АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-14150/2023

30 ноября 2023 года

город Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023 года  Решение в полном объеме изготовлено 30 ноября 2023 года  

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гризодубовой А.Н., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 ,  рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению  Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования первомайский  район Республики Крым "Первомайская дирекция по регулированию сферы  потребительских услуг" (296300, Республика Крым, Первомайский район, Первомайское  поселок городского типа, Ленина улица, дом 60, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 25.04.2016, ИНН: 

<

***>, КПП: 91060100)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Империя" (296300, Республика  Крым, Первомайский район, Первомайское поселок городского типа, 87-й дивизии улица,  дом 7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.04.2016, ИНН: 

<

***>,  КПП: 910601001) о взыскании денежных средств,  

в отсутствии сторон, ввиду неявки уполномоченных представителей; 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования  первомайский район Республики Крым "Первомайская дирекция по регулированию сферы  потребительских услуг" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым  заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Империя" с требованием о  взыскании задолженности в размере 112 964,71 руб., пеню в размере 14 122,43 руб., пеню  с 18 мая 2023 года по день фактического исполнения обязательства.  

Исковое заявление принято к производству суда Определением Арбитражного суда  Республики Крым от 26 мая 2023 года с рассмотрением дела в порядке упрощенного  производства.  

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 30 июня 2023 года, ввиду  необходимости выяснения дополнительных обстоятельств и исследования  дополнительных доказательств суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам  искового судопроизводства с назначением предварительного судебного заседания на 17  августа 2023 года, в ходе которого, признав дело подготовленным, суд, в порядке части 4  статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК  РФ), перешёл на стадию судебного разбирательства и отложил судебное заседание по  причине необходимости предоставления сторонами дополнительных документов.  

Протокольным Определением Арбитражного суда Республики Крым от 28  сентября 2023 года, суд, руководствуясь положением статьи 49 АПК РФ, принял к  

рассмотрению заявления об уточнении размера исковых требований, согласно которого  истец просил суд:  

1. Взыскать в пользу МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы  потребительских услуг» с Ответчика, Общества с ограниченной  

ответственностью «Империя», задолженность по арендной плате в общем размере  112964,71 (Сто двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят четыре руб 71 коп) руб, в том  числе: 95903,63 руб - по договору аренды от 23.01.2018г № 033/2018 за период с  01.10.2022г по 28.02.2023г; 17061,08 руб - по договору аренды от 07.05.2022г № 228/2022  за период с 01.10.2022г по 10.01.2023г.  

2. Взыскать в пользу МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы  потребительских услуг» с Ответчика, Общества с ограниченно  

ответственностью «Империя», пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый  день, просрочки, за период с 15.11.2022г по 17.05.2023г в общей сумме 14122,43  (Четырнадцать тысяч сто двадцать два руб 43 коп) руб, в том числе: 11623,06 руб - по  договору аренды от 23.01.2018г № 033/2018; 2499,37 руб - по договору аренды от  07.05.2022г № 228/2022.  

3. Продолжить начислять в пользу МУП «Первомайская дирекция по  регулированию сферы потребительских услуг» пеню в размере 0,1% от суммы  задолженности за каждый день просрочки, за период с 18.05.2023г по день фактического  исполнения Ответчиком, Обществом с ограниченной ответственностью «Империя»,  обязательства.  

4. Взыскать в пользу МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы  потребительских услуг» с Ответчика, Общества с ограниченно  

ответственностью «ИМПЕРИЯ», судебные расходы, понесенные по оплате  государственной пошлины в сумме 4813,00 (Четыре тысячи восемьсот тринадцать руб 00  коп) руб.  

28 ноября 2023 года стороны явку уполномоченных представители в судебное  заседание не обеспечили.  

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание  арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени  и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил  информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного  суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  www.crimea.arbitr.ru.  

Таким образом, при отсутствии сведений об ином, суд пришел к выводу о  надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного заседания, в связи с чем  судебное заседание проводится в отсутствие представителей и по имеющимся в деле  доказательствам.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих  обязательств по договорам аренды недвижимого имущества, выразившихся в  несвоевременном внесении арендных платежей, на сумму которых начислена пеня,  предусмотренная условиями договоров.  

Ответчик письменный мотивированный отзыв, контррасчет относительно исковых  требований не представил.  

В силу части 1 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции рассмотрел  дело по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические  обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в  отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности,  судом установлено следующее.  

В соответствии с подпунктом 2.1.3 устава целью деятельности МУП  «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» является  получение прибыли (копия устава прилагается). Основным видом деятельности  предприятия является аренда и управление недвижимым имуществом, что  подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (копия  выписки прилагается).  

Между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования  Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию  сферы потребительских услуг» (далее по тексту искового заявления – Истец) и  Обществом с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИЯ» (далее по тексту искового  заявления – Ответчик) были заключены договоры аренды недвижимого имущества:  

 № п/п  

 № , дата, срок  

договора  

срок действия 

объект аренды 

1.   

033/2018  

от 23.01.2018г  сроком на 15  лет  

с 23.01.18г  по 07.05.33г  

нежилое здание «ПЗП» лит.Г площадью 214,5  кв.м., Республика Крым, Первомайский р-н,  пгт.Первомайское, ул.87-й дивизии, д.7  

2.   

228/2022  

от 07.05.2022г  сроком на 11  месяцев  

с 07.05.22г  по 06.04.23г  

нежилое здание «Магазин» лит.А, площадью  93,3 кв.м., Республика Крым, Первомайский  р-н, с.Новая Деревня, ул.Переселенческаяд.4  

Указанное выше недвижимое имущество, которое является объектами аренды по  договорам, принадлежит МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы  потребительских услуг» на праве хозяйственного ведения.  

23 января 2018 года нежилое здание «ПЗП» лит.Г площадью 214,5 кв.м.,  Республика Крым, Первомайский р-н, пгт.Первомайское, ул.87-й дивизии, д.7 было  передано Арендатору по договору аренды № 033/2018, о чем был составлен и подписан  Акт приема-передачи.  

23 февраля 2023 года между муниципальным унитарным предприятием  муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская  дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» и Обществом с ограниченной  ответственностью «ИМПЕРИЯ» было подписано соглашение о досрочном расторжении  договора аренды недвижимого имущества муниципального образования Первомайский  район Республики Крым от 23 января 2018 года № 033/18  

28 февраля 2023 года между сторонами был подписан Акт приема-передачи  имущества из аренды нежилого здания «ПЗП» лит.Г площадью 214,5 кв.м., Республика  Крым, Первомайский р-н, пгт.Первомайское, ул.87-й дивизии, д.7 было передано  Арендатору по договору аренды № 033/2018.  

07 мая 2022 года нежилое здание ««Магазин» лит.А, площадью 93,3 кв.м.,  Республика Крым, Первомайский р-н, с.Новая Деревня, ул.Переселенческаяд.4было  передано Арендатору по договору аренды № 228/2022, о чем был составлен и подписан  Акт приема-передачи.  

10 января 2023 года между муниципальным унитарным предприятием  муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская  дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» и Обществом с ограниченной  ответственностью «ИМПЕРИЯ» было подписано соглашение о досрочном расторжении  договора аренды недвижимого имущества муниципального образования Первомайский  район Республики Крым от 07 мая 2022 года № 228/2022  

10 января 2023 года между сторонами был подписан Акт приема-передачи  имущества из аренды нежилого здания ««Магазин» лит.А, площадью 93,3 кв.м.,  

Республика Крым, Первомайский р-н, с.Новая Деревня, ул.Переселенческаяд.4было  передано Арендатору по договору аренды № 228/2022.  

Согласно пункту 3 заключенных между Истцом и Ответчиком Соглашений о  досрочном расторжении договоров обязательства по договорам прекратились за  исключением существующих неисполненных обязательств, возникших в период действия  договоров (неоплаченные Ответчиком арендная плата, пени за несвоевременное или  неполное перечисление арендной платы, иные неисполненные обязательства).  

В соответствии с пунктом 5.3 указанных выше договоров аренды Ответчик  обязался своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.  

В соответствии с пунктом 3.6 указанных выше договоров арендная плата должна  была перечисляться Ответчиком в МУП «Первомайская дирекция по регулированию  сферы потребительских услуг» ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным.  

Базовый размер арендной платы предусмотрен пунктом 3.1 указанных выше  договоров аренды. Сумма арендной платы за каждый последующий месяц определяется  путем корректировки размера арендной платы за предыдущий месяц на индекс инфляции  за текущий месяц, устанавливаемый органом статистики в Республике Крым, что  предусмотрено пунктом 3.2 указанных выше договоров.  

Как указывает истец, обязательства по своевременной и полной оплате арендной  платы ответчиком не исполнены. По состоянию на дату составления актов возврата  недвижимого имущества за ответчиком числится задолженность в сумме 112 964,71 руб. в  связи с неоплатой ответчиком арендной платы по указанным выше договорам.  

С целью досудебного урегулирования спора истцом 04.04.2023 направлена в адрес  ответчика претензия (требование) № 57 относительно погашения возникшей  задолженности и расторжения договоров.  

Неисполнение требований претензии в добровольном порядке послужило  основанием для обращения Муниципального унитарного предприятия Муниципального  образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по  регулированию сферы потребительских услуг» в арбитражный суд с настоящим  заявлением.  

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив  фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает  необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.  

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК  РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных  законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в  силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские  права и обязанности.  

Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры  и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не  предусмотренные законом, но не противоречащие ему.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество  за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату  за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не  определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые  при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610  ГК РФ).  

Согласно положениям статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды  арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его  получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если  арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно,  арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.  

Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо  (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие,  как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться  от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения  его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из  иных оснований, указанных в ГК РФ.  

Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Факт получения и использования имущества ответчиком по договору аренды не  оспаривается.  

Судом также установлено, что указанные договоры аренды добровольно  расторгнуты ответчиком, объекты аренды возвращены истцу, что подтверждается:  

- Соглашением от 10.01.2023 о досрочном расторжении договора аренды от  07.05.2022г № 228/2022, актом от 10.01.2023 приема-передачи имущества из аренды;  

- Соглашением от 28.02.2023 о досрочном расторжении договора аренды от  23.01.2018г № 033/2018, актом от 28.02.2023 приема-передачи имущества из аренды.  

При этом, доказательств внесения платы за указанный в иске период в размере и  порядке, установленных договором аренды, ответчик в материалы дела не представил,  наличие и размер задолженности документально не опроверг.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Согласно части 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те  доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.  

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону,  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться  в арбитражном суде иными доказательствами.  

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства  по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в постановлении  от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде  осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить  доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения  того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы  указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее  процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.  

При таких обстоятельствах, учитывая установленные факты и требования  приведенных правовых норм, суд признает правомерными требования истца о взыскании  с ответчика основного долга по договорам аренды недвижимого имущества в общем  размере 112964,71 руб., в том числе:  

95903,63 руб - по договору аренды от 23.01.2018г № 033/2018 за период с  01.10.2022г по 28.02.2023г;  

 17061,08 руб - по договору аренды от 07.05.2022г № 228/2022 за период с  01.10.2022г по 10.01.2023г.  

Относительно требования истца о взыскании неустойки (пени) за просрочку  исполнения обязательства, суд отмечает следующее.  

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты  нарушенного гражданского прав.  

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом,  удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и  другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения денежного обязательства. в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной  форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно условиям пункта 3.9 указанных договоров аренды прекращение срока  действия договора не освобождает арендатора от обязанности оплатить задолженность по  арендной плате, если такая возникла, в полном объеме, включая начисленные на дату  подписания Акта приема-передачи (возврата) санкции, арендодателю. Задолженность по  арендной плате, имеющаяся на момент прекращения договора, взыскивается  арендодателем с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день  просрочки, включая день оплаты.  

Ответчиком возражения относительно суммы пени, контррасчет суду не  представлены, ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком также не заявлено.  

В тоже время суд самостоятельно произвел расчет пени, с учетом положения  статьи 193 ГК РФ, согласно которой предусмотрено, что если последний день срока  приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий  за ним рабочий день.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.11.2022 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

17 931,46 

16.11.2022  

17.05.2023 

183 

17 931,46 × 183 × 0.1% 

3 281,46 р. 

Итого: 

3 281,46 руб.  

Сумма основного долга: 17 931,46 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 3 281,46 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.12.2022 

Задолженность 

Период просрочки 

Формула 

Неустойка 

с по дней 

19 277,77 

16.12.2022  

17.05.2023  

153 

19 277,77 × 153 × 0.1%  

2 949,50 р. 

Итого: 

2 949,50 руб. 

Сумма основного долга: 19 277,77 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 949,50 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 17.01.2023 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

19 430,54 

17.01.2023  

17.05.2023  

121 

19 430,54 × 121 × 0.1%  

2 351,10 р. 

Итого: 

2 351,10 руб. 

Сумма основного долга: 19 430,54 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 351,10 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.02.2023 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

1 956 943,00 

16.02.2023  

17.05.2023 

91 

1 956 943,00 × 91 × 0.1%  

178 081,81 р. 

Итого: 

178 081,81 руб. 

Сумма основного долга: 1 956 943,00 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 178 081,81 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.03.2023 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

19 694,43 

16.03.2023 

17.05.2023  

63 

19 694,43 × 63 × 0.1%  

1 240,75 р. 

Итого: 

1 240,75 руб. 

Сумма основного долга: 19 694,43 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 240,75 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.11.2022 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

5 100,71 

16.11.2022 

17.05.2023 

183 

5 100,71 × 183 × 0.1%  

933,43 р. 

Итого: 

933,43 руб. 

Сумма основного долга: 5 100,71 руб. Сумма процентов по всем задолженностям: 933,43 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.12.2022 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

5 121,24 

16.12.2022  

17.05.2023  

153 

5 121,24 × 153 × 0.1%  

783,55 р. 

Итого: 

783,55 руб. 

Сумма основного долга: 5 121,24 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 783,55 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 17.01.2023 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

5 162,29 

17.01.2023  

17.05.2023  

121 

5 162,29 × 121 × 0.1%  

624,64 р. 

Итого: 

624,64 руб.  

Сумма основного долга: 5 162,29 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 624,64 руб. 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.02.2023 

Период просрочки 

Задолженность с по дней Формула Неустойка  

1 676,84 

16.02.2023  

17.05.2023  

91 

1 676,84 × 91 × 0.1%  

152,59 р. 

Итого: 

152,59 руб.  

Сумма основного долга: 1 676,84 руб. 

Сумма процентов по всем задолженностям: 152,59 руб. 

Поскольку пени предусмотрены договором, факт просрочки внесения арендной  

платы установлен судом и подтверждается материалами дела, проверив правильность  произведенных истцом расчетов, суд находит требование о взыскании неустойки (пеней)  за просрочку исполнения обязательства, правомерным, обоснованным и подлежащим  частичному удовлетворению за период с 15.11.2022 по 17.05.2023 в размере 141097,84  рублей, из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку по день фактической  оплаты задолженности.  

Как указывалось судом выше, в соответствии с положениями статей 307, 309  Гражданского кодекса ответчик как сторона по возникшим гражданско-правовым сделкам  должен надлежащим образом соблюдать согласованные в них условия, а также  требования закона, иных нормативных актов.  

Способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств в соответствии со  статьей 330 Гражданского кодекса является неустойка, о применении которой стороны  

договорились при заключении договоров, согласовав виды нарушений, за совершение  которых наступает такой способ, а также порядок ее исчисления.  

Однако период неустойки при взыскании ее судом в каждом случае может зависеть  от длительности ненадлежащего исполнения стороной своих обязанностей.  

Учитывая назначение института неустойки и ее роль для надлежащего исполнения  сторонами возникших гражданско-правовых обязательств, в пункте 65 постановления  Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении  судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств», разъяснил, что по смыслу статьи 330  Гражданского кодекса, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки (пени) за просрочку  исполнения обязательств из расчета 0,1% от суммы долга 112 964,71 за каждый день  просрочки исполнения обязательства с 18 мая 2023 по день фактического исполнения  обязательства, подлежит удовлетворению.  

В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим  процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое  фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ № 46 от 11.07.2014 «О  применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в  арбитражных судах» государственная пошлина возвращается в случае принятия судом  заявления об уменьшении размера исковых требований.  

Аналогичная правовая позиция изложена в подпункте 3 пункта 1 статьи 333.22  Налогового кодекса Российской Федерации.  

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц,  участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в суде первой  инстанции (с учетом уточнений от 30.08.2023) составляет 4813,00 руб., с учетом размера  исковых требовании 127087,14 рублей.  

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований (99,98%), с ответчика в  пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований в сумме 4812,07 рублей.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд, –  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично. 

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Империя» в пользу  Муниципального унитарного предприятия муниципального образования Первомайский  район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы  потребительских услуг» задолженность по договору аренды от 23.01.2018г № 033/2018 за  период с 01.10.2022г по 28.02.2023г в размере 95903,63 руб., задолженность по договору  аренды от 07.05.2022г № 228/2022 за период с 01.10.2022г по 10.01.2023г. в размере  17061,08 руб., пеню по договору аренды от 23.01.2018г № 033/2018в размере 11603,63  руб., пеню по договору аренды от 07.05.2022г № 228/2022 в размере 2494,21 руб.,  неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств из расчета 0,1% от суммы долга  744 222,09 за каждый день просрочки исполнения обязательства с 18 мая 2023 года по  день фактического исполнения обязательства; а также судебные расходы, связанные с  

уплатой государственной пошлины за рассмотрение иска в суде первой инстанции в  размере 4812,07 рублей.  

3. В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение  двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом  апелляционной инстанции.  

Судья А.Н. Гризодубова