Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-86204/17

30 августа 2018 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья М.В. Саенко при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСН (ЖИЛЬЯ) "ТСЖ "РУБЛЕВСКИЙ ПРОЕЗД 40/2" к ООО "СВ-КОМФОРТ" об обязании при участии в судебном заседании - согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "СВ-КОМФОРТ" передать ТСН (ЖИЛЬЯ) "ТСЖ "РУБЛЕВСКИЙ ПРОЕЗД  

40/2" в течение пятнадцати дней с даты вступления решения в законную силу, следующую  

техническую документацию на многоквартирный дом (Московская область, Одинцовский район,  

городское поселение Одинцово, 

<

...>) и связанную с  

управлением многоквартирным домом иную документацию: I. Техническая документация на многоквартирный дом: 

1. Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами  

(выписка из технического паспорта на многоквартирный дом). 

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в  

многоквартирном доме. 

3. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего  

имущества в многоквартирном доме. 

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных  

качеств обязательным требованиям безопасности: 4.1. Инженерных коммуникаций. 4.2. Коллективных (общедомовых) приборов учета. 

4.3. Общих (квартирных) приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов  

всеми потребителями в коммунальной квартире). 

4.4. Индивидуальных приборов учета (Для определения объемов коммунальных ресурсов  

потребителями, проживающими в одном жилом помещении). 4.5. Механического оборудования. 4.6. Электрического оборудования. 4.7. Санитарно- технического оборудования. 

4.8. Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования.  4.9. Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих  

несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  

участке и других элементов общего имущества). 

5. Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  

федеральным органом исполнительной власти (для домов, вводимых в эксплуатацию с 01.07.2007). 

II. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: 6. Кадастровая карта (план) земельного участка. 

7. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с  

приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету  

объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута,  

относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную  

регистрацию сервитута в ЕГРП. 

8. Проектная документация на многоквартирный дом, на подземный паркинг, на  

индивидуальный тепловой пункт, газовую котельную в соответствии с которой осуществлено  

строительство (реконструкция) многоквартирного дома с подземной стоянкой (в части не  

переданной), в составе: Согласованные проекты с ресурсоснабжающими организациями: - проект на ИТП с расчетными - тепловыми нагрузками. - автоматизация ИТП; - электроснабжение ИТП; - тепломеханическая часть ИТП; 

- проект на узел учета тепловой энергии с актом ввода в эксплуатацию (жилая часть, гараж);  Паспортов (с поверкой)  

- на оборудование ИТП (теплосчетчики, водосчетчики, термопреобразователи); - Проектная документация на газовую котельную: - паспорта газовых котлов (отсутствует полный комплект); 

- Акт ввода в эксплуатацию газовой котельной и документы для регистрации котельной в  

Реестре опасных производственных объектов в органах Ростехнадзора, в следующем составе: 1) Перечень оборудования Объекта. 

2). Документы, подтверждающие права собственности и владения опасным  

производственным объектом (котельной). 

3). Текстовую часть подраздела «Технологические решения» проектной документации на  

производственные объекты капитального строительства (с указанием реквизитов заключения  

соответствующей экспертизы). 

4). Документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию, или положительное  

заключение экспертизы промышленной безопасности на технические устройства применяемые на  

Объекте: - Разрешение на строительство Объекта; 

- Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального  

строительства требованиям технических регламентов и проектной документации; 

- Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию; 

- Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального  

строительства требованиям технических регламентов и проектной документации; 

- Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию; 

- Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки выданное Центральным  

управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; 

- Акт осмотра котельной, выданный Центральным управлением Федеральной службы по  

экологическому, технологическому и атомному надзору; 

- Документы, подтверждающие соответствие технических устройств, применяемых на  

Объекте, требованиям технических регламентов (Сертификаты соответствия и Разрешения на  

применение): - водогрейный котёл; - клапан термозапорный; - клапан электромагнитный; - регулятор давления газа; - фильтр газовый; 

- данные о количестве опасных веществ (газа) на опасном производственном объекте (годовая  

потребность или объём закупок газа в соответствии с бухгалтерскими документами); 

- Технические документов (схем) указывающие протяжённость, диаметр и др. параметры -  

подводящего, разводящего газопровода. - Отчёт о режимо-наладке котельного оборудования; 

- Документы на противопожарное оборудование, системы оповещения, системы  

дымоудаления; - на приборы учета электроэнергии; - на водосчетчик холодной воды; 9. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома с подземной стоянкой. 10. Акты освидетельствования скрытых работ. 11. Протокол измерения шума и вибрации. 

12. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.  

13. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения,  

газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями. 

14. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.  15. Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  

обслуживающее более одного помещения в многоквартирном доме оборудование.  

16. Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и  

исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию. 

17. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и  

ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.  

18. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  

содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных  

услуг. 

19. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: договоры, списки, а  

также копии правоустанавливающих документов собственников жилых и нежилых помещений в  

многоквартирном доме: Московская область, Одинцовский район, городское поселение Одинцово,  

<

...>. 

20. Проектную документацию на системы ДУ и ППА (Дымоудаление и противопожарная  

автоматика) на жилую и нежилую части. 

Взыскать с ООО "СВ-КОМФОРТ" в пользу ТСН (ЖИЛЬЯ) "ТСЖ "РУБЛЕВСКИЙ ПРОЕЗД  40/2" судебную неустойку в размере 5 000 рублей, а также 6 000 рублей расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья М.В. Саенко