﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9162/2021

г. Ярославль

25 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена  16 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коротаевой М.С., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН  7604093410, ОГРН  1067604080884)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "АПР" (ИНН  7604277600, ОГРН   1157627000673)

о   взыскании   46797.83  руб.,

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "АПР" о   взыскании   46797.83  руб. – неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка площадью 1 386 кв.м по адресу: г. Ярославль, ул. Леванецкого (от ул. Ньютона до ж/д путей Ярославль-Кострома) за период с 26.05.2018 по 22.07.2020.

      Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменном ходатайстве требования поддержал, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

      Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ, представил отзыв на иск.

      Определением суда от 04.10.2021 суд запросил у ответчика пояснения по виду деятельности, осуществляемой ответчиком, на земельном участке и период осуществления деятельности.

      Определение суда ответчиком не исполнено.

      Дело рассматривается в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

      Рассмотрев материалы дела, суд установил.

      Актом планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка № 526в-20-Ф от 22.07.2020 года установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 76:23:000000:11848 по адресу: ул. Леванецкого, от ул. Ньютона до ж/д путей Ярославль-Кострома, сформированном для эксплуатации автомобильной дороги и находящемся в муниципальной собственности (обследуемый участок), находится открытый склад по продаже поддонов, размещаются заборы и временные строения.

      Исходя из акта планового (рейдового) осмотра, обследования часть земельного участка с кадастровым номером 76:23:000000:11848 по адресу: ул. Леванецкого, от ул. Ньютона до ж/д путей Ярославль-Кострома, сформированном для эксплуатации автомобильной дороги и находящемся в муниципальной собственности, огорожена заборами, имеет единую закрытую территорию со смежными земельными участками с кадастровым номером 76:23:061401:549 и 76:23:061401:542 по адресу: ул. Леванецкого, д. 56 самовольно занята и продолжает использоваться:

ООО «Паллет Инвест» площадью 1 273 кв.м. для продажи поддонов;

ИП Отбоевым В.Ю. площадью 131 кв.м. для размещения временных построек;

ООО «АПР» площадью 1 386 кв.м. для промышленных целей.

      МКУ «Агентство по АЗУТП» города Ярославля направило ответчику заказным письмом предписание № 6826 от 25.08.2020 года о необходимости оплаты суммы за фактическое использование вышеуказанного земельного участка в срок до 08.09.2020 года за период 26.05.2018 г. по 22.07.2020 г. в размере 46 797,83 руб. 

      По настоящее время сумма задолженности за фактическое использование земельного участка уплачена не была, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

      Конкурсный управляющий ответчика в отзыве на иск считает, что размер задолженности должен быть скорректирован, поскольку с момента признания ответчика банкротом хозяйственная деятельность ответчика прекращается, что исключает возможность фактического использования земельного участка; считает истца нарушившим разумный срок для подачи иска в суд после направления претензии.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

20.12.2017 Общество с ограниченной ответственностью «АПР» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 28.04.2018 принято заявление ООО «АПР» о признании его несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «АПР», объединены дела А82-25471/2017 №А82-25471/2017 и № А82-25927/2017 в одно производство для совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен № А82-25471/2017 Б/3, принято заявление ПАО «Восточный экспресс банк» от 25.12.2017 как заявление о вступлении в дело №А82- 25471/2017 Б/3 о несостоятельности (банкротстве) ООО «АПР», указано, что заявление будет рассмотрено в течение пятнадцати дней с даты судебного заседания по проверке обоснованности требований Общества с ограниченной ответственностью «АПР».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 17.08.2018 (резолютивная часть от 13.08.2018) в отношении Общества с ограниченной ответственностью «АПР» (далее - ООО «АПР», должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Махов Денис Владимирович.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 12.12.2020 (резолютивная часть от 12.11.2020) конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «АПР» утвержден арбитражный управляющий Белокопыт Алексей Васильевич.

         Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что  использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Следовательно, ответчик обязан вносить плату за использование земельного участка. 

Факт пользования Обществом спорным земельным участком с 26.05.2018 по 22.07.2020 без оформления документов установлен судом.

Доказательств обратного суду не представлено.

      Возражения ответчика рассмотрены, отклонены судом.

      Срок на обращение в суд применительно к направленной претензии законодательно не установлен. С даты претензии ответчик предупрежден о наличии долга  и имеет возможность принять дополнительные меры к уплате долга.

Доводы о неиспользовании земельного участка  с момента признания ответчика банкротом подлежит отклонению как недоказанный.

Материалами дела подтверждено занятие земельного участка ответчиком.

      В связи с этим истцом правомерно начислена плата за фактическое использование ответчиком земельным участком в спорный период как неосновательное обогащение.

       Расчет  неосновательного обогащения в сумме 46 797,83 рублей  за период с 26.05.2018 по 22.07.2020 соответствуют имеющимся в материалах дела доказательствам и установленному порядку расчета платы за землю.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества  с ограниченной ответственностью "АПР" (ИНН  7604277600, ОГРН   1157627000673) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН  7604093410, ОГРН  1067604080884) 46797.83  руб. – неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка по адресу: г. Ярославль, ул. Леванецкого (от ул. Ньютона до ж/д путей Ярославль-Кострома) за период с 26.05.2018 по 22.07.2020.

 Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с  Общества  с ограниченной ответственностью "АПР" (ИНН  7604277600, ОГРН   1157627000673) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.