900109681_36668269 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва 17.08.2023 Дело № А40-286646/22-11-1990 Судья Дружинина В. Г. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б.  проводит судебное заседание по иску  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИСТОР" (119435,  ГОРОД МОСКВА, БОЛЬШОЙ САВВИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 12, СТРОЕНИЕ 6  ЭТАЖ 3, ПОМЕЩЕНИЕ II, ОГРН: 1177746517893, Дата присвоения ОГРН: 25.05.2017,  ИНН: 7704416801)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1,  ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

об урегулировании 

в заседании приняли участие:  от истца: Войлуков К.В. по доверенности от 09.12.2022, паспорт,  

от ответчика: Григорьев Р.Р. по доверенности от 10.11.2022, паспорт 

эксперт: Вагнер А.А., паспорт  Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «ЮНИСТОР» и  Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора  купли-продажи недвижимости (нежилого помещения), расположенного по адресу: г.  Москва, ул. Писцовая, д. 16, корп. 1, общей площадью 275,90 кв.м. (подвал, пом. I,  комн. 1-23), с кадастровым номером 77:09:0004015:6200 в соответствии с Законом от  22.07.2008г. № 159-ФЗ, изложив:  

Пункт 3.1. Договора в следующей редакции: 

«3.1. Цена Объекта составляет 14 281 ООО (Четырнадцать миллионов двести  восемьдесят одна тысяча) рублей без НДС в соответствии с Заключением эксперта  арбитражное дело № А40-286646/22-11-1990 по исковому заявлению ООО  «ЮНИСТОР» к ответчику Департамент городского имущества города Москвы об  урегулировании от 26 апреля 2023 года, выполненным ООО «Центр Оценки  собственности».  

Расчеты, отраженные в Отчете, выполнены в полном соответствии с оценочной  методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость Объекта, в  том числе фактора общего технического состояния здания, в котором расположен  Объект, а рыночная стоимость Объекта соответствует уровню цен, сложившемуся в  соответствующем сегменте рынка по состоянию на дату проведения оценки.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта,  находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или  произведенных Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты  заключения Договора, цена Объекта (п. 3.1 Договора), согласованная Сторонами,  пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется.»  

Пункт 3.4. Договора в следующей редакции: 

«3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения  Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  170 011 (Сто семьдесят тысяч одиннадцать) руб. 90 коп. и процентов за  предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается  пропорционально количеству дней текущего месяца.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.»  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ЮНИСТОР" (ОГРН: 1177746517893, Дата присвоения ОГРН: 25.05.2017, ИНН:  7704416801) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  (Шесть тысяч рублей 00 копеек), а также судебные издержки в размере 30 000 руб. 00  коп. (Тридцать тысяч рублей 00 копеек).  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд  апелляционной инстанции.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под  расписку.  

Судья: В.Г. Дружинина