не представлено.

Так как факт оказания истцом коммунальных услуг, их приемки ответчиком и наличия у ответчика перед истцом задолженности за потребленные коммунальные ресурсы подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению, как основанные на нормах действующего законодательства. 

Доказательств достоверно свидетельствующих о том, что спорные объекты переданы по договорам ссуды, аренды, а также о том, что в них зарегистрированы, проживают и несут расходы, в том числе по оплате коммунальных услуг ссудополучатели и/или арендаторы, на момент рассмотрения дела по существу не представлено. Факт оказания спорных услуг в отношении спорных помещений подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате поставленных истцом коммунальных услуг судом по представленным в материалы настоящего дела доказательствам не установлено.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено, требования истца не оспорены.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

иск акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Администрации Волоколамского городского округа Московской области в пользу акционерного общества «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» - 3 033 426 руб. 96 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 01.11.2022, а также 38 167 руб.  00 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

 

Судья                                                                                                           Б.М. Кушнаренко