АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18535/2017

г. Ярославль

11 июля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 04 июля 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества "Гаврилов-Ямский льнокомбинат" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Лотос" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 158899.89 руб.,

 

при участии:

от истца – ФИО2 - представитель по доверенности от 01.10.2015,

от ответчика – не явился; 

 

установил:

Открытое акционерное общество "Гаврилов-Ямский льнокомбинат" обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Лотос" о взыскании, с учетом уточнения, 158899,89 руб. задолженности по оплате переменной части арендной платы за фактически потребляемые коммунальные услуги по договору №16 от 01.05.2013 за период с 10.02.2014 по 01.07.2016, а также 15000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Истец уточнил период взыскания, просит взыскать 158899,89 руб. задолженности по оплате переменной части арендной платы за фактически потребляемые коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 01.06.2014.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва не предоставил. Направленное в его адрес определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой "за истечением срока хранения". 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

В соответствии с условиями договора №16 от 01.05.2013, истец передал, а ответчик принял во временное пользование за плату нежилое помещение площадью 2713,1 кв.м (первый этаж корпуса ткацкого производства, согласно Плану), находящееся в нежилом здании общей площадью 25509,7 кв.м лит. В, В1, В2, В3, В4, расположенном по адресу: 

<

...>.

По условиям договора размер арендной платы состоит из постоянной части и переменной, включающей плату за фактически потребляемые коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) по утвержденным нормативам на хозяйственные нужды и согласно предоставленному расчету на технологическое потребление (до установки приборов учета). Переменная часть оплачивается до 10 числа следующего месяца, после предоставления арендодателем актов выполненных работ и счетов-фактур (пункты 5.1 и 5.2 договора).

Срок действия договора установлен с 01.05.2013 по 01.06.2014.

В связи с тем, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязательство по внесению переменной части арендной платы за период с 01.04.2014 по 01.06.2014, за ним образовалась задолженность в размере 158899,89 руб. 

Требование истца о погашении задолженности общество в добровольном порядке не исполнило, что и послужило основаниями для обращения с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт наличия задолженности подтвержден материалами дела. Расчет суммы долга соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены. Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными.

Истцом заявлено о возмещении 15000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 9 АПК РФ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

Доказательства, подтверждающие фактические затраты и разумность понесенных расходов, согласно статье 65 АПК РФ, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов.

Факт несения судебных расходов подтвержден документально, а именно: договором от 22.05.2017 возмездного оказания услуг, распиской от 01.11.2017 о получении денежных средств в размере 15000 руб.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ).

Ответчиком не заявлено о чрезмерности судебных расходов.

Оценивая понесенные Открытым акционерным обществом "Гаврилов-Ямский льнокомбинат" судебные расходы на оплату услуг представителя, их документальное подтверждение, принимая во внимание объем подготовки материалов заявителем и сложность дела, продолжительность его рассмотрения, суд с учетом критерия разумности и соразмерности считает требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя обоснованным в заявленном размере.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит возмещению с ответчика.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Лотос" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Открытого акционерного общества "Гаврилов-Ямский льнокомбинат" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 158899,89 руб. задолженности по переменной части арендной платы, а также 15000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Торговая компания "Лотос" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5767 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Захарова М.А.