АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-13943/19

г. Уфа

17 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.03.2020

Полный текст решения изготовлен 17.03.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Журавлевой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Неклееновой М.М., рассмотрев дело по иску 

Индивидуального предпринимателя Филимоновой Татьяны Борисовны (ИНН 0261001712336, ОГРН 318028000184658)

к "СТД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН" (ИНН 0274034080, ОГРН 1020200001942)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «АйРи-Ресто»

о взыскании 2 342 881 руб. 87 коп.

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО3, доверенность от 17.06.2019, 

от ответчика – ФИО4, доверенность от 09.07.2019, ФИО5, доверенность от 14.06.2019,

от третьего лица – представители не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Республики Башкортостан к   Отделению Общероссийской общественной организации «Союз Театральных деятелей Российской Федерации (Всероссийское театральное общество)» - «Союз театральных деятелей Республики Башкортостан» (далее – ответчик, СТД) о взыскании    2 013 436 руб. 73 коп. - руб.  – суммы неосновательного обогащения, в том числе   124 000 руб. – суммы переплаты по арендным платежам и 1 889 436 руб. 73 коп. – суммы переплаты по коммунальным платежам, а также 329 445 руб. 14 коп. – суммы процентов за пользование чужими денежными средствами .

Определением от 15.07.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено ООО «АйРи-Ресто».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик   исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзывах.  Заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное в ранее состоявшихся судебных заседаниях, ответчик не поддержал. 

Третье лицо явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образов по правилам ст. 123 АПК РФ,  в ранее состоявшиеся судебные заседания представило отзыв.  Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой неявка ответчика и третьих лиц не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из искового заявления, между Отделением Общероссийской общественной организации «Союз Театральных деятелей Российской Федерации (Всероссийское театральное общество)» - «Союз театральных деятелей Республики Башкортостан» («Сторона 1», далее - Ответчик) и Индивидуальным предпринимателем ФИО6 («Сторона 2») заключен Договор о сотрудничестве № б/н от 17.03.2016 г. (Далее - Договор).

18.04.2016 г. между Индивидуальным предпринимателем ФИО6, Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - Истец) и Отделением Общероссийской общественной организации «Союз Театральных деятелей Российской Федерации (Всероссийское театральное общество)» -«Союз театральных деятелей Республики Башкортостан» заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору о сотрудничестве от 17.03.2016 г. (Далее -Соглашение 1)

В соответствии с п.1 Соглашения 1 ИП ФИО7 передает, а ИП ФИО2 принимает в полном объеме все права и обязанности по договору о сотрудничестве от 17.03.2016 г, заключенному между Отделением Общероссийской общественной организации «Союз Театральных деятелей Российской Федерации (Всероссийское театральное общество)» - «Союз театральных деятелей Республики Башкортостан» и ИП ФИО6.

Согласно и. 1.1 Договора Стороны намерены осуществлять сотрудничество в целях создания оптимальных условий и возможностей для более эффективного выполнения Союзом театральных деятелей РБ своих уставных задач, как то: проведения творческих вечеров и бенефисов мастеров сцены, вечеров памяти известных деятелей театра, мероприятий для ветеранов сцены, поддержки театральной молодежи, укрепления контактов с другими творческими Союзами Башкортостана, оказания посильной поддержки членам СТД РБ, содержания и обслуживания здания Дома Актера.

Согласно п. 1.2 Договора в этих целях Стороны намерены продолжить работу имеющегося предприятия общественного питания при Доме Актера, для чего Сторона 1 обеспечивает Сторону 2 помещениями общей площадью 358,5 кв.м. на первом этаже здания, расположенного по адресу: РБ, 

<

...>.

Согласно п. 2.1 Договора Настоящий договор заключен на срок с 01 апреля 2016 г. по 28 февраля 2017 г.

17.03.2017 г. между Истцом и Ответчиком было заключено Соглашение № б/н к Договору о сотрудничестве № б/н от 17.03.2016 г. о пролонгации Договора с 01.03.2017 г. по 31.03.2017 г. (Далее - Соглашение 2).

Согласно п.3.1.1 Договора Сторона 1 обязуется обеспечить Стороне 2 тепло-, водо-, энергоснабжение и водоотведение в пределах, отпущенных СТД РБ по соответствующим договорам мощностей (по договору комиссии); выставлять счета на возмещение на основании счетов снабжающих организаций.

Согласно п.5.1 Договора Сторона 2 выплачивает Стороне 1 в порядке участия в общих расходах на содержание и эксплуатацию здания 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей (НДС не облагается)

Согласно п.5.2 Договора Сторона 2 ежемесячно, в порядке участия в общих расходах на содержание, эксплуатацию и обслуживание здания Дома Актера и иных услуг выплачивает СТД РБ 98 000 (девяносто восемь тысяч) рублей.

Согласно п. 5.4 Сторона 2 возмещает Стороне 1 стоимость потребленных по предоставленным помещениям коммунальных услуг.

Согласно пп.б п. 5.4 окончательный расчет за текущий оплачиваемый месяц производить на основании выставленных Стороной 1 счетов: электроэнергии (согласно счетчика), водоотведение и канализацию, теплопотребление (калорифер) согласно договору комиссии, заключенного со Стороной 1, в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.

Истец свои обязательства по оплате арендных платежей и коммунальных услуг исполнил в полном объеме, однако считает, что Ответчиком были выставлены счета за электро-, водо-, теплоснабжение, превышающие фактически потребляемые Истцом показатели.

Согласно расчета по Договору о сотрудничестве № б/н от 17.03.2016 г. и соглашения о передаче прав и обязанностей от 18.04.2016 г. Истец переплатил 124 000 рублей по арендным платежам и 1 889 436,73 рублей по коммунальным платежам.

Истец неоднократно направлял письма с просьбой сделать перерасчет, однако ответчик не ответил.

На письменные требования истца от 29.11.2018 г. о добровольном возврате переплаты в размере 2 013 436,73 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами ответчик также  не ответил.

До настоящего времени сумма переплаты ответчиком не возвращена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском. 

Истец полагает возможным в сложившейся ситуации  применение норм Гражданского кодекса РФ  о неосновательном обогащении.

По расчету истца, приложенному к исковому заявлению, сумма неосновательного обогащения ответчика составляет 2 013 436 руб. 73 коп. - руб. , в том числе   124 000 руб. – переплата по арендным платежам и 1 889 436 руб. 73 коп. –переплата по коммунальным платежам. На сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 329 445 руб. 14 коп. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. 

Ответчик иск не признал, утверждает, что все начисления ФИО2 были произведены в рамках договора о сотрудничестве б/н от 17.03.2016г.

С момента заключения соглашения о передаче прав и обязанностей по договору о сотрудничестве от 17.03.2016г.  ФИО2 знала о всех начислениях, установленных договором о сотрудничестве, и подписав соглашение о передаче прав и обязанностей, согласилась с его условиями.

Ответчик утверждает, что переплата со стороны истца отсутствует, поскольку арендные платежи соответствуют рыночной стоимости арендной платы за данное помещение, а коммунальные платежи  произведены истцом в соответствии с фактическим потреблением коммунальных услуг. 

Между сторонами был подписан акт сверки взаимных расчетов за период апрель 2016г. - январь 2017г., согласно которому задолженность в пользу Ответчика составляет 1 619 323,96 рублей .

Кроме того, между СТД РБ и ИП ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения второго этажа здания б/н от 18.04.2016г. Помещение принято ФИО2 в аренду по акту приема-передачи 16.05.2016г. 

Согласно договора аренды нежилого помещения второго этажа в качестве арендной платы арендатор ежемесячно вносит 180 000,00 руб. и оплачивает за коммунальные услуги в размере 2/3 от их стоимости.

Договор аренды нежилого помещения второго этажа подлежал государственной регистрации в связи с тем, что срок аренды устанавливался на срок более одного года. Однако договор аренды нежилого помещения второго этажа не был зарегистрирован в установленном порядке.

С 07.07.2016г. договор аренды нежилого помещения второго этажа по просьбе Истца был заключен с ООО «АйРи-Ресто». Помещение принято ООО «АйРи-Ресто» в аренду по акту приема-передачи помещений от 07.07.2016г.  Договор аренды также не был зарегистрирован в установленном порядке.

Из писем ИП ФИО2 в адрес Ответчика от 21.05.2018г., 12.10.2018г. следует, что ИП ФИО2 просит зачесть переплату за 2 этаж в счет коммунальных платежей за ООО «АйРи-Ресто». 

Из письма ООО «АйРи-Ресто» (исх. №17 от 21.05.2018г.) следует, что ИП ФИО2 за период с апреля 2016г. по март 2017г. оплачивала коммунальные платежи за два этажа.

Представленными документами доказывается факт того, что Истец знала, что оплачивает денежные средства по незарегистрированному в установленном порядке договору аренды нежилого помещения второго этажа.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с недоказанностью неосновательного обогащения на стороне ответчика. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством (статья 1103 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ бремя доказывания неосновательного обогащения приобретателя и размера обогащения лежит на потерпевшем, приобретатель обязан доказать наличие оснований для получения и удержания имущества, принадлежащего потерпевшему.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу приведенной нормы права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии совокупности условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (потерпевшего); приобретение или сбережение имущества произошло в отсутствие сделки или иных оснований.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 650 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Между СТД РБ и Индивидуальным предпринимателем ФИО7 был заключен договор о сотрудничестве б/н от 17.03.2016г.

18.04.2016г. между ИП ФИО7, ИП ФИО2 и СТД РБ заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору о сотрудничестве от 17.03.2016г., согласно пункту 1 которого ИП ФИО7 передает, а ИП ФИО2 принимает в полном объеме все права и обязанности по договору о сотрудничестве от 17.03.2016 г.

Изучив условия договора о сотрудничестве б/н от 17.03.2016г., суд находит, что он содержит элементы договора аренды, поскольку по смыслу указанного договора ответчик предоставляет истцу за плату в пользование  помещения общей площадью 358,5 кв.м. на первом этаже здания, расположенного по адресу: РБ, 

<

...>.

Разделом 5  договора о сотрудничестве от 17.03.2016г. установлены следующие платежи:

5.1. Однократно Сторона 2 (истец) выплачивает Стороне 1 (ответчик) в порядке участия в общих расходах на содержание и эксплуатацию здания 1 300 000 руб.

5.2. сторона 2 ежемесячно, в порядке участия в общих расходах на содержание, эксплуатацию и обслуживание здания Дома Актера и иных услуг выплачивает СТД РБ 98 000 руб. оплата осуществляется до 5 числа оплачиваемого месяца.

5.3 возмещать стороне 1 потребляемые услуги АТС и МТС, согласно договору комиссии.

5.4 сторона 2 возмещает Стороне 1 стоимость потребленных по предоставленным помещениям  коммунальных услуг, в этих целях:

а) в срок до 1 числа текущего оплачиваемого месяца оплачивать аванс:

- в размере 230 000 руб. за январь, февраль, март, октябрь, декабрь, ноябрь;

- в размере 170 000 руб. за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь

б) окончательный расчет за текущий оплачиваемый месяц производить на основании выставленных Стороной 1 счетов: электроэнергии (согласно счетчика), водопотребление и канализацию, теплопотребление (калорифер) согласно договору комиссии, заключенному со Стороной 1, в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем. 

Из положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий  договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон. 

Основываясь на положениях названной статьи, суд считает, что указанные  в разделе 5 платежи, по сути, являются:  1 300 000 руб. единовременно  + 98 000 руб.  ежемесячно -   арендной платой, и  230 000 руб. за январь, февраль, март, октябрь, декабрь, ноябрь + 170 000 руб. за апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь – оплатой коммунальных услуг. 

Таким образом, по смыслу перечисленных пунктов договора, Истец оплачивает единовременно 1 300 000,00 рублей; ежемесячно осуществляет оплаты: 98 000,00 руб. + 230 000,00 руб. (в месяцах январь, февраль, март, октябрь, декабрь, ноябрь), 98 000,00 руб. + 170 000,00 руб. (в месяцах апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь). Итого общая сумма постоянной части платежей по договору о сотрудничестве за период с 18.04.2016г. по 31.03.2017г. составила 4 876 000,00 рублей.

Истец оплатил по договору о сотрудничестве 3 575 705,01 руб., не включая суммы по коммунальным платежам по выставленным в адрес Истца счетам. Согласно подписанному сторонами акту сверки из этой суммы 2 035 444 руб. 16 коп. – в счет платы за пользование помещение (арендной платы). 

Между сторонами был подписан акт сверки взаимных расчетов за период апрель 2016г. - январь 2017г., согласно которому задолженность в пользу Ответчика составляет 1 619 323,96 рублей ( л.д. 118 т. 1).

06.02.2017г. в адрес Истца Ответчик направил претензию с требованием погашения задолженности в общей сумме 1 619 393,96 рублей в срок до 15.02.2017г. 

В доказательство соответствия установленной договором о сотрудничестве арендной платы рыночной стоимости  ответчик представил  отчет № 0091/2019 от 13.11.2019г. , выполненный ООО «Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан», об оценке рыночной стоимости арендной платы в месяц за объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 358,5 кв.м., расположенное на 1 этаже нежилого здания с кадастровым номером 02:55:010152:172 по адресу: 

<

...> (далее - нежилое помещение), за период с 17 марта 2016г. по 31 марта 2017г.

Согласно отчету итоговая величина рыночной стоимости арендной платы в месяц за нежилое помещение за период с 17 марта 2016 г. по 31 марта 2017г. округленно составляет 247 300,00 рублей в месяц с НДС (по методу сравнения продаж: 247 539 руб./месяц с НДС за помещение, 688 руб./кв.м. с НДС (стр. 92 отчета)). В состав арендной платы не входят коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы.

По договору о сотрудничестве б/н от 17.03.2016г. плата за пользование нежилым помещением составляет: единовременно оплачиваемая при заключении договора -1 300 000,00 руб., ежемесячно 98 000,00 руб.

За период аренды с 17.03.2016 г. по 28.02.2017 г. размер платы из расчета 11 месяцев составляет:

1 300 000,00 + (98 000,00*11) = 2 378 000,00 руб./11 мес = 216 181,81 руб. в месяц. 

216 181,81 руб./ 358,5 кв.м. = 603,00 руб./кв.м. 

Принимая во внимание заключение по отчету №0091/2019,  размер платы, предусмотренный договором о сотрудничестве б/н от 17.03.2016г., не превышает рыночной стоимости арендной платы за данное помещение в указанный период.

У суда нет оснований для критической оценки  отчета № 0091/2019 от 13.11.2019г. О назначении экспертизы на предмет определения рыночной стоимости арендной платы за объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 358,5 кв.м., расположенное на 1 этаже нежилого здания с кадастровым номером 02:55:010152:172 по адресу: 

<

...>, истцом заявлено не было. Доказательств завышения размера арендной платы, установленной Договором о сотрудничестве, истец не представил. 

Суд отмечает, что согласно положениям статей 420, 421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иным; правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Подписывая соглашение о передаче прав и обязанностей по договору о сотрудничестве от 17.03.2016г.,  ФИО2  должна была ознакомиться с условиями договора о сотрудничестве, и соответственно, знала о всех начислениях, установленных договором о сотрудничестве, и согласилась с его условиями.

Таким образом, довод Истца о переплате им арендной платы является необоснованным.

В отношении переплаты по коммунальным услугам суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5.4 договора о сотрудничестве истец обязался возместить стоимость потребленных коммунальных услуг по предоставленным помещениям. 

В процессе рассмотрения дела стороны пришли к соглашению об отсутствии разногласий по платежам за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, таким образом, спор остался только в отношении  стоимости потребленной истцом электрической энергии.

В доказательство потребления зданием электрической энергии ответчик представил документы:

1) Договор электроснабжения с ООО «ЭСКБ» №030602305 от 01.08.2014г.

2) Акт №9406301079 от 09.12.2015г. проверки приборов учета, в том числе прибора №0851580405887391, расход по которому предъявлялся для оплаты Истцу в срок до 31.01.2017г.

3) Акт разграничения балансовой принадлежности электроустановок и сооружений и эксплуатационной ответственности сторон от 27.10.2008 г.

4) Однолинейная схема электроснабжения от 27.10.2008

5) Организация коммерческого учета электрической энергии Потребителя со сведениями о приборах учета от 19.11.2009г.

6) Акт организации коммерческого учета электрической энергии со сведениями по приборам учета от 01.02.2017г.

7) Распечатка отчета «Показания счетчиков и потребление электроэнергии» за отчетный период с 01.02.2017 по 01.03.2017, в котором отражен заводской номер счетчика -008984103094053 с местом установки: яч. 13 LIDO, сложившегося с момента аренды первого этажа кафе «LIDO на Пушкина».

8) ведомости начислений, счета-фактуры, акты приема-передачи

Ответчик также представил расчет начислений истцу по потребленным коммунальным платежам:

Месяц/ год

Начисления коммунальных услуг

Апрель 2016

Электроэнергия

Теплоснабжение

Водоснабжение и водоотведение

Формула

Заводской номер прибора учета: 0851580405887391 по ведомости начислений ООО     «ЭСКБ» за период с 01.04.2016 по 30.04.2016

Стоимость   без учета НДС, руб.: 47 771,95*18% 56 370,90

70 884,71/2592,7 = 27,309 руб./Гкал * 358,5 кв.м.= 9790,36 руб.

8989,38 руб./227 м3 * (227*20%) = 39,60 * 45,40 = 1794,84 руб.

Суммы

56 370,90

9 790,36

1 794,84

Итого за апрель

67 956,10 руб.

Май 2016

67099,99

—

1908,72

Итого за май

69 008,71 руб.

Июнь 2016

91 008,32

—

2 288,88

Итого за июнь

93 297,20

руб.

Июль 2016

51 279,66

—

2108,39

Итого за июль

53 388,05 руб.

Август 2016

75 352,67

—

2791,27

Итого за август

78 116,94,95 руб.

Сентябрь 2016

73971,63

—

2330,32

Итого за сентябрь

76 301,95 руб.

Октябрь 2016

76627,51

12888,43

2552,26

Итого за октябрь 2016

92 068,20 руб.

Ноябрь 2016

78030,93

24175,85

2620,55

Итого за ноябрь

104 827,33 руб.

Декабрь 2016

95355,62

33556,58

1963,28

Итого за декабрь

130 875,48 руб.

Январь 2017

74 901,91

31918,26

4378,96

Итого за январь

111 199,13 руб.

Февраль 2017

96 695,01

28 241,86

3294,89

Итого за февраль

128 231,76 руб.

Март 2017

76032,90

23563,09

3090,03

Итого за март

102 686,02 руб.

Итого по

видам

услуг

912 727,05

164 134,43

31122,39

ВСЕГО начислено коммунальных услуг   1 107 983,87 руб.

Соответственно начисления - оплаты, поступившие от ИП ФИО2, составляют: 1 176 000,00 руб. (ежемесячные платежи) + 1 107 983,87 руб. (потребленные коммунальные услуги) = 2 283 983,87 руб. - 2 035 444,16 рублей (оплаты, поступившие от ИП ФИО2) = 248 539,71 руб. – по утверждению ответчика - остаток долга ФИО2 перед СТД РБ.

Суд отмечает, что из представленных ответчиком документов невозможно определить объем потребленной истцом электрической энергии, равно как и истец не представил доказательств переплаты за потребленную электрическую энергию.

Вызванный в судебное заседание в качестве свидетеля работник СТД Республики Башкортостан ФИО8 пояснил, что работает в СТД в должности инженера по содержания здания и оборудования, в обязанности входит взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями. В спорный период в здании было 4 прибора учета электрической энергии, 2 из них в электрощитовой  и 2 – на улице. Отдельного прибора учета в спорном помещении не было. Расход истцу предъявлялся по прибору №0851580405887391, при снятии показаний прибора учета присутствовал представитель ФИО2

ФИО8 произведен следующий приблизительный расчет потребления электрической энергии ИП ФИО2 ( с учетом того, что  в помещении располагалось действующее заведение общественного питания – ресторан, и с учетом находящегося в нем оборудования, л.д. 7-8 т. 4): 

1. Пароконвектавтомат UNOХ, 8 кВт/ч х 10часов=80 кВт /день

80кВт х 30 дней= 2400 кВт/ месяц х 12 месяцев=28800 кВт/год х 4,5 руб/кВт=129600 руб/год

2. Две вытяжки (двиг. 2,2кВт/ч) х 12часов=26,4 кВт/ день х 2=52,8 кВт/ день

52,8кВт х 30 дней=1584 кВт/ месяц х 12 мес.=19008 кВт/год х 4,5 руб/кВт = 85 536 руб/год

3. Тепловая завеса «ТВ-12» 12 кВт/ч х 10часов=120 кВт/ день

120кВт х 30 дней= 4320 кВт/ месяц х 5 месяцев=21600 кВт за отопительный период, х 4,5 руб/кВт = 192 456 руб/год

Плита электрическая 2шт по 4 конфорки,  1 конфорка/2,2кВт =17,6 кВт

-Мармит 4 емкости по 1,5 кВт=6кВт .

-Аппарат для выпечки блинов 2,5 кВт 

Горячий бар 2 кВт     

Холодный бар 0,3 кВт 

Охлаждаемые столы 3 шт по 0,3 кВт=0,9кВт

Морозильники 0,3 кВт

Холодильники 0,25 кВт

Приточная вентиляция? (отопительный период)

 Проточные нагреватели для моек? 

Освещение?

по 3 часа в день х 29,3 кВт/час=-142398 руб./год

Согласно расчету, приблизительная стоимость потребленной ИП ФИО2 электрической энергии в год составляет 549 990 руб. 

Как указано выше, данный расчет является приблизительным, произведен исходя из имеющегося в ресторане оборудования и примерной его мощности. Наличие указанного оборудования в ресторане ФИО2 не отрицает, утверждает, что не все оборудование работало, однако соответствующих доказательств не представила. 

Суд приходит к выводу о том, что на основании имеющихся в деле документов невозможно определить объем потребленной истцом электрической энергии. О назначении экспертизы с целью определения объема потребленной электрической энергии истцом не заявлено. Суд отмечает, что   при получении от ответчика платежных документов на оплату электрической энергии истцом возражения в отношении потребленного объема не заявлялись. 

Таким образом, истцом не доказано наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде полученной переплаты за потребленную электрическую энергию. 

На основании изложенного, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в виде произведенной переплаты по арендным и коммунальным платежам, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворению не подлежат за недоказанностью. 

В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.В. Журавлева