АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

е-mail: info@kemerovo.arbitr.ru; 

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-24114/2016

город Кемерово

09 февраля 2017 года

Резолютивная часть решения изготовлена: 20 января 2017 года

Мотивированное решение изготовлено: 09 февраля 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Команич Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к  обществу с ограниченной ответственностью «Плэй», Республика Хакасия, город Абакан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 25 226  руб. 65 коп.,    

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест» обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Плэй» о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 535/12-14АБ от 17.12.2014 года в размере 9 370 руб. 97 коп. за январь 2015 года, пени в размере 15 855 руб. 68 коп. за период с 06.01.2015 года по 22.07.2016 года, всего: 25 226 руб. 65 коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на статьи 309, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд Кемеровской области рассмотрел дело по существу на основании положения пункта 10.2 спорного договора, предусматривающего договорную подсудность, в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о принятии к производству суда настоящего дела, что подтверждается почтовым уведомлением от 11.01.2017 года (направленным повторно), возражения на иск и доказательства, опровергающие исковые требования в сроки, установленные определением суда от 29.11.2016  года, в материалы дела не представил.

Изучив приложенные к делу материалы, суд установил следующее. 

В соответствии с заключенным между сторонами договором аренды                                № 535/12-14АБ от 17.12.2014 года, предметом аренды является нежилое помещение, расположенное на 2 этаже нежилого здания по адресу: 

<

...>. Общая площадь Объекта составляет 16,5 кв.м. Кадастровый номер здания 19:01:020103:1276. Местоположение и границы Помещения обозначены красным цветом на Плане, являющемся Приложением № 1 к договору.

План указанного в настоящем пункте Объекта прилагается к договору и является его неотъемлемой частью (Приложение № 1).

По акту приема-передачи от 17.12.2014 года истец передал ответчику указанное имущество.

Согласно пункту 4.1. спорного договора Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату, размер которой определяется ежемесячно путем сложения фиксированной платы за пользование помещением и переменной части, которая рассчитывается в соответствии с Приложением № 4, при этом фиксированная плата за пользование помещением составляет 29 700 руб., в том числе НДС по ставке 18%.

Указанная в пункте 4.1 договора сумма арендной платы выплачивается Арендатором не позднее 5 числа текущего месяца (оплачиваемого месяца). Сумма переменной части выставляется к оплате не позднее 30 числа месяца, следующего за оплачиваемым и оплачивается не позднее 5 дней с момента выставления счета.

Первый платеж Арендатор вносит в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания Договора (пункт 4.3 договора).

Договор заключен на период с 17.12.2014 по 17.11.2015 (пункт 9.2. договора).

В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств по внесению арендной платы у ответчика сформировалась задолженность по аренде в размере                     9 370 руб. 97 коп. за январь 2015 года, с учетом частичной оплаты.

Во исполнение пункта 10.1. договора, предусматривающего претензионный порядок урегулирования спора, истец направил ответчику предарбитражное уведомление  № 1472 от 15.12.2015 года, с требование погасить задолженность в срок до 21.12.2015 года.

Поскольку ответчиком оплата задолженности в добровольном порядке в обусловленные сроки не произведена, истец обратился с настоящим требованием в суд.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

В силу положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором. 

Доказательства, подтверждающие оплату задолженности по аренде,  ответчиком не представлены, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению. 

Пунктом 1 статьи 330  Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.7. договора предусмотрена ответственность в виде пени в размере 0,3% от суммы арендной платы, установленной в пункте 4.1. договора, за каждый день просрочки.  

Согласно представленному истцом расчету размер пени, начисленный за период   с 06.01.2015 года по 22.07.2016 года,  составил 15 855 руб. 68 коп. 

Расчет судом проверен и признан правильным.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При этом, суд не дает оценку возражениям ответчика, поступившим в суд 25.01.2017 года, т.е. по истечении сроков, установленных определением суда от 29.11.2016 года и после вынесения резолютивной части решения.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца.    

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Плэй», Республика Хакасия, город Абакан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью «Кузбасс Капитал Инвест», город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору № 535/12-14АБ от 17.12.2014 года в размере 9 370 руб. 97 коп. за январь 2015 года, пени в размере 15 855 руб. 68 коп. за период с 06.01.2015 года по 22.07.2016 года, всего: 25 226 руб. 65 коп., государственную пошлину в размере 2 000 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, вправе в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», подать заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда, такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья           Е.А. Команич