АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1451/2022

20 июня 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2022 года, полный текст решения изготовлен 20 июня 2022 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Костиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белых А.А.,

рассмотрев в судебном заседании 07 и 14 июня 2022 года дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Воргашорсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствии представителей сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Воргашорсервис» (далее – ООО «Воргашорсервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»  (далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды, услуг по содержанию и текущему ремонту незаселенного муниципального жилья, расположенного по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Ленинского комсомола, д.5а, квартиры №№ 6, 11, 26; ул. Есенина, д.3, квартиры №№ 1, 4, 5, 6, 12, 13, 20, 27, 28, 32, 34, 38, 48, 50, 51, 55, 56, 91; ул. Есенина, д.5, квартиры №№ 4, 12, 13, 15, 24, 37, 48, 56; ул. Воргашорская, д.2/1, квартиры №№ 2, 3, 15, 18, 46; ул. Воргашорская, д.2/2, квартиры №№ 1, 4, 6, 9, 11, 12; ул. Воргашорская, д.2/3, квартиры №№ 6, 8, 9, 17, 19, 23, 28, 44, 45, 51, 52; ул. Воргашорская, д.2а, квартиры №№ 11, 24, 30, 40, 45, 50, 57; ул. Воргашорская, д.2б, квартиры №№ 1, 13, 15, 17, 28, 39, 40, 41, 44, 48, 52, 56, 57, 60, 63, за период с 01.07.2021 по 30.09.2021  в сумме  302 930 руб. 16 коп.

Ответчик в представленном отзыве подтвердил, что жилые помещения, за исключением помещений, расположенных по адресам: ул. Есенина, д.3, кв.1, ул.Воргашорская, д.2/3, кв.19, ул.Воргашорская, д.2а, кв.24, ул.Воргашорская, д.2а, кв. 50, в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута» и входили в состав казны муниципального образования, периоды заселенности и нахождения жилых помещений в муниципальной собственности также не им оспариваются.

Свои возражения в отношении спорных квартир Комитет основывает на следующем:

-  г. Воркута, пгт. Воргашор, ул.Есенина, д.3, кв.1, жилое помещение 07.04.1995 передано в собственность ФИО1 и членам его семьи, право собственности зарегистрировано в Воркутинском БТИ, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность. 19.09.2003 между собственником помещения и администрацией МО ГО Воркута» подписано соглашение о расторжении договора на передачу квартиры в собственность. Однако собственником данное соглашение в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем право собственности к МО ГО «Воркута» не перешло. Сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает;

-   г. Воркута, пгт. Воргашор, ул.Воргашорская, д.2/3, кв.19, жилое помещение 26.03.1993 передано в собственность ФИО2 и членам его семьи, право собственности зарегистрировано в Воркутинском БТИ, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность. 27.09.2006 между собственником помещения и администрацией МО ГО Воркута» подписано соглашение о расторжении договора на передачу квартиры в собственность. Однако собственником данное соглашение в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем право собственности к МО ГО «Воркута» не перешло. Сведениями о дальнейшем переходе прав собственности Комитет не располагает;

-   г. Воркута, пгт. Воргашор, ул.Воргашорская, д.2а, кв.24, жилое помещение 24.08.2021 передано в пользование ФИО3 по договору социального найма;

-   г. Воркута, пгт.  Воргашор, ул.Воргашорская, д.2а, кв. 50, жилое помещение 04.08.2021 передано в пользование ФИО4 по договору социального найма.

Также ответчик считает, что затрагиваются интересы ресурсоснабжающей организации: ООО «Воркутинские ТЭЦ», осуществляющей на территории г Воркуты деятельность по выработке и поставке энергетических ресурсов. Полагает, что заявленные истцом затраты ресурсоснабжающих организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения, в случае оплаты управляющей компанией поставленных ресурсов ресурсоснабжающей организации, управляющая компания вправе взыскать с собственника помещений многоквартирного дома плату за поставленные ресурсы, включенные в состав платы за содержание жилого помещения, в порядке статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В связи с предоставлением ответчиком дополнительных документов, истец заявлением от 18.04.2022 уточнил исковые требования, которым просит взыскать с муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту незаселенного муниципального жилья, расположенного по адресам в пгт.Ворашор г. Воркуты:

- ул. Ленинского комсомола, д. 5а, квартиры №№ 6, 11, 26; 

- ул. Есенина, д. 3, квартиры №№ 1, 4, 5, 6, 12, 13, 20, 27, 28, 32, 34, 38, 48, 50, 51, 55, 56, 91;

- ул. Есенина, д. 5, квартиры №№ 4, 12, 13, 15, 24, 37, 48, 56;

- ул. Воргашорская, д. 2/1, квартиры №№ 2, 3, 15, 18, 46; 

- ул. Воргашорская, д. 2/2, квартиры №№ 1, 4, 6, 9, 11, 12; 

- ул. Воргашорская, д. 2/3, квартиры №№ 6, 8, 9, 17, 19, 23, 28, 44, 45, 51, 52; 

- ул. Воргашорская, д. 2а, квартиры №№ 11, 24, 30, 40, 45, 50, 57;

- ул. Воргашорская, д. 26, квартиры №№ 1, 13, 15, 17, 28, 39, 40, 41, 44,

48, 52, 56, 57, 60, 63;

за период с 01.07.2021 г. по 30.09.2021 г. в размере 302 705 руб. 41 коп.

При этом в заявлении истец отмечает, что принимает возражения ответчика относительно квартиры № 24 в доме №2а по ул. Воргашорская, которая утратила статус пустующего 24.08.2021, и квартиры № 50 в доме №2а по ул. Воргашорская, которая утратила статус пустующего 04.08.2021, и производит расчет с учетом периода до выбытия данных помещений из муниципальной собственности.

Возражения ответчика в части кв. № 1 в доме № 3 по ул.Есенина и кв.№ 19 в доме № 2/3 по ул. Воргашорская истец считает необоснованными, ввиду не представления доказательства того, что уполномоченный орган МО ГО «Воркута» обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права собственности на спорные квартиры и ему по каким-либо причинам отказано в их проведении. Соглашения о расторжении договоров на передачу квартир в собственность не оспорены и не признаны недействительными. В соответствии с означенным, истец считает, что в спорный период указанные квартиры являлись незаселенным муниципальным жильем.

Уточнения приняты судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

В ответе на определение суда, направленном в материалы дела 07.06.2022, ответчик поддержал возражения, изложенные в отзыве.

В судебном заседании 07.06.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 14.06.2022. Информация о перерыве опубликована на официальном сайте в разделе «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru.

Арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассматривает спор в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

ООО «Воргашорсервис» признано победителем конкурса на управление многоквартирными домами, протокол № 2021/2 от 16.03.2021.

Собственниками помещений, находящихся в муниципальной казне МО ГО «Воркута» (собственники помещений, собственники), и ООО «Воргашорсервис» (управляющая организация) заключены типовые договоры управления многоквартирными домами: № 2021/ВС-3 по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Ленинского комсомола, д. 5А; №2021/ВС-1 по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Есенина, д.3; №2021/ВС-2   - по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Есенина, д.5; №2021/ВС-13   - по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д.2/1; №2021/ВС-14   - по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д.2/2; №2021/ВС-15   - по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д.2/3;  №2021/ВС-16   - по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д.2А; №2021/ВС-17   - по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Воргашорская, д.2Б.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом согласован сторонами в разделе 4 договора.

Цена договора (пункт 5.1) определяется исходя из размера платы за содержание жилого помещения и размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при выполнении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (пункт 5.2.5), определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по тарифам, установленным уполномоченными органами государственной власти Республики Коми путем формирования отдельной составляющей части размера платы за содержание жилого помещения в виде платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, размер которой определяется ежемесячно в соответствии с Приложением № 8.1 к договорам управления МКД.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Как следует из пункта 5.2.2. договоров, размер платы за содержание жилого помещения на момент заключения договоров приведен в Приложении № 8 и Приложении № 8.1 к Договорам.

В соответствии с пунктом 5.2.1 договоров размер платы за содержание жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников помещений и иных потребителей в расчете на один месяц и один квадратный метр общей площади помещений в МКД и включает в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

Пунктом 6.5 договоров согласовано, что плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчетным, на основании расчетных и платежных документов, составляемых управляющей организацией или представителем управляющей организации (агентом) по расчетам с потребителями, и предъявляемых к оплате плательщикам до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В период с 01.07.2021 по 30.09.2021 Общество осуществляло обслуживание указанных выше многоквартирных домов и несло затраты на жилищно-коммунальные услуги.

По уточненному расчету истца задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в отношении незаселенного муниципального жилья за спорный период составила 302 705 руб. 41 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг и поставленного ресурса, в том числе после направления ему претензии от 22.11.2021                 № 472, послужило истцу основанием для обращения за судебной защитой.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В статье 210 ГК РФ и статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы КУМИ администрации МО ГО «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании спорной задолженности является КУМИ администрации МО ГО «Воркута» (статья 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее – Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

Общество является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

В соответствии с Правилами № 354 в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 ЖК РФ уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Из материалов дела усматривается, что жилые помещения, расположенные в                       г. Воркуте, пгт.Ворашор по адресам: ул. Ленинского комсомола, д. 5а, квартиры №№ 6, 11, 26;  ул. Есенина, д. 3, квартиры №№ 1, 4, 5, 6, 12, 13, 20, 27, 28, 32, 34, 38, 48, 50, 51, 55, 56, 91; ул. Есенина, д. 5, квартиры №№ 4, 12, 13, 15, 24, 37, 48, 56; ул. Воргашорская,  д. 2/1, квартиры №№ 2, 3, 15, 18, 46;  ул. Воргашорская, д. 2/2, квартиры №№ 1, 4, 6, 9, 11, 12;  ул. Воргашорская, д. 2/3, квартиры №№ 6, 8, 9, 17, 19, 23, 28, 44, 45, 51, 52;  ул. Воргашорская, д. 2а, квартиры №№ 11, 24, 30, 40, 45, 50, 57; ул. Воргашорская, д. 26, квартиры №№ 1, 13, 15, 17, 28, 39, 40, 41, 44, 48, 52, 56, 57, 60, 63 в спорный период являлись муниципальной собственностью и входили в состав казны МО ГО «Воркута».

Ответчик представил в материалы дела Выписку от 01.03.2022 № 1640-261 из реестра объектов недвижимого имущества муниципального образования городского округа «Воркута», в которой перечень квартир совпадает с предъявленным истцом, за исключением квартиры № 1 в доме № 3 по улице Есенина и квартиры № 19 в доме № 2/3 по улице Воргашорская.

Ответчик выразил несогласие с предъявлением ко взысканию долга в отношении указанных выше жилых помещений. Ответчик указал, что помещения переданы в собственность физических лиц по договорам на передачу квартиры в собственность, однако, в последующем данные договоры были расторгнуты, но переход права собственности не зарегистрирован в установленном законом порядке. Просил исключить из расчета долга размер платы, приходящийся на данные помещения.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей в спорный период) государственная регистрация прав проводилась на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 16 Закона № 122-ФЗ заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, представляются в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявителем лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

Из соглашения о деприватизации усматривается, что данное соглашение заключено уполномоченным органом и утверждено постановлением Главы МО ГО «Воркута». Доказательств того, что уполномоченный орган МО ГО «Воркута» обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру и ему по каким-либо причинам отказано в ее проведении, материалы дела не содержат.

Не подтверждено документально и то, что соглашение о деприватизации в установленном законом порядке оспорено и признано недействительным.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности («деприватизации») в данном случае не свидетельствует о том, что спорная квартира принадлежит физическому лицу на праве собственности.

Выраженное физическим лицом законное волеизъявление о прекращении права собственности на квартиру повлекло на стороне муниципального образования обязанность совершить корреспондирующие действия по принятию объекта в муниципальную собственность. Более того, с прекращением права собственности физического лица, жилое помещение возвращается в собственность муниципального образования, как ранее ему принадлежавшее.

При таких обстоятельствах, оснований для исключения из расчета долга квартиры № 1 в доме №3 по ул. Есенина и квартиры № 19 в доме № 2/3 по ул. Воргашорская, пгт. Воргашор, г.Воркуты,  не имеется.

Расчет задолженности судом проверен и признается правомерным.

Доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, равно как неоказания услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме, ответчиком не представлены.

При изложенных обстоятельствах, с КУМИ администрации МО ГО «Воркута» (главного распорядителя денежных средств в отношении требований истца) в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг незаселенных муниципальных жилых помещений за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 в размере 302 705 руб. 41 коп.

Доводы КУМИ администрации МО ГО «Воркута» о том, что заявленные истцом затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения, подлежат отклонению, поскольку данное обстоятельство не является основанием для освобождения собственника помещений от обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные ресурсы.

При этом, суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 1081 ГК РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Право регресса – это требование кредитора к должнику (непосредственному причинителю вреда) о возврате выплаченного по его вине возмещения потерпевшему. Право регрессного требования к должнику возникает с момента выплаты сумм, подлежащих возмещению в связи с причинением вреда.

Установленная действующим законодательством схема оплаты коммунального ресурса предполагает (по умолчанию) непосредственную оплату поставленного ресурса абонентом исполнителю (управляющей организации), а также оплату исполнителем коммунального ресурса в адрес ресурсоснабжающей организации, то есть отношения по оплате коммунального ресурса возникают между собственниками помещений в доме и управляющей организацией (исполнителем), а также между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией.

То есть в рассматриваемой ситуации обязательственные отношения по оплате коммунального ресурса возникли между собственниками – с одной стороны и управляющей организацией – с другой стороны, а исполнение управляющей организации своих обязательств перед ресурсоснабжающей организацией не поставлено в зависимость от обязанности собственников помещений произвести оплату коммунальных ресурсов управляющей организации.

В этой связи, исполнение истцом своего обязательства перед ресурсоснабжающей организацией не может быть квалифицировано как возмещение вреда, причиненного третьим лицом. Не имеется и оснований считать такое исполнение исполнением обязательств третьим лицом (статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. Вместе с тем, истцу при обращении в арбитражный суд предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины. Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с него не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воргашорсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 302 705 руб. 41 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Н.В. Костина