Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Волгоград

«17» декабря 2020 года                                                                         Дело № А12-26894/2020

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2020г., решение в полном объеме изготовлено 17 декабря 2020г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317344300113471) к открытому акционерному обществу «СтройМаркет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 17/05 от 17.05.2020 г. по состоянию на 20.10.2020 г. в размере 1 783 700,00 рублей, и неустойки в размере 14 403,82 рубля.

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1 лично, паспорт;

от ответчика – не явился, извещен.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с требованием к открытому акционерному обществу «СтройМаркет» (далее ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 17/05 от 17.05.2020 г. по состоянию на 20.10.2020 г. в размере 1.783.700 руб. и неустойки в размере 14.403 руб. 82 коп..

Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора аренды пользуется техникой, арендную плату вносит несвоевременно. 

Ответчик, будучи извещенным по месту государственной регистрации, отзыв на исковое требование не представил. Согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ, при неявке в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что 19.05.2020 г. между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ОАО «СтройМаркет» был заключен договор аренды № 17/05, по указанному договору истец является арендодателем, ответчик - арендатором. 

Согласно пункта 1.1 договора истец предоставляет ответчику строительную технику с оператором без ГСМ, перечень и стоимость аренды техники указаны в Протоколе согласования цены (Приложение № 1), подписанным сторонами 19.05.2020 г.

В соответствии с условиями заключенного договора и подписанного Протокола согласования цены техника была передана ответчику.

Пунктом 4 договора аренды № 17/05 предусмотрен расчет безналичным путем в течении 10 банковских дней с момента подписания акта выполненных работ и выставления счета на оплату.

Пунктом 5.2 договора аренды № 17/05 от 17.05.2020 г. за несвоевременную уплату платежей предусмотрена неустойка в размере 0,01 % от суммы долга, но не более 10 % от суммы задолженности.

По расчёту истца в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору аренды, в соответствии с условиями договору, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды № 17/05 от 17.05.2020 г. по состоянию на 20.10.2020 г. в размере 1.783.700 руб. и неустойки за период с 11.07.2020 по 20.10.2020 в размере 14.403 руб. 82 коп..

Рассмотрев заявленные исковые требования в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу абзаца 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор подписан сторонами без замечаний и разногласий.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате в размере 1.783.700 руб..

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика задолженность по неустойки за просрочку платежа за период с 11.07.2020 по 20.10.2020 в размере 14.403 руб. 82 коп.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Факт нарушения ответчиком обязательств по внесению платежей за аренду помещения подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен. 

Расчет задолженности судом проверен и принят, завышений не выявлено.

Суд предлагал ответчику представить доказательства арендных платежей, а также разъяснял последствия непредставления доказательств надлежащего исполнения обязательств, однако ответчик вопреки статье 65 АПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований

Поскольку ответчиком доказательств оплаты неустойки в размере 14.403 руб. 82 коп. суду не представлено, в указанной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 65, 71, 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с открытого акционерного общества «СтройМаркет» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 1.798.103 руб. 82 коп. из которых задолженность по договору аренды № 17/05 от 17.05.2020 г. по арендной плате в размере 1.783.700 руб. и неустойка в размере 14 403 руб. 82 коп.

Взыскать с открытого акционерного общества «СтройМаркет» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30.981 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                       А.А. Муравьев 

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.