АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-7761/2021

г. Нижний Новгород                                                                      08 июля 2021 года

Резолютивная часть решения изготовлена 09 июня 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2021 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны (шифр судьи 57-128), 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

к ответчику: открытому акционерному обществу «Эй Джи Си Борский стекольный завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бор, Нижегородская область,

о взыскании задолженности и пени,

без вызова сторон, 

установил:

заявлено требование о взыскании 401 995 руб. 37 коп., в том числе:

- по Договору аренды №100з от 21.02.2001 задолженность за период с 01.01.2020 по 17.11.2020 составляет 22070,19 руб., в том числе задолженность по основному обязательству в размере 21160,30 руб. и пени в размере 909,89 руб.,

- по Договору аренды №101з от 21.02.2001 задолженность за период с 01.01.2020 по 17.11.2020 составляет 61747,94 руб., в том числе задолженность по основному обязательству в размере 59202,25руб. и пени размере 2545,69 руб.,

- по Договору аренды №908 от 25.09.2008 задолженность за период с 01.01.2020 по 17.11.2020 составляет 22341,27 руб., в том числе задолженность по основному обязательству в размере 21420,19 руб. и пени в размере 921,08 руб.,

- по Договору аренды №1074 от 30.12.2009 задолженность за период с 01.01.2020 по 17.11.2020 составляет 52706,59 руб., в том числе задолженность по основному обязательству в размере 50533,65 руб. и пени в размере 2172,94 руб.,

- по Договору аренды №541 от 28.12.2012 задолженность за период с 01.01.2020 по 17.11.2020 составляет 21601,38 руб., в том числе задолженность по основному обязательству в размере 20710,86 руб. и пени в размере 890,52 руб.,

- по Договору аренды №1075 от 30.12.2009 задолженность за период с 01.01.2016 по 14.10.2020 составляет 221528 руб., в том числе задолженность по основному обязательству в размере 85894,22 руб. и пени в размере 135633,78 руб.

Исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства, в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поэтому дело рассматривается без вызова сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

В установленный судом срок от ответчика поступил письменный отзыв на иск, по изложенным в нем доводам требования истца не признает, ходатайствует о применении срока исковой давности, представил письменные возражения на позицию истца по отзыву на иск.

Истец представил письменные возражения на отзыв ответчика, заявил ходатайства о приобщении дополнительных доказательств по делу, об уменьшении исковых требований до суммы 221 528 руб. 00 коп. по договору аренды от 30.12.2009 №1075 за период с 01.01.2016 по 14.10.2020, в том числе: 85 894 руб. 22 коп. долга и 135 633 руб. 78 коп. пени.

Все поступившие документы опубликованы на сайте Арбитражного суда Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и приобщены к материалам дела.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании стаей 226,228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

09.06.2021 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступило ходатайство о составлении мотивированного судебного акта. 

Изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 25 декабря 2015 года между Открытым акционерным общество «Эй Джи Си Борский стекольный завод» (до 2007г. ОАО «Борский стекольный завод») (далее – арендатор, ответчик) и Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области (далее – арендодатель, истец), заключен следующие договоры аренды земельных участков от 21.02.2001 №100з, №101з, №908 от 25.09.2008, №1074 от 30.12.2009, №541 от 28.12.2012, №1075 от 30.12.2009.

Истец ссылается, что обязательства по внесению арендных платежей и уплате пени за просроченные платежи в соответствии с условиями договора не оплачены. 

Согласно акту сверки истца за период с 01.01.2016 по 14.10.2020 имеется задолженность в размере 221 528 рублей, в том числе по оплате пени в размере 135 633,78 рублей.

18.11.2020 истец обратился к ответчику с претензией №3549 с требованием погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили арендодателю основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в ходе рассмотрения дела произвел оплату задолженности по платежному поручению от 31.03.2021 №6632 по договорам №100з от 21.02.2001, № 101з от 21.02.2001, № 908 от 25.09.2008, № 1074 от 30.12.2009, № 541 от 28.12.2012, в связи с чем истец уточнил требования и просил взыскать с ответчика 85 894 руб. 22 коп. долга по договору аренды от 30.12.2009 №1075 за период с 01.01.2016 по 14.10.2020 и 135 633 руб. 78 коп. пени.

Уточнения исковых требований судом приняты на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем рассматриваются требования истца о взыскании 85 894 руб. 22 коп. долга по договору аренды от 30.12.2009 №1075 за период с 01.01.2016 по 14.10.2020 и 135 633 руб. 78 коп. пени.

Изучив собранные по делу доказательства, суд находит, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи арендатору предмета аренды по договору от 30.12.2009 № 1075 подтверждается актом приема-передачи от 28.12.2009, в связи с чем, у арендатора возникла обязанность по внесению арендных платежей.

Срок договора аренды земельного участка № 1075 от 30.12.2009 установлен в пункте 2.1 – с 29.12.2009 по 28.12.2058.

Соглашением №9 от 26.06.2017 в соответствии с Постановление Администрации городского округа город Бор №5803 от 06.12.2016 сторонами расторгнут Договор аренды №1075 от 30.12.2009.

Истец указывает, что согласно акту сверки взаиморасчетов за период с 01.01.2016 по 14.10.2020 имеется задолженность в размере 221 528 рублей, в том числе по основному платежу в размере 85 894 руб. 22 коп., а также по оплате пени в размере 135 633,78 рублей.

Вместе из представленного истцом в материалы дела акта сверки взаиморасчетов по аренде земельного участка за период с 01.01.2016 по 14.10.2020 следует, что предъявленная ко взысканию сумма арендной платы 85 894 руб. 22 коп. фактически является долгом по арендной плате по состоянию на 01.01.2017.

Ответчик, возражая против предъявленных требований, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности судом рассмотрено и удовлетворено на основании следующего.

В статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 03.11.2006 N 445-О "По жалобам граждан ФИО1 и ФИО2 на нарушение их конституционных прав положениями статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации", институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано: согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры. В рассматриваемом случае такой срок предусмотрен статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, равный 30 дням.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что истец обратился в суд за защитой своего нарушенного права с требованием о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка № 1075 от 30.12.2009 в сумме 85 894 руб. 22 коп. за пределами срока исковой давности.

Поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского кодекса РФ), следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате пени на спорную сумму.

Так как срок исковой давности для взыскания долга истек, в отношении требований о взыскании договорной неустойки такой срок также пропущен.

На основании вышеизложенного в удовлетворении исковых требований отказано.

Госпошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца, однако взысканию в федеральный бюджет не подлежит, так как Департамент освобожден от ее уплаты на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.    

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ходатайство истца об уменьшении исковых требований до суммы 221 528 руб. 00 коп. по договору аренды от 30.12.2009 №1075 за период с 01.01.2016 по 14.10.2020, в том числе: 85 894 руб. 22 коп. долга и 135 633 руб. 78 коп. пени, принять на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности удовлетворить.

Истцу в удовлетворении иска отказать. 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле, Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                      А.Н.Дерендяева