900109192_37493468 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ  115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-187406/23-93-1557

3 ноября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения в порядке ч.1 ст.229 АПК РФ от 17 октября 2023 года. Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Судьи Позднякова В.Д. рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по исковому заявлению ООО "КРАСТЭК" (660075, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ,  КРАСНОЯРСК ГОРОД, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 07.05.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 246001001)  

к АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" (107174, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР.  1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: 

<

***>, КПП:  770801001)  

о взыскании задолженности за потребленную горячую воду за период с 01.10.2020 по  16.10.2020 в размере 421,73 руб., за тепловую энергию за период с 01.09.2020 по  16.10.2020 в размере 1 275,08 руб., по адресу 

<

...>  

без вызова лиц, участвующих в деле, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "КРАСТЭК" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым  заявлением к АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" о взыскании задолженности за потребленную  горячую воду за период с 01.10.2020 по 16.10.2020 в размере 421,73 руб., за тепловую  энергию за период с 01.09.2020 по 16.10.2020 в размере 1 275,08 руб., по адресу 

<

...>.  

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2  ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон.  

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет  мотивированное решение.  

Как следует из материалов дела, ООО «КрасТЭК» в спорный период являлось  исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного  дома.  

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, согласно выписке ЕГРН являлось, в спорный период являлось АО  "ЖЕЛДОРИПОТЕКА".  

Между исполнителем и должником сложились договорные отношения на  основании конклюдентных действий последнего.  

Срок оплаты за коммунальные ресурсы установлен п. 1 ст. 155 Жилищного  кодекса РФ - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.  

-За потребленную горячую воду ответчику начислена плата за услуги, оказанные  в период с 01.10.2020 г. по 16.10.2020 г. на сумму 421,73 руб., с учетом перерасчета в  январе 2021 г.  

- За тепловую энергию ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период  с 01.09.2020г. по 16.10.2020 на общую сумму 1 275,08 руб. с учетом перерасчета в ноябре  2020 и январе 2021 Ответчиком указанная задолженность до настоящего времени не  оплачена.  

03.07.2023 ООО «КрасТЭК» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края  с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по делу А40147729/2023 07.07.2023 судебный приказ был отменен ответчиком, о чем вынесено  соответствующие определение.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах  применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской  Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о  приказном производстве" не требуется соблюдение претензионного порядка при  обращении в арбитражный суд с исковым заявлением (заявлением) после отмены  судебного приказа судом.  

Задолженность до настоящего времени не погашена.Указанные обстоятельства  явились основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.  

Отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского  кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 27.07.2010 №  190-ФЗ «О теплоснабжении», иными специальными нормативно - правовыми актами,  действующими в сфере энергоснабжения.  

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания,  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за  помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента  возникновения права собственности на помещение.  

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за  содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая  включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление  (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного  отопления).  

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г.   № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных  услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего  положения о предоставлении коммунальных услуг.  

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может  быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения  

потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные  услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что не  является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Отклоняя указанный довода, суд отметает, что согласна договора купли-продажи   № 47 от 06.10.2020 и выписки из ЕГРН ответчик являлся собственником жилого  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Право собственности за ответчиком было зарегистрировано в период с 08.08.2019  по 16.10.2020.  

По общему правилу, предусмотренному статьями 153, 155, 210 ЖК РФ,  обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике  помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.  

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие  государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента  внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено  законом.  

Также в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении  управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г., при наличии у  исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением  суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный  коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего  коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается  право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части  снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в  жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.  

В рассматриваемом случае, спорными периодами за потребленную горячую воду  является 01.10.2020 по 16.10.2020 , за тепловую энергию с 01.09.2020г. по 16.10.2020.  

Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства в их  совокупности и взаимосвязи, судом установлено наличие задолженности АО  "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" перед ООО "КРАСТЭК", в связи с чем требования подлежат  удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины  подлежат отнесению на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 71,75, 110, 167-171,229 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" (ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО  "КРАСТЭК" (ОГРН: 

<

***>) задолженность за потребленную горячую воду за  период с 01.10.2020 по 16.10.2020 в размере 421 (Четыреста двадцать один) руб.73 коп.,  за тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 16.10.2020 по адресу 

<

...> в размере 1 275 (Одна тысяча двести семьдесят пять) руб. 08 коп.,  а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (Две тысячи) руб.  

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного  производства, подлежит немедленному исполнению.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела  в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его  принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня  принятия решения в полном объеме.  

Судья В.Д.Поздняков