АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2362/2023

г. Киров

23 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 9 октября 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 23 октября 2024 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковязиным И.К.,          

рассмотрев в судебном  заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> 102

дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о.Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д.5, стр.3, оф.506; почтовый адрес: 610044, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «КОМПАНЬОН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, Россия, 

<

...>)

обществу с ограниченной ответственностью «Лепсе-Уют Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>)

третьи лица: - общество с ограниченной ответственностью  «Стимул» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, Россия, 

<

...>)

- муниципальное образование «Город Киров» в лице Администрации города Кирова (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

- акционерное общество «Кирово-Чепецкое управление строительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610014, Россия, 

<

...>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 (адрес для направления корреспонденции: 142280, 

<

...>)

- Территориальное управление Администрации города Кирова по Ленинскому району (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 610017, 

<

...>)

- Управление Роспотребнадзора по Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610027, 

<

...>)

- общество с ограниченной ответственностью «Сервиском» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610035, Россия, 

<

...>, этаж 2, помещ.20А).

об обязании выполнить действие

при участии представителей:

от истца-Чарушиной Ю.А., по доверенности, 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КОМПАНЬОН» (далее – ответчик 1), обществу с ограниченной ответственностью «Лепсе-Уют Плюс» (далее – ответчик 2) об обязании солидарно освободить охранную зону тепловых сетей на участке от тепловой камеры ТК-5.1 до ТК 8.1 на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000460:36 по адресу: 

<

...>, д. 188, корп.5, д.190, корп.1, д.190, корп.3, путем выноса элементов 2 детских площадок: теннисный стол – 2 шт., домик, столик со скамейкой 2 шт., брусья (над теплотрассой); беседка, спортивный комплекс и скамейка, за пределы охранной зоны тепловых сетей, в течении 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу; а также применении судебной неустойки в размере 1500 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

Определениями от 10.05.2023, от 31.01.2024, 10.06.2024, 22.08.2024  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью  «Стимул», муниципальное образование «Город Киров» в лице Администрации города Кирова, акционерное общество «Кирово-Чепецкое управление строительства» в лице конкурсного управляющего ФИО1, Территориальное управление Администрации города Кирова по Ленинскому району, Управление Роспотребнадзора по Кировской области, общество с ограниченной ответственностью «Сервиском».

В ходе рассмотрения дела истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) неоднократно уточнял исковые требования, заявлением от 28.03.2024 уточнил исковые требования, просил обязать ответчика 2 освободить охранную зону тепловых сетей на участке от тепловой камеры ТК-5.1 до ТК 8.1 на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000460:1874 возле домов по адресу: 

<

...>, путем выноса элементов детской площадки: беседки, спортивного комплекса, скамейки и контейнерной площадки за пределы охранной зоны тепловых сетей, в течении 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу; а также применении судебной неустойки в размере 1500 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

Также в ходе рассмотрения дела истец заявил об отказе от исковых требований в части требований к обществу с ограниченной ответственностью «КОМПАНЬОН» в связи с тем, что ответчик 1 устранил нарушения охранной зоны тепловой сети на придомовой территории МКД 188 к. 5 по ул. Ленина г. Кирова, что подтверждается актом осмотра от 20.11.2023. Последствия частичного отказа от иска известны и понятны.

Участники процесса  возражений относительно частичного отказа истца от исковых требований не заявили.

Суд в соответствии со статьей 49 АПК РФ принимает частичный отказ истца от иска.

В соответствии со статьей 150 АПК РФ производство по иску в данной части подлежит прекращению.

Таким образом, в рамках настоящего дела требования истца предъявлены к обществу с ограниченной ответственностью «Лепсе-Уют Плюс» (далее – ответчик).

Представитель истца исковые требования поддерживает (с учетом уточнения от 28.03.2024).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщил, что осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ул. Ленина, д.190, корп. 1, а также возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

Администрация города Кирова представила отзыв, дополнительные документы и дополнительные пояснения.

Третье лицо (ООО «Стимул») представило письменное мнение на исковое заявление.

Территориальное управление Администрации города Кирова по Ленинскому району представило письменные мнения.

Управление Роспотребнадзора по Кировской области представило мотивированный отзыв на исковое заявление.

В соответствии со статьями 123, 156, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся материалы дела в полном объеме, судом установлено следующее.

Истец  является единой теплоснабжающей организацией в городе Кирове и законным владельцем тепловых сетей в городе Кирове. 

В исковом заявлении указано, что в ходе эксплуатации тепловой сети с кадастровым номером 43:40:000000:1676 (на участке от тепловой камеры ТК-5.1 до ТК-8.1), на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000460:36, выявлено наличие двух детских площадок в охранной зоне тепловой сети. 

Тепловые сети с кадастровым номером 43:40:000000:1676 является собственностью ПАО «Т Плюс», что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

Согласно сведениям из Публичной кадастровой карты Росреестра, зарегистрирована зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – «Охранная зона тепловых сетей: Теплотрасса от УТ-15(сущ) до УТ-1 (УТ4) с надземной частью от ТК-1 до ТК8 от ТК8 до УТ1(отводы к ж/д) ул. Ленина 184,186,188,190. Местоположение: Кировская область, г. Киров», реестровый номер 43:40-6.13415. 

Нарушения охранной зоны тепловой сети (с учетом уточнения) зафиксированы только на придомовой территории МКД 190 к. 1 по ул. Ленина г. Кирова, который находится в управлении ООО «Лепсе-Уют Плюс», на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000460:1874, что подтверждается актом осмотра от 16.11.2023. 

Не урегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В пункте 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума №10/22) разъяснено, что в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. 

В пункте 46 Постановление Пленума №10/22 указано, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. 

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. 

Действующее законодательство обязывает установить (зарегистрировать) зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) в срок до 1 января 2025 года (статья 26 Федерального закона №342-ФЗ от 03.08.2018 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). 

При этом, согласно пункту 8 статьи 26 Закона №342-ФЗ если ЗОУИТ установлены нормативным правовым актом без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, то такие зоны считаются установленными до 1 января 2025 года даже в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости. 

Охранные зоны тепловой сети установлены Типовыми правилами охраны коммунальных тепловых сетей, утверждёнными Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197. 

Данными Правилами не предусмотрена необходимость закрепления существующих ограничений в использовании земельных участков. Таким образом, до 01.01.2025 охранная зона тепловых сетей считается установленной, в том числе и в случае отсутствия сведений о ней в Едином государственном реестре недвижимости. 

Пунктом 33 Организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населённых пунктах Российской Федерации, утв. Приказом Госстроя России от 21.04.2000 № 92, предусмотрено, что в процессе эксплуатации тепловых сетей должна быть обеспечена их охрана, которая включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей (утв. Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 № 197) (далее – Типовые правила) и утверждаемых на их основе органами местного самоуправления правил охраны тепловых сетей. 

Для обеспечения сохранности тепловых сетей должны устанавливаться охранные зоны, в пределах которых ограничивается хозяйственная деятельность. 

В соответствии с пунктом 2 Типовых правил охрана тепловых сетей осуществляется предприятием, в ведении которого находятся тепловые сети, независимо от его организационно-правовой формы. 

Таким образом, охрана тепловых сетей и, следовательно, соблюдение требований к охранным зонам является обязанностью истца.

В соответствии с п.п. 6.14., 6.15. Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 № 285 (далее - Типовая инструкция 285), в обязанности истца входит контроль за состоянием оборудования тепловой сети, которые осуществляется путем обходов. 

Пункт 6.2.26. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115 (далее - Правила 115), также предписывает истцу проводить обходы теплопроводов для контроля состояния оборудования тепловых сетей. 

Кроме того, п.6.2.34. Правил 115 предусмотрена обязанность истца периодически производить «шурфовки» на тепловых сетях для контроля за состоянием подземных теплопроводов, теплоизоляционных и строительных конструкций. 

Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов затрудняет осмотры и препятствует своевременному выявлению повреждений. Кроме того, размещение объектов в охранной зоне препятствует проведению истцом технического освидетельствования, предусмотренного п. 6.18 Типовой инструкции № 285.

Пунктом 6.16. Типовой инструкции № 285 предусмотрено, что дефекты, угрожающие аварией, выявленные при обходе, должны устраняться немедленно. Размещение в охранной зоне тепловых сетей объектов препятствует незамедлительному началу выполнения работ по устранению аварии, так как истец до начала аварийных работ вынужден демонтировать такие объекты и обеспечить их сохранность.

В силу п. 1 Типовых правил охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера. 

Согласно п. 4 Типовых правил охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки. 

Пунктом 9.8. «СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2С03» предусмотрено, что при новом строительстве расстояния по горизонтали и вертикали от наружной грани строительных конструкций каналов и тоннелей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке тепловых сетей до зданий, сооружений и инженерных сетей следует принимать по Приложению А. 

Таблица A3 предусматривает расстояние по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей до зданий и сооружений в зависимости от диаметра трубопровода и способа прокладки. 

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве и ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети». 

В силу п. 17 Типовых правил предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей и вблизи них обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев. Работникам предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, должна быть обеспечена возможность беспрепятственного доступа к объектам тепловых сетей, находящихся на территории других предприятий, для их обслуживания и ремонта. 

Пунктом 6.1.8. Правил 115 также установлен запрет на возведение каких-либо строений в местах прокладки теплопроводов. 

В соответствии с п. 5 Типовых правил в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту: загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы; устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п. 

Пункт 3.16 «ГОСТ Р 52169-2012 Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» определяет детскую игровую площадку как специально оборудованную территорию, предназначенную для отдыха и игры детей, включающую в себя оборудование и покрытие детской игровой площадки, и оборудование для благоустройства детской игровой площадки. Детская игровая площадка должна иметь зону безопасности оборудования, которое определяется как пространство внутри, на или вокруг оборудования детской игровой площадки, которое может быть занято ребенком, находящимся в движении, вызванном использованием оборудования (п.3.4. ГОСТ Р 52169-2012). При определении зоны безопасности учитывают возможные перемещения ребенка и подвижных элементов конструкции (п. 4.3.25.5 ГОСТ Р 52169-2012). 

Запрет на размещение в охранной зоне тепловых сетей детской игровой площадки не зависит от расположения элементов такой площадки по отношению к трубопроводу, так как специально оборудованная территория предполагает перемещение несовершеннолетних на такой территории.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.3 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ обеспечение безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения является одним из принципов организации отношений в сфере теплоснабжения. 

Таким образом, расположение спорных объектов в охранной зоне тепловых сетей нарушает требования Типовых правил, создает препятствия для исполнения теплоснабжающей организацией возложенных на нее обязанностей по содержанию и безопасной эксплуатации тепловых сетей, обеспечению надежного теплоснабжения потребителей, которое достигается, в том числе, возможностью своевременного принятия оперативных мер по устранению аварий на тепловых сетях. 

Нахождение объектов в охранной зоне тепловых сетей нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствует оперативному доступу сотрудникам теплоснабжающей компании к местам проведения ремонтных работ.

Размещение объектов в охранной зоне тепловой сети противоречит подп. 3 п. 1 ст. 3 Земельного кодекса (далее - ЗК РФ), устанавливающему принцип приоритета охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека.

Суд, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 31.03.2021 №309- ЭС21-2917, приходит к выводу о доказанности факта размещения спорных объектов в границах охранной зоны тепловой сети в отсутствие к тому правовых оснований. 

Требования истца об обязании ответчика освободить охранную зону тепловых сетей от элементов детской площадки, спортивного комплекса и скамейки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд находит, что требования об освобождении охранной зоны сетей должны быть выполнены ответчиком в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает данный срок разумным, отвечающим как интересам истца, так и позволяющим ответчику осуществить необходимые организационные действия по исполнению указанных требований с учетом осуществляемой ответчиком предпринимательской деятельности.

По требованию о переносе контейнерной площадки суд, пришел к следующему выводу.

Статьей 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения) предусмотрено право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности (пункт 1 статьи 2 Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).

Согласно статье 11 Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц (абзац второй), обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг (абзац четвертый).

По правилам пункта 1 статьи 22 Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 раздела II СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3 (далее - СанПиН 2.1.3684-21), на территориях городских и сельских поселений в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров и (или) специальные площадки для накопления крупногабаритных отходов. Контейнерные площадки, организуемые заинтересованными лицами, независимо от видов мусоросборников (контейнеров и бункеров) должны иметь подъездной путь, твердое (асфальтовое, бетонное) покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки.

Пунктом 4 раздела II СанПиН 2.1.3684-21 установлено, что расстояние от контейнерных и (или) специальных площадок до многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров; до территорий медицинских организаций в городских населенных пунктах - не менее 25 метров, в сельских населенных пунктах - не менее 15 метров.

Согласно пункту 2.10 санитарных правил СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 (далее - СП 2.1.3678-20), контейнерная площадка для сбора ТКО должна быть с твердым покрытием. Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1 м во все стороны.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорная контейнерная площадка для сбора ТКО используется жителями многоквартирного жилого дома по адресу 

<

...>, распложена не на домовой территории, а на дворовой территории другого МКД (по ул.Ленина, д.190 к.1).

Территориальное управление Администрации города Кирова по Ленинскому району в отзыве сообщило, что решить вопрос посредством перемещения (выноса) контейнерной площадки нельзя. Демонтаж данной контейнерной площадки приведет к нарушению прав граждан на благоприятную окружающую среду и надлежащие санитарные условия проживания, проживающих в многоквартирных домах, являющихся отходообразователями спорной контейнерной площадки.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в результате размещения спорной контейнерной площадки возникли нарушения нормальной работы тепловых сетей, в результате чего повысилась вероятность возникновения аварий, выявления неисправностей и тому подобное, а также возникли непреодолимые (трудно преодолимые) препятствия к доступу и своевременному устранению аварий на этом линейном объекте истцом суду не представлено (статья 65 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что существование спорной контейнерной площадки не создает реальных препятствий в эксплуатации и обслуживании истцом тепловой сети.

В свою очередь, в рассматриваемой ситуации, ее демонтаж или перенос в иное место, не соответствующее требованиям санитарных норм и правил, нарушает права и законные интересы владельцев помещений МКД. Возможность переноса контейнерной площадки на территорию этого МКД с соблюдением требований санитарных норм в ходе рассмотрения настоящего спора не была установлена. Также не был выявлен возможный вариант такого переноса с учетом санитарных норм на другой участок в пределах ближайших территорий общего пользования.

Кроме того, исходя из буквального толкования норм санитарного законодательства, содержащих требования к организации контейнерной площадки для сбора ТКО, суд пришел к выводу о том, что пункт 5 Правил № 197 в данном случае не подлежит применению, поскольку в приведенном в указанной норме перечне не имеется ни контейнерной площадки, ни какого-либо иного объекта, подпадающего под ее описание.

Также в данном случае необходимо учитывать, что контейнерная площадка, в отличие от спортивных, детских и игровых площадок, не является территорией длительного пребывания. Нахождение жителей в пределах данной площадки носит кратковременный характер.

Все указанные обстоятельства в совокупности являются основанием для отказа в удовлетворении требования о демонтаже площадки. 

Правовые основания для применения положений статьи 304 ГК РФ отсутствуют ввиду недоказанности совершения ответчиком действий, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, или препятствующие ремонту, а также невозможности подхода и подъезда истца к объектам и сооружениям тепловых сетей, расположенных в пределах спорного земельного участка.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика освободить охранную зону тепловых сетей от контейнерной площадки следует отказать.

 Также истцом заявлено требование о применении судом судебной неустойки в размере 1500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.

В соответствии с частью 4 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В силу пункта 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума № 7) суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления Пленума № 7).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом судебной неустойки является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Руководствуясь указанными разъяснениями, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 100 рублей за каждый день неисполнения судебного акта. Неустойка в указанном размере будет являться достаточным стимулирующим средством на случай фактического неисполнения решения суда.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в размере 3000 рублей и подлежат взысканию с него в пользу истца.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, истцу подлежит возврату из федерального бюджета 70% от остальной суммы уплаченной государственной пошлины (3000 рублей), в оставшейся части расходы подлежат отнесению на ответчика, добровольно удовлетворившего исковые требования.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 150, 151, 167, 170, 176-180 АПК РФ,

 

                                                             РЕШИЛ:

 

принять отказ публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о.Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д.5, стр.3, оф.506; почтовый адрес: 610044, Россия, 

<

...>) от иска к обществу с ограниченной ответственностью «КОМПАНЬОН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, Россия, 

<

...>), производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Лепсе-Уют Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>) освободить охранную зону тепловых сетей на участке от тепловой камеры ТК-5.1 до ТК 8.1 на земельном участке с кадастровым номером 43:40:000460:1874 возле домов по адресу: 

<

...> путем выноса элементов детской площадки, спортивного комплекса и скамейки за пределы охранной зоны тепловых сетей в течении 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Лепсе-Уют Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610006, Россия, 

<

...>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о.Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д.5, стр.3, оф.506; почтовый адрес: 610044, Россия, 

<

...>) судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения судебного акта, начиная со второго месяца после вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения и 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек расходов по государственной пошлине, в остальной  части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КОМПАНЬОН» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610007, Россия, 

<

...>) 900 (девятьсот) рублей 00 копеек расходов по государственной пошлине в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о.Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д.5, стр.3, оф.506; почтовый адрес: 610044, Россия, 

<

...>).

Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>; адрес: 143421, Россия, Московская область, г.о.Красногорск, тер. автодорога Балтия, 26-й км, д.5, стр.3, оф.506; почтовый адрес: 610044, Россия, 

<

...>) возвратить 2 100 (две тысячи сто) рублей 00 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.02.2023 № 4412 из федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.              

 

Судья                                                                                Н.М. Шубина