АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-10585/2018

г. Владивосток

30 августа 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Приморского края  в составе судьи  Мамаевой Н.А.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела по иску краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 04.02.2004)

к  обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 02.06.2009)

о взыскании 228 771 рублей 20 копеек

от истца: ФИО2 (паспорт, доверенность от 22.12.2017) 

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» (далее истец, КГУП «Приморский водоканал») обратилось в суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш город»  (далее ответчик, УК «Наш город») о взыскании  228 771 рублей 20 копеек задолженности  за подачу холодной воды и примем сточных вод.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем суд проводит предварительное судебное заседание в отсутствие ответчика на основании статьи 136 АПК РФ.

Суд, в отсутствие возражений, завершает предварительное судебное заседание и переходит к судебному разбирательству в суде первой инстанции на основании статьи 137 АПК РФ.

Суд на основании статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил следующее.

Между КГУП «Приморский водоканал» и УК «Наш город» 29.09.2015 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № V - 7595.

Между КГУП «Приморский водоканал» и ООО УК «Наш город» 06.02.2017 заключено дополнительное соглашение к договору холодного водоснабжения и водоотведения V-7595 от 29.09.2015. 

В соответствии пунктом 1.1 договора холодного водоснабжения и водоотведения, с учетом изменений указанных в дополнительном соглашении КГУП «Приморский водоканал» (далее ресурсоснабжающая организация), осуществляющий холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать ООО УК «Снеговая Падь» (далее аонент) через присоединённую водопроводную сеть холодную (питьевую) воду установленного качества для оказания абонентом коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах в объеме, установленном в соответствии с договором и принимать от абонента отводимые сточные воды, в том числе коммунальный ресурс — холодную воду и прием сточных вод, используемый абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный договором режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых абонентом приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями договора.

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную (питьевую) воду установленного качества для оказания абонентом коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах в объеме, установленном в соответствии с договором и принимать от абонента отводимые сточные воды, в том числе коммунальный ресурс - холодную воду и прием сточных вод, используемых абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный Договором режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых абонентом приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями договора.

В соответствии с пунктами 9.1 и 9.2 договора и пунктом 5 дополнительного соглашения расчетный период равен одному календарному месяцу. Расчет за поданную питьевую воду, а также предоставленную на нужды ГВС и отведенные сточные воды, в том числе коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производится абонентом в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным на основании платежных документов, выставленных ресурсоснабжающей организацией в срок с 5-го по 10-е число месяца, следующего за расчетным.

Оплата коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с положениями пункта 8.3 производится по отдельно-выставленным счетам-фактурам и актам оказанных услуг.

Абонент, в соответствии с пунктом 5.1.12 обязан самостоятельно получать счета-фактуры у ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 5.1.1 абонент обязан своевременно и в полном объеме производить оплату за полученную холодную питьевую воду и отведенные сточные воды в порядке и в срок, предусмотренный договором.

Ресурсоснабжающей организацией в период с января по декабрь 2017 года оказала услуги УК «Наш город» по подаче коммунального ресурса - холодной воды и прием сточных вод, используемых абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму 228 771 рублей 20 копеек. Однако, ответчик оплату не произвел.

Истец адрес ответчика направило претензию №11-17/1642 от 14.02.2018 с требованием погасить образовавшеюся задолженность по подаче холодной воды и прием сточных вод, используемых абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму 228 771 рублей 20 копеек за период с января 2017 года по декабрь 2017 года.

Ответчик требование, изложенное в претензии, не исполнил, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектом водоснабжения являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее Правила №354).

Согласно статье 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья; управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Отношения по обеспечению собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами строятся по схеме: ресурсоснабжающая организация - исполнитель коммунальных услуг - потребитель. Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. При этом исполнитель коммунальных услуг - это лицо, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Ответчик в силу положений пункта 2 Правил №354 является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги, в этой связи истец вправе требовать с ответчика стоимость энергоресурса на общедомовые нужды.

Пунктом 13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Во исполнение обязательств по управлению общим имуществом многоквартирных домов указанной управляющей организацией заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с истцом, на основании которого обеспечивается поставка в многоквартирные жилые дома воды, в том числе, для использования на общедомовые нужды. Потребленный в процессе использования общего имущества в многоквартирных домах объем холодной воды предъявляется истцом к оплате управляющей организации.

На основании пункта 44 Правил №354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В данном случае решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не принято. Доказательств обратного суду не представлено.

Обязанность абонента, как исполнителя коммунальных услуг по приобретению коммунального ресурса на нужды многоквартирного дома, а также по оплате этих коммунальных ресурсов, возникла у ответчика в силу принятия в управление многоквартирного дома.

Факт поставки истцом коммунального ресурса в спорный период в многоквартирные дома подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика 228 771 рублей 20 копеек.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш Город» в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» 228 771 (двести двадцать восемь тысяч семьсот семьдесят один) рубль 20 копеек основного долга и 7 575 (семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 42 копейки расходов по уплате государственной пошлины.

          Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.       

 

Судья                                                                   Мамаева Н.А.