АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

26 сентября 2024 года

Дело №

А55-13565/2024

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено   26 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

Судьи Балькиной Л.С. 

При ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания  Ачаликовой Е.С.,   

рассмотрев в судебном заседании  12 сентября 2024 года  дело по иску, заявлению

Публичного Акционерного  Общества "Т Плюс"

к  Департаменту Управления Имуществом Городского Округа Самара

О взыскании 228 584 руб. 52 коп. 

при участии в заседании

от истца – представитель  ФИО1, 

от ответчика – не участвовали, 

установил:

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось с иском в суд к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о взыскании 228 584 руб. 52 коп. задолженности за январь 2024 года.

Истец поддержал заявленное требование.

Ответчик явку представителя  в судебное заседание не обеспечил, представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на то, что часть спорных помещений находится во владении третьих лиц, а часть не является муниципальной собственностью, а также на то, что обязательство по оплате следует возложить на арендатора и собственников помещений.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы и возражения сторон в совокупности с исследованными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обосновывая заявленные требования, истец указывает, что в результате обследования ПАО «Т Плюс» объекта теплопотребления Департамента управления имущества г.о. Самара обнаружено и зафиксировано бездоговорное потребление тепловой энергии посредством подключения отопления и ГВС помещения к отоплению и ГВС МКД без заключения договора теплоснабжения, в результате чего производилось потребление энергоресурсов. Указанный факт подтверждается актом «О выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии» № 2024-СФ_БП-93 от 31.01.2024.

Истцом в адрес ответчика был направлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии и теплоносителя, комплект платежных документов и претензия № 71100-13/1/02146 от 11.02.2024 с требованием оплатить полученную тепловую энергию и теплоноситель за январь 2024 года. Общая сумма задолженности составила 228 584,52 руб.

В свою очередь Ответчиком свои встречные обязательства по оплате стоимости полученной тепловой энергии не исполнены, задолженность не погашена. Ответ на претензию, а также отказ от поставки тепловой энергии от ответчика в адрес истца не поступал. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии с п. 7 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», (далее - ФЗ о теплоснабжении) теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

Согласно пункту 29 статьи 2 ФЗ о теплоснабжении бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие между сторонами надлежаще заключенного договора не освобождает абонента от оплаты оказанных ему услуг теплоснабжения, возмездный характер которых обусловлен нормами пункта 3 статьи 423 ГК РФ, пункта 1 статьи 539 ГК РФ.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона РФ от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полутора кратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии со статьями 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом надлежащим образом выполнена поставка коммунального ресурса, ответчик в свою очередь доказательств, опровергающих факт поставки тепловой энергии, либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств, не представил, оплату полученной тепловой энергии за спорный период не произвел, в связи с чем, за ним образовалась задолженность перед истцом в сумме 228 584 руб. 52 коп.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, сославшись на то, что часть спорных помещений находится во владении третьих лиц, а часть не является муниципальной собственностью, а также на то, что обязательство по оплате стоимости полученной тепловой энергии следует возложить на арендатора и собственников помещений.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, не принимаются судом ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, в результате планового обследования 23.01.2024 по вопросам проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления было зафиксировано самовольное использование тепловой энергии ДУИ г.о. Самара на нужды отопления объекта по адресу ул. Победы, дом 8 «Г».

В результате планового обследования 31.01.2024 бездоговорное потребление было выявлено также по адресу пр-т Кирова, д. 225.

Доводы ответчика о том, что часть спорных помещений находится во владении третьих лиц, а часть не является муниципальной собственностью, документально не подтверждены. 

Согласно сведениям из ЕГРН, полномочия собственника помещений, расположенных в отдельно стоящем здании по адресу: 

<

...>, осуществляет Департамент управления имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из п. 2 ст. 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В соответствии с п. 1.2 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара (утв. Постановлением Самарской Городской Думы от 30.05.2002 №154) Департамент является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара. Согласно п. 4 ст. 45 Устава городского округа Самара от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент. На основании ст. 47 Устава городского округа Самара Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, а также осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр. Таким образом, в рассматриваемых правоотношениях надлежащим ответчиком является именно Департамент.

Предоставление в аренду нежилых помещений не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате коммунального ресурса.

Так, в силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Доказательств наличия заключенных ресурсоснабжающей организацией (РСО) с арендаторами/пользователями помещений договоров энергоснабжения и осуществления ими соответствующих платежей в адрес РСО Департаментом не представлено.

Довод ответчика об отсутствии объекта, расположенного по адресу: ул. Победы, 8Г, в реестре муниципальной собственности не принимается судом, поскольку согласно постановлению от 09.09.2004 № 1823 «О принятии в муниципальную собственность города Самары объектов жилищно-коммунального хозяйства от ОАО «Российские железные дороги», на основании перечня объектов в муниципальную собственность входит инженерное сооружение тепловой пункт, ул. Победы, 8Г. 

Также, нежилые помещения, расположенные в отдельно стоящем здании по адресу: 

<

...>, согласно выписке ЕГРН, принадлежат Департаменту управления имуществом. 

Истец указал, что в адрес ПАО «Т Плюс» поступало обращение на заключение договора от арендатора помещений ООО «Проф-Сфера», отказ в заключении договора с которым был аргументирован ссылкой на пункт 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808, в соответствии с которым в случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

На основании приведенной нормы РСО определено, что заключение договора теплоснабжения в отношении объекта по адресу: 

<

...> возможно только с лицом, представляющим собственника (держателя теплового ввода), - Департаментом управления имуществом г. Самара, которым, однако, не представлен полный перечень необходимой для заключения договора документации.

При таком положении спорная обязанность по вышеназванному помещению верно возложена на ответчика.

На основании вышеизложенного, поскольку представленными в материалы дела документами подтверждается поставка истцом коммунального ресурса, ответчик в свою очередь доказательств, опровергающих факт поставки тепловой энергии, либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств, не представил, оплату полученной тепловой энергии не произвел, требование истца о взыскании с ответчика 228 584 руб. 52 коп. задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст.  ст.. 110,167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

     Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара  (ОГРН 

<

***>)  в пользу Публичного  акционерного  общества  "Т Плюс" Филиал "Самарский" (ИНН  

<

***> ) 228 584 руб. 52 коп. основной задолженности , а также 7572  руб. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия  с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Л.С. Балькина