ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. 273-36-45 

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и 

обоснованности судебного акта

Дело № А65-14321/2018

г. Самара

28 июня 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 28 июня 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Гольдштейна Д.К., 

судей Александрова А.И., Львова Я.А., 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: 

<

...>, апелляционные жалобы ПАО «ИнтехБанк», ООО «Закам - Гарант», конкурсного управляющего ФИО2 на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2021 по заявлению ПАО «ИнтехБанк» о включении требования в реестр требований кредиторов (вх. 42440) и заявлению конкурсного управляющего ФИО2 о признании недействительным договора о переводе долга от 03.08.2016 (вх. 20283)

по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

с участием третьих лиц: ООО «Сатрап», ООО «Сатрап» в лице конкурсного управляющего ФИО2, ООО «НурТранс», ОАО «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства», Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны, ФИО3, финансового управляющего ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Керамзито-бетонный завод» в лице конкурсного управляющего ФИО8, ООО «Закам - Гарант», ООО «НурТранс» в лице конкурсного управляющего ФИО9

при участии в судебном заседании до перерыва:

представитель ПАО «ИнтехБанк» – ФИО10, доверенность от 24.12.2020;

представитель конкурсного управляющего ФИО2 – ФИО11, доверенность от  01.04.2021; 

директор ООО «Закам-Гарант» ФИО12, лично – паспорт;

представитель ООО «Закам-Гарант»  – ФИО13, доверенность от 26.04.2021.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.07.2018 ООО «БетонСтройИнвест» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

19.07.2018 в Арбитражный суд Республики Татарстан  поступило заявление (вх.№ 42440)  ПАО «ИнтехБанк» в лице конкурсного управляющего  ГК  «Агентство по страхованию вкладов» о включении в реестр требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» задолженности в размере 146 714 027 руб. 84 коп, как обеспеченной залогом имущества должника.

Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.07.2018, 25.09.2018, 19.12.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Сатрап», ООО «НурТранс», ОАО «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства», Исполнительный комитет муниципального образования г.Набережные Челны, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ООО «Керамзито-бетонный завод» в лице конкурсного управляющего ФИО8, ООО «НурТранс» в лице конкурсного управляющего ФИО9.

03.09.2018 в Арбитражный суд Республики Татарстан   поступило заявление (вх.№ 20283) конкурсного управляющего ФИО2 о признании недействительным договора о переводе долга от 03.08.2016, заключенного между ПАО «ИнтехБанк» с одной стороны, ООО «НурТранс» и ООО «БетонСтройИнвест», исходящего из кредитного договора №2741-к от 23.12.2011, заключенного между ПАО  «ИнтехБанк» и ООО «НурТранс».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.01.2019 заявления вх. № 42440 и вх. № 20283 объединены в одно производство для совместного рассмотрения. 

Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.09.2020, 05.11.2020 к участию в споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечены ООО «Сатрап» в лице конкурсного управляющего ФИО2, финансовый управляющий ФИО3 ФИО4, ООО «Закам - Гарант».

В судебном заседании 15.12.2020 ПАО «ИнтехБанк» представлено ходатайство об изменении заявленных требований, в части залога, согласно которому заявитель просил:

«признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» требования по кредитному договору № 2708-к на общую сумму 37 227 785,62 руб. как обеспеченное залогом (ипотека в силу закона) следующих объектов недвижимости:

Производственный корпус, условный №16: 52: 08 01 01: 0003: 0014, 2- этажный, общая площадь, 19567,80 кв.м., инв. № 2325, лит. А, А1, А2, объект №l, кадастровый номер 16:52:020701:2563, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ на земельном участке, общей площадью 119950 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 01: 0012.

По Договору купли-продажи от 18 ноября 2011 года.

Склад эмульсола, общая площадь 23,3 кв.м. литера А-10002. условный номер 16:52:080101:39:13,кадастровый номер 16:52:080101:114,

Проходная, общая площадь 162.8 кв.м., литера А-10015. условный номер 16:52:080101:39:14, кадастровый номер 16:52:080101:118,

Центральный склад, общая площадь 424,2 кв.м. литера А-10005. условный номер 16:52:080101:39: 15, кадастровый номер 16:52:080101:115,

Компрессорная, общая площадь 304.2 кв.м.. литера А-10006. условный номер 16:52:080101:39:16, кадастровый номер 16:52:080101:116,

Здание лаборатории, общая площадь 370 кв.м. литера А-10027. условный номер 16:52:080101:39:17, кадастровый номер 16:52:080101:110,

Здание электроцеха, общая площадь 89.2 кв.м.. литера А-10029. условный номер 16:52:080101:39:18, кадастровый номер : 16:52:080101:112,

Гараж, общая площадь 887 кв.м. литера А-10012. условный номер 16:52:080101:39:19; кадастровый номер 16:50:080101:111,

Корпус, общая площадь 225.8 кв.м. литера А-10033. условный номер 16:52:080101:39:21, кадастровый номер 16:52:080101:117,

Здание столовой, общая площадь 609 кв.м. литера А-10009. условный номер 16:52:080101:39:23, кадастровый номер 16:52:080101:123,

Склад цемента, общая площадь 255.3 кв.м. литера А-20002. условный номер 16652:080101:39:24, кадастровый номер 16:52:080101:126,

Производственный корпус БСЦ, общая площадь 625.1 кв.м., литера А-10003. условный номер 16652:080101:39:22, кадастровый номер 16:52:080101:125,

Гараж, общая площадь 529.4 кв.м. литера А-10013. условный номер 16:52:080101:39:20, кадастровый номер 16:52:080101:113,

Склад готовой продукции, общая площадь 6357.6 кв.м. литера 1-10022. условный номер 16:52:080101:39:26, кадастровый номер 16:52:080101:121,

Склад готовой продукции, общая площадь 5123.4 кв.м. литера 1-10007. условный номер 16:52:080101:39:25,  кадастровый номер 16:52:080101:119,

Здание пилорамы, общая площадь 61,5 кв.м, литера A-10016. условный номер 16:52:080101:39:28 кадастровый номер 16:52:080101:127,

Наклонная галерея, общая площадь 672,4 кв.м. литера А-10004, условный номер 16:52:080101:39:27, кадастровый номер 16:52:080101:124,

Здание БС узла, общая площадь 309.4 кв.м., литера A-10021, условный номер 16:52:080101:39:30, кадастровый номер 16:52:080101:120,

Здание компрессорной, общая площадь 160.8 кв.м., литера А-10025. условный номер 16:52:080101:0:31, кадастровый номер 16:52:080101:108,

Здание лаборатории, общая площадь 84.1 кв.м.. литера А-10035, условный номер 16:52:080101:39:29, кадастровый номер 16:52:080101:122,

Медпункт, общая площадь 61.9 кв. литера А - 10017. условный номер 16:52:080101:0:32,  кадастровый номер 16:52:080101:109,

Склад заполнителей, литера А-20001. условный номер 16:52:080101:0:33, кадастровый номер 16:52:000000:2693,

расположенные по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ, на земельном участке, общей площадью 114047 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 0l: 39.

Право аренды земельного участка, общей площадью 114047 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 01: 39 расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ.

По договору купли-продажи от 25 января 2012 года.

1. незавершенный строительством объект - подготовительно-формовочное отделение, приемное отделение глинозапасника, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 1-этажный, общая площадь 1477 кв.м., инв. лит. 9,9-1,12, 13; условный номер16:52:080301:0021:0025, кадастровый номер: 16:52:080301226, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

2. незавершенный строительством объект - дымовая труба, система пылегазоочистки, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), общая площадь 153,30 кв.м., инв. 1951-Г20,Г17, лит. Г20,Г17; условный номер 16:52:080301:0021:0030, кадастровый номер 16:52:080301:233, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ (территория ЖБИ-210)

3. незавершенный строительством объект - АБК ЗКГ, назначение: объект, незавершенного строительства, l-этажный, общая площадь застройки 580 кв.м., инв. №1951-11, лит. 11; условный номер 16:52:080301:0021:0028, кадастровый номер: 16:52:080301:234, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

4. незавершенный строительством объект - сушильно-печное отделение, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 2-этажный, общая площадь 786 кв.м., инв. №1951-6,8.Г1З-Г16, лит. 6.8.Г1З-Г16; кадастровый номер 16:52:080301:0021:0026, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

5. незавершенный строительством объект - склад готовой продукции, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 919,3 кв.м., степень готовности 99%, инв. №34499, лит. 7,7-1,7-2; условный номер 16:52:080301:0021:0027, кадастровый номер: 16:52:080301:235, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ;

6. склад готовой продукции ЦКГ, назначение: нежилое, 1,2,З-этажный, общая площадь 706 кв.м., инв. №1951, лит. Г40-Г42, лит. 34, условный номер 16:52:080301:0029:0052, кадастровый номер: 16:52:080301:1891, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

7. сушильно-печное отделение, назначение: нежилое, 1,2,3,4-этажный, общая площадь 1143,6 кв.м., инв. №1951, лит. Г43-Г45, лит. 35, кадастровый номер 16:52:080301:0029:0050, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

8. глинозапасник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3691,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:080301:0029:0051 кадастровый номер: 16:52:080301:239, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

9. отделение подготовки и формирования гранул, 1-этажный, общая площадь 399,8 кв.м., инв. №1951, лит. Г.11, условный номер 16:52:080301:0029:0059 кадастровый номер: 16:52:080301:1869, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

10. нежилое здание - АБК, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1178,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:00:01995:001, кадастровый номер: 16:52:080301:224, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

11. мазутное хозяйство, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 187,2 кв.м., инв. №1951, лит. Г50-Г52, лит. 33, условный номер 16:52:080301:0027:0057, кадастровый номер: 16:52:080301:243, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

12. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы, участок №5, общая площадь 4 948 кв.м.; кадастровый номер 16:52:080301:0023, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, территория БСИ, принадлежащий залогодателю на праве аренды сроком до «14» июня 2054 года на основании следующих договоров:

-Договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 22.10.2008 г., заключенный между ОАО «Камский завод железобетонных изделий» и Залогодателем, зарегистрированный УФРС по РТ 22.01.2009 г. за №16-16-30/101/2008-126;

-Договор перенайма №106-08 от 01.01.2008 г., заключенный между ОАО «Камгэсэнергострой» и ОАО «Камский завод железобетонных изделий», зарегистрированный УФРС по РТ 22.10.2008 г. за №16-16-30/076/2008-108;

-Договор аренды земельного участка №673-A3 от 11.10.2007 г., заключенный между Исполнительным комитетом муниципального образования «город Набережные Челны» и ОАО «Камгэсэнергострой» зарегистрированный УФРС по РТ 28.12.2007 г. за 16-16-301085/2007-236;

13. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы №4, общая площадь 22 522 кв.м.; кадастровый номер 16:52:08 03 01:0063, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, территория БСИ, принадлежащий залогодателю на праве аренды сроком до «14» июня 2054 года на основании следующих договоров:

- Договор №1/Б-08 о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 22.10.2008 г., заключенный между ОАО «Камский завод железобетонных изделий» и Залогодателем, зарегистрированный УФРС по РТ от 22.01.2009 г. за №16-16-30/101/2008-110;

- договор перенайма №105-08 от 01.01.2008 г. г., за заключенный между ОАО «Камгэсэнергострой» и ОАО «Камский завод железобетонных изделий» зарегистрированный УФРС по РТ от 22.10.2008 г. за №16-16-30/076/2008-110;

- договор аренды земельного участка №76-А3 от 11.10.2007 г., заключенный между Исполнительным комитетом муниципального образования «город Набережные Челны» и ОАО «Камгэсэнергострой», зарегистрированный УФРС по РТ 28.12.2007 г. за 16-16-30/085/2007-231.

2. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» требования ПАО «Интехбанк» по кредитному договору 2741-к на общую сумму 41 047 968,82 руб.;

3. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» требования ПАО «Интехбанк» по кредитному договору 2958-кл на общую сумму 68 438 273,40 руб. как обеспеченное залогом по договору залога №2958-з/3, а именно следующим имуществом:

1

Бетоносмесительная установка ELBA EBCD 110

1 компл.

Скиповый погрузчик

1 шт.

Смеситель EMS 2500

1 шт.

Цементные весы SZ'N 1200

1 шт.

Водные весы

1 шт.

Смесительно-весовой модуль

1 шт.

2

Компрессо

1 шт.

3

Рядный склад RO 32-140-4

1 шт.

4

Крышки ядерного склада

1 компл.

5

Паровые регистры

1 компл.

6

Система управления ELBAmatic S

1 шт.

7

CONSISTOR М

1 шт.

8

Весы для химических добавок Тип ES 3О/3О

1 шт.

9

Цементный шнек EZL 28/40

4 шт.

10

Оборудование силоса (аэрация,  датчик уровня, фильтр, клапан давления)

4 компл.

11

Прибор для изменения влажности песка SFM

1 шт.

12

Прибор для изменения температуры смеси

1 шт.

13

Документация    и    чертежи    установки EBCD110

1 компл.

14

Чертежи изготовления зимней обшивки

1 компл.

15

Упаковка

1 компл.

как обеспеченное залогом по договору залога недвижимости №З735-зн от 15.04.2014 (в редакции дополнительного соглашения №6), а именно:

14. незавершенный строительством объект - подготовительно-формовочное отделение, приемное отделение глинозапасника, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 1-этажный, общая площадь 1477 кв.м., инв. лит. 9,9-l,12,13; условный номер 16:52:080301:0021:0025, кадастровый номер: 16:52:080301226, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

15. незавершенный строительством объект - дымовая труба, система пылегазоочистки, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), общая площадь 153,30 кв.м., инв. № 1951-Г2О,Г17, лит. Г2О,Г17; условный номер 16:52:080301:0021:0030 кадастровый номер: 16:52:080301:233, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

16. незавершенный строительством объект - АБК ЗКГ, назначение: объект, незавершенного строительства, 1-этажный, общая площадь застройки 580 кв.м., инв. №1951-11, лит. ll; условный номер 16:52:080301:0021:0028, кадастровый номер: 16:52:080301:234, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ) ЖБИ-210);

17. незавершенный строительством объект - сушильно-печное отделение, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 2-этажный, общая площадь 786 кв.м., инв. №1951-6,8.Г13-Г16, лит. 6.8.Г13-Г16; кадастровый номер 16:52:080301 :0026, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

18. незавершенный строительством объект - склад готовой продукции, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 919,3 кв.м., степень готовности 99%, инв. №34499, лит. 7,7-1,7-2; условный номер 16:52:080301:0021:0027, кадастровый номер: 16:52:080301:235, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ;

19. склад готовой продукции ЦКГ, назначение: нежилое, 1,2,3-этажный, общая площадь 706 кв.м., инв. №1951, лит. Г40-Г42, лит. 34, условный номер кадастровый номер: 16:52:080301:1891, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

20. сушильно-печное отделение, назначение: нежилое, 1,2,3,4-этажный, общая площадь 1143,6 кв.м., инв.№, лит. Г4З-Г45, лит. 35, кадастровый номер расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

21. глинозапасник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3691,1 кв.м., инв. №1951, условный номер кадастровый номер: 16:52:080301:239, расположенный по адресу: Россия, РТ, г.Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

22. отделение подготовки и формирования гранул, 1-этажный, общая площадь 399,8 кв.м., инв. №1951, лит. Г. 11, условный номер 16:52:080301:0029:0059, кадастровый номер: 16:52:080301:1869, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

23. нежилое здание - АБК, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1178,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:00:01995:001 кадастровый номер: 16:52:080301:224, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

24. мазутное хозяйство, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 187,2 кв.м., инв. N21951, лит. Г5О-Г52, лит. 33, условный номер 16:52:080301:0027:0057, кадастровый номер: 16:52:080301:243, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

25. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы, участок №5, общая площадь 4 948 кв.м.; кадастровый номер 16:52:080301:0023, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, территория БСИ, принадлежащий Залогодателю на праве аренды сроком до «14» июня 2054 года на основании следующих договоров:

-договор №2/Б-08 о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 22.10.2008 г., заключенный между ОАО «Камский завод железобетонных изделий» и Залогодателем, зарегистрированный УФРС по РТ 22.01.2009 г. за 16-16-30/101/2008-126;

-договор перенайма №106-08 от 01.01.2008 г., заключенный между ОАО «Камгэсэнергострой» и ОАО «Камский завод железобетонных изделий», зарегистрированный УФРС по РТ 22.10.2008 г. за №16-16-30/076/2008-108;

-договор аренды земельного участка №673-A3 от 11.10.2007 г., заключенный между Исполнительным комитетом муниципального образования «город Набережные Челны» и ОАО «Камгэсэнергострой», зарегистрированный УФРС по РТ 28.12.2007 г. за 16-16-30/085/2007-236.

26. земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения производственной базы №4, общая площадь 22 522 кв.м.; кадастровый номер 16:52:08 03 01 :0063, расположенный по адресу: Россия РТ, г. Набережные Челны, территория БСИ, принадлежащий Залогодателю на праве аренды сроком до «14» июня 2054 года на основании следующих договоров:

-договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 22.10.2008 г., заключенный между ОАО «Камский завод железобетонных изделий» и Залогодателю зарегистрированный УФРС по РТ 22.01.2009 г. за №16-16-30/101/2008-110;

- договор перенайма №105-08 от 01.01.2008 г., заключенный между ОАО «Камгэсэнергострой» и «Камский завод железобетонных изделий», зарегистрированный УФРС по РТ 22.10.2008 г. за №16-l6-30/076/2008-110;

-договор аренды земельного участка №676-A3 от 11.10.2007 г., заключенный между Исполнительны комитетом муниципального образования «город Набережные Челны» и ОАО «Камгэсэнергострой» зарегистрированный УФРС по РТ 28.12.2007 г. за № 16-16-30/085/2007-231,

как обеспеченное залогом по договору площадь залога № 4709-зн от 20.12.2016:

Склад эмульсола, общая площадь 23,3 кв.м. литера А-10002. условный номер 16:52:080101:39:13, кадастровый номер 16:52:080101:114,

Проходная, общая площадь 162.8 кв.м., литера А-10015. условный номер 16:52:080101:39:14, кадастровый 16:52:080101:114

Центральный склад, общая площадь 424,2 кв.м. литера А-10005. условный номер 16:52:080101:39:15 кадастровый номер 16:52:080101:115,

Компрессорная, общая площадь 304.2 кв.м.. литера А-10006 условный номер 16:52:080101:39: 16, кадастровый номер 16:52:080101:116

Здание лаборатории, общая площадь 370 квм. литера А-10027. условный номер 16:52:080101:39: 17, кадастровый номер16:52:080101:110

Здание электроцеха, общая площадь 89.2 кв.м.. литера А-10029. условный номер 16:52:080101:39: 18, кадастровый номер 16:52:080101:112,

Гараж, общая площадь 887 кв.м.. литера условный номер 16:52:080101:39: 19; кадастровый номер16:50:080101:111

Корпус, общая площадь 225.8 кв.м. литера А-10033. условный номер 16:52:080101:39:21 кадастровый номер 16:52:080101:39:117

Здание столовой, общая площадь 609 кв.м.. литера А-10009. условный номер 16:52:080101:39:23, кадастровый номер 16:52:080101:123

Склад цемента, общая площадь 255.3 кв.м.. литера А-20002. условный номер 16:52:080101:39:24 кадастровый номер 16:52:080101:126

Производственный корпус БСЦ, общая площадь 625.1 кв.м., литера условный номер 16:52:080101:39:22 кадастровый 16:52:080101:125

Гараж, общая площадь 529.4 кв.м. литера условный номер 16:52:080101:39:20 кадастровый номер16:52:080101:113

Склад готовой продукции, общая площадь 6357.6 кв.м. литера 1-10022. условный номер 16:52:080101:39:26 кадастровый номер 16:52:080101:121,

Склад готовой продукции, общая площадь 5123.4 кв.м. литера 1-10007. условный номер 16:52:080101:39:25, кадастровый номер16:52:080101:119

Здание пилорамы, общая площадь 61,5 кв.м, литера А-10016. условный номер 16:52:080101:39:28, кадастровый номер 16:52:080101:127,

Наклонная галерея, общая площадь 672.4 кв.м.. литера условный номер 16:52:080101:39:27 кадастровый номер 16:52:080101:124,

Здание БС узла, общая площадь 309.4 кв.м.. литера А-10021. условный номер 16:52:080101:39:30 кадастровый номер 16:52:080101:120,

Здание компрессорной, общая площадь 160,8 кв.м.. литера Л-10025. условный номер 16:52:080101:0:31 кадастровый номер 16:52:080101:108

Здание лаборатории, общая площадь 84.1 кв.м.. литера Л-10035. условный номер 16:52:080101:39:29 кадастровый номер 16:52:080101:122,

Медпункт, общая кадастровый площадь номер 61.9 кв..: литера A-10017,условный номер16:52:080101:0:32, кадастровый номер 16:52:080101:109

Склад заполнителей, литера А-20001. условный номер 16:52:080101:0:33, кадастровый номер 16:52:000000:2693 расположенные по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ, на земельном участке, общей площадью 114047 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 01: 39;

Право аренды земельного участка, общей площадью 14047 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 01: 39 Расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ.».

В судебном заседании 15.12.2020 суд принял к рассмотрению ходатайство.

В судебном заседании 16.02.2021 отказано в принятии изменений в части указания на обеспечение требования залогом по договорам 4709-зн от 20.12.2016, № 3735-зн от 15.04.2014, поскольку изначально при подаче заявления  (19.07.2018) о включении в реестр требований кредитором общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» требование о включении суммы долга как обеспеченной залогом имуществом по договорам № 4709-зн от 20.12.2016, № 3735-зн от 15.04.2014 не было указано, фактически является новым требованием.

Определением суда от 01.03.2021 (резолютивная часть оглашена 16.02.2021) по  результатам  рассмотрения  обособленного  спора  суд первой инстанции определил:

«отказать в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ФИО2 о признании недействительным договора о переводе долга от 03.08.2016.

Отказать в удовлетворении заявления о принятии уточнений по договору залога № 4709-зн от 20.12.2016, № 3735-зн от 15.04.2014.

Требование публичного акционерного общества «ИнтехБанк» удовлетворить частично.

1. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» требование ПАО «ИнтехБанк» в лице ГК - «АСВ» по кредитному договору № 2708-к на общую сумму 37 227 785,62 руб.

как обеспеченное залогом следующих объектов недвижимости: производственный корпус, условный №16: 52: 08 01 01: 0003: 0014, 2- этажный, общая площадь, 19567,80 кв.м., инв. № 2325, лит. А, А1, А2, объект №l, кадастровый номер 16:52:020701:2563, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ на земельном участке, общей площадью 119950 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 01: 0012;

по договору купли-продажи от 18 ноября 2011 года:

склад эмульсола, общая площадь 23,3 кв.м.. литера А-10002. условный номер 16:52:080101:39:13,кадастровый номер 16:52:080101:114,

проходная, общая площадь 162.8 кв.м., литера А-10015. условный номер 16:52:080101:39:14, кадастровый номер 16:52:080101:118,

центральный склад, общая площадь 424,2 кв.м. литера А-10005. условный номер 16:52:080101:39: 15, кадастровый номер 16:52:080101:115,

компрессорная, общая площадь 304.2 кв.м.. литера А-10006. условный номер 16:52:080101:39:16, кадастровый номер 16:52:080101:116,

здание лаборатории, общая площадь 370 кв.м. литера А-10027. условный номер 16:52:080101:39:17, кадастровый номер 16:52:080101:110,

здание электроцеха, общая площадь 89.2 кв.м.. литера А-10029. условный номер 16:52:080101:39:18, кадастровый номер : 16:52:080101:112,

гараж, общая площадь 887 кв.м. литера А-10012. условный номер 16:52:080101:39:19; кадастровый номер 16:50:080101:111,

корпус, общая площадь 225.8 кв.м. литера А-10033. условный номер 16:52:080101:39:21, кадастровый номер 16:52:080101:117,

здание столовой, общая площадь 609 кв.м. литера А-10009. условный номер 16:52:080101:39:23, кадастровый номер 16:52:080101:123,

склад цемента, общая площадь 255.3 кв.м. литера А-20002. условный номер 16652:080101:39:24, кадастровый номер 16:52:080101:126,

производственный корпус БСЦ, общая площадь 625.1 кв.м., литера А-10003. условный номер 16652:080101:39:22, кадастровый номер 16:52:080101:125,

гараж, общая площадь 529.4 кв.м. литера А-10013. условный номер 16:52:080101:39:20, кадастровый номер 16:52:080101:113,

склад готовой продукции, общая площадь 6357.6 кв.м. литера 1-10022. условный номер 16:52:080101:39:26, кадастровый номер 16:52:080101:121,

склад готовой продукции, общая площадь 5123.4 кв.м. литера 1-10007. условный номер 16:52:080101:39:25,  кадастровый номер 16:52:080101:119,

здание пилорамы, общая площадь 61,5 кв.м, литера A-10016. условный номер 16:52:080101:39:28 кадастровый номер 16:52:080101:127,

наклонная галерея, общая площадь 672,4 кв.м. литера А-10004, условный номер 16:52:080101:39:27, кадастровый номер 16:52:080101:124,

здание БС узла, общая площадь 309.4 кв.м., литера A-10021, условный номер 16:52:080101:39:30, кадастровый номер 16:52:080101:120,

здание компрессорной, общая площадь 160.8 кв.м., литера А-10025. условный номер 16:52:080101:0:31, кадастровый номер 16:52:080101:108,

здание лаборатории, общая площадь 84.1 кв.м.. литера А-10035, условный номер 16:52:080101:39:29, кадастровый номер 16:52:080101:122,

медпункт, общая площадь 61.9 кв. литера А - 10017. условный номер 16:52:080101:0:32,  кадастровый номер 16:52:080101:109,

склад заполнителей, литера А-20001. условный номер 16:52:080101:0:33, кадастровый номер 16:52:000000:2693,

расположенные по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ, на земельном участке, общей площадью 114047 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 0l: 39;

право аренды земельного участка, общей площадью 114047 кв.м., кадастровый номер 16: 52: 08 01 01: 39 расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ;

по договору купли-продажи от 25 января 2012 года:

5. незавершенный строительством объект - подготовительно-формовочное отделение, приемное отделение глинозапасника, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 1-этажный, общая площадь 1477 кв.м., инв. лит. 9,9-1,12, 13; условный номер16:52:080301:0021:0025, кадастровый номер: 16:52:080301226, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

6. незавершенный строительством объект - дымовая труба, система пылегазоочистки, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), общая площадь 153,30 кв.м., инв. 1951-Г20,Г17, лит. Г20,Г17; условный номер 16:52:080301:0021:0030, кадастровый номер 16:52:080301:233, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ (территория ЖБИ-210)

3. незавершенный строительством объект - АБК ЗКГ, назначение: объект, незавершенного строительства, l-этажный, общая площадь застройки 580 кв.м., инв. №1951-11, лит. 11; условный номер 16:52:080301:0021:0028, кадастровый номер: 16:52:080301:234, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

4. незавершенный строительством объект - сушильно-печное отделение, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 2-этажный, общая площадь 786 кв.м., инв. №1951-6,8.Г1З-Г16, лит. 6.8.Г1З-Г16; кадастровый номер 16:52:080301:0021:0026, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

5. незавершенный строительством объект - склад готовой продукции, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 919,3 кв.м., степень готовности 99%, инв. №34499, лит. 7,7-1,7-2; условный номер 16:52:080301:0021:0027, кадастровый номер: 16:52:080301:235, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ;

6. склад готовой продукции ЦКГ, назначение: нежилое, 1,2,З-этажный, общая площадь 706 кв.м., инв. №1951, лит. Г40-Г42, лит. 34, условный номер 16:52:080301:0029:0052, кадастровый номер: 16:52:080301:1891, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

7. сушильно-печное отделение, назначение: нежилое, 1,2,3,4-этажный, общая площадь 1143,6 кв.м., инв. №1951, лит. Г43-Г45, лит. 35, кадастровый номер 16:52:080301:0029:0050, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

8. глинозапасник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3691,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:080301:0029:0051 кадастровый номер: 16:52:080301:239, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

9. отделение подготовки и формирования гранул, 1-этажный, общая площадь 399,8 кв.м., инв. №1951, лит. Г.11, условный номер 16:52:080301:0029:0059 кадастровый номер: 16:52:080301:1869, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

10. нежилое здание - АБК, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1178,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:00:01995:001, кадастровый номер: 16:52:080301:224, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

11. мазутное хозяйство, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 187,2 кв.м., инв. №1951, лит. Г50-Г52, лит. 33, условный номер 16:52:080301:0027:0057, кадастровый номер: 16:52:080301:243, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

2. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» требования ПАО «Интехбанк» по кредитному договору 2741-к на общую сумму 41 047 968,82 руб.;

3. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» требования ПАО «Интехбанк» по кредитному договору 2958-кл на общую сумму 68 438 273,40 руб. как обеспеченное залогом по Договору залога №2958-з/3, а именно следующим имуществом:

1

Бетоносмесительная установка ELBA EBCD 110

1 компл.

Скиповый погрузчик

1 шт.

Смеситель EMS 2500

1 шт.

Цементные весы SZ'N 1200

1 шт.

Водные весы

1 шт.

Смесительно-весовой модуль

1 шт.

2

Компрессо

1 шт.

3

Рядный склад RO 32-140-4

1 шт.

4

Крышки ядерного склада

1 компл.

5

Паровые регистры

1 компл.

6

Система управления ELBAmatic S

1 шт.

7

CONSISTOR М

1 шт.

8

Весы для химических добавок Тип ES 3О/3О

1 шт.

9

Цементный шнек EZL 28/40

4 шт.

10

Оборудование силоса (аэрация,  датчик уровня, фильтр, клапан давления)

4 компл.

11

Прибор для изменения влажности песка SFM

1 шт.

12

Прибор для изменения температуры смеси

1 шт.

13

Документация    и    чертежи    установки EBCD110

1 компл.

14

Чертежи изготовления зимней обшивки

1 компл.

15

Упаковка

1 компл.

В остальной части отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.».

Конкурсный управляющий ФИО2 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.02.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2021 апелляционная жалоба оставлена без движения. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 29.04.2021.

ООО «Закам - Гарант» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2021 апелляционная жалоба оставлена без движения. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 29.04.2021. 

ПАО «ИнтехБанк»  обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2021 апелляционная жалоба оставлена без движения. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2021 продлен срок оставления апелляционной жалобы без движения. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2021 вышеуказанная апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 29.04.2021. 

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.04.2021 судебное заседание на 18.05.2021. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2021 произведена замена судей Мальцева Н.А., Селиверстовой Н.А., на судей Львова Я. А., Александрова А.И. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.05.2021 судебное заседание на 17.06.2021.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ПАО «ИнтехБанк» поступили письменные пояснения. Письменные пояснения приобщены к материалам дела.

В судебном заседании, открытом 17.06.2021, в соответствии со статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 21.06.2021 до 12 часов 00 минут, информация о котором размещена на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по веб-адресу: https://11aas.arbitr.ru.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд считает обжалуемый судебный акт подлежащим изменению, исходя из следующего.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно п.1 ст. 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в установленный срок в ходе конкурсного производства, указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов, в определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.

Судом первой инстанции установлено, что 18.11.2011 между публичным акционерным обществом  »ИнтехБанк» и обществом с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» заключен кредитный договор №2708-к.

В соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил заёмщику денежные средства траншами в пределах максимального лимита выдачи в сумме  60 000 000 рублей со сроком возврата не позднее 08.07.2016 под 12,5% годовых. Далее срок возврата кредита и процентная ставка изменялась в соответствии с дополнительным соглашениями.

Так, в соответствии с дополнительным соглашением №9/1 от 09.12.2016  срок возврата кредита не позднее 09.12.2021, процентная ставка – 15% годовых.

Согласно кредитному договору кредит предоставляется для приобретения недвижимого имущества, расположенного по адресу: РТ, г. Набережные Челны, район БСИ.

Надлежащие исполнение заёмщиком обязательств по кредитному договору обеспечивается, в том числе ипотекой в силу закона приобретаемого недвижимого имущества и ипотекой в силу закона права  аренды на земельный участок, на котором оно расположено.

Судом первой инстанции установлено, что задолженность общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» перед публичным акционерным обществом «ИнтехБанк» по кредитному договору №2708-к составляет 37 227 785,62 рубля.

Кроме того, как установлено судом первой инстанции 23.12.2011 между публичным акционерным обществом «ИнтехБанк» и обществом с ограниченной ответственностью «НурТранс» заключен кредитный договор № 2741-к.

В соответствии с условиями кредитного договора банк обязуется предоставлять заёмщику денежные средства траншами в пределах максимального лимита выдачи в сумме  60 000 000 рублей со сроком возврата не позднее 16.07.2016 под 12,5% годовых. Далее срок возврата кредита и процентная ставка изменялась в соответствии с дополнительным соглашениями.

Так, в соответствии с дополнительным соглашением №5  от 15.07.2016 срок возврата кредита не позднее 01.12.2016, процентная ставка – 18 % годовых до 14.09.2016, с 15.09.2016 – 19 % годовых.

Согласно кредитному договору кредит предоставляется для приобретения оборудования.

При этом, 03.08.2016 между публичным акционерным обществом «ИнтехБанк», обществом с ограниченной ответственностью «НурТранс» и обществом с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» с другой стороны заключен договор о переводе долга №2741-к от 23.12.2011.

 В соответствии с договором о переводе долга все обязательства первоначального должника по кредитному договору переходят к обществу с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест».

Судом первой инстанции установлено, что факт выдачи денежных средств подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

Как указано судом первой инстанции, задолженность общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» перед публичным акционерным обществом «ИнтехБанк» по договору №2741-к составляет 41 047 968, 82 рубля.

Кроме того, в обеспечение обязательств общества с ограниченной ответственностью «Сатрап» по кредитному договору №2958-к от 03.08.2012 между публичным акционерным обществом «ИнтехБанк» и обществом с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» заключен договор залога №2958-з/3 от 04.04.2014.

В соответстви ис указанным договором залога, общество с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» передало публичному акционерному обществу  »ИнтехБанк» в залог имущество, оцененное сторонами в сумме 5 400 000 рублей.

Судом первой инстанции установлено, что задолженность общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройинвест» перед публичным акционерным обществом «ИнтехБанк» по договору  № 2958 составляет 68 438 273,40 рубля.

В связи с тем, что обязательства по выплате не исполнялись, кредитор обратился в суд с рассмотренным требованием.

Статьями 309 - 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьёй 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в сроки и в порядке, предусмотренные договором. 

Согласно статье 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со статьёй 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 2 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи предмета залога, преимущественно перед иными кредиторами после продажи предмета залога, за исключением обязательств перед кредиторами первой и второй очереди, права требования по которым возникли до заключения соответствующего договора залога.           

Согласно пункту 7.1. ст. 16 Закона о банкротстве требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди.

Суд первой инстанции указал, что при рассмотрении обособленного спора доказательств надлежащего исполнения обязательств не представлено, изложенный в заявлении расчёт задолженности никем из участвующих в деле лиц не оспорен, контррасчет не представлен.

Также, как указал суд первой инстанции, документы в обоснование утраты или отсутствия залогового имущества в материалы обособленного спора не представлены.

С учетом перечисленных обстоятельств, суд первой инстанции посчитал требование кредитора подлежащим частичному удовлетворению и включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» по договору № 2708-к на общую сумму 37 227 785,62 рубля, по договору № 2741-к на сумму 41 047 968,82 рубля, по договору № 2958-кл на суму 68 438 273,40 рубля. 

Между тем, в части объектов, указанных в пунктах 12 и 13 заявленных требований (земельные участки с кадастровыми номерами 16:52:080301:0023 и 16:52:080301:0063), суд первой инстанции признал требование не подлежащим удовлетворению, в связи с непредставлением кредитором доказательств принадлежности указанного имущества должнику.

Суд первой инстанции отклонил доводы конкурсного управляющего об оплате долга по договору 2741-к от 23.12.2011, поскольку платежные поручения об оплате 41 047 968,82 рубля с указанием в назначении платежа «оплата по договору 2741-к от 23.12.2011» не представлены. 

Также суд первой инстанции указал, что требования заявителя по договору № 2708-к подлежат включению в реестр должника как обеспеченные залогом перечисленного в резолютивной части судебного акта имущества. 

Кроме того, как указал суд первой инстанции, конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» ФИО2  обратился в суд с заявлением о признании недействительным договора о переводе долга от 03.08.2016, заключенного на основании кредитного договора № 2741-к от 23.12.2011 между публичным акционерным обществом «ИнтехБанк» и обществом с ограниченной ответственностью «НурТранс».

 В обоснование заявления конкурсный управляющий указывал, что договор о переводе долга не обоснован и экономически не выгоден для общества с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест»; отсутствует встречное исполнение обязательств; общество с ограниченной ответственностью «БетонСтргойИнвест» не имело перед обществом с ограниченной ответственностью «НурТранс» финансовых обязательств; причинен имущественный вред кредиторам, поскольку в результате совершения договора должник стал отвечать признаками неплатежеспособности; отсутствует равноценное встречное исполнение обязательств; на дату заключения сделки имелись кредиторы по которым не были погашены долги.

Конкурсный управляющий просил признать сделку недействительной в соответствии со ст.ст. 10, 166, 167, 168 ГК РФ,  ст.ст. 61.1, 61.2 Закона о банкротстве.

Оценивая указанные доводы суд первой инстанции указал, что 23.12.2011 между публичным акционерным обществом «ИнтехБанк» и обществом с ограниченной ответственностью «НурТранс» заключен кредитный договор №2741-к на сумму 60 000 000 рублей.

03.08.2016 между ПАО «ИнтехБанк», обществом с ограниченной ответственностью «НурТранс» и обществом с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» заключен договор о переводе долга по договору №2741-к от 23.12.2011.

В соответствии с договором о переводе долга все обязательства первоначального кредитора общества с ограниченной ответственностью «НурТранс» по кредитному договору переходят к обществу с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест». Общий размер переводимой задолженности 28 513 154, 12 рубля. 

Согласно пункту 4 договора о переводе долга отношения между первоначальным должником и должником регламентируются отдельным соглашением, заключаемым между первоначальным должником и должником.

Суд первой инстанции указал, что в материалы дела представлена выписка по расчётному счёту должника №407028102007000199, открытому в ПАО «ИнтехБанк», согласно которой прослеживаются операции, характеризующие наличие хозяйственных взаимоотношений между обществом с ограниченной ответственностью «БетонСтройИнвест» и обществом с ограниченной ответственностью «НурТранс».

 В п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

При таких обстоятельствах добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей. При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

 Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со ст. ст. 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации как нарушающая требования закона

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из разъяснений, данных в п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», следует, что исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности направленная на уменьшение конкурсной массы сделка по отчуждению по заведомо заниженной цене имущества должника третьим лицам. Для установления ничтожности договора на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить факт недобросовестного поведения (злоупотребления правом) контрагента. Обязательным признаком сделки для целей квалификации ее как ничтожной в соответствии с названной нормой является направленность такой сделки на нарушение прав и законных интересов кредиторов.

 В силу разъяснений, изложенных в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 года N 127 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что для признания сделки недействительной по основаниям, изложенным в статье 10 ГК РФ суду необходимо установить, что соответствующее лицо в сделке совершило определенные действия, направленные на получение данным лицом каких-либо имущественных прав, на нарушение прав и законных интересов кредиторов сторон сделки.

Судом первой инстанции указал, что оспариваемая сделка не нарушает каких-либо запретов и ограничений, установленных Законом о банкротстве или гражданским законодательством. Оспариваемая сделка, является для должника сделкой, совершенной в обычной хозяйственной деятельности, поскольку: носит рыночный характер; соответствует уставной цели деятельности должника; не могла ухудшить финансовое положение должника. При этом в нарушение статьи 65 АПК РФ заявителем не представлены доказательства, подтверждающие что оспариваемая сделка совершена исключительно в обход закона с противоправной целью причинения вреда должнику и его кредиторам.

Кроме того. как указал суд первой инстанции, в силу пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.12.2020 №63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», если подозрительная сделка с неравноценным встречным исполнением была совершена не позднее чем за три года, но не ранее чем за один год до принятия заявления о признании банкротом, то она может быть признана недействительной только на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве при наличии предусмотренных им обстоятельств (с учетом пункта 6 настоящего Постановления).

Пунктом 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве предусмотрено, что может быть признана арбитражным судом недействительной сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.

В пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 названного Постановления).

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве. Для целей применения содержащихся в абзацах втором - пятом пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпций само по себе наличие на момент совершения сделки признаков банкротства, указанных в статьях 3 и 6 Закона, не является достаточным доказательством наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества (п. 6 постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63).

Под неплатежеспособностью понимается прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное. Недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника ( статья 2 Закона о банкротстве).

Судом первой инстанции установлено, что оспариваемая сделка совершена 03.08.2016, то есть в течение трёх лет до принятия судом к производству заявления о признании должника банкротом (15.05.2018).   

В силу ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Суд установил, что представленными по делу доказательствами установлено, что наличие такого согласия, подтверждено совместным участием ООО «БетонСтройИнвест», ООО «НурТранс» и ПАО «ИнтехБанк» в заключении договора от 03.08.2016 о переводе долга по договору №2741-к от 23.12.2011.

Оценивая доводы  конкурсного управляющего о том, что на дату заключения сделки имелись кредиторы, кредиты по которым не были погашены, а именно: общество с ограниченной ответственностью «ТД Строй-Материалы» на сумму 86 712 664 руб., общество с ограниченной ответственностью «СтройДом» на сумму 4 970 187 руб. и 31 981 859 руб. суд первой инстанции указал, что данные требования основаны на решении Третейского суда от 02.04.2018 по делу №08/18-ТР/С и решении Третейского суда от 03.04.2018 по делу №09/18-ТР/С. При этом судом отказано во включении в реестр требований должника требований ООО «ТД Строй-Материалы» на сумму 86 712 664 руб., ООО «СтройДом» на сумму 4 970 187 руб. и 31 981 859 руб., поскольку в материалы дела не представлены неоднократно затребованные судом дополнительные документы – сам договор поставки, договор о переводе долга, не представлены также необходимые доказательства, подтверждающие реальность хозяйственных отношений.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что выводы конкурсного управляющего о том, что на дату заключения договора у должника имелись непогашенные кредиты, является необоснованным.

Судом первой инстанции не установлена совокупность обстоятельств, подтверждающих наличие оснований недействительности сделки по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве о совершении сделки с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов должника.

Суд первой инстанции также пришел к выводу о том, что конкурсным управляющим также не доказана цель причинения вреда имущественным правам кредиторов иным путем (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 12.03.2019 № 305-ЭС17-11710(4) по делу № А40-177466/2013).

В соответствии с п.1 ст.391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

В соответствии с п.2 ст.391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу с п.1 ст.392.1 ГК РФ Кредитор может осуществлять в отношении нового должника все права по обязательству, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

 В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Суд первой инстанции указал, что оспариваемое дополнительное соглашение не нарушает права и интересы иных лиц, не было заключено с нарушением норм законодательства, в деле отсутствуют как доказательства совершения сделки с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, так и факт причинения такого вреда, не установлена совокупность условий для признания сделки недействительной на основании ст. 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника судом первой инстанции отказано.

Арбитражный апелляционный суд в целом соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

В апелляционной жалобе ПАО «ИнтехБанк» какие-либо доводы, подлежащие судебной оценке не сформулированы.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В то же время, согласно пункту 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» судам необходимо учитывать, что в отличие от увеличения размера требования при изменении кредитором основания требования, на котором основано его заявление о признании должника банкротом (часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), его заявление считается поданным в момент соответствующего изменения, что должно учитываться при определении последовательности рассмотрения заявлений о признании должника банкротом. Таким же образом следует квалифицировать и аналогичные заявления кредитора в отношении своего требования, предъявленного им в деле о банкротстве в порядке статей 71 и 100 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику.

Одновременное изменение предмета и основания иска АПК РФ не допускает.

Под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении. Увеличение размера исковых требований не может быть связано с предъявлением дополнительных исковых требований, которые не были истцом заявлены в исковом заявлении. Так, например, требование о применении имущественных санкций не может расцениваться как увеличение размера требований по иску о взыскании основной задолженности. Такое требование может быть заявлено самостоятельно.

В силу правового подхода, сформированного в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.05.2010 N 161/10, при решении вопроса, является ли увеличение исковых требований, самостоятельным требованием, необходимо исходить из конкретных обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что дополняя требования ссылками на иные договоры залога, кредитор фактически изменяет как предмет, так и основание заявленных требований. что выходит за пределы прав, предоставленных истцу (заявителю) статьей 49 АПК РФ. 

Отказ суда первой инстанции в принятии заявления об изменении требований не влечет за собой отказа в предоставлении заявителю судебной защиты, так как он вправе обратиться в суд с новым требованием.

Доводы объяснений ПАО «ИнтехБанк» относительно объектов, указанных в пунктах 12 и 13 заявленных требований (земельные участки с кадастровыми номерами 16:52:080301:0023 и 16:52:080301:0063), со ссылкой на наличие договора аренды земельного участка от 11.10.2007 №673-АЗ, не имеют значения, поскольку судом первой инстанции соответствующее изменение требований не принято.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ФИО2, ООО «Закам-Гарант» ссылались на недействительность договора от 03.08.2016 о переводе долга по договору №2741-к от 23.12.2011, указывал на его безвозмездность, отсутствие экономического смысла в его заключении, отсутствие его одобрения как крупной для должника сделки, злоупотребление правом; указывал на неправомерность включения в состав объектов, составляющих имущество, обеспечивающее включенное в реестр требование, объектов, не являвшихся предметом разбирательства; ссылался на необоснованность размера требований, включенных в реестр по кредитному договору 2958-к от 03.08.2012 и договору залога №2958-з/3 от 04.04.2014.

Указанные доводы, по мнению апелляционного суда являются обоснованными частично.

Действительно, отклонив ходатайство ПАО «ИнтехБанк» об изменении заявленных требований, поступившее в судебном заседании 15.12.2020 ПАО «ИнтехБанк», суд первой инстанции ошибочно указал в резолютивной части обжалуемого судебного акта ряд объектов, как обеспечивающих обязательства должника перед кредитором, тогда как указанные объекты и связанные с ними требования фактически не рассматривались судом первой инстанции по существу.

Судом первой инстанции в качестве таковых сделано указание на следующие объекты, как являющиеся предметом залога по договору купли-продажи от 25.01.2012 в обеспечение требований ПАО «ИнтехБанк» по кредитному договору № 2708-к от 18.11.2011:

«5. незавершенный строительством объект - подготовительно-формовочное отделение, приемное отделение глинозапасника, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 1-этажный, общая площадь 1477 кв.м., инв. лит. 9,9-1,12, 13; условный номер16:52:080301:0021:0025, кадастровый номер: 16:52:080301226, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

6. незавершенный строительством объект - дымовая труба, система пылегазоочистки, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), общая площадь 153,30 кв.м., инв. 1951-Г20,Г17, лит. Г20,Г17; условный номер 16:52:080301:0021:0030, кадастровый номер 16:52:080301:233, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ (территория ЖБИ-210)

3. незавершенный строительством объект - АБК ЗКГ, назначение: объект, незавершенного строительства, l-этажный, общая площадь застройки 580 кв.м., инв. №1951-11, лит. 11; условный номер 16:52:080301:0021:0028, кадастровый номер: 16:52:080301:234, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

4. незавершенный строительством объект - сушильно-печное отделение, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 2-этажный, общая площадь 786 кв.м., инв. №1951-6,8.Г1З-Г16, лит. 6.8.Г1З-Г16; кадастровый номер 16:52:080301:0021:0026, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

5. незавершенный строительством объект - склад готовой продукции, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 919,3 кв.м., степень готовности 99%, инв. №34499, лит. 7,7-1,7-2; условный номер 16:52:080301:0021:0027, кадастровый номер: 16:52:080301:235, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ;

6. склад готовой продукции ЦКГ, назначение: нежилое, 1,2,З-этажный, общая площадь 706 кв.м., инв. №1951, лит. Г40-Г42, лит. 34, условный номер 16:52:080301:0029:0052, кадастровый номер: 16:52:080301:1891, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

7. сушильно-печное отделение, назначение: нежилое, 1,2,3,4-этажный, общая площадь 1143,6 кв.м., инв. №1951, лит. Г43-Г45, лит. 35, кадастровый номер 16:52:080301:0029:0050, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

8. глинозапасник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3691,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:080301:0029:0051 кадастровый номер: 16:52:080301:239, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

9. отделение подготовки и формирования гранул, 1-этажный, общая площадь 399,8 кв.м., инв. №1951, лит. Г.11, условный номер 16:52:080301:0029:0059 кадастровый номер: 16:52:080301:1869, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

10. нежилое здание - АБК, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1178,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:00:01995:001, кадастровый номер: 16:52:080301:224, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

11. мазутное хозяйство, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 187,2 кв.м., инв. №1951, лит. Г50-Г52, лит. 33, условный номер 16:52:080301:0027:0057, кадастровый номер: 16:52:080301:243, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;».

В то же время, ни договор купли-продажи от 18.11.2011, ни договор купли-продажи от 25.01.2012, являющиеся одним из оснований возникновения залога (ипотека в силу закона) не содержат указаний на перечисленное имущество, как приобретенное за счет кредитных средств банка по кредитному договору № 2708-к от 18.11.2011.

Указанная техническая ошибка подлежит исправлению посредством исключения перечисленных объектов из резолютивной части обжалуемого судебного акта.

В части размера требований, включенных в реестр требований кредиторов должника на основании договора залога №2958-з/3 от 04.04.2014 доводы апелляционных жалоб конкурсного управляющего ФИО2 и ООО «Закам-Гарант»  также следует признать обоснованными.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце пятом пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее - Постановление N 58), в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

В то же время в силу разъяснений, изложенных в абзаце шестом пункта 20 Постановления N 58, при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по основному обязательству, следует исходить из того, что размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

В данном случае ООО «БетонСтройИнвест» не является непосредственным должником по кредитному договору, должником лишь обеспечивались обязательства ООО «Сатрап» по кредитному договору №2958-к от 03.08.2012 по договору залога №2958-з/3 от 04.04.2014.

В этой связи при установлении указанных требований в реестре требований ООО «БетонСтройИнвест» следует руководствоваться стоимостью заложенного имущества, указанной в договоре залога №2958-з/3 от 04.04.2014 (5 400 000 рублей).

Соответствующая правовая позиция о порядке применения разъяснений, изложенных в абзаце шестом пункта 20 Постановления N 58 от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», поддержана в определении Верховного Суда РФ от 30.10.2017 N 305-ЭС17-15582.

При указанных обстоятельствах требования ПАО «ИнтехБанк» по кредитному договору 2958-к от 03.08.2012 как обеспеченное залогом по договору залога №2958-з/3 от 04.04.2014 подлежало удовлетворению лишь на сумму 5 400 000 руб.В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с ГК РФ, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление № 63), в силу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

Как указано в абз. 7 п. 5 вышеназванного Постановления № 63, при определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абз. 32 ст. 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

В пункте 7 Постановления № 63 разъяснено, что в силу первого абзаца пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом.

В соответствии со статьей 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику признаются: лицо, которое в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» входит в одну группу лиц с должником; лицо, которое является аффилированным лицом должника.

Из материалов дела не следует, что ПАО «ИнтехБанк» являлось заинтересованным лицом по отношению к должнику и заключением договора от 03.08.2016 о переводе долга по договору №2741-к от 23.12.2011 преследовало противоправную цель причинения ущерба должнику или его кредиторам. Не представлены какие-либо доказательства наличия сговора ПАО «ИнтехБанк» и ООО «БетонСтройИнвест», направленного на обеспечение обременения имущества должника несуществующими долгами.

Напротив, кем-либо не оспаривается реальность кредитных правоотношений  ПАО «ИнтехБанк» и ООО «НурТранс» по кредитному договору №2741-к от 23.12.2011. При этом отсутствие доказательств достижения ООО «БетонСтройИнвест» и ООО «НурТранс» соглашения о возмездном характере спорного перевода долга, с учетом также ведения процедуры банкротства в отношении всех участников правоотношения, само по себе не порочит действия ПАО «ИнтехБанк»  и не позволяет говорить о намерении последнего причинить заключением соглашения о переводе долга законные права и интересы должника или иных его кредиторов.

Ряд хозяйственных операций (платежей) между ООО «НурТранс» и ООО «БетонСтройИнвест» (оплата за третьих лиц, выдача, получение займов), на которые указывалось банком, свидетельствует о наличии между указанными лицами тесных хозяйственных отношений, возможной аффилированности и возможном наличии договора о покрытии.

Указанное подтверждается и согласованными действиями уполномоченных органов  ООО «БетонСтройИнвест» и ООО «НурТранс» по выдаче согласия на совершение крупной сделки (решение учредителя ООО «НурТранс» от 03.08.2016; протокол общего учредительного собрания ООО «БетонСтройИнвест» от 02.08.2016), что также опровергает доводы заявителей жалобы об отсутствии такового.

Кроме того, апелляционный суд находит необоснованным доводы заявителей апелляционных жалобы о том, что стоимость принятых обязательств составляет более двадцати процентов балансовой стоимости активов должника.

Как установлено судом размер активов должника по бухгалтерскому балансу за 2016 год составлял 144 755 тыс. руб., за 2015 года 463 034 тыс. руб. 

Двадцать процентов балансовой стоимости активов за 2016 год составляет 28 951 000 руб., что больше размера принятых на себя должником обязательств по договору от 03.08.2016 о переводе долга по договору №2741-к от 23.12.2011 (28 513 154,12 руб.).

При этом в рассматриваемом случае, двадцать процентов балансовой стоимости активов необходимо исчислять от стоимости таких активов за 2015 год, т.е. год предшествовавший заключению оспариваемой сделки. Таковая составляет 92 606 800 руб., что существенно больше стоимости принятых на себя должником  обязательств по оспариваемой сделке.

При указанных обстоятельствах не имеется безусловных оснований считать оспариваемую сделку недействительной.

 Учитывая перечисленные обстоятельства, обжалуемый судебный акт подлежит изменению в части размера требований, включенных в реестр требований кредиторов должника на основании договора залога №2958-з/3 от 04.04.2014 и в части указания на ряд объектов, как являющихся предметом залога по договору купли-продажи от 25.01.2012 в обеспечение требований ПАО «Интехбанк» по кредитному договору № 2708-к от 18.11.2011 по основаниям, предусмотренным п.п. 3, 4 ч. 1, ч. 3 ст. 270, с принятием в указанной части нового судебного акта.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2021 изменить в части размера требований, включенных в реестр требований кредиторов должника на основании договора залога №2958-з/3 от 04.04.2014 изложив абзац первый пункта 3 резолютивной части, следующим образом:

«Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «БетонСтройИнвест» требования ПАО «Интехбанк» по кредитному договору 2958-к от 03.08.2012 на общую сумму 5 400 000 руб. как обеспеченное залогом по договору залога №2958-з/3 от 04.04.2014, а именно следующим имуществом:»;

а также исключив из резолютивной части определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2021 указание на следующие объекты, как являющиеся предметом залога по договору купли-продажи от 25.01.2012 в обеспечение требований ПАО «Интехбанк» по кредитному договору № 2708-к от 18.11.2011:

«5. незавершенный строительством объект - подготовительно-формовочное отделение, приемное отделение глинозапасника, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 1-этажный, общая площадь 1477 кв.м., инв. лит. 9,9-1,12, 13; условный номер16:52:080301:0021:0025, кадастровый номер: 16:52:080301226, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

6. незавершенный строительством объект - дымовая труба, система пылегазоочистки, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), общая площадь 153,30 кв.м., инв. 1951-Г20,Г17, лит. Г20,Г17; условный номер 16:52:080301:0021:0030, кадастровый номер 16:52:080301:233, расположенный по адресу: РТ, г. Набережные Челны, БСИ (территория ЖБИ-210)

3. незавершенный строительством объект - АБК ЗКГ, назначение: объект, незавершенного строительства, l-этажный, общая площадь застройки 580 кв.м., инв. №1951-11, лит. 11; условный номер 16:52:080301:0021:0028, кадастровый номер: 16:52:080301:234, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

4. незавершенный строительством объект - сушильно-печное отделение, назначение: объект, не завершенный строительством (находящийся в стадии реконструкции), 2-этажный, общая площадь 786 кв.м., инв. №1951-6,8.Г1З-Г16, лит. 6.8.Г1З-Г16; кадастровый номер 16:52:080301:0021:0026, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ (территория ЖБИ-210);

5. незавершенный строительством объект - склад готовой продукции, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 919,3 кв.м., степень готовности 99%, инв. №34499, лит. 7,7-1,7-2; условный номер 16:52:080301:0021:0027, кадастровый номер: 16:52:080301:235, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ;

6. склад готовой продукции ЦКГ, назначение: нежилое, 1,2,З-этажный, общая площадь 706 кв.м., инв. №1951, лит. Г40-Г42, лит. 34, условный номер 16:52:080301:0029:0052, кадастровый номер: 16:52:080301:1891, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

7. сушильно-печное отделение, назначение: нежилое, 1,2,3,4-этажный, общая площадь 1143,6 кв.м., инв. №1951, лит. Г43-Г45, лит. 35, кадастровый номер 16:52:080301:0029:0050, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

8. глинозапасник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3691,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:080301:0029:0051 кадастровый номер: 16:52:080301:239, расположенный по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

9. отделение подготовки и формирования гранул, 1-этажный, общая площадь 399,8 кв.м., инв. №1951, лит. Г.11, условный номер 16:52:080301:0029:0059 кадастровый номер: 16:52:080301:1869, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

10. нежилое здание - АБК, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 1178,1 кв.м., инв. №1951, условный номер 16:52:00:01995:001, кадастровый номер: 16:52:080301:224, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;

11. мазутное хозяйство, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 187,2 кв.м., инв. №1951, лит. Г50-Г52, лит. 33, условный номер 16:52:080301:0027:0057, кадастровый номер: 16:52:080301:243, расположенное по адресу: Россия, РТ, г. Набережные Челны, район БСИ, территория ЖБИ-210;».

В остальной части определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.03.2021  оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его вынесения, через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийД.К. Гольдштейн

СудьиА.И. Александров

Я.А. Львов