РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-185741/22-64-1451

г. Москва

03 марта 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2023года

Полный текст решения изготовлен 03 марта 2023 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Чекмаревой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шарабакиным К.Н.,

рассмотрев   в   судебном   заседании   дело   по   исковому   заявлению ОБЩЕСТВА   С

ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПТЕЧНАЯ СЕТЬ 03" (105064, ГОРОД

МОСКВА, ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ УЛИЦА, 42/20, ОГРН: 1027700465187, Дата присвоения

ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 7709068298)

к    ОБЩЕСТВУ    С    ОГРАНИЧЕННОЙ    ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ     "СЕМЕЙНАЯ

СТОМАТОЛОГИЯ" (109451, ГОРОД МОСКВА, БРАТИСЛАВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ

14, Э 1 ПОМ X КОМИ 2, ОГРН: 1107746061356, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2010,

ИНН: 7723746594)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца — Николаевская В.В. по дов. от 01.01.2023 №74, диплом

от ответчика — не явились, извещены 

 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО   С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПТЕЧНАЯ СЕТЬ 03" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА    С    ОГРАНИЧЕННОЙ    ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ     "СЕМЕЙНАЯ СТОМАТОЛОГИЯ"   суммы основного долга по договору субаренды № 1004с/Т7 от 01.06.2017 г. в размере 1 552 010 руб.  75 коп.

В исковом заявлении истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по  оплате арендной платы договору с субаренды № 1004с/Т7 от 01.06.2017 г.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме  по доводам искового заявления со ссылкой на представленные доказательства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил,  отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 123. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав  доводы представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ,  суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО «Аптечная сеть Оз» (истец, арендатор)  и ООО «Семейная стоматология» (ответчик, субарендатор)  был заключен договор субаренды № 1004с/17 от 01.06.2017 г.  в отношении нежилого помещения часть комнаты №2 помещения №Х, общей площадью 52,78 кв. м, расположенное на первом этаже здания по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д.14.

В соответствии с п. 4.2.2 договора Субарендатор взял на себя обязательство по внесению в установленные сроки арендной платы за пользование помещением. 29.08.2019 года между арендатором и субарендатором заключено дополнительное соглашение № 3, п.1 которого  устанавливается арендная ставка в размере 160 000 руб. в месяц. Арендная плата вносится субарендатором не позднее 5 (пятого) числа календарного месяца, за который она вносится.

Договор заключен сроком на 5 лет (п.3.1.).

 25.05.2022 года договор субаренды прекратил свое действия истечением срока. Ответчик освободил  арендованное помещение, однако двухсторонний акт возврата сторонами не подписан. Истец составил акт в одностороннем порядке и направил ответчику почтой России.

Однако, ответчик  не  в полном объеме оплатил арендную плату за период с март 2020г. по май 2022г., в связи с чем, у него перед  истцом образовалась  задолженность в размере 1 552 010 руб.  75 коп.

Направленная ответчику претензия   оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статье 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений.

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Наличие задолженности в заявленном размере установлено в судебном заседании и документально подтверждено. Ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, поэтому требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 552 010 руб.  75 коп., подлежит удовлетворению, в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме от суммы иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310,  606, 614   Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 4,   65, 70, 75, 110, 121, 123, 156,  170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕМЕЙНАЯ СТОМАТОЛОГИЯ" (109451, ГОРОД МОСКВА, БРАТИСЛАВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 14, Э 1 ПОМ X КОМИ 2, ОГРН: 1107746061356, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2010, ИНН: 7723746594) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АПТЕЧНАЯ СЕТЬ 03" (105064, ГОРОД МОСКВА, ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ УЛИЦА, 42/20, ОГРН: 1027700465187, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2002, ИНН: 7709068298) задолженность в размере 1552 010 (один миллион пятьсот пятьдесят две тысячи десять) рублей 75 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 520 (двадцать восемь тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                       Чекмарева Н.А.