Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-99844/2019

03 февраля 2020 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (188653, Ленинградская область, район Всеволожский, населенный пункт военный городок Агалатово, дом 161, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ЕВРО ДОМ СТРОЙ" (199106, СанктПетербург город, проспект большой В.О., дом 84, литер А, помещение 25Н. ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании

установил:

Некоммерческая организация "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" (далее – Фонд) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЕВРО ДОМ СТРОЙ" (далее – Общество) о взыскании 113 149,80 руб. неустойки за период с 01.08.2018 по 20.08.2018 по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 24.11.2017 № 2017-64 (далее – Договор).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (почтовые идентификаторы 19085438431075 и 19085438431099). 

Решением в виде резолютивной части от 30.12.2019 исковые требования удовлетворены. 

Ответчик подал апелляционную жалобу на решение. 

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между Фондом (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) заключен Договор, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Лодейнопольского района Ленинградской области, в том числе по адресу: г. Лодейное поле, ул. Карла Маркса, д. 33.

В соответствии с п. 3.1. Договора сроки начала и окончания выполнения отдельных этапов работ по каждому объекту определяются графиком выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью Договора.

По пункту 3.2. Договора датой окончания выполнения работ по Договору считается дата подписания сторонами акта выполненных работ по форме, установленной приложением № 6 к Договору.

Согласно Графику выполнения работ (приложение № 3 к Договору) подрядчик обязан выполнить работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: г. Лодейное поле, ул. Карла Маркса, д. 33, в течение 16 недель с момента подписания акта передачи объекта для производства работ.

В силу п. 7.1.1. Договора по завершении в установленные сроки вида работ по многоквартирному дому подрядчик письменно извещает заказчика о готовности объекта к сдаче-приемке.

В соответствии с п. 7.1.2. Договора подрядчик направляет заказчику акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Одновременно подрядчик передает по накладным заказчику исполнительную документацию (исполнительные схемы, акты на скрытые работы, трехстадийную фотофиксацию объекта, паспорта и сертификаты на применяемые материалы и оборудование), иную документацию, касающуюся эксплуатации объекта.

По пункту 10.1.3 Договора за просрочку срока выполнения работ по каждому виду работ отдельно в соответствии с графиком выполнения работ, заказчик вправе взыскать с подрядчика пени в размере 0,3% от стоимости этапа работ, указанной в расчете стоимости Договора, но не менее одной сто тридцатой действующей на день уплаты неустойки в виде пени действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости вида работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства.

По акту от 10.04.2018 подрядчику передан объект по спорному адресу для производства работ.

Подрядчик выполнил работы по Договору, что подтверждается актом о приемке выполненных работ форы КС-2 от 20.08.2018 № 2017-64/10-1 на сумму 1 885 830 руб., справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 20.08.2018 № 2017-64/10-1 на сумму 1 885 830 руб. 

В связи с просрочкой выполнения работ заказчик направил подрядчику претензию от 01.10.2018 с требованием оплатить неустойку в размере 113 149,80 руб.  

Отказ Общества удовлетворить названное требование послужил основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с п.1 чт. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (статья 711 ГК РФ). 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Фонд начислил 113 149,80 руб. неустойки за нарушение срока выполнения работ по спорному объекту за период с 01.08.2018 по 20.08.2018 на основании пункта 10.1.3 договора.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, в отзыве указал, что после проведения демонтажных и подготовительных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома установлена необходимость внесения изменений по набору и объему работ в сметную документацию, которые невозможно было учесть при формировании сметы по договору, но невыполнение которых грозит годности и прочности результата выполняемой работы.

Комиссией с участием подрядчика составлен акт об изменении объемов и набора работ от 17.04.2018.

Общество считает, что увеличение срока выполнения работ не является значительным, учитывая увеличение объема работ, согласованное с заказчиком, в связи с чем просит отказать в иске в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что после подписания сторонами Акта передачи объекта от 10.04.2018 работы по договору подрядчик обязан выполнить не позднее 31.07.2019, что не оспаривается ответчиком.

Работы окончены с нарушением установленного договором срока их выполнения согласно подписанным сторонами акту формы КС-2 от 20.08.2018 № 2017-64/10-1 и справке формы КС-3 от 20.08.2018 № 2017-64/10-1.

Как следует из Акта от 17.04.2018, комиссией установлена необходимость изменения по набору работ. В названном Акте, в том числе, исходя из приведенной таблицы, стороны изменили набор работ, без определения их стоимости. 

Доказательств того, что заказчиком согласовано изменение срока выполнения работ, Общество не представило. Указанный Акт от 17.04.2018 не свидетельствует об увеличении срока выполнения работ по договору. Соответствующего дополнительного соглашения на основании пункта 12.1 договора стороны не подписывали.

Ответчик не представил обоснование влияния изменения набора работ (замена одних работ на другие и выполнение дополнительных работ) на срок выполнения работ по договору до 31.07.2018.

Проверив расчет неустойки, суд признает его верным по праву и размеру.

Ответчик не заявил ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

На основании изложенного, требование о взыскании 113 149,80 руб. неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЕВРО ДОМ СТРОЙ" в пользу некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" 113 149,80 руб. неустойки, 4394 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить некоммерческой организации "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" из федерального 2 А56-99844/2019 бюджета 4334 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 15.07.2019 № 13194. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Косенко Т.А.