АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102

https://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4265/2024

г. Киров

11 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2024 года

В полном объеме решение изготовлено 11 ноября 2024 года

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихова А.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шулеповой Т.С.,

рассматривает в судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления администрации города Кирова по Ленинскому району (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, адрес: 610001, Россия, Кировская область, г. Киров)

об обязании привести размер площади места размещения нестационарного торгового объекта по адресу: г. Киров, в районе перекрестка ул. Щорса и ул. Тихой Ленинского района, на земельном участке с кадастровом квартале 43:40:000166 в соответствии с условиями договора от 01.12.2022 № 694 на размещение НТО посредством уменьшения площади НТО до 30 кв.м;

о взыскании судебной неустойки,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2, по доверенности от 29.12.2023, после перерыва в судебное заседание представитель не явился, 

 

установил:

Территориальное управление администрации города Кирова по Ленинскому району (далее – истец, Управление) обратилось в арбитражный суд с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, ИП ФИО1, предприниматель) об обязании привести размер площади места размещения нестационарного торгового объекта (далее – НТО) по адресу: г. Киров, в районе перекрестка ул. Щорса и ул. Тихой Ленинского района, на земельном участке в кадастровом квартале 43:40:000166 в соответствии с условиями договора от 01.12.2022 № 694 на размещение НТО посредством уменьшения площади НТО до 30 кв.м в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, а также о взыскании судебной неустойки в размере 1000,00 руб. за каждый день неисполнения судебного акта.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от исковых требований полностью или частично.

Уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается судом. Дело рассматривается по уточненным требованиям.

В судебном заседании до объявления перерыва представитель истца поддержал уточненные требования, после перерыва Управление явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило.

Ответчик в соответствии с частью 4 статьи 123 АПК РФ считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, явку уполномоченного представителя в судебное заседание также не обеспечил, отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Руководствуясь положениям частей 1, 3 статьи 156 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

01.12.2022 Управлением (администратор) и ИП ФИО1 (предприниматель) заключен договор № 694 на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования (по результатам проведения аукциона) (далее – договор), согласно которому администратор предоставляет предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект, имеющий следующие характеристики: вид – торговый павильон; специализация – непродовольственные товары, цветы; площадь земельного участка, на котором расположен объект – 30 кв.м; площадь объекта – 30 кв.м.; расположенный по адресу: г. Киров, в районе перекрестка ул. Щорса и ул. Тихой на земельном участке в кадастровом квартале 43:40:000166 согласно плану с указанием точного местоположения объекта (далее – НТО, объект). Право на размещение объекта предоставлено предпринимателю по результатам проведения аукциона в соответствии с протоколом аукциона № 344 от 11.11.2022.

Согласно пункту 4.1 договор действует с 24.11.2022 по 31.12.2026.

Пунктом 3.2 договора определены обязанности предпринимателя по договору. В частности, подпунктом 3.2.1 установлена обязанность предпринимателя обеспечить соответствие и функционирование объекта в соответствии с требованиями договора и действующего законодательства; подпунктом 3.2.3 договора – сохранять вид объекта, специализацию, местоположение и размеры объекта в течение установленного периода размещения объекта.

В ходе переписки между Управлением и предпринимателем ответчиком предоставлены фотоматериалы, на основании которых истцом установлено, что площадь НТО фактически составляет 40,9 кв. м, то есть превышает площадь, указанную в договоре (30 кв. м).

По результатам осмотра торгового павильона, установленного ответчиком, сотрудником Управления выявлено, что на земельном участке расположен торговый павильон площадью 40,9 кв. м, превышающей согласованную договором, что является нарушением пункта 1.1 договора и подтверждается актом осмотра от 24.01.2024 с приложением фотоматериалов.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств, истец направил ответчику уведомление от 26.01.2023 № 530-01-09ЛР с требованием в 10-дневный срок с момента получения письма устранить выявленные нарушения и уведомить об этом Управление.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не устранил нарушения условий договора, истец обратился с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Письмом от 01.02.2024 ИП ФИО1 сообщил Управлению о подготовке документации для согласования внешнего облика НТО, выполненного по индивидуальному архитектурному решению, для дальнейшего утверждения рабочей группой, просил отозвать исковое заявление до окончательного решения вопроса по увеличению площади НТО и его внешнего облика.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют арбитражному суду прийти к следующим выводам.

Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случае размещения НТО, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, по результатам осмотра торгового павильона, установленного ответчиком, выявлено, что на участке расположен торговый павильон площадью 40,9 кв. м, что превышает площадь, согласованную в договоре (30 кв. м), и является нарушением пункта 1.1 договора.

Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра от 24.01.2024 с приложением фотоматериалов

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик результаты проведенного Управления осмотра какими-либо иными доказательствами не оспорил, об устранении допущенного нарушения сведений не имеется, суд полагает доказанным факт нарушения предпринимателем условий договора.

При указанных обстоятельствах исковые требования Управления о возложении на ИП ФИО1 обязанности привести размер площади места размещения нестационарного торгового объекта по адресу: г. Киров, в районе перекрестка ул. Щорса и ул. Тихой Ленинского района, на земельном участке в кадастровом квартале 43:40:000166 в соответствии с условиями договора от 01.12.2022 № 694 на размещение НТО посредством уменьшения площади НТО до 30 кв.м в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения судебного решения в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума № 7) суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума № 7).

Учитывая изложенное, суд по требованию истца присуждает в его пользу неустойку на случай неисполнения ответчиком настоящего решения, размер которой с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, определяется судом в сумме 1000,00 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения.

В силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд. В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, адрес: 610001, Россия, Кировская область, г. Киров) привести размер площади места размещения нестационарного торгового объекта по адресу: г. Киров, в районе перекрестка ул. Щорса и ул. Тихой Ленинского района, на земельном участке в кадастровом квартале 43:40:000166 в соответствии с условиями договора от 01.12.2022 № 694 на размещение нестационарного торгового объекта посредством уменьшения площади нестационарного торгового объекта до 30 кв.метров в течение 30 (тридцати) календарных со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения судебного решения по делу № А28-4265/2024 в установленный срок, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, адрес: 610001, Россия, Кировская область, г. Киров) в пользу территориального управления администрации города Кирова по Ленинскому району (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610017, Россия, 

<

...>) судебную неустойку в сумме 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного решения по даты его фактического исполнения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>, адрес: 610001, Россия, Кировская область, г. Киров) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               А.Л. Шихов