Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-69997/2025

11 декабря 2025 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2025 года

Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2025 года

Судья Арбитражного суда Московской области Д.С.Оболенская,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гайдук А.А., рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску

ООО "Р.К.Х." (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "КРАСНОГОРСКАЯ ГОРОДСКАЯ СЛУЖБА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании передать техническую документацию

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность б/н от 10.01.2025 г.

ответчика: ФИО2, доверенность б/н от 13.09.2025 г.

от третьего лица: не явилось, извещено

УСТАНОВИЛ:

ООО "Р.К.Х." (Истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением об обязании МБУ "КГС" (Ответчик) в месячный срок с даты вступления решения в законную силу передать ООО "Р.К.Х." , а при отсутствии – изготовить и передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания);

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; (с учетом уточнения исковых требований, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Также ООО "Р.К.Х." обратилось с требованием о взыскании с МБУ "КГС" судебной неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу, расходов по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, представитель ответчика возражал против их удовлетворения.

Заслушав представителя Истца и Ответчика, исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, Истец является управляющей организацией и осуществляет деятельность на основании лицензии № №050000567 от 30.04.2015 действует до 01.06.2028, выданной Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».

Истец был выбран в качестве управляющей компании на основании протокола общего собрания собственников (ОСС) для управления многоквартирными домами по следующим адресам: 

<

...> (№Пер 16-1/2024 от 19.02.2024); ул. Октябрьская, д. 1 (№Ок1-1/2022 от 28.04.2022); ул. Октябрьская, д. 9 (№Ок9-1/2022 от 18.12.2023); ул. Октябрьская, д. 2 (№Ок2-1/2022 от 29.01.2024); ул. Кирова д. 7 (№Кир7-1/2023 от 18.12.2023); ул. Кирова д. 5 (№Кир5-1/2023 от 18.12.2023); ул. Кирова д. 11 (№Кир 11- 1/2023 от 18.12.2023); ул. Кирова д. 13 (№Кир13-1/2023 от 18.12.2023); ул. Кирова д. 15 (№Кир 15-1/2023 от 18.12.2023); ул. Кирова д.19 (№Кир 19-1/2023 от 29.01.2024); ул. Оптический переулок, д. 2 (№Оп2-1/2024 от 29.01.2024); ул. Оптический переулок, д. 3 корпус 1 (№Оп3.1-1/2023 от 16.11.2023); ул. Оптический переулок, д. 5 корпус 1 (№Оп5.1-1/2023 от 17.11.2023); ул. Оптический переулок, д. 7 (№Oп7-1/2024 от 29.01.2024); ул. Оптический переулок. д. 3 (№Оп3-1/2024 от 29.01.2024); ул. Оптический переулок, д. 4 (№Оп4-1/2024 от 29.01.2024); ул. Оптический проезд д. 16 (№Оп16-1/2024); ул. Народного Ополчения, д. 5А (HO5A-1/2024 от 29.01.2024); ул. Народного Ополчения д.36 (НО36-1/2024 от 05.03.2024); ул. Школьная 

<

...> (№Ш20-1/2024 от 29.01.2024); ул. Школьная д. 10 (№Ш8- 1/2024 17 (№Пион от 29.01.2024); ул. Пионерская, д. 10 (№Пион 10-1/2023 от 18.12.2023); ул. Пионерская д. 17 (№Пион17-1/2024 от 29.01.2024); ул. Маяковского, д. 2 (№M2-1/2023 от 19.02.2024).

Решением Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору №41508 от 18.03.2025 (ул. Кирова д.5), №41609 от 13.03.2025 (ул. Кирова д.7), №41607 от № 13.03.2025 (ул. Кирова д. 11), №41575 от 03.03.2025 (ул. Кирова д. 13), №41240 от 18.03.2025 (ул. Кирова д.15), №49625 от 18.03.2025 (ул.Кирова, д. 19), №57476 от 25.03.2025 (ул. Маяковского, д. 2), №49919 от 03.03.2025 (ул. Народного Ополчения, д. 5А), №58098 от 13.03.2025 (ул. Народного Ополчения, д. 36), №7495 от 03.03.2025 (ул. Октябрьская, д. 1.), №49094 от 25.03.2025 (ул. Октябрьская, д. 2), №40845 от 03.03.2025 (ул. Октябрьская, д. 9), №49097 от 13.03.2025 (ул. Оптический пер., д. 2), №6800 от 03.03.2025 (ул. Оптический пер. д. 5, корп.1), №49926 от 13.03.2025 (ул. Оптический пер., д. 7), №49107 от 18.03.2025 (ул. Оптический 3), №49933 от 18.03.2025 (ул. Оптический пер., д. 4), №57475 от 18.03.2025 (ул. Оптический проезд, д. 16), №51419 от 03.03.2025 (ул. Первомайская, д. 16), №49903 от 13.03.2025 (ул. Пионерская, д. 17). №40835 от 18.03.2025 (ул. Пионерская, д. 10), №49646 от 13.03.2025(ул. Школьная, д. 20), №49909 от 18.03.2025 (ул. Школьная, д. 8) внесены изменения в реестр лицензий Московской области о том, что с 01.04.2025 года ООО «Р.К.Х.» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными указанными многоквартирными домами.

Истец обратился к Ответчику с письмом от 02.04.2025 года за №98 с просьбой передать техническую документацию на многоквартирные дома в течении 3 (трех) рабочих дней, а также многоквартирным указал, что согласно п.21 Порядка, в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технический средств и оборудования такая организация обязана осуществлять меры по восстановлению.

Однако до настоящего времени техническая документация ответа не последовало, Истцу не передана, о факте ее восстановления так же Истцу ничего не известно.

В настоящее время, отсутствие технической документации у Истца создает существенные препятствия в управлении домом, в частности, ставит под угрозу поддержание надлежащего технического состояния многоквартирного дома, своевременное выполнение работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями и проектной документацией, подготовку к отопительному сезону, что нарушает законные права и интересы Истца, лишая его возможности осуществлять деятельность, нарушает направленную на достижение целей управления многоквартирными домами.

По мнению Истца, ответчик нарушает нормы жилищного законодательства отказываясь передавать техническую документацию на многоквартирные дома и/или принять меры к ее восстановлению.

Частью 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

В соответствии с п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - правила № 416) в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля)), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом. Такое уведомление может быть направлено с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 19 правил № 416).

Согласно п. 20 правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - правила № 491) сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п. 26 правил № 491, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

е) 1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

ж) 2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

з) 3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В соответствии с п. 1.5.1 и п. 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - правила № 170) в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Так, истцом заявлены к передаче документы, прямо предусмотренные для наличия у управляющей компании и передаче от предыдущей управляющей компании новой управляющей компании нормами жилищного законодательства.

Таким образом, ответчик, являясь предыдущей управляющей компанией, несет обязанности по передаче указанной документации новой управляющей компании МКД - истцу.

Именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования, в том числе, по причине их фактического отсутствия.

Отсутствие или утрата документации не может являться основанием для прекращения обязанности по передаче документации, перечень которой нормативно установлен, равно как и то, что документация подлежит передаче не в том составе, который она сможет доказать как имеющиеся в распоряжении предыдущей управляющей организации, а в том составе, который установлен правилами № 491. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности; в этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Ответчик не доказал невозможность восстановления заявленной документации, неисполнимости судебного акта, равно как и не представил доказательства о принятии им всех необходимых мер для восстановления спорной документации.

При изложенных обстоятельствах, при отсутствии у суда доказательств передачи ответчиком истцу истребуемой документации, иное ответчиком не доказано, суд находит требование истца в данной части обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 10 000 рублей судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения судебного акта до даты его фактического исполнения.

Ответчик заявил ходатайство о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Согласно положениям статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Должник обязан исполнить судебный акт независимо от совершения взыскателем действий по принудительному исполнению судебного решения. Исполнение судебных актов должно быть добровольным и своевременным.

Арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (часть 4 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возможность взыскания неустойки за неисполнение судебного акта (астрент) предусмотрена в пункте 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 28 и 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка). Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Как следует из пункта 32 Постановления № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующее законодательство позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта, при этом, ее размер и/или порядок определяет суд с учетом названных принципов.

Следовательно, денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются судом в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически, также возможно установление прогрессивной шкалы.

Суд, руководствуясь указанными положениями и разъяснениями, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, пришел к выводу, что заявленный истцом размер судебной неустойки является чрезмерным.

Исходя из принципа разумности и сохранения баланса интересов сторон, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд установил наличие оснований для взыскания судебной неустойки из расчета 500 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда до фактического исполнения судебного акта.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "КРАСНОГОРСКАЯ ГОРОДСКАЯ СЛУЖБА" в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу передать ООО "Р.К.Х.», а при отсутствии - изготовить и передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> в следующем составе:

1) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания);

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "КРАСНОГОРСКАЯ ГОРОДСКАЯ СЛУЖБА" в пользу ООО "Р.К.Х." расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб.

Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "КРАСНОГОРСКАЯ ГОРОДСКАЯ СЛУЖБА" в пользу ООО "Р.К.Х." судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения (30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу) до дня его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья Д.С. Оболенская