ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                                                   Дело №А40-176573/23-41-216

Резолютивная часть решения объявлена 20.10.2023.

Решение в полном объеме изготовлено 20.11.2023.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний 9010, - при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 21.09.2023, ответчика ФИО3 по доверенности от 06.06.2023, дело по иску ПАО «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН: 

<

***>) к ответчику  ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» (ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 305 498 руб. 65 коп., установил:

Истец, просит суд взыскать с ответчика 1 249 877 руб. 97 коп. в оплату тепловой энергии, поставленной ему в период с января по апрель 2023 года в рамках договоров от 01.05.2017 № 08.184033-ТЭ, от 01.04.2021 № 08.189940-ТЭ, 55 620 руб. 68 коп. законной неустойки, начисленной за нарушение сроков ее оплаты за период с 21.02.2023 по 25.07.2023 (со взысканием до момента фактического исполнения обязательства).

В обоснование иска истец сослался на то, что ответчик не оплатил поставленную ему в рамках указанных договоров тепловую энергию, что повлекло начисление неустойки, предусмотренной Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Ответчик против иска возразил, сослался на то, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, - в отношении которого сторонами заключен договор теплоснабжения от 01.04.2021 № 08.189940-ТЭ, принято решение о порядке расчетов с ресурсоснабжающими организациями по прямым договорам; в соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 и п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента принятия указанного решения многоквартирный дом считается перешедшим на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями,  в связи с чем с даты принятия этого решения у ответчика обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом по указанному адресу, отсутствует. Сослался ответчик и на то, что истец в нарушение заключенных сторонами, Банком ВТБ (ПАО) и ГБУ «МФЦ города Москвы» договоров не учитывает суммы, уплаченные жителями многоквартирных домов на основании единых платежных документов.

Кроме того, ответчик заявил об уменьшении неустойки по правилам ст. 333 ГК Российской Федерации, сославшись на то, что начисленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, суд установил, что истцом в качестве теплоснабжающей организации и ответчиком в качестве исполнителя заключен договор теплоснабжения от 01.05.2017 № 08.184033-ТЭ, согласно которому истец принял на себя обязательство поставить исполнителю тепловую энергию и теплоноситель, а исполнитель – обязательство принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Согласно п. 1.2.2 договора точкой поставки тепловой энергии и теплоносителя являются многоквартирные дома по адресам: 

<

...>

Порядок определения количества (объема) тепловой энергии и теплоносителя установлен разделом 3 договора; тарифы и порядок расчета стоимости тепловой энергии и теплоносителя  установлены разделом 4 договора;  порядок расчетов по договору определен разделом 5 договора. В частности, согласно п. 5.5 договора исполнитель производит оплату в срок до 18-го числа месяца, следующего за расчетным, а п. 8.5 договора предусматривает, что исполнитель несет ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате, нарушение сроков и (или) порядка оплаты поставленной тепловой энергии и теплоносителя, установленных в договоре, в виде пени в размере, определенном Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

П. 3.3 договора устанавливает, что в рамках договора подлежит определению:

количество (объем) тепловой энергии и теплоносителя, фактически поставленное в расчетом периоде;

количество (объем) тепловой энергии и теплоносителя, подлежащее оплате за расчетный период.

Согласно п. 3.5 договора количество (объем) тепловой энергии, подлежащее оплате за текущий месяц, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за прошедший год (в случае поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета), или исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению (в случае поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, отсутствия его показаний), при этом один раз в год количество (объем) тепловой  энергии, подлежащее оплате, корректируется до стоимости фактически поставленного количества (объема) тепловой энергии, определенного в соответствии с п. 3.4 договора.

Из представленных в дело актов приемки-передачи энергоресурсов, счетов, счетов-фактур (УПД) следует, что по договору от 01.05.2017 № 08.184033-ТЭ за период с марта по апрель 2023 года истец поставил ответчику тепловую энергию стоимостью 1 812 487 руб. 89 коп., которая с учетом п. 3.5 договора подлежит оплате на сумму 1 552 908 руб. 61 коп.; ответчик оплату произвел на сумму 891 469 руб. 50 коп., на сумму 661 439 руб. 14 коп. оплата не произведена, претензия от 26.06.2023 № 439330 не исполнена.

Кроме того, сторонами заключен договор теплоснабжения от  01.04.2021 № 08.189940-ТЭ, по которому точкой поставки является многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Из представленных в дело актов приемки-передачи энергоресурсов, счетов, счетов-фактур (УПД) следует, по этому договору за период с января  по март 2023 года истец поставил ответчику тепловую энергию стоимостью 588 438 руб. 83 коп., которая ответчиком не оплачена, претензия от 26.06.2023 № 439331 не исполнена.

В соответствии со ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», введенной в действие Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ, установлено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение (теплоснабжение), холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что по смыслу  ст. 330 Кодекса истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.  В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В ходе судебного разбирательства истец представил суду доказательства поставки ответчику тепловой энергии в период с января по апрель 2023 года, в то время как ответчик в нарушение ст. 65 АПК Российской Федерации не представил доказательства ее оплаты на сумму 1 249 877 руб. 97 коп., в связи с чем иск судом удовлетворяется в полном объеме, при этом оснований для уменьшения неустойки по правилам ст. 333 ГК Российской Федерации суд не усматривает, принимая во внимание, что неустойка является законной, размер неустойки для ответчика как управляющей организации  в соответствии с ч. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ значительно меньше, что для иных лиц, которым поставляется тепловая энергия.

Доводы, на которые ответчик сослался в ходе судебного разбирательства, судом отклоняются.

П. 2.2.6 договора об организации расчетов населения за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием единого платежного документа от 14.02.2023 № 250/479260, заключенного истцом, ответчиком, Банком ВТБ (ПАО) и ГБУ «МФЦ города Москвы», устанавливает, что ответчик обязан производить оплату за коммунальные ресурсы (тепловую энергию и горячую воду), поставленные ему истцом в рамках договора от 01.05.2017 № 08.184033-ТЭ, в порядке, определенном этим договором, а в случае, если перечисленных истцу в соответствии с п. 2.3.2 договора средств будет недостаточно для исполнения обязательств по договору поставки коммунальных ресурсов, ответчик принимает на себя обязательство оплатить стоимость приобретенных коммунальных ресурсов в сумме разницы выставленного счета и поступивших денежных средств в соответствии с п. 2.3.2 договора.

В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме такого решения и при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Ч. 7 ст. 157.2 Кодекса устанавливает, что в случае, предусмотренном п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Кодекса, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Кодекса.

По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 46 Кодекса.

Пп. «ж» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусматривает, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 17(1) названных Правил  ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида в соответствии с пп. «ж» п. 17 Правил при условии поступления в ее адрес копий решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Кодекса, подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Минстрой России приказом от 28.01.2019 № 44/пр утвердил Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещения в многоквартирных домах, которые зарегистрированы Минюстом России 21.02.2019 за № 53863.

П. 20 указанных Требований устанавливает, что обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

б) копия текста сообщения о проведении общего собрания;

в) документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с ч. 4 ст. 45, ч. 2 и 3 ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) списки присутствующих и приглашенных лиц;

д) документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей присутствующих и приглашенных лиц;

е) документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

ж) письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, которые должны содержать сведения, позволяющие идентифицировать лиц, заполнивших их (для физических лиц - сведения, предусмотренные пп. «а» п. 13 Требований, для юридических лиц - сведения, предусмотренные пп. «б» п. 13 Требований), дату их заполнения, а также сведения о волеизъявлении собственников помещений и их представителей.

П. 21 Требований устанавливает, что все приложения к протоколу общего собрания должны быть пронумерованы; номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указываются на первом листе документа; приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.

Страницы протокола общего собрания и каждого приложения к нему должны быть пронумерованы и сшиты секретарем общего собрания, последняя страница протокола должна быть подписана лицом, председательствующим на общем собрании.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Ответчик в ходе судебного разбирательства сослался на то, что письмом от 03.11.2022 № 593 уведомил истца о том, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, - в отношении которого сторонами заключен договор теплоснабжения от 01.04.2021 № 08.189940-ТЭ, принято решение о порядке расчетов с ресурсоснабжающими организациями по прямым договорам, к письму приложил необходимые документы, в том числе протокол внеочередного общего собрания собственников от 02.02.2018 № 2.

Вместе с тем в нарушение ст. 65 АПК Российской Федерации доказательства направления указанного письма в адрес истца ответчик не представил.

Кроме того, суд неоднократно предлагал ответчику представить указанный протокол, однако ответчик представил суду незаверенную копию одной страницы протокола, в котором решение, принятое собственниками по вопросу заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, не отражено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 544, 329, 330 ГК Российской Федерации, Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ, ст. 110-112,  167-171 АПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить;

взыскать с ООО «КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС» в пользу ПАО «МОЭК » 1 305 498 руб. 65 коп., в том числе 1 249 877 руб. 97 коп. основного долга и 55 620 руб. 68 коп. неустойки (со взысканием с 26.07.2023 до момента фактического исполнения обязательства по 1/130 ставки рефинансирования Банка России на дату оплаты), а также 26 055 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

 

Судья

О.А. Березова