АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-7822/2023

г. Новосибирск

20 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 20 мая 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А, при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, к администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>), с Ташаро, Новосибирская область, о взыскании задолженности 349 971 руб. 40 коп., 

при отсутствии в судебном заседании представителей сторон,

установил:

фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее по тексту - истец) обратился с исковым заявлением к администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области  (далее по тексту – ответчик) о взыскании 349 971 руб. 40 коп.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве, заявил о пропуске срока исковой давности, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся материалам дела.

Дело по существу рассмотрено после завершения предварительного судебного заседания, при готовности дела к судебному разбирательству и отсутствии возражений сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствии, в порядке, предусмотренном часть 4 статьи 137 АПК РФ.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Как следует из материалов дела, истец наделён полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 № 490- п.

На основании статей 178, 180 ЖК РФ, статей 17, 18 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (далее по тексту - Закон № 360-03), региональный оператор осуществляет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансирует расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, иные функции, предусмотренные законодательством.

Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области.

Реализуя вышеуказанные полномочия, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, сославшись на наличие на стороне ответчика, как у собственника, задолженности за капитальный ремонт общего имущества в помещениях, расположенных по адресам, в следующем размере: 

- 

<

...> помещение, 15 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 2 817 руб. 86 коп.; 

- 

<

...> за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 25 057 руб. 92 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 12а, помещение 4 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 8 606 руб. 19 коп; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 12а, помещение 2 за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 24 972 руб. 75 коп; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 5, помещение 13 за периодс 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 11 994 руб. 14 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 8, помещение 10  за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 26 488 руб. 98 коп;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 12а, помещение 6 за период с 01.08.2014 по 30.09.2022 в размере 33 688 руб. 46 коп; 

- Новосибирская область, Мошковский район с Ташара, ул. Гагарина 10, помещение 9 за период с 01.08.2014 по 30.09.2022 в размере 28 161 руб. 07 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 1, помещение 2 за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 15 877 руб. 14 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов, 11а, помещение 5 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 5 899 руб. 72 коп..

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов. 11а, помещение 6 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 5 919 руб. 18 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 5, помещение 7 за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 17 740 руб. 35 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 9, помещение 8 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 7 983 руб. 11 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Школьная 5, помещение 5 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 6 405 руб. 97 коп..

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Трудовая 9, помещение 5 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 7 885 руб. 86 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 3, помещение 10 за период с 01.04.2018 по 30.09.2022 в размере 18 834 руб. 06 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 5, помещение П524 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 22 508 руб. 48 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Ленина 2, помещение 10 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 8 684 руб. 07 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 4/1, помещение 16 за период с 01.10.2021 по 30.09.2022 в размере 7 456 руб. 80 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 4/1, помещение 3 за период с 01.10.2021 по 30.09.2022 в размере 2 434 руб. 23 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 4/1, помещение 9 за период с 01.10.2021 по 30.09.2022 в размере 3 659 руб. 55 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Ленина 2, помещение 12 за период с 01.047.20185 по 30.09.2022 в размере 27 876 руб. 96 коп..

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Октябрьская 3, помещение 4 за период с 01.04.2015 по 30.09.2022 в размере 29 018 руб. 35 коп.

В соответствии с положениями статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором, не допускается

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

 В соответствии со статьёй 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьёй 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьями 153 и 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

По заявлению ответчика о применении срока исковой давности суд исходит из следующего.

 В соответствии со статьёй 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. 

По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Как следует из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).  Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец обратился в суд с иском 21.03.2023. По требованиям истца до марта 2020 года срок исковой давности признаётся судом пропущенным. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований истца с учётом пропуска срока исковой давности.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.     

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

взыскать с администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области (ИНН 

<

***>) в пользу фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ОГРН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресам: 

- 

<

...> помещение, 15 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 2 817 руб. 86 коп.; 

- 

<

...> за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 15 560 руб. 82 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 12а, помещение 4 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 8 606 руб. 19 коп; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 12а, помещение 2 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 15 507 руб. 91 коп; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 5, помещение 13 за периодс 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 11 994 руб. 14 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 8, помещение 10  за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 17 278 руб. 04 коп;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 12а, помещение 6 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 16 511 руб. 98 коп; 

- Новосибирская область, Мошковский район с Ташара, ул. Гагарина 10, помещение 9 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 6011 руб. 15 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 1, помещение 2 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 10356 руб. 22 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов, 11а, помещение 5 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 5 899 руб. 72 коп..

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов. 11а, помещение 6 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 5 919 руб. 18 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 5, помещение 7 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 11 571 руб. 55 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 9, помещение 8 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 7 983 руб. 11 коп.; 

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Школьная 5, помещение 5 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 6 405 руб. 97 коп..

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Трудовая 9, помещение 5 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 7 885 руб. 86 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 3, помещение 10 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 12 284 руб. 94 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Декабристов 5, помещение П524 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 22 508 руб. 48 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Ленина 2, помещение 10 за период с 01.12.2020 по 30.09.2022 в размере 8 684 руб. 07 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 4/1, помещение 16 за период с 01.10.2021 по 30.09.2022 в размере 7 456 руб. 80 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 4/1, помещение 3 за период с 01.10.2021 по 30.09.2022 в размере 2 434 руб. 23 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Гагарина 4/1, помещение 9 за период с 01.10.2021 по 30.09.2022 в размере 3 659 руб. 55 коп.;

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Ленина 2, помещение 12 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 11 307 руб. 36 коп..

- Новосибирская область, Мошковский район, с Ташара, ул. Октябрьская 3, помещение 4 за период с 01.03.2020 по 30.09.2022 в размере 10 435 руб. 83 коп.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 545 руб.

В остальной части иска отказать.

Фонду модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 1 033 руб. 08 коп., уплаченной по платёжному поручению №292 от 28.02.2023.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                             С.А. Исакова