АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-62136/2023

07 августа 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 07 августа 2024 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Садрихановой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А. Кирьяк, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Еланский дворик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств в размере 130 062 руб. 24 коп.

В судебном заседании участвовали:

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 09.01.2024; 

от ответчика: ФИО2, представитель, доверенность от 20.03.2022, паспорт; ФИО3, представитель, доверенность № 305 от 02.02.2022, паспорт.

Объявлен состав суда. Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Еланский дворик» о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург» долга в сумме 130 062 руб. 24 коп. 

Определением от 17.11.2023 исковое заявление принято к производству. Дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчику было предложено в срок до 11.12.2023 представить отзыв.

27.11.2023 от ответчика поступил отзыв, ходатайствует о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

09.12.2023 от истца поступили дополнительные документы. 

12.12.2023 от истца поступили дополнительные пояснения, содержащие ходатайство об уточнении исковых требований- просит взыскать с ответчика долг в сумме 118 162 руб. 24 коп., в качестве оплаты за потребленное количество ХВС (нагретой для целей горячего водоснабжения) и ее водоотведение за период с 01.10.2020 по 31.05.2021.

Ходатайство судом удовлетворено, уточнение принято.

28.12.2023 от ответчика поступил дополнительный отзыв, ходатайствует о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Суд приобщил документы к материалам дела.

Определением от 23.01.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производств, предварительное судебное заседания назначено на 05.03.2024.

В предварительном судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Определением от 05.03.2024 судебное заседание назначено на 28.03.2024.

От ответчика поступил дополнительный отзыв. Суд приобщил представленные документы к материалам дела.

От истца поступило устное ходатайство об истребовании доказательств у ПАО «Т Плюс». Суд считает необходимым удовлетворить ходатайство об истребовании доказательств.

Определением от 28.03.2024 судебное разбирательство отложено на 25.04.2024.

18.04.2024 от ПАО «Т Плюс» документы во исполнение определения суда.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований - истец просит взыскать с ответчика долг в сумме 67 211 руб. 22 коп. за период с октября 2020 по май 2021.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, уменьшение размера исковых требований принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исковые требования подлежат рассмотрению в рамках уточненных требований.

Определением от 25.04.2024 судебное разбирательство отложено на 11.06.2024.

Протокольным определением от 11.06.2024 судебное разбирательство отложено на 20.06.2024.

17.06.2024 от ответчика поступили дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Истец в судебном заседании под аудиопротокол уточнил исковые требования ввиду арифметической ошибки, просит взыскать с ответчика 64042 руб. 76 коп.

Ходатайство об уточнении исковых требований удовлетворено судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Протокольным определением от 20.06.2024 судебное разбирательство отложено на 11.07.2024.

05.07.2024 от ответчика поступили дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании, начавшемся 11.07.2024 г., объявлялся перерыв до 16.07.2024 до 12 час. 10 мин. После перерыва заседание возобновлено. О перерыве стороны извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

12.07.2024 от ответчика поступили дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Определением от 11.07.2024 судебное разбирательство отложено на 06.08.2024.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования с учетом уточнения, просит взыскать 64042 руб. 76 коп.

Ответчик требования не признает, 01.08.2024 представил пояснения, которые приобщены судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

МКД, расположенные в г. Екатеринбурге по адресам ул. Чайковского 68 и ул. Чайковского 66, ранее предоставляли единый жилой комплект, однако с 01.10.2020 формой управления МКД, расположенного по адресу: ул. Чайковского 68 , выбрано ТСН «Еланский дворик». 

В результате здание по адресу ул. Чайковского 68 и в котором располагается бойлерная, питающая оба здания, находится в управлении ТСН «Еланский дворик», а МКД по адресу Чайковского 66, потребляющий приготовленные истцом ресурсы, находится в управлении ООО «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург».

Общедомовой прибор учета в МКД № 66 не установлен, данный факт сторонами не оспаривается.

Истец указывая, что в период с октября 2020 по май 2021 им приготовлен и отпущен в адрес МКД Чайковского 66 ресурс на сумму 118 162 руб. 24 коп., составляющую потребленное количество ХВС (нагретой для целей горячего водоснабжения) и ее водоотведение. Поскольку оплата стоимости ресурсов в адрес истца не произведена, ТСН «Еланский дворик» обратился в суд с настоящим иском. Расчет истец произвел расчетным способом по нормативу. 

Ответчик факт получения энергоресурсов не оспаривает, указывает, что истцом не верно определен объем ресурса без учета показаний приборов учета, общий размер полученных ресурсов, по мнению ответчика, за спорный период составляет 60704 руб. 13 коп., а с учетом проведенной оплаты в сумме 54119 руб. 48 коп. (после подачи иска) и истечения срока исковой давности за октябрь 2020, задолженности перед истцом у него отсутствует. Расчет осуществлен на данных ИПУ, а в части ОДН расчет выполнен расчетным способом по нормативу. 

Истец в ходе рассмотрения дела учел довод ответчика о частичной оплате и уточнил исковые требования до суммы 64042 руб. 76 коп. 

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Поскольку Ответчик приобретает ресурсы с целью предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений в многоквартирных домах, то к отношениям между истцом и ответчиком в части расчета энергоресурсов, предъявляемых к оплате, применяются Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Порядок определения количества энергии предусмотрен в п. 42.1, 42.2 Правил № 354.

Как ранее было указано, спорный многоквартирный дом № 66 не оборудован общедомовыми приборами учета, а помещения в многоквартирного  дома оборудованы индивидуальными приборами учета.

Соответственно, размер платы за коммунальную услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:

 

,

где:

 - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что за период с октября 2020 года по май 2021 года по лицевым счетам, оформленным на жилые и нежилые помещения ответчика, было начислено 33 869,57 руб. за индивидуальное потребление горячей воды по показаниям ИПУ в объеме 957,92 куб.м.

В ходе проверки выявлено, что данные начисления проведены ошибочно и с учетом проведенной корректировки фактический объём потребления по ИПУ ГВС за период с октября 2020 г. по май 2011 г. по МКД Чайковского 66составил 944,7 куб.м. 

Соответственно, применив указанную выше формулу, за горячее водоснабжение за указанный период подлежи начислению 33 404,67 руб.

Так, за период с октября 2020 г. по апрель 2021 г. за горячее водоснабжение начислено должно быть: 815,944 куб.м. * 35,78 руб. (тариф по Постановлению РЭК Свердловской области от 11.12.2019 № 238-ПК) = 29 194,48 руб.

За май 2021 года (открытая система горячего водоснабжения с 12 мая 2021 г.): 128,756 куб. м. = 47,466 + 81,29

47,466 куб.м. * 35,78 руб. = 1698,33 руб.; 81,29 куб.м * 30,90 руб.(тариф по Постановлению РЖК № 297-ПК от 19.12.2018 г.) = 2 511,86 руб.

Итого, за май 2021 г.: 1698,33 руб. + 2 511,86 руб. = 4 210,19 руб.

Следовательно, всего с октября 2020 г. по май 2021 г. за горячее водоснабжение должно быть начислено: 29 194,48 руб. + 4 210,19 руб. = 33404,67 руб.

Начисления за водоотведение горячей воды в части индивидуального потребления по лицевым счетам абонентов учитывая данную формулу также должны быть проведены за 944,7 куб.м. на сумму 23 560,82 руб. (944,7 куб.м. * 24,95 руб.).

В соответствии с п. 17 Приложения № 2 к Правилам приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

 

,

где:

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, начисления за потребление горячей и холодной воды, а также сопутствующего водоотведения в целях содержания общего имущества в МКД проведены в соответствии с нормативом потребления, который по холодной и горячей воде составляет 0,014 куб.м. на 1 кв.м. общей площади мест общего пользования (Приложение № 2 к Постановлению РЭК Свердловской области от 31.05.2017 г. № 39-ПК).

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД) составляет 553,2 кв.м.; общая площадь жилых помещений (квартир) в МКД составляет 3 098,3 кв.м.; общая площадь нежилых помещений в МКД - 209,1 кв.м.; общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме) - 3 307,4 кв.м.

За период с октября 2020 г. по апрель 2021 г.:

0,014 куб.м. * 553,2 кв.м. * 3 098,3 кв.м. /3 307,4 кв.м. = 7,255159

7,255159 * 7 месяцев * 35,78 руб. - 1 817,13 руб.

0,014 куб.м. * 553,2 кв.м. * 209 кв.м. / 3 307,4 кв.м. = 0,4894

0,4894 * 7 месяцев * .35,78 = 122,58 руб.

За май 2021 года:

7,255159 /31 день * 11 дней * 35,78 руб. = 92,11 руб.

7,255159 /31 день * 20 дней * 30,90 руб. = 144,64 руб.

0,4894 /31 день * 11 дней * 35,78 руб. = 6,21 руб.

0,4894 /31 день * 20 дней * 30,90 руб. = 9,76 руб.

Итого объем потребления горячей воды на содержание общего имущества за период с октября 2020 года по май 2021 года составил: 2 192,43 руб.

7,2552 * 8 месяцев *24,94 руб. = 1 447,56 руб. 0,4894 * 8 месяцев * 24,94 руб. = 97,65 руб.

Итого объем сопутствующего водоотведения составил на сумму 1 545,21 руб.

Учитывая вышеизложенное, общая сумма платы за подачу горячей воды и водоотведение за период с октября 2020 г. по май 2021 г. составляет 60 703,13 руб.

Произведенный ответчиком расчет является верным и судом принимается.

При этом расчет истца суд считает необоснованным, поскольку он выполнен изводя из норматива потребления ресурсов, без учета данных приборов учета. 

Ответчик после подачи иска в суд произвел оплату долга в сумме 54119 руб. 48 коп. 

В остальной части оплата не произведена. Кроме того, за октябрь 2020, ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Если неосновательное обогащение состоит из нескольких платежей, то срок нужно исчислять отдельно по каждому из них (Решение ВАС РФ от 13.03.2012 № ВАС-15916/10). То есть с момента, наступления права требования неосновательного обогащения.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 16 постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока — на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Исходя из вышеприведенных законодательных норм и разъяснений, ВС РФ констатировал, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Пунктами 20-23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ) указано: к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Совершение представителем должника действий, свидетельствующих о признании долга, прерывает течение срока исковой давности при условии, что это лицо обладало соответствующими полномочиями (статья 182 ГК РФ).

Исковая давность не может прерываться посредством бездействия должника (статья 203 ГК РФ). То обстоятельство, что должник не оспорил платежный документ о безакцептном списании денежных средств, возможность оспаривания которого допускается законом или договором, не свидетельствует о признании им долга.

При этом, с учетом претензионного порядка, произошел перерыв срока исковой давности, следовательно, на дату подачи иска (15.11.2023) срок исковой давности по требованиям за октябрь 2020 не пропущен.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению частично в сумме 6583 руб. 65 коп. 

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных требований частично, учитывая, что часть должна оплачено ответчиком после подачи иска в суд, с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении иска, в размере 2335 руб. Государственная пошлина в размере 357 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании п/п 3 п. 1 ст. 333.22, п/п 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.110, 104, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива-Екатеринбург» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Еланский дворик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 6583 руб. 65 коп., а также 2335 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

3. Возвратить Товариществу собственников недвижимости «Еланский дворик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 357 руб., уплаченную платежным поручением № 69 от 11.07.2022.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                   А.С. Садриханова