Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-131645/2019

17 февраля 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2020 года. Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2020 года.

 

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Лебедевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

 

заявитель – Общество с ограниченной ответственностью "Витанд-Недвижимость"

заинтересованное лицо - Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Ленинградской области ФИО2 

третьи лица – 

1. Общество с ограниченной ответственностью "ВИТАНД-ОЙЛ", 

2. Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Ренессанс" в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»,

3. УФССП России по Ленинградской области

 

о признании незаконными действий

при участии

от заявителя: ФИО3, по доверенности от 10.01.2020;   

от заинтересованного лица: ФИО2, сл.уд.;

от третьих лиц: 1, 2, 3 – не явились, извещены; 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Витанд-Недвижимость" (далее - заявитель, Общество, должник, ООО «Витанд-Недвижимость») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, с учетом уточнений, в котором просит:

- признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ленинградской области ФИО2 (далее – заинтересованное лицо, судебный пристав-исполнитель), выразившиеся в запрете на пользование имуществом, арестованным в ходе исполнительного производства № 26076/19/47036-ИП от 17.10.2019. 

В судебном заседании представитель Общества поддержал заявленные требования.

Судебный пристав-исполнитель возражал против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, представил материалы исполнительного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в их отсутствие.     

Изучив материалы дела, заслушав доводы заявителя и судебного пристава-исполнителя, суд установил следующее.

02.10.2019 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-15703/2017 был выдан исполнительный лист серия ФС №032131831 об обращении взыскания на имущество, переданное в залог истцу третьим лицом по Договору №12-Ю-3/2014 от 07 апреля 2014 года, Договору №62-Ю-3/2015 от 28 сентября 2015 года.

В рамках возбужденного в порядке принудительного исполнения требований указанного выше исполнительного документа было возбуждено исполнительное производство № 26076/19/47036-ИП от 17.10.2019. 

Стоимость всех объектов недвижимости определена в размере 243 383 000.00 руб.

С целью установления имущественного положения должника, судебным приставом - исполнителем, по средствам АИС ФССП России направлены запросы в регистрирующие и контролирующие органы на предмет выявления движимого и недвижимого имущества.

Согласно полученным ответам, у должника на праве собственности находится недвижимое имущество, в том числе, объекты залога по делу №А56-15703/2017 от 15.11.2018.

27.11.2019 судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы и составлен акт о наложении ареста на залоговые объекты, согласно исполнительному листу. 

Копия акта о наложении ареста вместе с постановлением о наложении ареста получена на руки должником, в лице генерального директора ФИО4 03.12.2019.

27 ноября 2019 года судебным приставом-исполнителем был составлен Акт о наложении ареста на следующее имущество ООО «Витанд-Недвижимость»: 

1. Здание АБК (Лит. А) с подвалом, назначение: нежилое, 3-этажное (подземных этажей 1), условный номер № 47-78-09/015/2006-086, общей площадью 391,2 кв.м., инв. № 5758/1, лит.А ,а, а1, а2, а3, 1, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>. 

2. Железнодорожный фронт слива, назначение нежилое, сооружение транспорта, кадастровый номер № 47:22:0000000:2467, протяженностью 120 п.м., инв. № 5758/8, лит. И, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>. 

3.Погрузочно-разгрузочная площадка (металлоконструкция), общей площадью 192 кв. м., кадастровый номер 47:22:0000000:2955, инвентарный номер № 5758/27, находящаяся по адресу:  Ленинградская  область,  Волосовский  район,  Остроговицкая  волость,  

<

...> литера О.

4. Здание нежилое, кирпичное одноэтажное (гараж), пристройка, общей площадью 288,6 кв. м., кадастровый номер 47-28-1/1998-4555, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...> литера Г, Г1, регистрационный номер № 4555-28, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) № 5758/31.

5. Здание нежилое, к/панельное, одноэтажное (автозаправочная станция), общей площадью 18,1+8,1 кв. м., кадастровый номер 47-28-1/998-4551, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...> регистрационный номер № 4551-28, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) № 5758/4.

6. Здание нежилое, одноэтажное (пожарное депо), общей площадью 72,2 кв. м., находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...> регистрационный номер № 4556-28, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) № 5758/5.

7. Здание   нежилое,   кирпичное,   одноэтажное   (основная   насосная),   вспомогательное металлическое общей площадью 34,2 кв. м., находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...> регистрационный номер № 4553-28, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) №5758/11.

8. Здание нежилое, кирпично-бревенчатое, одноэтажное (операторная), общей площадью 32,6 кв. м., находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...> регистрационный номер № 4554-28, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) № 5758/6.

9. Здание нежилое, кирпичное, одноэтажное (маслосклад), общей площадью 336,3 кв. м., находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...> регистрационный номер № 4557-28, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) № 5758/2.

10. Здание нежилое, к/панельное, одноэтажное (склад жидких присадок), лит. Р, Р1-Р10, условный номер № 47-78-09/038/2005-049, общей площадью 415,4 кв.м., находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

11. Резервуар РВС-700 № 1 (Лит. М.1), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-050, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

12. Резервуар РВС-700 № 2 (Лит. М.2), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-051, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

13. Резервуар РВС-700 № 3 (Лит. М.3), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-052, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

14. Резервуар РВС-700 № 4 (Лит. М.4), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-053, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

15. Резервуар РВС-700 № 5 (Лит. М.5), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-054, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

16. Резервуар РВС-700 № 6 (Лит. М.6), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-055, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

17. Резервуар РВС-700 № 7 (Лит. М.7), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-056, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

18. Резервуар РВС-200 № 8 (Лит. М.8), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-057, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

19. Резервуар РВС-1000 № 9 (Лит. М.9), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-058, общей площадью 113,0 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

20. Резервуар РВС-700 № 10 (Лит. М.10), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-059, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

21. Резервуар РВС-700 № 11 (Лит. М.11), назначение - нежилое, 1-этажный, условный номер № 47-78-09/038/2005-060, общей площадью 78,5 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, 

<

...>.

22. Здание административно-бытового корпуса, назначение - нежилое, одноэтажное, лит. А, условный номер № 47-28-11/2004-243, общей площадью 265,24 кв.м., инв. № 7511/1, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

23. Водонапорная башня, назначение - нежилое, инв. № 7511/7, лит.3, условный номер № 47-28-11/2004-245, находящаяся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.   

24. Трансформаторная подстанция, назначение - нежилое, инв. № 7511/9, лит. К, одноэтажное, условный номер № 47-28-11/2004-246, находящаяся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

25. Здание ремонтного бокса, назначение - нежилое, площадь 695,9 кв.м., двухэтажное инв. № 7511/2, лит.Б, б, условный номер № 47-28-11/2004-247, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

26. Склад инертных материалов, назначение - нежилое, общей площадью 2300 кв.м., инв. № 7511/13, лит.А, одноэтажное, условный номер № 47-28-11/2004-249, находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

27. Битумное хранилище, назначение - нежилое, подземный горизонтальный резервуар 60 куб.м., инв. № 7511/10, лит. А, Г6-Г12, одноэтажное, условный номер №47-28-11/2004-251, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

28. Здание проходной, назначение - нежилое, площадь 19,5 кв.м., инв. № 7511/5, лит. Е, одноэтажное, условный номер № 47-28-11/2004-252, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

29. Здание проходной, назначение - нежилое, площадь 3,9 кв.м., инв. № 7511/6, лит. Ж, одноэтажное, условный номер № 47-28-11/2004-253, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.        

30. Резервуар для воды 100 м3, назначение - нежилое, инв. № 7511/8, лит. И, условный номер № 47-28-11/2004-254, находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

31. Здание автозаправочной станции, назначение - нежилое, площадь 6,1 кв.м., инв. № 7511/4, лит. Д, одноэтажное, условный номер № 47-28-11/2004-255, находящееся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Остроговицкая волость, пос. Молосковицы, д.б/н.

32. Подъездной железнодорожный путь, протяжённость 4100 м, назначение – сооружение транспорта, инв. № 8318, год постройки - 206, условный номер № 47-78-09/032//2006-155.

33. Земельный участок под зданиями (строениями), сооружениями, кадастровый номер № 47:22:0216001:0065, общей площадью 103 208 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, в 200 м западнее п. Молосковицы.

34. Земельный участок под зданиями (строениями), сооружениями, кадастровый номер № 47:22:02-07-005:0045, общей площадью 121 600 кв.м., находящийся по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, Каложицкая волость в районе п. Молосковицы, категория земель - земли энергетики, промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны.

Как следует из протокола о наложении ареста, на ООО «Витанд-Недвижимость» наложен также запрет на право пользования арестованным имуществом.

Вместе с тем, арестованные в рамках настоящего исполнительного производства объекты недвижимости представляют собой сложный имущественный комплекс с дорогостоящим встроенным нефтеперегонным оборудованием, требующим постоянного обслуживания и эксплуатации для поддержания его в рабочем состоянии для недопущения значительного снижения их рыночной стоимости.

Продажа   арестованного   имущества   по   стоимости,   позволяющей   максимально удовлетворить требования взыскателя возможна исключительно в случае постоянного нахождения его в эксплуатационном режиме, что не может быть осуществлено в условиях запрета на пользование.

Кроме того, указанный имущественный комплекс является объектом, на который распространяются требования Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

В связи с данным фактом отсутствие возможности поддерживать арестованное имущество в эксплуатационном режиме может повлечь катастрофические последствия, в т.ч., для окружающей среды.

Полагая, что действия судебного пристава-исполнителя, выразившиеся в запрете на пользование имуществом, не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы заявителя, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. 

В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Обязанность принятия мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возложена на судебных приставов-исполнителей в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее – Закон № 118-ФЗ).

Одним из принципов осуществления исполнительного производства является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Таким образом, на судебного пристава-исполнителя возложены обязанности по принудительному исполнению исполнительного листа в установленный п.1 ст.36 Закона об исполнительном производстве срок в полном соответствии с требованиями, указанными в исполнительном листе и предъявляемыми к должнику.

Праву сторон участвовать в совершении исполнительных действий корреспондирует вытекающая из положений ст. 24 Закона об исполнительном производстве и ст. 12 Закона о судебных приставах обязанность судебного пристава-исполнителя извещать их об исполнительных действиях, времени и вместе их совершения, сообщать о мерах принудительного исполнения.

В соответствии со статьями 12, 13 Закона № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Судебный пристав-исполнитель обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст. 4 закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется на принципах: законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения;

Согласно ч. 3 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Согласно акту о наложении ареста от 27.11.2019 арестованное имущество оставлено на ответственное хранение генеральному директору ФИО4. 

Режим хранения установлен — с ограничением права пользования.

Так как на момент составления акта о наложении ареста от 27.11.2019 должностным лицом не были установлены все объекты недвижимости, подлежащие аресту согласно исполнительному листу, ввиду их отсутствия (реконструкции), установлен режим хранения - с ограничением права пользования для предотвращения какого-либо дальнейшего воздействия на арестованные объекты залога. Для сохранения оставшихся объектов без изменения.

Также генеральному директору ООО «Витанд-Недвижимость» ФИО4 03.12.2019 нарочно вручено требование о предоставлении документов по сносу (реконструкции) объектов недвижимости, указанных в исполнительном листе ФС № 032131831 от 02.10.2019. 

До настоящего момента должником какого-либо ответа на требование судебного пристава-исполнителя не представлено.

От должника на акт о наложении ареста замечаний не представлено, кроме того судебному приставу-исполнителю не поступало заявлений от должника об изменении режима хранения. 

Также в исполнительном документе судом не был установлен режим хранения.

В соответствии с ч.2 ст.201 АПК РФ основанием для признания оспариваемого ненормативного правового акта, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц незаконными является несоответствие указанного акта (действий, бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение ими прав и законных интересов заявителя.

Согласно части 5 статьи 200 АПК РФ, обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Судебным приставом-исполнителем представлены доказательства того, что им были совершены действия, предусмотренные законодательством.   

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что действия судебного пристава-исполнителя не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При таких обстоятельствах, заявление Общества удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 329 АПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) государственной пошлиной не облагается, в связи с чем, уплаченная заявителем по платежному поручению № 473 от 09.12.2019 государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит возврату заявителю.

Руководствуясь статьями 201, 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд 

 

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

Возвратить заявителю уплаченную им госпошлину в размере 3000 руб.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                           Лебедева И.В.