Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44929/2018

30 мая 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  28 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  30 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Дорохова Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.06.2008, место регистрации: Россия, 190000, 

<

...>, фактический адрес: Россия, 190121, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Империя» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 04.03.2013, место регистрации: Россия, 192029, 

<

...>, литера Б)

 

о взыскании задолженности

 

при участии

от истца: ФИО2,  по доверенности от 10.05.2018

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» (далее – ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района») обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Империя» (далее – ООО «Империя») 617 900 рублей 70 копеек неосновательного обогащения по оплате услуг на обслуживание, текущий ремонт, поставку коммунальных услуг помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, литера А, за период с августа 2015 года по апрель 2017 года, 93 781 рубля 13 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2015 по 01.03.2018, процентов, начисленных со 02.03.2018 по дату фактического исполнения основного обязательства, определенных по ключевой ставке Банка России по Северо-Западному федеральному округу, от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, 325 рублей 99 копеек расходов на оплату почтовых отправлений.  

В судебном заседании представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» поддержал требования иска в полном объеме.

ООО «Империя» отзыв на исковое заявление не представлено, возражений против перехода в судебное заседание первой инстанции не заявило, требования не оспорило.

Суд в порядке статьи 137 Арбитражного кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» осуществляет управление многоквартирным домом № 5, расположенного по адресу: 

<

...>, литера А, а также обеспечивает его обслуживание и текущий ремонт, поставку коммунальных ресурсов.

Согласно выписке от 01.03.2018 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ООО «Империя» является собственником помещения № 6Н, расположенного в указанном доме.

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», указывая на неисполнение ООО «Империя» обязанности по оплате услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в период с августа 2015 года по апрель 2017 года, обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Как указано в пункте 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за содержание принадлежащего ему помещения и коммунальные услуги в деле отсутствуют.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О примени судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Обстоятельства, на которых основаны требования ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», ООО «Империя» не оспорены.

Таким образом, требования ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного кодекса Российской Федерации в состав судебных издержек включены расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Из имеющейся в деле квитанции от 11.05.2018 и от 01.03.2018 следует, что ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» оплачены услуги ФГУП «Почта России» в размере 325 рублей 99 копеек, связанные с направлением искового заявления в адрес ответчика, ввиду чего в соответствии правилами части 1 статьи 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации указанные расходы относятся на ответчика.

Учитывая положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской  Федерации,  судебные  расходы по  государственной  пошлине относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать  с  общества с ограниченной ответственностью «Империя» в  пользу  общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» 617 900 рублей 70 копеек неосновательного обогащения за период с августа 2015 года по апрель 2017 года, 93 781 рубля 13 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2015 по 01.03.2018, проценты, начисленные со 02.03.2018 по дату фактического исполнения основного обязательства, определенных по ключевой ставке Банка России по Северо-Западному федеральному округу, от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, 325 рублей 99 копеек расходов на оплату почтовых отправлений, 17 233 рублей 64 копеек судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Дорохова Н.Н.