АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 41-84-84, факс (3522) 41-88-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-7874/2020

г. Курган

29 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме 29 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Тюриной И.Г., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИТОБОЛЬНОГО РАЙОНА "ПРИТОБОЛЬЕ" (ОГРН 

<

***>) 

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ КАЗЁННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "ПРИТОБОЛЬЕ" (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 281 119 руб. 64 коп.   

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 конкурсный управляющий, паспорт;

от ответчика: явки нет, извещен;

установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИТОБОЛЬНОГО РАЙОНА «ПРИТОБОЛЬЕ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к МУНИЦИПАЛЬНОМУ КАЗЁННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ «ПРИТОБОЛЬЕ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 01.11.2019 в размере  200 000 руб., по договору на оказание услуг по водоснабжению № 1 от  10.10.2019 в размере  81 119 руб. 64 коп.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Ответчик явку  своего представителя в судебное заседание не обеспечил, завил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

Как следует из материалов дела, 01.11.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества, по условиям которого арендодатель передаёт, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество:

- здание котельной ЦРБ, назначение нежилое, общая площадь 192,5 кв.м., литер Ш, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/192-2011-456, место нахождения: Россия, 

<

...>, территория Глядянской ЦРБ, год 1992, инвентарный/ реестровый номер: 606/112, балансовая стоимость: 1601717,00 руб.;

- здание котельной №1 назначение нежилое, общая площадь 507,9 кв.м., литер А, А1, этажность 1-3, кадастровый номер 45-45-01/192/2011-457, место нахождения: Россия, 

<

...>, год 1961, инвентарный/ реестровый номер: 403/113, балансовая стоимость 1835496,00 руб.;

- сооружение - теплопровод наружный, назначение передаточное, протяженность 4713 м, литер L1, кадастровый номер 45-45-801/037/2012-128, место нахождения: к котельной 1, с Глядянское, Притобольный район, Курганская область, год 1961, инвентарный/ реестровый номер: 403/97, балансовая стоимость: 1007344,00 руб.;

- здание котельной № 2, назначение нежилое, общая площадь 203,3 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/192/2011-458, место нахождения: Россия, 

<

...> б, год 1983, инвентарный/ реестровый номер: 395/114, балансовая стоимость: 366704,00 руб.;

- сооружение - теплопровод наружный, назначение передаточное, протяженность 775 м, литер L, кадастровый номер 45-45-01/192/2011- 468, место нахождения: к котельной № 2, ул. Ленина, Притобольный район, Курганская область, год 1983, инвентарный/ реестровый номер: 395/98, балансовая стоимость: 64602,10 руб.;

- здание котельной № 3, назначение нежилое, общая площадь 247,8 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/192/2011-460, место нахождения: Россия, 

<

...>, год 1983, инвентарный/ реестровый номер: 4435/115, балансовая стоимость: 2168504,00 руб.;

- сооружение - теплотрасса, назначение передаточное, протяженность 3148 м, литер L, кадастровый номер 45-45-01/192/2011-469, место нахождение: к котельной № 3, с. Глядянское, Притобольный район, Курганская область, год 1983, инвентарный/ реестровый номер: 4435/99, балансовая стоимость: 210099,75 руб.;

- здание котельной № 4, назначение нежилое, общая площадь 93,8 кв. м., литер А, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/192-/2011-459, место нахождения: Россия, 

<

...>, год 1965, инвентарный/ реестровый номер: 4438/116, балансовая стоимость: 27000,00 руб.;

- сооружение - теплопровод наружный, назначение передаточное, протяжённость 183 м, литер L3, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-126, к котельной № 4, с. Глядянское, Притобольный район, Курганская область, год 1961, инвентарный номер: 4438, балансовая стоимость: 11713,00 руб.;

- здание котельной с гаражом, назначение нежилое, общая площадь 158,9 кв.м., литер А, А1, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-195, место нахождения: Россия, 

<

...>, год 1968, инвентарный номер: 4500, балансовая стоимость: 38897,60 руб.;

- сооружение - теплотрасса, назначение передаточное, протяженность 105 м., литер L, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-200, место нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Верхнеберезово, год 1968, инвентарный номер: 4492, балансовая стоимость: 0,00 руб.;

- здание котельной, назначение нежилое, общая площадь 60,6 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-204, место нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Боровлянка, год 2001, инвентарный номер: 4495, балансовая стоимость: 233973,00 руб. 

- здание котельной, назначение нежилое, общая площадь 101,4 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-194, Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Гладковское, год 1970, инвентарный номер: 1218, балансовая стоимость: 852068,84 руб.; 

- сооружение - теплотрасса, назначение передаточное, протяженность 190 м., литер L, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-199, место назначения: Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Гладковское, год 1970, инвентарный номер: 4493, балансовая стоимость: 0,00 руб.; 

- здание котельной, назначение нежилое, общая площадь 27,6 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-193, место нахождения: Россия, 

<

...>, год 1968, инвентарный номер: 4489, балансовая стоимость: 15175,00 руб.; 

- сооружение - теплотрасса, назначение передаточное, протяженность 185 м., литер L, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-203, место нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Межборное, год 1968, инвентарный номер: 4491, балансовая стоимость: 0,00 руб.;

- здание котельной, назначение нежилое, общая площадь 124,4 кв.м., литер А, этажность 1, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-125, место нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Притобольное, год 1976, инвентарный номер: 4488, балансовая стоимость: 1075135, 10 руб.;

- сооружение - теплотрасса, назначение передаточное, протяженность 65 м, литер L, кадастровый номер 45-45-01/037/2012-201, место нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Притобольное, год 1976, инвентарный номер: 4490, балансовая стоимость: 0,00 руб.;

- сооружение - теплотрасса, назначение передаточное, протяженность 102 м, литер L, кадастровый аренды.номер 45-45-01/037/2012-202, место нахождения: Россия, Курганская область, Притобольный район, с. Ялым, год 1972, инвентарный номер: 4498, балансовая стоимость: 0,00 руб.;

- движимое имущество, указанное в приложении № 2 к настоящему договору (пункты 1.1-1.21 договора).

Имущество передано по акту приема-передачи от 01.11.2019 (приложение № 1 к договору).

Недвижимое имущество является собственностью муниципального района Притобольного района Курганской области и закреплено за МУП «Притоболье» на праве хозяйственного ведения (пункт 1.22 договора) .

В соответствии с пунктом 1.23 договор заключен на период с 01.11.2019 по 31.05.2020.

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления и др.) на сданное в аренду недвижимое имущество от арендодателя к другому лицу не является основанием для расторжения договора (пункт 1.24 договора).

Согласно пункту 3.1 договора величина арендной платы за пользование имуществом устанавливается в размере 50 000 руб. в месяц. НДС не предусмотрен.

Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется на счет Арендодателя указанный в п. 7 Договора 

Внесение арендной платы производится за каждый месяц в срок до 10 текущего месяца (пункт 3.2 договора).

Количество дней, в течение которых арендатор осуществлял пользование имуществом, рассчитывается от даты фактической передачи помещения, указанной в акте приема-передачи, до даты возврата по акту приема-передачи помещения арендодателю (пункт 3.3 договора).

В соответствии с пунктом 3.4 договора за пользование имуществом в течение расчетного периода арендатором вносится арендная плата в размере, установленном в разделе 3 настоящего договора, а за пользование в течение неполного расчетного периода - арендная плата за пользование рассчитывается, исходя из количества календарных дней, в течение которых арендатор осуществлял пользование имуществом. при этомарендная плата за пользование делится на количество календарных дней в расчетном периоде и полученная таким образом сумма за один календарный день умножается на количество дней, в течениекоторых арендатор осуществлял пользование имуществом.

Ответчик оплату арендных платежей в полном объеме не произвел. Размер задолженности составил  200 000 руб.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (заказчик) заключен договор № 1 на оказание услуг по водоснабжению, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обеспечивает предоставление воды на технологические цели при производстве тепла по котельным, расположенным в с. Глядянское, а заказчик обязуется своевременно оплачивать услуги водоснабжения (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу заказчику воды на технологические цели по адресу:

- 

<

...> (Котельная №1);

- 

<

...> (Котельная ЦРБ);

- 

<

...> (Котельная № 2);

- 

<

...> (Котельная № 3);

- 

<

...> (Котельная № 4);

В соответствии с пунктом 2.2 договора количество воды для технологических целей устанавливается 3228 куб.м. (приложение № 1.)

В силу пункта 4.1 договора  определение количества воды для производства тепловой энергии рассчитывается на основании пункта 7.5, раздела 7 методики определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения МДК 4-05.2004 (утвержденной Госстроем РФ 12 августа 2003 г.). При отсутствии приборов учета объем определяется из расчета по формулам.

Согласно пункту 5.1 договора оплата услуг производиться по окончании отопительного сезона на основании предъявленных счетов, актов выполненных работ (услуг).

Стоимость договора определяется исходя из объемов оказания услуг и тарифа 25,13 руб./куб.м., установленного Департаментом государственного регулирования цен и тарифов Курганской области, и составляет 81119 руб. 64 коп.

Общая сумма задолженности ответчика за водоснабжение составляет 81 119 руб. 64 коп.

Истцом в адрес ответчика 06.05.2020 направлена претензия с требованием погасить задолженность в течение 7 дней с момента получения претензии.

Факт направления претензии подтвержден почтовой квитанцией.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил договорные обязательства в полном объеме, то истец обратился в суд с настоящим иском за защитой нарушенных прав и законных интересов в пределах предоставленных ему полномочий (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1  статьи  614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статье 424 Гражданского кодекса  Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Факт пользования ответчиком спорными нежилыми помещениями подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Наличие и размер задолженности по арендной плате в сумме  200 000 руб. и задолженности по водоснабжению в сумме 81 119 руб. 64 коп. подтверждены материалами дела, в том числе актом сверки взаимных расчетов за период с ноября 2019 по апрель 2020, подписанным полномочными представителями сторон и скрепленным печатями, ответчиком не оспорено (отзыв), что в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается признанным ответчиком и не требует доказывания, на возможность чего было указано в определении суда от 17.07.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства наличия разногласий относительно оказанных услуг в материалах дела отсутствуют, доказательств погашения суммы задолженности в заявленном истцом размере ответчиком не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

        Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, пояснений представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 8 622 руб. 39 коп., что подтверждается платежным поручением № 142 от 09.07.2020, следовало уплатить 8 622 руб.

На основании изложенного, в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40  Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме в сумме  39 коп., 8 622 руб. подлежит взысканию  с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд                                                                                                                                    р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЁННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ПРИТОБОЛЬЕ" (ОГРН 

<

***>) в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИТОБОЛЬНОГО РАЙОНА "ПРИТОБОЛЬЕ" (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 281 119 руб. 64 коп., 8 622 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить МУНИЦИПАЛЬНОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИТОБОЛЬНОГО РАЙОНА "ПРИТОБОЛЬЕ" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 39 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

И.Г. Тюрина