77/2024-146074(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-14774/2023

город Вологда

25 января 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 25 января 2024 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Соколовой Л.А.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1 с использованием аудиозаписи, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) к Администрации Вологодского муниципального округа  Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  24 262 руб. 15 коп.,  

при участии от ответчика – Ставила К.А. по доверенности от 01.01.2023,   

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской  области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – Фонд) обратился с  иском в Арбитражный суд Вологодской области к Администрации  Вологодского муниципального округа Вологодской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, далее – Администрация) о взыскании  24 262 руб. 15 коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 160525, 

<

...>, за период с  октября 2014 года по март 2023 года.  

Фонд, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения  дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ), представителя в судебное заседание не направил,  представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.  

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил  предварительное судебное заседание и перешел в основное судебное заседание.  

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие  представителя истца.  

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее  исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, в котором у Администрации в  собственности находится жилое помещение.  

В судебном заседании представитель Администрации поддержал доводы  представленного отзыва на иск, заявил о пропуске истцом срока исковой  давности по требованию о взыскании задолженности за период с октября  

2014 года по ноябрь 2020 года включительно. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению частично.  

Как следует из материалов дела, согласно сведениям из ЕГРН жилое  помещение с кадастровым номером 35:25:0602010:525, расположенное  

по адресу: 160525, Вологодская обл., Вологодский р-н, п. Уткино,  

ул. Центральная, д. 7, кв. 3, принадлежит на праве собственности Вологодскому  муниципальному округу Вологодской области.  

Постановлением Администрации от 10.04.2023 № 1121-01 «О включении  имущества в состав имущества казны» жилое помещение с кадастровым  номером 35:25:0602010:525, общей площадью 31,4 кв.м, расположенное  

по адресу: 160525, Вологодская обл., Вологодский р-н, п. Уткино,  

ул. Центральная, д. 7, кв. 3, включено в казну Вологодского муниципального  округа.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания,  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и  гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом  в многоквартирном доме.  

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно  и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение  и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан  нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном  доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество  путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества,  

коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.  

Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта  пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных  отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или  товариществом собственников жилья.  

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники  помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные  в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет  регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в  связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности  по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Согласно статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в  многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на  основании платежных документов, представленных региональным оператором,  в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и  коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской  Федерации.  

Частью 1 статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088- ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на  капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных  региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за  истекшим месяцем.  

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по спорному  помещению составляет 24 262 руб. 15 коп. за период с октября 2014 года по  март 2023 года.  

Указанный расчет является арифметически верным.  

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой  давности по требованию о взыскании задолженности за период с октября  

2014 года по ноябрь 2020 года включительно. 

Статья 195 ГК РФ определяет, что исковой давностью признается срок  для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

По правилам статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности  устанавливается в три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200  настоящего Кодекса.  

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется  судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом  решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено  

стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в  иске.  

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности  начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении  своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение  исковой давности начинается по окончании срока исполнения.  

При этом, как предусмотрено пунктом 3 статьи 202 ГК РФ, если стороны  прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во  внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная  процедура и тому подобное), течение срока исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой  процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала  соответствующей процедуры.  

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015   № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление   № 23), согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности  приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре  разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к  обязательному претензионному порядку.  

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного  законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается.  

При этом приостановление течения срока исковой давности в связи с  соблюдением досудебного порядка урегулирования спора происходит  однократно.  

В рассматриваемом случае между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, вытекающие из оказания коммунальных услуг в сфере  жилищно-коммунального хозяйства.  

По общему правилу установленный законом, иными правовыми актами,  сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или  истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами,  неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на  событие, которое должно неизбежно наступить (статья 190 ГК РФ).  

Согласно разъяснениям в пункте 14 Обзора практики применения  арбитражными судами положений процессуального законодательства об  обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, из  системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ  следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности  приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка  (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее  удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо  срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении  

претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока,  установленного договором.  

Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней  или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение  срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок,  установленный договором для ответа на претензию.  

Претензия истца по требованию о взыскании задолженности по арендной  плате вручена ответчику 13.10.2023, в связи с чем течение срока исковой  давности приостановилось на тридцать календарных дней.  

Поскольку исковое заявление поступило в суд 25 октября 2023 года, то  срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по уплате  страховых взносов за капитальный ремонт за период, начиная с 10.11.2020  истцом пропущен.  

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности в сумме  7 971 руб. 84 коп. за период с ноября 2020 года по март 2023 года предъявлены  в пределах срока исковой давности и подлежат удовлетворению.  

В удовлетворении остальной части заявленных требований следует  отказать в связи с истечением срока исковой давности.  

При обращении в суд истец уплатил госпошлину в общей сумме  2000 руб.  

Освобождение органов местного самоуправления от уплаты  государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37  Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождения  этих органов от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов по  уплате госпошлины, понесенных стороной, в пользу которой принято решение,  в соответствии со статьей 110 АПК РФ.  

В связи с частичным удовлетворением исковых требований в  соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате  госпошлины в сумме 2000 руб. подлежат распределению пропорционально  удовлетворенным требованиям, с ответчика в пользу истца подлежат  взысканию расходы по госпошлине в сумме 657 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 150, 167 – 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Вологодской области  

р е ш и л:

взыскать с Администрации Вологодского муниципального округа  Вологодской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Фонда  капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 7 971 руб. 84 коп. задолженности по  оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по март  2023 года, а также 657 руб. в возмещение судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

В остальной части исковых требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Л.А. Соколова