АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-2349/2022

г. Ижевск

30 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2022 года. Полный текст решения изготовлен 30  сентября 2022 года.

 

          Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Русан» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, с участием третьего лица: ФИО3 о взыскании 13930 руб. 14 коп., из которых 13756 руб. 40 коп. неосновательное обогащение за период с 13.04.2021 по 31.05.2022 и 173 руб. 74 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.01.2022 по 31.03.2022.

 при участии представителей:

 от истца: ФИО4  – представитель по доверенности от  01.07.2021, паспорт, диплом (копия в дело) № 04-0011 от 23.07.2018,

от ответчика: не явились (уведомлен), 

от третьего лица: не явились (уведомлен),

          дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,         

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Русан» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 14997 руб. 95 коп., из которых 14767 руб. 90 коп. неосновательное обогащение за период с 13.04.2021 по 31.05.2022 и 230 руб. 05 коп. за период с 05.01.2022 по 31.03.2022.

          Судом  к участию в деле в  качестве третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечена ФИО3.

   В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать 13930 руб. 14 коп., из которых 13756 руб. 40 коп. неосновательное обогащение за период с 13.04.2021 по 31.05.2022 и 173 руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.01.2022 по 31.03.2022.

Как следует из материалов дела, ООО «Русан», осуществляя функции управления многоквартирным жилым домом № 48 по ул. 8-я Подлесная г. Ижевска (МКД) на основании решения общего собрания, оформленного протоколом №1/2020 от 15.01.2020, наделено полномочиями по представлению интересов собственников в вопросах, связанных с реализацией прав по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом многоквартирного дома - заключать договоры на сдачу в аренду общедомового имущества, размещение оборудования, рекламы и т.д.

          Протоколом №4.1 от 08.07.2020 советом дома установлена плата за аренду общего имущества в размере 350 рублей в месяц с квадратного метра вывески.

         15.11.2021 комиссией в составе инженера, мастера и начальника участка, а также председателя Совета дома (от собственника помещения от подписи отказались) произведен осмотр фасада многоквартирного дома, по результатам которого составлен акт, согласно которому на фасаде МКД 2 одинаковые вывески с надписью «SIMA LAND», размерами 1,7 м * 1,7 м. 

Ссылаясь на то, что ответчик без согласования с собственниками и заключения договора неправомерно пользуется общим имуществом собственников помещений в МКД, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

По смыслу статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома, к которому относятся, в частности, его стены.

Фасадная часть дома № 48 по улице 8-я Подлесная города Ижевска является общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Частью 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственниками многоквартирного жилого дома принято решение об использовании общего имущества дома (фасада) путем заключения договоров аренды; полномочиями на заключение таких договоров наделено ООО «Русан». 

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Принятое в соответствии с действующим законодательством решение общего собрания собственников в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано.

В пользовании ответчика находится нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома № 48 по улице 8-я Подлесная города Ижевска, принадлежащее собственнику ФИО3.

         Вывеска размерами 1,7 м * 1,7 м. с надписью «SIMA LAND», расположена на фасаде этого дома, относящегося к общему имуществу собственников помещений в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Закон о рекламе) информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке, является рекламой и должна, в связи с этим отвечать требованиям, предъявляемым Законом о рекламе.

В соответствии со статьями 9, 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы, а также иные сведения, предусмотренные в этих нормах.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда от 08.10.2012 №58 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона «О рекламе» было указано, что при применении пункта 1 статьи 3 этого Закона следует исходить из того, что не может быть квалифицирована в качестве рекламы информация, которая хотя и отвечает перечисленным критериям, однако обязательна к размещению в силу закона или размещается в силу обычая делового оборота.

К такой информации относятся, в частности, сведения, предоставляемые лицами в соответствии со статьей 495 Гражданского кодекса, статьей 11 Федерального закона «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», статьей 18 Федерального закона «О качестве и безопасности пищевых продуктов», статьями 9, 10 Закона о защите прав потребителей и т.д.

Системное толкование указанных норм права дает основание считать о наличии различных оснований для размещения информации: реклама, соответствующая требованиям пункта 1 статьи 3 Закона о рекламе, целью которой является формирование или поддержание интереса к объекту рекламирования и его продвижение на рынке, а также иные информационные конструкции размещаются по инициативе и волеизъявлению заинтересованных в этом лиц, а информация, содержащая сведения, прямо предусмотренные Законом о защите прав потребителей, размещается в силу требований этого Закона.

Поскольку согласно преамбуле к Закону о защите прав потребителей, этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав, обязанность довести необходимую информацию до потребителя является публичной, неисполнение которой исполнителем (продавцом) влечет предусмотренную законом ответственность.

Порядок размещения и эксплуатации информационных конструкций в городе Ижевске установлен в приложении 1 к Правилам благоустройства города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 28 июня 2012 года №308 (далее – Порядок).

В соответствии с нормами раздела 4.10 Порядка информационные таблички, предназначенные для доведения до потребителей информации о фирменном наименовании предприятия, учреждения, организации, месте их нахождения (адрес) и режиме их работы в соответствии со статьей 9 Закона о защите прав потребителей, должны располагаться на плоскости фасада рядом с входом в организацию или на остекленной части двери. Размеры одиночной информационной таблички не должны превышать 0,4 м в ширину и 1 м в высоту.

При указанных требованиях к информационной табличке, размещаемой в соответствии с Законом о защите прав потребителей, нормативные акты органа местного самоуправления города Ижевска не предусматривают необходимость размещения в этих целях двух или трех информационных табличек по одному адресу в непосредственной близости друг к другу.

Вместе с тем, спорная конструкция подпадает под рекомендации, предусмотренные разделом 4.2. Порядка, для горизонтальных вывесок организаций, которым важно подчеркнуть их статус; она не содержит сведений, предусмотренных Законом о защите прав потребителей и превышает допустимые для информационной вывески размеры. 

Указанное на конструкциях словосочетание не является фирменным наименованием ответчика, не содержит информацию об этом ответчике, направлено на формирование и поддержание интереса к деятельности магазина ответчика, на создание у потребителей четкой ассоциации с товаром, продаваемым под маркой данного магазина.

С учетом этих обстоятельств, а также способа доведения информации о своем товаре и обозначении продавца, суд делает вывод о том, что в силу указанных признаков вывеска направлена на привлечение и поддержание внимания к реализуемому товару, его продвижению и поэтому является рекламной конструкцией.

Факт размещения спорной конструкции на фасаде многоквартирного дома в период с 13.04.2021 по 31.05.2022 подтвержден материалами дела, в том числе фотоматериалами.

Размер платы за пользование общим имуществом определен истцом в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

 Доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком платы за пользование имуществом, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей в спорный период, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Поскольку, факт неосновательного обогащения ответчика подтвержден материалами дела, то требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является законным и обоснованным.

При указанных обстоятельствах суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого по делу решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить  в  полном объеме. 

           Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Русан» 13 930 руб. 14 коп.,  из которых  13 756 руб. 40 коп. неосновательное обогащение   и  173 руб. 74 коп.  проценты за пользование чужими денежными средствами? а также 2000  руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

 

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                          М.В. Мельникова