АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-10096/2020

г. Ставрополь

30 июня  2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  28 июня  2021 года. 

Решение изготовлено в полном объеме   30 июня 2021 года.

               Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Кузьминой М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации,        г. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к министерству жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, обособленное подразделение «Южное» общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», г. Ростов-на-Дону, 

общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», г. Москва, ОГРН 

<

***> 7746180305,

общество с ограниченной ответственностью «Импульс», г. Ставрополь,

Министерство обороны Российской Федерации, г. Москва, ИНН 

<

***>,

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 в размере 618 574 руб. 22 коп., 

         при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 03.08.2020 № 26,   представителя ответчика ФИО3 по доверенности  от 18.03.2021, представителя МО РФ ФИО4 по доверенности от 17.11.2020  № 207/10/010/д/330, в отсутствие  представителей ООО «ГУЖФ», ООО «Импульс», надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, г. Москва,    ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к министерству жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 в размере 618 866 руб. 54 коп.

Определением от 21.07.2020 исковое заявление оставлено без движения до                       10 августа 2020 года. Истцу было предложено принять меры для устранения нарушений, указанных в определении.

            Определением от 11.08.2020 исковое заявление было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  От ответчика поступили ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и дополнительные документы.

           Определением от 24.09.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора обособленное подразделение «Южное» общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», г. Ростов-на-Дону.

           Определением от 12.01.2021 приняты уточненные исковые требования.

           Определением от 29.03.2021  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управляющие многоквартирными домами  компании: общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», г. Москва, ОГРН 

<

***>, и общество с ограниченной ответственностью «Импульс», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>.   Определением от 01.06.2021  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Министерство обороны Российской Федерации, г. Москва, ИНН 

<

***>.

           От ООО «Импульс» поступил отзыв, в котором указано, что  в спорный период организация не осуществляла управление многоквартирными домами.

           В судебном заседании представитель  истца поддержал исковые требования. Указал, что расчет произведен по каждой квартире с учетом данных о государственной регистрации права, внесенных в ЕГРП.  

          Представитель ответчика поддержал доводы отзыва. Считал, что в удовлетворении требований необходимо отказать, так как оплата произведена   управляющей организации, а также истцом не учтена передана отдельных квартир Министерству культуры СК.

           Представитель Министерства обороны поддержала исковые требования. Указала, что оплата неуполномоченному на получение платежей лицу - управляющей компании не может свидетельствовать о погашении задолженности.

           Представители иных третьих лиц в заседание не явились.

  Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, ответчика, представителя Министерства обороны РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено из материалов дела,   федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Учреждение), создано на основании Приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155. Основными целями деятельности учреждения определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

В целях исполнения государственного задания, а также функций Министерства обороны Российской Федерации по обеспечению коммунальными услугами объектов коммунальной инфраструктуры Минобороны России, приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации № 1337 от 28.04.2017, за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления закреплены сети теплоснабжения, водоснабжения и канализации, расположенные на территории военного городка № 26 по адресу: 

<

...>.    

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на договорной основе с ООО «ГУЖФ» (управляющая организация), оказывало услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения собственникам и нанимателям, проживающим в многоквартирных жилых домах по адресу: 

<

...>, в качестве ресурсоснабжающей организации. 

С 01.06.2018   в рамках статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществлен переход на прямые договоры оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения (подогрев воды).

На дату перехода на прямые договоры  были закреплены за Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края на праве оперативного управления, что подтверждается выписками из ЕГРН и сведениями, предоставленными Министерством ЖКХ Ставропольского края жилые помещения  по следующим адресам: 

<

...>  квартиры  №№ 176, 204, 208, 212, 216, 224, 228, 252, 256;    д. 55/12 - квартиры  №№ 309, 316;    д. 55/13 - квартиры  №№ 5, 8, 9, 17, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 44, 45, 48, 49,  52, 53, 56, 57, 60, 61, 64, 65, 69, 72, 73, 76, 77, 81, 84, 85, 88, 89, 92, 93, 96, 97, 172, 173, 176, 177, 180, 181, 184, 185, 188, 189, 192.

Согласно условиям  договора теплоснабжения, заключенного в силу закона, истец принял на себя обязательство по подаче тепловой энергии через присоединенную сеть, а ответчик, как вещный владелец жилых помещений, в свою очередь, принял на себя обязательство по оплате принятой тепловой энергии. 

Количество поданной должнику и использованной им тепловой энергии да отопление и подогрев горячей воды определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  № 354, расчетным методом.

   Оплата за фактически потребленную в расчетном месяце тепловую энергию, осуществляется в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

  Истец обязанности по предоставлению коммунальных услуг исполнил в полном объеме, фактически поставил ответчику тепловую энергию, в соответствии с установленным Региональной тарифной комиссией Ставропольского края тарифом, условиями и параметрами теплопотребления.

            Ответчик   в нарушение условий договора, ст. 309, 539, 544 ГК РФ принятые на себя обязательства по ежемесячной оплате полученной им тепловой энергии не выполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность, которая за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 составила 618 574 руб. 22 коп. (с учетом уточнений).   

В целях досудебного урегулирования разногласий в адрес ответчика были направлены претензии, оставленные последним без ответа и удовлетворения.  

   В связи с неоплатой задолженности в досудебном порядке, истец обратился с иском в   суд.

            Оценивая законность и обоснованность заявленных истцом требований о взыскании задолженности, суд исходит из следующего.  

    Из положений статьи 210  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 3 статьи 30, статей 154, 157 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)  следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с положениями статей 539 и 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

 Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ).

         Согласно части 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных   Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15   Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8  Федерального закона.

   В соответствии с п. 2 ст. 19 Закона № 10--ФЗ коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

   Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

  Как следует из материалов дела, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, поставило в многоквартирные дома, находящиеся во владении ответчика тепловую энергию.

 Ответчик факт поставки тепловой энергии не опроверг.

         В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В силу статьи 37   ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

 Согласно пункту 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации своими действиями приобретают и осуществляют имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступают в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Министерству жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского  края на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения по следующим адресам:  

<

...>  квартиры  №№ 176, 204, 208, 212, 216, 224, 228, 252, 256;  д. 55/12 - квартиры  №№ 309, 316;  д. 55/13 - квартиры  №№ 5, 8, 9, 17, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 44, 45, 48, 49, 52, 53, 56, 57, 60, 61, 64, 65, 69, 72, 73, 76, 77, 81, 84, 85, 88, 89, 92, 93, 96, 97, 172, 173, 176, 177, 180, 181, 184, 185, 188, 189, 192,  что подтверждается выписками из ЕГРН и сведениями, предоставленными Министерством ЖКХ Ставропольского края,  (т. 1, л.д.26-94).

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на договорной основе с ООО «ГУЖФ» (управляющая организация), оказывало услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения собственникам и нанимателям, проживающим в многоквартирных жилых домах по адресу: 

<

...>, в качестве ресурсоснабжающей организации. 

  Часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

              Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предусматривает, что в силу пунктов 9 и 10 названных правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

С 01.06.2018   в рамках статьи 157.2 ЖК РФ  ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществлен переход на прямые договоры оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения (подогрев воды).

  То есть, истец осуществляет взыскание задолженности по оплате тепловой энергии непосредственно с собственников жилых помещений названных домов.

 20 декабря 2019 года между министерством ЖКХ и ФГБУ «ЦЖКУ» заключен договор № 02-06-26-01-90, предметом которого является предоставление коммунальной услуги поставки тепловой энергии   по адресам: 

<

...>, квартиры: 52,77, 172, 173, 176, 177, 180, 181, 184, 185, 188, 189, 192 (т.2, л.д.

<

***>-117).

Ответчик, являясь собственником (владельцем)  жилых помещений в многоквартирных домах, обязан оплачивать полученную тепловую энергию и нести бремя содержания общедомового имущества, которое необходимо для обслуживания всего дома в целом, вне зависимости от функционального назначения принадлежащих ему помещений, пропорционально размеру занимаемой площади.

           Расчет задолженности проверен судом. 

         Об объемах и стоимости услуг составлен акт от 23.03.2020,  расчет стоимости.  Также представлен расчет   согласно данным о регистрации  оперативного управления на имущество за ответчиком, подтвержденным представленными выписками из ЕГРП. В обоснование расчета представлены соответствующие акты отпуска тепловой энергии, счета за каждый месяц по каждой квартире (т.2, л.д.41-48, 134-150, т. 3, л.д. 1-150, т. 4, л.д.1-145). 

         Согласно проверенного судом расчета взысканию подлежит задолженность  за тепловую энергию, поставленную в жилые помещения по следующим адресам:  

<

...> квартиры  №№ 176, 204, 208, 212, 216, 224, 228, 252, 256;  д. 55/12 - квартиры  №№ 309, 316;  д. 55/13 - квартиры  №№ 5, 8, 9, 17, 20, 21, 24, 25, 28, 29, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 44, 45, 48, 49, 52, 53, 56, 57, 60, 61, 64, 65, 69, 72, 73, 76, 77, 81, 84, 85, 88, 89, 92, 93, 96, 97, 172, 173, 176, 177, 180, 181, 184, 185, 188, 189, 192,  за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 в размере  618 574 руб. 22 коп.

          Доказательств оплаты задолженности ответчик не представил.

Тот факт, что ответчик ошибочно оплатил часть задолженности управляющей компании, не может являться основанием для освобождения его от оплаты полученного объема теплового ресурса. Оплата неуполномоченному лицу не может являться доказательством погашения долга перед кредитором.

Довод ответчика о том, что платежные документы ему истцом  не направлялись, в связи с чем,  взыскание долга является неправомерным,  отклоняется судом, так как данное обстоятельство не может рассматриваться как просрочка кредитора (статья 406 ГК РФ), освобождающая ответчика от ответственности. Ответчик, действуя добросовестно, с целью исполнения своей обязанности по оплате поставленного ресурса, мог обратиться к ФГБУ за получением указанных документов самостоятельно. При этом действующее гражданское законодательство связывает возникновение у покупателя обязанности по оплате оказанных ему услуг с фактом их принятия. Отсутствие платежных документов по оплате потребленной тепловой энергии либо предоставление таких документов неуполномоченным лицом не имеет правового значения для наступления обязанности ответчика по ее оплате, поскольку эта обязанность по смыслу закона возникает в силу принятия и потребления ресурса со стороны потребителя.

          Также судом не принимаются возражения ответчика о неверном исчислении периода задолженности по квартирам, переданным Министерству культуры. Истец обоснованно произвел расчет по данным, внесенным в ЕГРЮЛ, в распоряжении Министерства имущественных отношений от 14.08.2017 № 433 «О передаче имущества на баланс Министерства культуры СК» нет указаний на то, что с момента вынесения распоряжения министерство культуры обязано оплачивать  коммунальные платежи. Следовательно истец обоснованно производит начисление за периоды до даты осуществления регистрации права в публичном реестре за Министерством культуры СК.

Расходы по уплате госпошлины  подлежат отнесению на ответчика, согласно положениям статьи 333.37 Налогового кодекса РФ взысканию не подлежат.  

         Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный  суд Ставропольского края              

                                                                            РЕШИЛ: 

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

         Взыскать с  министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации,  г. Москва, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.06.2018 по 31.12.2018 в размере 618 574 руб. 22 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

         Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 

Судья                                                                                             М.Н.Кузьмина