АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А78-10507/2024

г.Чита

14 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  04 февраля 2025 года

Решение изготовлено в полном объёме 14 февраля 2025 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи А.А. Курбатовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.О. Поповой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по Договору № 02012500 от 27.12.2021 г. в размере 155291,25 руб. за поставку тепловой энергии на объекты, за период июнь - июль 2024 г., из которых: 

<

...> - 8566,53 руб.; 

<

...> руб.; 

<

...> - 36256,15 руб.; 

<

...> - 14207,24 руб.; 

<

...> - 17502,06 руб.; 

<

...> - 16170,96 руб.; 

<

...> (пом. S=233 кв.м.) - 30734,04 руб.; 

<

...> (пом. S=165,7 кв.м.) - 21838,04 руб., расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самострельных требований относительно предмета спора, 1. открытого акционерного общества «Служба заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. общества с ограниченной ответственностью управляющую компанию «Фаворит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 3. общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Лидер» ФИО1, 4. общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бастион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – явку не обеспечил, извещен надлежащим образом;

от ответчика  – ФИО2, представителя по доверенности №ФВ-11 от 09.01.2025 (сроком до 31.12.2025);

от третьих лиц – явку не обеспечили, извещены надлежащим образом.

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №14» (далее – истец, ПАО «ТГК-14») обратилось к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ответчик 1, ФГАУ «Росжилкомплекс»), Министерству обороны Российской Федерации с вышеуказанным иском.

Определением суда от 27.09.2024 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление с возражениями относительно исковых требований, с ходатайством о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно спора: ОАО «Служба Заказчика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672007, 

<

...>), ООО Управляющая Компания «Фаворит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 672007, 

<

...>), ООО «Лидер» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 672039, 

<

...>), ООО «УК «Бастион» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) (л.д. 69-70).

Истец 23.10.2024 представил возражения на отзыв ответчика (л.д. 77-78).

Определением суда от 26.11.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ОАО «Служба заказчика», ООО УК «Фаворит», ООО «Лидер», временный управляющий ООО «Лидер» ФИО1, ООО «Управляющая компания Бастион».

Истец явку представителя в судебное заседание 04.04.2025 не обеспечил, в ходатайстве от 04.02.2025 исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (вх. №А78-Д-4/20173).

Ответчик на требование истца возразил по доводам отзыва.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, письменных позиций не представили.

Дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие истца и третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Между ПАО «ТГК-14» и ФГАУ «Росжилкомплекс» заключен договор № 02012500 от 27.12.2021 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде (далее - договор) в редакции дополнительных соглашений к нему № 2 от 29.11.2023, № 3 от 30.06.2023, № 4 от 10.01.2024 (л.д. 18-33), предметом которого является поставка тепловой энергии в горячей воде на объекты потребителя по адресу: 

<

...>; Амурская, д. 57 (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.3.1 договора потребитель принял на себя обязательства по принятию и оплате теплоснабжающей организации тепловой энергии в сроки и на условиях, предусмотренных разделом 4 договора.

Нежилые помещения находятся в собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ответчиком (л.д. 43-57).

В период с июня по июль 2024 года на объекты ответчика поставлена тепловая энергия.

Оплата за потребленную тепловую энергию производится потребителем до 25-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.1 договора).

Потребителем оплата поставленной тепловой энергии за период июнь - июль 2024 года не произведена.

В результате, образовалась задолженность в размере 155291,25 руб., из которой:

- 

<

...> - 8566,53 руб.;

- 

<

...> руб.;

- 

<

...> - 33256,15 руб.;

- 

<

...> - 14207,24 руб.;

- 

<

...> - 17502,06 руб.;

- 

<

...> - 16170,96 руб.;

- 

<

...> (пом. S=233 кв.м.) - 30734,04 руб.;

- 

<

...> (пом. S=165,7 кв.м.) -21838,04 руб.

Направленные в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» претензии оставлены последним без удовлетворения (л.д. 61-67).

Неисполнение обязательств по оплате за потребленные ресурсы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Требования истца суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено договором.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.

По расчету истца задолженность ответчика за период июнь-июль 2024 года составила 155291,25 руб.

Размер имеющейся задолженности подтверждается счетами-фактурами, актами об оказании услуг, обоснован расчетом и пояснительной запиской.

Доказательств полной оплаты ответчик не представил, возражения в части арифметического и методологического расчета не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления, или уполномоченные ими лица.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Факт оказания истцом услуг по отоплению спорных помещений в указанный истцом период ответчиками не оспаривается.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 249 Гражданского кодекса установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 7.5 статьи 155  Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157.2 предусмотрено, что коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг),  с ресурсоснабжающей организацией.

Истец является ресурсоснабжающей организацией. На основании указанных норм права имеет право напрямую помимо управляющей компании получать оплату за поставленный коммунальный ресурс с собственников помещений.

Из приведенных положений законодательства следует, что по общему правилу обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на собственника.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 296 ГК РФ предусматривается, что учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, поскольку в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В силу статьи 296 ГК РФ лицо, обладающее правом оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжается им с согласия собственника.

Ответчик осуществляет в отношении спорного имущества полномочия собственника.

Между истцом и ответчиком подписан договор на осуществление услуг теплоснабжения, на основании которого ответчик принял обязательства по оплате поставленного ресурса.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155, частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 8, 9, 10, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ). Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ) (пункт 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Такие договоры между ПАО «ТГК-14» и управляющими организациями спорных многоквартирных жилых домов не заключены, обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств внесения ФГАУ «Росжилкомплекс» платы за коммунальные услуги управляющей организации.

Услуги по предоставлению коммунальных ресурсов собственникам помещений для индивидуального потребления оказываются непосредственно ресурсоснабжающей организацией.

Соответственно, правовых оснований для возложения на управляющие организации обязанности по погашению возникшей задолженности не имеется. 

Таким образом, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации является надлежащим ответчиком по делу.

Исходя из доказанности истцом факта поставки тепловой энергии в помещения ответчика, а также объема поставленного ресурса, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с ответчика.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика с суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 14» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 155291,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12765 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия через Арбитражный суд Забайкальского края.

Судья                                                                                               А.А. Курбатова