Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-124226/2022

23 апреля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  12 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  23 апреля 2023 года.

 

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» (адрес: 190000, Санкт-Петербург, канала ФИО2 набережная, 83, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 11.06.2008, ИНН 

<

***>),

Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Усадьба» (адрес: 190008,Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 15, лит. А, пом. 1-Н раб. м. 3, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 27.07.2017, ИНН 

<

***>), 

о взыскании денежных средств, 

при участии:

- от истца: ФИО3, доверенность от 09.01.2023;

- от ответчика: не явился, извещен; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» (далее – истец. Общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Усадьба» (далее – ООО «Усадьба»), о взыскании         70 069 руб. 97 коп. задолженности за период с 01.04.2020 по 31.01.2021, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 18.12.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 17.02.2023 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании, состоявшемся 12.04.2023, представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ООО «Усадьба» 66 717 руб. 47 коп. задолженности за период с 01.04.2020 по 18.01.2021, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил.

Уточненные исковые требования приняты к производству арбитражного суда.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лермонтовский пр.,  д. 3, лит. А (далее — МКД).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество (далее — ЕГРН), собственником нежилого помещения 1-Н, в указанном МКД является ООО «Усадьба».

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 18.01.2021 в размере  66 717 руб. 47 коп.  Общество направило в адрес ООО «Усадьба», претензию неудовлетворение требований которой явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца и представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Несение данных расходов является обязанностью собственника помещения в многоквартирном доме независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения. 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность несения бремени расходов собственников помещений предусмотрена также статьями  39, 158 ЖК РФ.

Статьями 153, 155  ЖК РФ установлена обязанность собственника ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В этой связи обязанность несения расходов на содержание общего имущества  лежит на ООО «Усадьба», как собственнике помещения.

Расчет задолженности проверен судом и признан не противоречащим действующему законодательству. Документы, подтверждающие оплату возникшей задолженности, в материалах дела отсутствуют. 

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

Платежным поручением от 18.11.2022 № 2024 истец уплатил государственную пошлину в размере 2803  руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Усадьба» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» ИНН 

<

***>)  66 717 руб. 47 коп. задолженности, 2669 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

        Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» из федерального бюджета 214 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 18.11.2022 № 2024. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Курова И.Н.