Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-15584/2019

20 ноября 2019 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2019.

Полный текст решения изготовлен 20.11.2019.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по иску  

Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники (618417, Пермский край, г. Березники, Советская площадь, 1; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания»  (618400, 

<

...>; ОГРН  

<

***>,  ИНН  

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:  Муниципальное  унитарное  предприятие  «Водоканал  г.Березники» (618400, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>.) 

о взыскании 79 644  руб. 90 коп.

при участии представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 27.12.2018 № 18-01-15/80, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: ФИО3, доверенность от 30.03.2017 № 59 АА 2395642, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании

от третьего лица не явились, извещены 

 

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации города Березники (далее – УИЗО, истец) обратилось  в арбитражный суд с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания»   (далее –  ООО «БВК», ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.02.2017   по  31.03.2019  в размере 73 838  руб. 13 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2017  по  31.03.2019 в  размере 5 806 руб. 77 коп. с последующим начислением до момента фактического погашения задолженности.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 16.05.2019 принято к производству исковое заявление, подлежащее рассмотрению в порядке упрощенного производства.

14.06.2019 от ответчика в суд поступил письменный отзыв.

Определением от 12.07.2019 в связи с необходимостью выяснить дополнительные обстоятельства, исследовать дополнительные доказательства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца на иске настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, позиция изложена в отзыве.

В судебном заседании 02.10.2019 в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 08.10.2019. После перерыва судебное заседание продолжено при той же явке.

В судебном заседании произведена замена лица, ведущего протокол судебного заседания секретаря судебного заседания ФИО4,  на секретаря судебного заседания  ФИО1, отводов заявлено не было.

Протокольным определением суда от  08.10.2019 года к участию в деле привлечено третье лицо: МУП «Водоканал г.Березники».

Заслушав ответчика, изучив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил.

На основании договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 28.02.2001 № 4 Комитет по управлению имуществом администрации г.Березники передает в хозяйственное ведение и закрепляет за МУП «Водоканал» (Предприятие) муниципальное имущество согласно приложению к Договору на период работы Предприятия, в отношении которого Комитет осуществляет полномочия собственника, а также регулирование взаимоотношений сторон по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

На основании договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Березники от 01.03.2006 г. МУП «Водоканал» передает в аренду имущество, принадлежащее МУП «Водоканал» на праве хозяйственного ведения  обществу «Новая городская инфраструктура Прикамья».

В связи с реорганизацией ООО «Новая городская инфраструктура Прикамья» в форгме выделения из него ООО «Березниковская водоснабжающая организация» (ООО «БВК»), все права и обязанности по Договору перешли ООО «БВК» (дополнительное соглашение от 27.02.2017 № 2/2017 к Договору).

По утверждению истца, документы на земельный участок с кадастровым номером 59:37:0000000:103, площадью 93624 кв.м для эксплуатации и обслуживания водозабора «Извер» ответчик не оформил.

Как полагает истец, фактическое пользование земельными участками без надлежащего оформления прав на них образует на стороне пользователя неосновательное обогащение (в размере, эквивалентном арендной плате за период пользования землей), которое может быть взыскано потерпевшим в порядке ст. 1102 ГКРФ.

Таким образом, ответчик в период с 01.02.2017 по 31.03.2019 пользовался участком площадью 93624 кв.м адресу: г.Березники, д.Троицк для обслуживания водозабора «Извер» без оформления правоустанавливающих документов, без внесения платы за его пользование.

В результате чего, истец полагает, что за ответчиком числится неосновательное обогащение в размере 73 838  руб. 13 коп. за период с 01.02.2017   по  31.03.2019 , что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Полагает, что вывод истца о пользовании ООО «БВК» участком с кадастровым номером 59:37:0000000:103 площадью 93624 кв.м. без оформления правоустанавливающих документов не содержит доказательственной базы и противоречит существующим обстоятельствам. На земельном участке с кадастровым номером 59:37:0000000:103 площадью 93624 кв.м., местонахождение: в районе д. Троицк, располагается подземный магистральный водовод. 

На основании вышеизложенного, земельный участок с кадастровым номером 59:37:0000000:103 был исключен из договора аренды № 17304 от от 24.04.2017 г.  Факт исключения земельного участка с кадастровым номером 59:37:0000000:103 площадью 93624 кв.м. из договора аренды земельных участков №17304 от 24.04.2017г. подтверждается Постановлением администрации города Березники Пермского края №3378 от 22.12.2017г.

Соответственно, дальнейшие договорные отношения между ООО «БВК» и УИЗО по настоящее время складываются без земельного участка с кадастровым номером 59:37:0000000:103, что подтверждается дополнительным соглашением от 25.05.2018г. к договору №17304 от 24.04.2017г. (указанный земельный участок не поименован). 

Следовательно у ООО «БВК» отсутствуют правовые основания, а также целесообразность вносить арендные платежи за земельный участок с кадастровым номером 59:37:0000000:103.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд считает, что требования департамента земельных отношений администрации города Перми подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.1 и п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст.1105 ГК РФ).

Как следует из выписки и не оспаривается сторонами,  ответчику по концессионному соглашению были переданы в пользование объекты водозабора «Извер».

Сторонами не оспаривается, что спорный земельный участок с кадастровым номером 59:37:0000000:103, площадью 93624 кв.м сформирован для эксплуатации и обслуживания водозабора «Извер».

Поскольку объекты водозабора «Извер» переданы ответчику, следовательно со стороны ответчика производилось пользование земельным участком, специально сформированным для обслуживания водозабора «Извер». Доказательств иного в материалы дела не представлено, ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы стороны не заявляли.

  В соответствии со ст.42 ЗК РФ на лиц, использующих земельные участки, возложена обязанность своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

          Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2017  по  31.03.2019 в  размере 5 806 руб. 77 коп. с последующим начислением до момента фактического погашения задолженности. Расчет процентов судом проверен и признан верным.

В соответствии с ч.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст.9 АПК РФ).

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п.1 ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с   общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания»   в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники  неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 73 838  руб. 13 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами   в  размере 5 806 руб. 77 коп. с последующим начислением начиная с 01.04.19 до момента фактического погашения задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания»    в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 185 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                           Р.В.Трубин