АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Именем Российской Федерации 

г. Москва Дело № А40-151653/18  

64-1138 

29 марта 2019 г. Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассматривает в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной  ответственностью "Тардит Холдинг"  

 к ответчикам: Правительству Москвы и к Департаменту городского имущества города  Москвы,  

третьи лица: Департамент экономической политики и развития города Москвы и  Департамент жилищно- коммунального хозяйства города Москвы  

об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного контракта  встречный иск Департамента городского имущества города Москвы,  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Тардит Холдинг"  об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного контракта  

в судебном заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2, ФИО3 доверенность от 01.12.2016  

от ответчиков: ФИО4 доверенность от 16.01.2019, доверенность от 26.12.2018,  06.06.2018., ФИО5 доверенность от 28.12.2018  

от третьих лиц: не явились, извещены эксперт: ФИО6 

РЕШИЛ:

Обязать Правительство Москвы подписать с ООО «Тардит Холдинг» Акт о  результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному  контракту от 03.04.2008 (регистрационный № 12-030075-5501-0148-00000-08) в  редакции дополнительного соглашения № 1 от 03.04.2013 и дополнительного  соглашения № 2 от 14.04.2016 по завершению реконструкции административно- производственного здания со строительством пристройки по адресу: 

<

...> на условиях прилагаемого проекта Акта с учетом  выплаты ООО «Тардит Холдинг» в бюджет города Москвы стоимости 40% нежилых  помещений в размере 43 088 343 (сорок три миллиона восемьдесят восемь тысяч триста  сорок три) рубля:  

о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному  контракту от 03.04.2008 (регистрационный № 12-030075- 5501-0148-00000-08) в  

редакции дополнительного соглашения № 1 от 03.04.2013 и дополнительного  

соглашения № 2 от 14.04.2016 по завершению реконструкции 

административно-производственного здания со строительством пристройки по адресу:  

<

...> 

г. Москва « ___»_________ 20 год 

Настоящий Акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту от 03.04.2008  (регистрационный № 12-030075-5501-0148-00000-08) в редакции дополнительного  

соглашения № 1 от 03.04.2013 и дополнительного соглашения № 2 от 14.04.2016 по  завершению реконструкции административно-производственного здания со строительством  пристройки по адресу: 

<

...> между:  

-  Правительством Москвы в лице заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  ФИО7, действующей на основании распоряжения Мэра Москвы от 14 января 2011г.   № 1-РМ «О предоставлении права подписания от имени Правительства Москвы договоров,  дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации  инвестиционных проектов» (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 03 октября 2013г. №  784-РМ), распоряжения Правительства Москвы от 07.06.2007г. № 1151-РП «О завершении  реконструкции административно-производственного здания со строительством пристройки по  адресу: Варшавское шоссе, д. 13Б, стр. 1 (Южный административный округ города Москвы)», с  одной стороны,  

-  Обществом с ограниченной ответственностью «Тардит Холдинг» в лице Генерального  директора ФИО8, действующей на основании Устава, с другой стороны,  

именуемыми в дальнейшем соответственно «Администрация» и «Инвестор» или  «Стороны», заключили настоящий Акт о нижеследующем:  

1.  В соответствии с условиями Контракта Инвестор произвел работы по  финансированию, проектированию и строительству пристройки по адресу: 

<

...> (далее по тексту Объект).  

2.  Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Мосгосстройнадзора  от 28.12.2017 № 77-128000-008219-2017.  

3.  Согласно материалам ГБУ Московское городское бюро технической инвентаризации  (Первое территориальное управление) (экспликацией от 23.08.2017 по состоянию на  25.10.2017, поэтажными планами от 23.08.2017 по состоянию на 25.10.2017) введенный в  эксплуатацию Объект характеризуется следующими показателями: Общая площадью объекта  20277 кв.м.  

4. В соответствии с пунктом 3.1 инвестиционного контракта соотношение раздела общей  площади недвижимого имущества по итогам реализации Контракта устанавливается между  Сторонами в пропорции:  

В собственность Администрации в лице Департамента городского имущества города  Москвы:  

-  100% общей площади построенных или реконструированных объектов инженерного и  коммунального назначения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от  22.08.2000г. № 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в  собственность города Москвы».  

В собственность Инвестора: 

-  100% общей площади пристройки при условии перечисления Инвестором в бюджет  

города Москвы на специальный счет Департамента городского имущества города Москвы  рыночной стоимости 40% нежилых площадей всей пристройки, в том числе подземного этажа.  

5.  В соответствии заключением эксперта ООО «Центр независимой экспертизы  собственности» Марченковой С.В. от 21.01.2019 рыночная стоимость 40% нежилых  помещений всей пристройки, в том числе помещения подземного этажа, расположенных по  адресу: г. Москва, Варшавского шоссе, д. 13Б, стр. 1 общей площадью 2027, 7 кв.м по  состоянию на 12.02.2018 без учета НДС составляет 43 088 343 (сорок три миллиона  восемьдесят восемь тысяч триста сорок три) рубля.  

Сумма без учета НДС оплачена Инвестором в полном объеме. 

6.  Объекты инженерного и коммунального назначения, подлежащие передаче  собственность Администрации в порядке, предусмотренном постановлением Правительства  Москвы № 660 от 22.08.2000, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию,  отсутствуют.  

7.  Все условия и обязательства Сторон по Контракту в части Объекта выполнены в  полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют.  

8.  Правительство не несет ответственность по договорам и взаиморасчетам Инвестора с  третьими лицами.  

9.  Настоящий Акт является основанием для оформления имущественных прав Сторон в  части Объекта и прекращением действия Контрагента.  

10.  Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации  права собственности Инвестора на пристройку площадью 2 027,7 кв.м по адресу: 

<

...>.  

ПОДПИСИ СТОРОН: 

Правительство: Заместитель Мэра Москвы в 

Правительстве Москвы ФИО7 

Инвестор: Генеральный директор ООО «Тардит 

Холдинг» ФИО8 

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы 109012, 

<

...> д. 6, стр. 2 

 Взыскать с Правительства Москвы и Департамента городского имущества  города Москвы в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тардит  Холдинг" расходы на проведение судебной экспертизы в размере 50 000 (пятьдесят  тысяч) руб. 00 коп., а также расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) руб.  00 коп.  

В удовлетворении встречного иска отказать. 

 Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

 Судья Н.А. Чекмарева