ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

16.06.2025

Дело № А40-17310/2024

Арбитражный суд Московского округа 

в составе: судьи С.Ю. Дацука, 

рассмотрев в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу

публичного акционерного общества «Сбербанк России»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 10 июня 2024 года и

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2025 года, 

принятые в порядке упрощенного производства,

по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

к публичному акционерному обществу «Сбербанк России»

о взыскании денежных средств.

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – Фонд) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России», Общество, Банк) о взыскании денежных средств в размере 22 598,17 руб., составляющих остаток накоплений на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, сформированный на специальном счете № 40705810740000000092.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правиламглавы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.06.2024, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2025, требования удовлетворены. 

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ПАО «Сбербанк России» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований. 

В обоснование кассационной жалобы Банком указало на неверное толкование и применение норм материального права, регламентирующих порядок ведения специального счета, а также положений гражданского законодательства о сроках исковой давности.  

Отзыв на кассационную жалобу не представлен. 

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуальногокодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызовасторон.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований,предусмотренных статьями 284, 286, 287, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами первой и  апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.      

Как следует из материалов дела и установлено судами, Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 «Об утверждении региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы», опубликованным на официальном Интернет-портале Правительства Московской области www.mosreg.ru, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Озеры, мкр. 1, д. 12, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений указанного многоквартирного дома возникла с 01.05.2014.

В период с 01.05.2014 по 30.09.2020 фонд капитального ремонта поименованного МКД сформирован на специальном счете, владельцем которого являлся ЖСК № 3.

Сумма взносов на капитальный ремонт, аккумулированных на специальном счете № 40705810740000000092, открытом в ПАО «Сбербанк России», владельцем которого являлся ЖСК № 3, за период с 13.03.2015 по 06.09.2018 составила 267 782,44 руб. 

Согласно сведениям публично достоверного государственного реестра юридических лиц ЖСК № 3 ликвидирован 02.08.2018.

Остаток денежных средств в размере 22 598,17 руб. перечислен Банком на другой расчетный счет с пометкой «Перенос средств на счет дохода Банка с закрытием расчетного счета на основании сведений об исключении клиента из ЕГРЮЛ/ЕГРИП».

Постановлением Администрации городского округа Озеры Московской области от 30.09.2020 № 1356 «О способе формирования фонда капитального ремонта капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменен способ формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора.

Полагая, что остаток денежных средств подлежит перечислению Фонду, последним инициирован процесс претензионного урегулирования. 

Несмотря на предпринятые меры, направленные на досудебное разрешение спора, разногласия сторон не были преодолены.   

Приведенные обстоятельства послужили основанием для обращения Фонда в арбитражный суд с иском.

Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили факт наличия неосвоенного целевым порядком остатка денежных средств, аккумулированных на специальном счете № 40705810740000000092, открытом в ПАО «Сбербанк России», руководствуясь положениями статей 10, 845 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 173, 175, 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, констатировали наличие законных оснований для возложения на Банк обязанности по перечислению соответствующих денежных средств истцу. 

Данные выводы являются верными по существу. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Согласно пункту 2 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации банк может использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами.

Пунктом 1 статьи 846 Гражданского кодекса Российской Федерации предписано, что при заключении договора банковского счета клиенту или указанному им лицу открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами.

Частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (часть 6 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в указанный срок любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора (часть 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 8 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части.

Частью 9 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 8 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета. При этом орган местного самоуправления направляет копию решения в адрес регионального оператора, органа государственного жилищного надзора, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет, а также размещает данное решение в системе.

Корректно установив фактические обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, правильно применив к ним приведенные нормы материального права, суды пришли к верному выводу об отсутствии у Банка законных оснований для удержания собранных целевым порядок денежных средств.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе Банка, были предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанции, не свидетельствуют о нарушении норм материального и процессуального права, фактически сводятся к несогласию с выводами судов и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Вопреки ссылкам заявителя, в данном конкретном случае суды верно применили положения статей 192, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и пришли к обоснованному выводу, согласно которому, с учетом выявленной хронологии смены способа накопления денежных средств на капитальный ремонт и ликвидации ЖСК, обращение за судебной защитой предпринято в пределах срока исковой давности.   

Итоговый вывод судов признается судом округа верным, сделанным на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам полного, всестороннего исследования   и   оценки   имеющихся   в   материалах   дела  доказательств,   с правильным применением соответствующих положении действующего законодательства.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены судебных актов в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда города Москвы от 10 июня 2024 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2025 года по делу № А40-17310/2024 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Судья                                                                     С.Ю. Дацук