Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-1630/19

10 октября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ФГБУ "3 ЦНИИ" Минобороны России (107564, Москва, проезд Погонный 10 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.01.2007, ИНН: 

<

***>) к 

к ООО "АГРОТЕКС-ИМПОРТ" (142006, Московская область, г. Домодедово, ул. Восточная (Востряково мкр.), д. 31 А, комн.4, 2 этаж, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2008, ИНН: 

<

***>, КПП: 500901001, Генеральный Директор: ФИО2;

доп. адрес 142006, 

<

...>, этаж 2:

- 142032, Московская область, г.Домодедово, село Никитское, оздоровительный лагерь Березка, корп.8, 1 этаж, пом.28).

третьи лица:

- Минобороны России (119019, Москва, улица Знаменка, дом 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>, дата регистрации 11.11.1998)

- Администрация городского округа Бронницы Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 140170, Московская область, Бронницы, улица Советская, 66, дата регистрации 19.02.1999) 

- ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России (123007, Москва, шоссе Хорошёвское, дом 40А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 

<

***>; дата регистрации 16.01.1995)

- ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области (143026, 

<

...>)

 - Федеральное агентство лесного хозяйства (113184, 

<

...>);

- Комитет лесного хозяйства Московской области (143407, 

<

...>)

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; юридический адрес: 143403, Московская область, Красногорск, ул.Речная, 8; дата регистрации - 21.12.2004);

об установлении границ земельного участка

при участии: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ "3 ЦНИИ" Минобороны России (далее – истец, учреждение) обратилось в суд к  ООО "АГРОТЕКС-ИМПОРТ" (далее – ответчик, общество) с требованиями (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений): 

1.Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская обл., г. Бронницы, площадью 95 000 кв. м, с кадастровым номером 50:62:0000000:16, принадлежащего ФГБУ «3 ЦНИИ» Минобороны России на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии с данными заключения эксперта ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» от 26 августа 2019 года № 133-ЗЭ в следующих координатах характерных точек границ:

Таблица №1. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

№ точки

Координата X

Координата Y

1

432590.59

2234171.05

50

431099.63

2232625.33

н9

432536.35

2234129.56

49

431147.6

2232522.81

н8

432556.59

2234109.75

48

431178.88

2232462.23

н7

432563.94

2234081.38

47

431209.64

2232414.42

н6

432562.13

2234050.71

44

431183.08

2232411.56

н5

432536.54

2234025.19

43

431155.53

2232415.17

н4

432522.92

2234019.65

42

431119.37

2232461.38

н3

432501.6

2234019.84

41

431075.17

2232542.74

н2

432479.15

2234030.53

40

430917.46

2232923.45

н1

432445.62

2234060.16

39

430875.27

2233024.9

21

432386.28

2234014.77

38

430849.15

2233122.34

20

432253.67

2233942.48

н20

430839.38

2233162.03

19

432146.58

2233877.95

н19

430832.08

2233191.65

18

432045.48

2233709.01

31

430837.02

2233221.65

17

432000.23

2233641.64

30

430893.02

2233360.59

16

431898.48

2233595.93

29

430919.96

2233382.59

15

431861.23

2233589.28

28

430985.77

2233425.41

14

431732.85

2233603.91

27

431024.77

2233437.09

13

431659.02

2233605.9

25

431089.3

2233456.7

12

431418.48

2233582.96

н18

431067.38

2233465.06

н12

431313.02

2233544.74

н17

431112.59

2233493.8

н13

431285.7

2233534.83

н16

431217.46

2233538.29

60

431269.34

2233514.44

н15

431230.37

2233545.89

н27

431250.37

2233504.4

н14

431239.59

2233538.31

59

431194.53

2233474.84

22

431264.01

2233551.57

н26

431133.45

2233450.5

н10

431292.19

2233560.76

н25

431136

2233443

11

431416.85

2233601.01

58

431109.47

2233435.11

10

431706.02

2233626.13

57

431000.79

2233392.59

9

431847.03

2233609.5

30

430952.26

2233361.34

8

431904.88

2233615.48

н24

430905.88

2233305.92

7

431982.73

2233650.08

55

430887.02

2233246.4

6

432029.29

2233708.61

54

430887.89

2233163.35

5

432141.7

2233889.53

53

430910.96

2233052.02

4

432189.48

2233922.29

н23

430934.5

2232968.5

3

432376

2234021.52

н22

430962

2232906.25

2

432584.81

2234182.14

52

430972.19

2232906.93

1

432590.59

2234171.05

51

431039.15

2232758.97

Площадь: 95 000 кв.м

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:62:0020101:18; 50:62:0020302:16; 50:62:0030103:7; 50:62:0030103:6; 50:62:0030201:4; 50:62:0030101:51, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, согласно координатам характерных точек границ:

Таблица №2. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0020101:18, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

1

432590.59

2234171.05

2

432584.81

2234182.14

3

432376.00

2234021.52

4

432189.48

2233922.29

5

432141.70

2233889.53

6

432029.29

2233708.61

7

431982.73

2233650.08

8

431904.88

2233615.48

9

431847.03

2233609.50

10

431706.02

2233626.13

11

431416.85

2233601.01

12

431418.48

2233582.96

13

431659.02

2233605.90

14

431732.85

2233603.91

15

431861.23

2233589.28

16

431898.48

2233595.93

17

432000.23

2233641.64

18

432045.48

2233709.01

19

432146.58

2233877.95

20

432253.67

2233942.48

21

432386.28

2234014.77

н1

432445.62

2234060.16

н2

432479.15

2234030.53

н3

432501.60

2234019.84

н4

432522.92

2234019.65

н5

432536.54

2234025.19

н6

432562.13

2234050.71

н7

432563.94

2234081.38

н8

432556.59

2234109.75

н9

432536.35

2234129.56

1

432590.59

2234171.05

Площадь: 28 400 кв.м

Таблица №3. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0020302:16, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

11

431416.85

2233601.01

н10

431292.19

2233560.76

н11

431303.15

2233552.35

н12

431313.02

2233544.74

12

431418.48

2233582.96

11

431416.85

2233601.01

Площадь: 2 400 кв.м

Таблица №4. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030103:6, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

23

431280.59

2233538.89

н13

431285.70

2233534.83

н12

431313.02

2233544.74

н11

431303.15

2233552.35

н10

431292.19

2233560.76

22

431264.01

2233551.57

н14

431239.59

2233538.31

н15

431230.37

2233545.89

н16

431217.46

2233538.29

н17

431112.59

2233493.80

н18

431067.38

2233465.06

25

431089.30

2233456.70

26

431108.48

2233448.92

23

431280.59

2233538.89

Площадь: 7 000 кв.м

Таблица №5. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030101:51, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

26

431108.48

2233448.92

25

431089.30

2233456.70

27

431024.77

2233437.09

28

430985.77

2233425.41

29

430919.96

2233382.59

30

430893.02

2233360.59

31

430837.02

2233221.65

н19

430832.08

2233191.65

н20

430839.38

2233162.03

н21

430863.19

2233166.70

32

430853.73

2233216.18

33

430900.17

2233352.11

34

430928.05

2233370.20

35

430985.74

2233412.25

36

431025.84

2233423.99

26

431108.48

2233448.92

Площадь: 6 200 кв.м

Таблица №6. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030103:7, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

н21

430863.19

2233166.70

н20

430839.38

2233162.03

38

430849.15

2233122.34

39

430875.27

2233024.90

40

430917.46

2232923.45

41

431075.17

2232542.74

42

431119.37

2232461.38

43

431155.53

2232415.17

44

431183.08

2232411.56

45

431073.52

2232602.92

46

430887.05

2233026.17

н21

430863.19

2233166.70

Площадь: 16 000 кв.м

Таблица №7. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030201:4, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

н13

431285.70

2233534.83

23

431280.59

2233538.89

26

431108.48

2233448.92

36

431025.84

2233423.99

35

430985.74

2233412.25

34

430928.05

2233370.20

33

430900.17

2233352.11

32

430853.73

2233216.18

н21

430863.19

2233166.70

46

430887.05

2233026.17

45

431073.52

2232602.92

44

431183.08

2232411.56

47

431209.64

2232414.42

48

431178.88

2232462.23

49

431147.60

2232522.81

50

431099.63

2232625.33

51

431039.15

2232758.97

52

430972.19

2232906.93

н22

430962.00

2232906.25

н23

430934.50

2232968.50

53

430910.96

2233052.02

54

430887.89

2233163.35

55

430887.02

2233246.40

56

430905.88

2233305.92

н24

430952.26

2233361.34

57

431000.79

2233392.59

58

431109.47

2233435.11

н25

431136.00

2233443.00

н26

431133.45

2233450.50

59

431194.53

2233474.84

н27

431250.37

2233504.40

60

431269.34

2233514.44

н13

431285.70

2233534.83

Площадь: 35 000 кв.м

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 состоящего из двух контуров, общей площадью 77831 кв. м. за вычетом площади пересечения 3396 кв.м, в установленных координатах характерных точек границ:

Таблица №9. Границы земельного участка КН 50:23:0040221:15 за вычетом площади пересечения.

№ точки

Координата X

Координата Y

1 контур

т1

432476.28

2234033.06

т2

432479.14

2234030.52

т3

432501.60

2234019.83

т4

432514.17

2234019.72

т5

432495.40

2234003.67

т6

432448.63

2233975.04

т7

432396.54

2233943.23

т8

432363.59

2233923.09

т9

432321.05

2233909.32

т10

432291.29

2233893.42

т11

432270.46

2233879.32

т12

432238.05

2233855.37

т13

432191.65

2233827.60

т14

432198.46

2233805.07

т15

432214.09

2233787.10

т16

432218.90

2233770.33

т17

432211.71

2233752.36

т18

432184.09

2233752.37

т19

432173.26

2233760.76

т20

432155.25

2233763.16

т21

432144.43

2233771.55

т22

432126.43

2233746.40

т23

432103.66

2233697.29

т24

432074.86

2233652.98

т25

432071.33

2233649.94

т26

432063.80

2233643.46

т27

432048.46

2233630.23

т28

432029.51

2233603.75

т29

432024.47

2233596.70

т30

432013.66

2233582.33

т31

431971.64

2233559.59

т32

431921.22

2233536.84

т33

431896.01

2233524.87

т34

431873.18

2233530.86

т35

431832.33

2233546.44

т36

431792.69

2233547.65

т37

431767.48

2233540.47

т38

431750.66

2233536.88

т39

431729.03

2233545.27

т40

431711.02

2233540.48

т41

431655.78

2233526.13

т42

431611.36

2233503.37

т43

431558.53

2233472.25

т44

431523.73

2233445.91

т45

431545.35

2233439.91

т46

431599.43

2233399.17

т47

431654.74

2233338.67

т48

431670.35

2233337.47

т49

431705.80

2233322.49

т50

431750.24

2233311.70

т51

431776.07

2233307.50

т52

431824.12

2233305.69

т53

431851.75

2233305.69

т54

431885.98

2233310.46

т55

431907.59

2233314.06

т56

431934.01

2233320.63

т57

431953.81

2233341.00

т58

431971.81

2233352.37

т59

432004.24

2233358.95

т60

432035.47

2233363.13

т61

432076.90

2233367.31

т62

432094.93

2233363.12

т63

432123.76

2233358.32

т64

432165.19

2233362.50

т65

432185.81

2233366.23

т66

432218.03

2233372.07

т67

432238.79

2233377.03

т68

432249.15

2233379.4

т69

432264.28

2233356.40

т70

432278.58

2233334.64

т71

432257.70

2233328.94

т72

432223.48

2233321.17

т73

432216.22

2233319.72

т74

432202.46

2233316.97

т75

432173.63

2233319.98

т76

432155.02

2233321.18

т77

432134.00

2233313.40

т78

432118.39

2233309.21

т79

432099.17

2233309.21

т80

432079.96

2233299.04

т81

432069.76

2233294.25

т82

432052.34

2233294.26

т83

432032.51

2233304.44

т84

432015.70

2233308.04

т85

431986.27

2233302.06

т86

431966.47

2233287.69

т87

431941.86

2233264.94

т88

431910.06

2233229.01

т89

431893.87

2233203.27

т90

431886.07

2233192.48

т91

431875.03

2233177.11

т92

431691.18

2233297.11

т93

431686.77

2233300.20

т94

431636.03

2233335.67

т95

431486.40

2233440.30

т96

431529.52

2233478.62

т97

431602.77

2233523.62

т98

431659.73

2233556.83

т99

431690.08

2233568.63

т100

431735.96

2233572.31

т101

431783.34

2233569.34

т102

431824.79

2233566.39

т103

431877.35

2233555.30

т104

431898.82

2233553.08

т105

431920.28

2233557.51

т106

431963.20

2233576.68

т107

432002.41

2233601.77

т108

432031.25

2233628.34

т109

432048.26

2233652.69

т110

432053.24

2233659.54

т111

432059.65

2233668.36

т112

432081.53

2233698.45

т113

432141.40

2233807.68

т114

432153.95

2233838.67

т115

432162.08

2233848.27

т116

432196.12

2233860.07

т117

432217.58

2233868.19

т118

432235.34

2233882.95

т119

432261.22

2233905.82

т120

432310.06

2233931.64

т121

432357.41

2233951.56

т122

432394.42

2233960.41

т123

432415.87

2233972.95

т124

432432.88

2233986.97

т125

432448.40

2234008.38

т126

432453.58

2234017.97

т1

432476.28

2234033.06

Площадь 1 контура 74 580 кв.м

2 контур

т127

432559.10

2234100.12

т128

432604.49

2234122.74

т129

432635.09

2234133.60

т130

432637.39

2234125.51

т131

432644.87

2234103.79

т132

432562.40

2234055.05

т133

432563.95

2234081.38

т127

432559.10

2234100.12

Площадь 2 контура 3 251 кв.м

Общая площадь  77 831 кв.м

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Минобороны России, Администрация городского округа Бронницы Московской области, ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, Комитет лесного хозяйства Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представители истца поддержали требования в полном объеме, представители Минобороны России и ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России поддержали позицию истца. Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области просил отказать в иске. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, Администрации городского округа Бронницы Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

16.10.2015г. Приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации №2411 учреждению предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером 50:62:0000000:0016 площадью 95000 кв.м, по адресу: Московская область, г.Бронницы – путем прекращения права постоянного (бессрочного) пользования войсковой части 52604 (т. 1, л.д. 54).

Как следует из выписки из ЕГРН от 08.02.2017г., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в единое землепользование входят участки с кадастровыми номерами 50:62:0020101:18, 50:62:0020303:16,  50:62:0030103:7, 50:62:0030103:6, 50:62:0030201:4, 50:62:0030101:51 (т. 1, л.д. 56). 

Из выписки также следует, что участок имеет пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами 50:62:0030201:8 и 50:62:0030201:6.

В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:0016 кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план (т. 1, л.д. 125).

19.12.2017г. кадастровый учет был приостановлен, поскольку Управление Росреестра по Московской области выявило пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 (т. 2, л.д. 53).

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040221:15, поставленный на учет 26.03.2008г., имеет площадь 81120 кв.м, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, находится в собственности ООО «Агротекс-импорт», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.12.2017г. (т. 1, л.д.64).

В связи с наличием пересечений и невозможностью разрешения спора во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

Основанием для обращения в суд послужило пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:62:0000000:16 и 50:23:0040221:15.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и абзаца 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество".

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Права истца на земельный участок с кадастровым номером 50:62:0000000:16 подтверждаются Приказом Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации №2411 от 16.10.2015г. о предоставлении участка в постоянное (бессрочное) пользование, который раньше на этом же праве принадлежал войсковой части 52694 на основании следующих документов:

1)  решение Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов от 31 августа 1957 г. № 957с. «Об отводе земельных участков Автотракторному Управлению Министерства обороны СССР для в.ч. № 51548 под строительство дороги в Бронницком районе» (об отводе в т.ч. в/ч 51548 земельных участков под строительство подъездной грунтовой дороги в г. Бронницы 11,5 га и 1,0 га песчаный карьер во временное пользование) – т. 2, л.д. 16;

2)  решение Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся от 20 января 1958 г. № 63с «Об отводе земельных участков автотракторному управлению М-ва обороны СССР для в/ч № 51548 под расширение дороги в Бронницком районе.» (об отводе земельных участков в/ч № 51548 под расширение подъездной грунтовой дороги к испытательным трассам 11,5) – т. 2, л.д. 18;

3)  решение Исполнительного комитета Московского областного совета депутатов трудящихся от 21 января 1959 г. № 67с «О вырубке леса на площади 0,8 га под строительство грунтовой дороги в/ч. 51548 в гослесфонде Бронницкого района» - т. 2, л.д. 19;

4)  решение Исполнительного комитета Московского областного совета народных депутатов от 25 сентября 1985 г. № 1533с «Об отводе земли войсковой части 52694 в Раменском районе» (под расширение испытательной булыжной дороги 11.1 га. В постоянное бессрочное пользование, в 2,6 га во временное пользование) – т. 2, л.д. 20;

5)  План отвода земельного участка Войсковой части 52694 Министерства обороны СССР под строительство подъездной автодороги из земель колхоза «Путь Ленина», совхоза «Бронницкий» и Виноградовского мехлесхоза в кв. №№ 14, 30, 31 Бронницкого лесничества в Раменском районе Московской области (1985 г.) – т. 2, л.д. 22.

Таким образом, участок с кадастровым номером 50:62:0000000:16 фактически сформирован до постановки на кадастровый учет участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15.

В целях проверки доводов истца о наличиии пересечений между указанными участками по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой, в соответствии с определением от 23.07.2019г., поручено экспертам ООО «Лаборатория судебных экспертиз» ФИО4 и ФИО5.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Возможно ли установить на местности фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16 на основании Плана отвода земельного участка войсковой части 52694 Министерства обороны СССР под строительство подъездной автодороги из земель колхоза «Путь Ленина», совхоза «Бронницкий» и Виноградовского мехлесхоза в кв. №№14, 30, 31 Бронницкого лесничества в Раменском районе Московской области.

В случае, если это возможно, установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16 с указанием координат поворотных точек участка.

В случае, если эксперт придет к выводу о невозможности проведения указанных работ, в экспертном заключении мотивированно указать причины.

2. Соответствуют ли фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 со сведениями, содержащимися в ЕГРН (с приложением графического материала).

3 Имеется ли пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, установленных экспертом при ответе на вопрос №1, с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15, внесенных в ЕГРН?

4 Установить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, определенные экспертом при ответе на вопрос №1 на границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 по сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Если да, то определить площадь наложения и границы, с приложением графического материала. 

Также установить границу земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 за вычетом площади наложения.

Экспертиза поступила в адрес суда, эксперты пришли к следующим выводам.

Во-первых, с учетом сведений, представленных на Плане отвода земельного участка войсковой части 52694 Министерства обороны СССР под строительство подъездной автодороги из земель колхоза «Путь Ленина», совхоза «Бронницкий» и Виноградовского мехлесхоза в кв. №№14, 30, 31 Бронницкого лесничества в Раменском районе Московской области, было определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, выделенного под строительство подъездной автодороги.

На чертеже №1 в графическом виде представлено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16.

В таблице №1 приведено описание местоположения (координаты характерных точек) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16. Площадь участка составляет 95 000 кв.м.

В таблицах №2-7 приведены каталоги координат характерных точек фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:62:0020101:18, 50:62:0020302:16, 50:62:0030103:7, 50:62:0030103:6, 50:62:0030201:4, 50:62:0030101:51, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:62:0000000:16.

Во-вторых, в виду отсутствия на местности фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15, ответить на вопрос, в том числе в части соответствия местоположения фактических границ участка сведениям ЕГРН  - не представляется возможным.

В-третьих, в результате проведенных исследований, было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, местоположение которых было определено при ответе на вопрос №1, с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15, согласно сведениям ЕГРН.

В-четвертых, границы земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, местоположение которых было определено при ответе на вопрос №1, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15, согласно сведениям ЕГРН. Площадь пересечения составляет 3396 кв.м, в таблице №8 представлен каталог координат выявленной области пересечения. В графическом виде выявленное пересечение представлено на чертеже №2.

Экспертами разработан вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 за вычетом площади пересечения. При данном варианте установления, земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040221:15 будет состоять из двух контуров, общей площадью 77831 кв.м.

На чертеже №3 представлен вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 за вычетом площади пересечения.

В таблице №9 представлен каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 за вычетом площади пересечения.

Названное заключение в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ признано арбитражным судом надлежащим доказательством и оценено в совокупности с иными доказательствами.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным выше нормам. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности выводов эксперта.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что участок с кадастровым номером 50:23:0040221:15 сформирован и поставлен на кадастровый учет без учета местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, уточненния требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению:

- границы участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16 подлежат установлению в соответствии с  данными заключения эксперта ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» от 26 августа 2019 года № 133-ЗЭ;

- граница земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 подлежит уточнению, в результате чего образуется двухконтурный участок общей площадью 77 831 кв.м - в соответствии с  данными заключения эксперта ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» от 26 августа 2019 года № 133-ЗЭ.

 

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181, АПК РФ суд

РЕШИЛ:

1.Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская обл., г. Бронницы, площадью 95 000 кв. м, с кадастровым номером 50:62:0000000:16, принадлежащего ФГБУ «3 ЦНИИ» Минобороны России на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии с данными заключения эксперта ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» от 26 августа 2019 года № 133-ЗЭ в следующих координатах характерных точек границ:

Таблица №1. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

№ точки

Координата X

Координата Y

1

432590.59

2234171.05

50

431099.63

2232625.33

н9

432536.35

2234129.56

49

431147.6

2232522.81

н8

432556.59

2234109.75

48

431178.88

2232462.23

н7

432563.94

2234081.38

47

431209.64

2232414.42

н6

432562.13

2234050.71

44

431183.08

2232411.56

н5

432536.54

2234025.19

43

431155.53

2232415.17

н4

432522.92

2234019.65

42

431119.37

2232461.38

н3

432501.6

2234019.84

41

431075.17

2232542.74

н2

432479.15

2234030.53

40

430917.46

2232923.45

н1

432445.62

2234060.16

39

430875.27

2233024.9

21

432386.28

2234014.77

38

430849.15

2233122.34

20

432253.67

2233942.48

н20

430839.38

2233162.03

19

432146.58

2233877.95

н19

430832.08

2233191.65

18

432045.48

2233709.01

31

430837.02

2233221.65

17

432000.23

2233641.64

30

430893.02

2233360.59

16

431898.48

2233595.93

29

430919.96

2233382.59

15

431861.23

2233589.28

28

430985.77

2233425.41

14

431732.85

2233603.91

27

431024.77

2233437.09

13

431659.02

2233605.9

25

431089.3

2233456.7

12

431418.48

2233582.96

н18

431067.38

2233465.06

н12

431313.02

2233544.74

н17

431112.59

2233493.8

н13

431285.7

2233534.83

н16

431217.46

2233538.29

60

431269.34

2233514.44

н15

431230.37

2233545.89

н27

431250.37

2233504.4

н14

431239.59

2233538.31

59

431194.53

2233474.84

22

431264.01

2233551.57

н26

431133.45

2233450.5

н10

431292.19

2233560.76

н25

431136

2233443

11

431416.85

2233601.01

58

431109.47

2233435.11

10

431706.02

2233626.13

57

431000.79

2233392.59

9

431847.03

2233609.5

30

430952.26

2233361.34

8

431904.88

2233615.48

н24

430905.88

2233305.92

7

431982.73

2233650.08

55

430887.02

2233246.4

6

432029.29

2233708.61

54

430887.89

2233163.35

5

432141.7

2233889.53

53

430910.96

2233052.02

4

432189.48

2233922.29

н23

430934.5

2232968.5

3

432376

2234021.52

н22

430962

2232906.25

2

432584.81

2234182.14

52

430972.19

2232906.93

1

432590.59

2234171.05

51

431039.15

2232758.97

Площадь: 95 000 кв.м

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 50:62:0020101:18; 50:62:0020302:16; 50:62:0030103:7; 50:62:0030103:6; 50:62:0030201:4; 50:62:0030101:51, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 50:62:0000000:16, согласно координат характерных точек границ:

Таблица №2. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0020101:18, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

1

432590.59

2234171.05

2

432584.81

2234182.14

3

432376.00

2234021.52

4

432189.48

2233922.29

5

432141.70

2233889.53

6

432029.29

2233708.61

7

431982.73

2233650.08

8

431904.88

2233615.48

9

431847.03

2233609.50

10

431706.02

2233626.13

11

431416.85

2233601.01

12

431418.48

2233582.96

13

431659.02

2233605.90

14

431732.85

2233603.91

15

431861.23

2233589.28

16

431898.48

2233595.93

17

432000.23

2233641.64

18

432045.48

2233709.01

19

432146.58

2233877.95

20

432253.67

2233942.48

21

432386.28

2234014.77

н1

432445.62

2234060.16

н2

432479.15

2234030.53

н3

432501.60

2234019.84

н4

432522.92

2234019.65

н5

432536.54

2234025.19

н6

432562.13

2234050.71

н7

432563.94

2234081.38

н8

432556.59

2234109.75

н9

432536.35

2234129.56

1

432590.59

2234171.05

Площадь: 28 400 кв.м

Таблица №3. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0020302:16, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

11

431416.85

2233601.01

н10

431292.19

2233560.76

н11

431303.15

2233552.35

н12

431313.02

2233544.74

12

431418.48

2233582.96

11

431416.85

2233601.01

Площадь: 2 400 кв.м

Таблица №4. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030103:6, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

23

431280.59

2233538.89

н13

431285.70

2233534.83

н12

431313.02

2233544.74

н11

431303.15

2233552.35

н10

431292.19

2233560.76

22

431264.01

2233551.57

н14

431239.59

2233538.31

н15

431230.37

2233545.89

н16

431217.46

2233538.29

н17

431112.59

2233493.80

н18

431067.38

2233465.06

25

431089.30

2233456.70

26

431108.48

2233448.92

23

431280.59

2233538.89

Площадь: 7 000 кв.м

Таблица №5. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030101:51, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

26

431108.48

2233448.92

25

431089.30

2233456.70

27

431024.77

2233437.09

28

430985.77

2233425.41

29

430919.96

2233382.59

30

430893.02

2233360.59

31

430837.02

2233221.65

н19

430832.08

2233191.65

н20

430839.38

2233162.03

н21

430863.19

2233166.70

32

430853.73

2233216.18

33

430900.17

2233352.11

34

430928.05

2233370.20

35

430985.74

2233412.25

36

431025.84

2233423.99

26

431108.48

2233448.92

Площадь: 6 200 кв.м

Таблица №6. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030103:7, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

н21

430863.19

2233166.70

н20

430839.38

2233162.03

38

430849.15

2233122.34

39

430875.27

2233024.90

40

430917.46

2232923.45

41

431075.17

2232542.74

42

431119.37

2232461.38

43

431155.53

2232415.17

44

431183.08

2232411.56

45

431073.52

2232602.92

46

430887.05

2233026.17

н21

430863.19

2233166.70

Площадь: 16 000 кв.м

Таблица №7. Описание местположения границ земельного участка КН 50:62:0030201:4, входящего в состав единого землепользования с КН 50:62:0000000:16.

№ точки

Координата X

Координата Y

н13

431285.70

2233534.83

23

431280.59

2233538.89

26

431108.48

2233448.92

36

431025.84

2233423.99

35

430985.74

2233412.25

34

430928.05

2233370.20

33

430900.17

2233352.11

32

430853.73

2233216.18

н21

430863.19

2233166.70

46

430887.05

2233026.17

45

431073.52

2232602.92

44

431183.08

2232411.56

47

431209.64

2232414.42

48

431178.88

2232462.23

49

431147.60

2232522.81

50

431099.63

2232625.33

51

431039.15

2232758.97

52

430972.19

2232906.93

н22

430962.00

2232906.25

н23

430934.50

2232968.50

53

430910.96

2233052.02

54

430887.89

2233163.35

55

430887.02

2233246.40

56

430905.88

2233305.92

н24

430952.26

2233361.34

57

431000.79

2233392.59

58

431109.47

2233435.11

н25

431136.00

2233443.00

н26

431133.45

2233450.50

59

431194.53

2233474.84

н27

431250.37

2233504.40

60

431269.34

2233514.44

н13

431285.70

2233534.83

Площадь: 35 000 кв.м

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040221:15 состоящего из двух контуров, общей площадью 77831 кв. м. за вычетом площади пересечения 3396 кв.м, в установленных координатах характерных точек границ:

Таблица №9. Границы земельного участка КН 50:23:0040221:15 за вычетом площади пересечения.

№ точки

Координата X

Координата Y

1 контур

т1

432476.28

2234033.06

т2

432479.14

2234030.52

т3

432501.60

2234019.83

т4

432514.17

2234019.72

т5

432495.40

2234003.67

т6

432448.63

2233975.04

т7

432396.54

2233943.23

т8

432363.59

2233923.09

т9

432321.05

2233909.32

т10

432291.29

2233893.42

т11

432270.46

2233879.32

т12

432238.05

2233855.37

т13

432191.65

2233827.60

т14

432198.46

2233805.07

т15

432214.09

2233787.10

т16

432218.90

2233770.33

т17

432211.71

2233752.36

т18

432184.09

2233752.37

т19

432173.26

2233760.76

т20

432155.25

2233763.16

т21

432144.43

2233771.55

т22

432126.43

2233746.40

т23

432103.66

2233697.29

т24

432074.86

2233652.98

т25

432071.33

2233649.94

т26

432063.80

2233643.46

т27

432048.46

2233630.23

т28

432029.51

2233603.75

т29

432024.47

2233596.70

т30

432013.66

2233582.33

т31

431971.64

2233559.59

т32

431921.22

2233536.84

т33

431896.01

2233524.87

т34

431873.18

2233530.86

т35

431832.33

2233546.44

т36

431792.69

2233547.65

т37

431767.48

2233540.47

т38

431750.66

2233536.88

т39

431729.03

2233545.27

т40

431711.02

2233540.48

т41

431655.78

2233526.13

т42

431611.36

2233503.37

т43

431558.53

2233472.25

т44

431523.73

2233445.91

т45

431545.35

2233439.91

т46

431599.43

2233399.17

т47

431654.74

2233338.67

т48

431670.35

2233337.47

т49

431705.80

2233322.49

т50

431750.24

2233311.70

т51

431776.07

2233307.50

т52

431824.12

2233305.69

т53

431851.75

2233305.69

т54

431885.98

2233310.46

т55

431907.59

2233314.06

т56

431934.01

2233320.63

т57

431953.81

2233341.00

т58

431971.81

2233352.37

т59

432004.24

2233358.95

т60

432035.47

2233363.13

т61

432076.90

2233367.31

т62

432094.93

2233363.12

т63

432123.76

2233358.32

т64

432165.19

2233362.50

т65

432185.81

2233366.23

т66

432218.03

2233372.07

т67

432238.79

2233377.03

т68

432249.15

2233379.4

т69

432264.28

2233356.40

т70

432278.58

2233334.64

т71

432257.70

2233328.94

т72

432223.48

2233321.17

т73

432216.22

2233319.72

т74

432202.46

2233316.97

т75

432173.63

2233319.98

т76

432155.02

2233321.18

т77

432134.00

2233313.40

т78

432118.39

2233309.21

т79

432099.17

2233309.21

т80

432079.96

2233299.04

т81

432069.76

2233294.25

т82

432052.34

2233294.26

т83

432032.51

2233304.44

т84

432015.70

2233308.04

т85

431986.27

2233302.06

т86

431966.47

2233287.69

т87

431941.86

2233264.94

т88

431910.06

2233229.01

т89

431893.87

2233203.27

т90

431886.07

2233192.48

т91

431875.03

2233177.11

т92

431691.18

2233297.11

т93

431686.77

2233300.20

т94

431636.03

2233335.67

т95

431486.40

2233440.30

т96

431529.52

2233478.62

т97

431602.77

2233523.62

т98

431659.73

2233556.83

т99

431690.08

2233568.63

т100

431735.96

2233572.31

т101

431783.34

2233569.34

т102

431824.79

2233566.39

т103

431877.35

2233555.30

т104

431898.82

2233553.08

т105

431920.28

2233557.51

т106

431963.20

2233576.68

т107

432002.41

2233601.77

т108

432031.25

2233628.34

т109

432048.26

2233652.69

т110

432053.24

2233659.54

т111

432059.65

2233668.36

т112

432081.53

2233698.45

т113

432141.40

2233807.68

т114

432153.95

2233838.67

т115

432162.08

2233848.27

т116

432196.12

2233860.07

т117

432217.58

2233868.19

т118

432235.34

2233882.95

т119

432261.22

2233905.82

т120

432310.06

2233931.64

т121

432357.41

2233951.56

т122

432394.42

2233960.41

т123

432415.87

2233972.95

т124

432432.88

2233986.97

т125

432448.40

2234008.38

т126

432453.58

2234017.97

т1

432476.28

2234033.06

Площадь 1 контура 74 580 кв.м

2 контур

т127

432559.10

2234100.12

т128

432604.49

2234122.74

т129

432635.09

2234133.60

т130

432637.39

2234125.51

т131

432644.87

2234103.79

т132

432562.40

2234055.05

т133

432563.95

2234081.38

т127

432559.10

2234100.12

Площадь 2 контура 3 251 кв.м

Общая площадь  77 831 кв.м

Взыскать с ООО «АГРОТЕКС-ИМПОРТ» в пользу ФГБУ "3 ЦНИИ" Минобороны России  понесенные судебные расходы на оплату судебной экспертизы в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

       Судья                                Кузьмина О.А.