АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-684/2019

04 октября 2019 года

г. Курск

Резолютивная часть объявлена 02.10.2019.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи А.И.Шумакова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Аврора+»

к муниципальному образованию «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,-  Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

о взыскании 66203 руб. 71 коп. 

В судебном заседании  приняли участие представители:

от истца –  ФИО2 по доверенности от 17.04.2019;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 26.08.2019;

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Аврора+» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с января 2016 года по декабрь 2017 года в размере 66203 рублей 71 копейки (в отношении квартир №№ 28, 67, 95, 102, 110, 113,116,117, расположенных в доме №184 по ул. Бойцов 9 Дивизии г.Курска). Делу был присвоен номер А35-684/2019. В соответствии с установленной специализацией дело передано на рассмотрение судье Трубецкой Е.В. Определением арбитражного суда от 10.09.2019г. судебное заседание отложено на 02 октября 2019 года на 15 час. 00 мин.

Определением от 02.10.2019 произведена замена судьи Трубецкой Е.В. на судью Шумакова А.И. для рассмотрения дела № А35-684/2019.

Через канцелярию суда от истца поступило уточнение исковых требований.

Арбитражный суд Курской области приобщил поступившие к судебному заседанию документы на основании ст. ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленного требования.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно исковому заявлению истец занимается управлением многоквартирным домом 184 по ул. Бойцов 9 Дивизии г. Курска Курской области на основании протокола общего собрания собственников помещений дома от 29.12.2015. На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений дома (п. 2 протокола), было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта дома, а именно решение о перечислении средств на специальный счет МКД. Ответчику на праве собственности принадлежат следующие квартиры в указанном доме: 28, 110, 95, 102, 113, 116, 117, 67.

Ссылаясь на то, что ответчик в настоящее время имеет размер задолженности по указанным квартирам за финансовый период с января 2016 г. по декабрь 2017 г. в размере 66 203 руб. 71 коп., истец обратился в Арбитражный суд Курской области с данным исковым заявлением. 

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска в отзыве пояснил, что за период с января по декабрь 2016 года оплата взносов по указанному имуществу не производилась. За период с января по декабрь 2017 года оплата взносов по следующему имуществу - 

<

...> была произведена в сумме 4707,76 руб. (392,31 руб. ежемесячно), согласно прилагаемым платежным поручениям. За период с января по декабрь 2017 года оплата взносов по следующему имуществу - 

<

...> была произведена в сумме 4563,18 руб. (380,27 руб. ежемесячно), согласно прилагаемым платежным поручениям. За период с января по декабрь 2017 года оплата взносов по следующему имуществу - 

<

...> была произведена в сумме 3081,28 руб. (256,77 руб. ежемесячно), согласно прилагаемым платежным поручениям. Оплата взносов на капитальный ремонт за 2017 год по имуществу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> 

<

...> не производилась.

Согласно уточненному в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковому заявлению истцом заявлено требование о взыскании с муниципального образования «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт дома 184 по ул. Бойцов 9-ой Дивизии г. Курска Курской области за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2017 г. в размере 53 851 руб. 49 коп.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статьям 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее -иной специализированный потребительский кооператив).

Как определено в части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с частью 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены, в том числе размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; владелец специального счета; кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Частью 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Администрации города Курска Курской области от 30 января 2006 года №95 установлено, что взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов за жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

Поскольку ответчиком не представлено в Арбитражный суд Курской области доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт дома 184 по ул. Бойцов 9-ой Дивизии г. Курска Курской области за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2017 г., исковые требования о взыскании  53 851 руб. 49 коп. подлежит удовлетворению. 

При обращении в Арбитражный суд Курской области истец в порядке ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.18, ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплатил в бюджет государственную пошлину в размере 2649 руб. 00 коп. по платежному поручению №80 от 22.01.2019.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате государственной пошлины арбитражный суд относит на ответчика в полном объеме, поскольку иск удовлетворен полностью, а судебные расходы в данной части понесены истцом, в чью пользу принят судебный акт. 

Как указано в  п. 3 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 названного  Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований. Цена иска, состоящего из нескольких самостоятельных требований, определяется исходя из суммы всех требований;

При цене иска (ст. 103 АПК РФ, ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации), поддерживаемой истцом на момент принятия решения по делу, в общем размере 53 851 руб. 49 коп. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 154 руб. 00 коп. (ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации) арбитражный суд относит на ответчика в полном объеме, поскольку иск удовлетворен полностью, а судебные расходы в данной части понесены истцом, в чью пользу принят судебный акт. Государственная пошлина в сумме 495 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета  

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» к муниципальному образованию «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Курск» в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аврора+» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2016 по 31.12.2017 в размере 53 851 руб. 49 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 154 руб. 00 коп. 

Обществу с ограниченной ответственностью «Аврора+» выдать справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в размере 495 руб. 00 коп. из 2649 руб. 00 коп., перечисленных в бюджет по платежному поручению №80 от 22.01.2019.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.И.Шумаков